第690章 【地產回暖】

我要做港島豪門 第690章 【地產回暖】

3月中旬，港府決定拍賣‘金鐘地王’——金鐘道域多利兵房地段，這塊地皮占地11.5萬平方尺，可謂不可多得的寶地。

這次拍賣會，被地產界視為市場的晴雨表，如果場面火爆，就預示著地產已經轉旺。

其實，這塊地皮在1982年12月被港府推出過，當時是以招標的形式進行出售；

不過，當時地產市道沉寂，港島人心惶惶，所以大家普遍出價不高；

長江實業報價6億港幣、黃河實業報價5億港幣、新寰域地產報價4億港幣

結果價格令港府不滿意，于是就將其收回。

拍賣會這天，香港的各大財團紛紛前往競標；

不僅如此，這次拍賣會參加者還有各大銀行要員、世界各大通訊社駐港記者，整個拍賣大廳足足容納了700人。

長江實業這次是吳顯朔領銜，李楠、霍建寧、洪小蓮三人陪同，吳光耀早已經不參加這種小場面了；

吳光耀不參加，但是前來督戰的香港地產大佬可是非常的多——郭德勝父子、鄭裕桐、李嘉誠、李兆基、陳曾燾、黃廷芳父子、王德輝、小施約克等。

大家忍不住都望向長江實業的方向，發現吳光耀沒有來，臉色也有些復雜。

莫非這塊地王，又是長江實業的必得之物？

吳光耀來了也許更好？

誰知道那位大少爺會不會像當初中環地王拍賣一樣，莽著勁加價！

就在大家議論紛紛時，拍賣會正式開始；

‘金鐘地王’底價5億港幣，每次加價不低于100萬港幣！

接下的場面，讓很多人心生感嘆——大家競投之激烈、耗時之長，可以說是‘史無前例’。

在競投過程中，有個突然情況：當長江實業叫價6億港幣的時候，拍賣官手中的錘子，突然掉在了桌子上，就像失覺一樣；

全場愕然！

好在拍賣官反應過來，迅速拿起錘子，繼續進行拍賣！

當太古洋行叫價7億港幣的時候，全場鼓起熱烈的掌聲；

這是一種喜悅的掌聲，宣告著持續數年的地產衰退終于結束。

拍賣繼續，但競價的只有長江實業和太古洋行兩家了！

太古洋行的作風一向非常的穩，不像怡和、會德豐哪樣在海外瘋狂投資；

他們一直堅持在香港這個投資回報率高的地方投資，并堅信香港未來的發展。

而且，太古洋行、國泰航空目前也沒有上市；

太古地產雖然上市了，但在1984年，太古洋行趁著股市低迷，又給私有化了；

所以，太古洋行可謂無懈可擊！

前世，國泰航空因為急需香港本土化（擔心被剝得飛行權），故在八十年代末選擇上市；

但太古洋行持有的股份也一直未低于50，所以太古洋行從來都不是他人的獵物。

競價繼續，太古洋行的人很緊張，他們非常想要這塊地皮；

因為太古城開發的非常成功，他們急需有大的地產項目投資，以在地產上取得更大的成績。

但現在，長江實業參與這個項目，讓太古洋行的人壓力倍增。

競價到9億港幣的時候，吳顯朔臉色依舊掛著笑容，卻沒有再開始叫價了。

這塊地皮雖然好，卻沒有金鐘二段的金鐘站上地皮好（相隔不遠），重要的是這塊地皮被炒的太高了；吳氏家族已經不需要瘋狂的拿地模式了，這是吳光耀給吳顯朔說的話！

按照吳氏家族的財力，確實可以將港島的優質地皮一網打盡；

但這樣會引起眾怒的，就是華資也會對你會不爽的！

當然，如果今天太古洋行沒有志在必得之心，長江實業也是會拿下這塊地皮的；

但沒有想到，太古今天居然狠心下來，足足比前世出高了2億港幣拿下了此地。

見吳顯碩放棄，太古洋行的眾人紛紛露出喜色，紛紛向長江實業方向抱拳；

這不是在挑釁，而是對對手的一種尊重，也是一種謙虛——承讓了！

吳顯朔空手而歸，一些地產人士倒是可以理解，吳氏家族擁有的優質物業實在太多了，懂得退讓也是一種謀略；

而且，這次太古洋行確實決心非常大！

再好的地皮，也得有一個價格不是么！

一些傳媒人士可不這樣想，他們認為吳顯朔沒有他父親的霸氣，個別媒體甚至用‘虎父犬子’來形容吳顯朔。

吳顯朔得知這個消息后，絲毫沒有放在心上！

吳顯朔并不是所有的事情，都可以做到風輕云淡；

一次記者向他問道：“吳光耀先生已經安排好了吳氏家族企業的接班人，是嗎？”

吳顯朔皺眉的說道：“這顯然只是大家的猜測，也不是事實！父親正年富力強，精力智力旺盛，他不會這么快退休。他讓我們兄弟負一些責任，僅僅是分擔父親的部分擔子，使他更能集中精力處理大事；同時，這也是對我們兄弟的鍛煉，現在談接班問題，為時過早！”

在吳顯朔的心里，依舊依賴吳光耀；

有吳光耀在，自己做什么事情都有底氣；

不是說自己沒有能力，而是更喜歡這種有靠山的感覺！

7月，香港文化中心。

寬敞的演藝大廳，布置的十分高雅、奢華，這是在舉行一場舞會——維也納歌劇之夜豪華舞會；

這是由吳顯朔組織的一場豪華舞會，受邀請的都是香港富豪的二代們；

吳顯朔是香港二代中，絕對的領袖級人物，哪怕是年齡比他大一點的，見了他也不敢托大；

這其中固然有吳光耀的影響力，但也有他本身的能力足夠讓大家承認這個‘領袖’的位置。

吳顯朔身著西式禮服，妻子方素素更是一身雍容、華貴的晚禮服，兩人感情一直良好；

今天的舞會，大家有妻子的，自然是帶著妻子來；

有女朋友的，自然也可以帶著女朋友前來；

至于沒有女伴的，可不能亂找，可以事先需要和二代女聯系好；

哪怕是自己的妹妹作為女伴，也不能找那些亂七八糟的女人。

你說沒有舞伴？

那可不行，今天就是舞會，沒有舞伴怎么行？

舞會是以高雅、奢華、名流薈萃等元素，旨在建立一個的松散團體，大家以后可以交流交流。

一位接一位的二代紛紛前來，吳顯朔都主動的打招呼；

“建岳、謝小姐，晚上好！”吳顯朔對著林建岳和他的妻子謝玲玲說道。

林建岳是林百欣的二公子，頗為才干，娶了臺島女星謝玲玲。

說起來，林百欣有兩個兒子——長子林建明、次子林建岳；

林建明數次婚變，讓林百欣大傷腦筋；林百欣看好老二林建岳，在1983年至1984年，林建岳力主麗新集團大量收購地盤，最近地產大旺，此舉頓時讓林家家族財富暴漲。

林建岳笑著說道：“顯朔大哥、嫂子，晚上好！也只有顯朔大哥才有這個能力和魄力，組織如此高端、奢華的晚會！”

吳顯朔友好的拍了一下林建岳肩膀，謙虛的說道：“看你說的，不管是誰組織這種晚會，大家都會來參加！今天是一個積極向上、團結交流的晚會，不要多想！

還有，前兩年你表現不錯，很有眼光！”

林建岳說道：“謝謝夸獎啦！”

吳顯朔作為主辦人，自然需要面面俱到，和林建岳聊了兩句，就朝著一位鬼佬走去；

“米高、這位小姐，歡迎前來！”

原來是米高·嘉道理，超級鉆石王老五，今年44歲尚未結婚，這可急壞了羅蘭士·嘉道理；

因為米高·嘉道理是嘉道理家族唯一的男性后人，可謂是‘發財不發人’；

以至于，米高嘉道理和羅蘭士嘉道理從不坐一班飛機，理由就是分機前往、分散風險。

而嘉道理家族和怡和的凱瑟克家族、太古的施約克家族不一樣，對倫敦沒有那么留戀，一直以香港為大本營，算是地地道道的香港人。

“吳生、方小姐，晚上好！”

簡單的招呼之后，吳顯朔又帶著方素素去招呼別人，舉手投足之間，皆有領袖風范。

當天參加的晚會匯集了香港的主要二代們，有郭德勝長子郭炳湘、馮景禧長子馮永祥、李兆基長子李家杰、鄭裕桐長子鄭家純、李嘉誠長子李澤鉅、迪生集團潘迪生、信和集團黃志祥

一些媒體在文化中心外面看見如此豪車，頓時知道有大新聞，立馬將香港文化中心圍著里三圈外三圈。

晚會的內容其實很簡單，跟著音樂大家一起跳舞（交誼舞），或大家互相交流。

媒體用‘世紀之BALL’來形容，參加吳顯朔舉辦的維也納歌劇之夜的二代們；

‘世紀’有交接的意思，意思是這群二代都是未來香港商業精英；

‘BALL’有舞會的意思！

第二天，媒體們紛紛發表了言論，將這場舞會推向了社會輿論。

《星島經貿縱橫》評論道：他們是社會上特別的一群人，普羅市民對他們的出身投以羨慕的目光，他們擁有富有的家庭背景，銜著金鑰匙出生，面前鋪著的是一段燦爛錦繡的前程——他們無需為自己的學業和事業擔憂，因為多種途徑可以令他們順利取得海外高校的學位，而家族公司的高職空缺，一直懸著他們學成歸來；

雖然他們大都過著大少式的奢華生活，但今天的他們卻不能玩世不恭，因為他們之間的競爭開始了——他們肩負著為家族企業的守業工作，還要將之發揚光大；

他們之間的家族公司，大多為香港屈指可數的大型公司，公司的一舉一動，不但被股東關注，新聞界也密切注視。

有記者抓住吳光耀，詢問對此事的看法！

吳光耀笑著說道：“就是一個正常的交流晚會，大家不必過多關注！其實，大家想想，我們這一輩的商業人士，總有各種渠道聚集在一起，進行一些商業的交流；但是他們年輕一輩，確實很難聚集在一起，所以自發的組織這種聚會，是很有必要的！”

吳光耀的鮮明態度，讓一眾媒體紛紛贊同！

事實如此，比方說港府如果舉行什么宴會，港島商界人士可以齊聚一堂，但年輕一輩的只能望洋興嘆；

比如舉行一些商業活動，參加的大部分也是老一輩商業人士....

所以，年輕一輩確實缺少了交流的場合，自發的組織一些聚會，也就可以理解！