第618章 【金鐘站附近的大廈】

我要做港島豪門 第618章 【金鐘站附近的大廈】

吳光耀太高估馬登家族和張玉良家族的胃口了，聽聞吳氏家族報價18億港幣購買聯邦大廈和國際大廈，會德豐立馬答應了下來；

期間沒有發生討價還價，可見吳光耀給價之高！

當然，吳光耀也不虧；

須知再過半年時間，這兩幢大廈的價格就可以升值到22億港幣以上。

話又說回來，吳光耀之所以給價18億港幣，還有一個很重要的原因：

在本月初，陳青松的佳寧集團以9.98億港幣的價格，收購置地的金門大廈；

這筆交易是世界單體建筑交易的最高紀錄，也徹底點燃了港島的地產炒買風潮；

所以，不給一個高的報價，會德豐也許會待價而沽！

聯邦大廈位于中環德輔道中71號，緊挨著香港會所大廈（吳氏擁有半數權益），和希爾頓酒店（和記黃埔資產，前世長江實業總部）隔了一條遮打道和遮打花園。

國際大廈位于中環紅棉道上，離前世的中銀大廈不遠，地理位置也相當好。

聯邦大廈

九龍倉置業正在和會德豐集團，簽訂物業買賣合同；

隨著吳光耀龍飛鳳舞在紙上簽下自己的大名，九龍倉置業再收獲兩幢中環大廈。

交易完成，約翰·馬登心情復雜的說道：“吳先生還真是鐘愛港島的商廈啊！”

約翰·馬登眼紅香港的地產業，但又擔心步怡和的后塵（1950年，大陸沒收怡和資產。）

不相信大陸政府，是馬登家族最后落敗的根本原因！

吳光耀笑著說道：“正常投資而已，在海外賺了不少錢，總得為資金找個出路！”

見張玉良在一旁沉默不語，吳光耀打趣道：“張氏家族果然低調，港島市民怎么也不會想到，港島還有個如此有財勢的家族！”

張玉良老臉一紅，連忙說道：“吳先生嚴重了，港島比我富裕的人不知凡幾，我怎么敢稱有財勢！”

在前世的1985年，李超人力壓船王包玉鋼，第一次被福布斯排行榜排名為亞洲華人首富，李家也成了香江第一家族。

但一次記者采訪，李超人卻公開表示，自己只是明面上的首富；

在香江，資產超過他的能超過一掌之數。

雖然這可能夸張了一點，但在香江，隱形富豪到處皆是，張玉良就是其中之一；

前世如果不是在1985年，會德豐大戰爆發，大部分港人怎么也想不到，原來四大英資洋行之一的會德豐，其最大股東居然是一個華人家族。

張家從20世紀初就已經在香江經商，靠著賣西藥起家，50年代開始涉足地產；

在1962年，張家第四子張玉良以家族資金在中區興建兩棟大廈——聯邦大廈與國際大廈。

在60年代，一個華人家族能在中環核心區域買下兩塊地皮，再以自己資金興建兩棟大廈；

其中的聯邦大廈更是當時（前世）的香江第一高樓，家族實力可見一斑；

船王包玉鋼估計在那一年也沒這個能力，說是當時的香江第一華人家族也不為過。

但這樣的家族，這種大投資，因為使用的是自己資金，當時的傳媒及普通百姓根本不知道他們的存在，行為之低調，讓人驚嘆。

后來張玉良連續將兩棟大廈售于馬登家族的聯邦地產換其股票，到了1970年，張玉良持有了超過77的聯邦地產股份。

而在1970年至1972年，張家再次借殼上市，以聯邦地產、半山區梅道、花園臺等物業先后交換會德豐股份，最高峰時期張家持有會德豐股票高達40，而明面上的會德豐持股家族馬登家族的股份還不足20。

張家與馬登家族相反，張家極其低調，只要其肉（實），不計其殼（名）。

而約翰馬登則是好大喜功，只要其名，不計其實，相互配合，完美的形成了一個平衡。

直到后世會德豐虧損嚴重，矛盾才爆發出來。

而此刻，約翰馬登因為不看好香江的前途，在包玉鋼大肆減船登陸之時，仍然我行我素，大肆利用包玉鋼低價出售的時機擴充航隊，同時在歐洲幾大造船廠花費數億美元訂購新船。

“賺錢在香江，發展在海外”——在這點上，會德豐與怡和如出一轍。

為了籌集資金購買貨輪，同時減輕會德豐在香江的資產，聯邦與國際兩棟大廈的出售成為必然。

張玉良不稱張氏家族，以‘我’為稱呼，顯然心里認為張氏家族這些年賺的家財，是屬于他本人，根本沒想過分給其他幾房。

難怪后世要打官司，在港島鬧的紛紛揚揚！

張氏家族以前是港島‘同居共財’的家族代表，即幾房兄弟同住一個屋檐下，一起吃飯，一起買衣服........

憑借勤儉、齊心的品質，張氏家族創造了巨大的財富；

但郭老夫人在1977年一死，這個家族就分崩離析；

張氏家族共有四兄弟，老大1959年病死，老二1952年淹死，老三1979年氣死，就剩下這個老四張玉良。

一群孤兒寡母的，那里是張玉良的對手；

就連張氏家族有多少資產，這群孤兒寡母都分不清；

而張玉良認為，張氏家族的資產主要是他在打理，功勞都是自己的，所以也沒打算分給各房；

事實也是如此，老大和老二死的早，老三喜歡公共活動和藝術，只有老四張玉良一直在打理家族生意。

前世，張氏家族的財產官司，在港島引起了很大的熱門；

第一，張氏家族突然被爆出擁有大量的資產，港島市民紛紛咂舌；

第二，最終張玉良贏得了官司，也就是家族資產被張玉良獨吞，其余三房一分沒有；就連打官司的費用，都是輸家支付。

最后，連這場官司的法官都引咎辭職，想來得到了不少好處，回英國養老了！

見張玉良謙虛，吳光耀沒有再繼續這個話題；

在港島，很多有錢人都非常低調，因為綁票時有發生，大家都奉行財不露白；

就連吳光耀的子女，曾經也被人策劃過綁架；

當然，結果可想而知，那些人有多慘；

死不可怕，死的過程會很可怕！

對于張玉良這種人，吳光耀雖然看不起，但也不至于產生敵對的想法！

拿下聯邦大廈和國際大廈之后，吳氏家族在金鐘站附近擁有的大廈已經高達5幢，分別是希爾頓酒店、和記大廈、香港會大廈、聯邦大廈、國際大廈。

雖然只有5幢大廈，但需要知道的是，這個區域目前一共就7幢大廈；

后世的中銀大廈此時還是域多利兵房的美利樓，算不得大廈。

后世的匯豐大廈此時正在修建，同樣也不能算。

所以，此時這個區域就兩幢大廈不是吳氏家族的，不知道港島其他商人來此，該作何想？