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第393章 【星島投資方案——商業體及酒店】

作者:我是阿斗不扶  分類: 都市 | 都市生活 | 我是阿斗不扶 | 我要做港島豪門 | 更多標簽...
 
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我要做港島豪門 第393章 【星島投資方案——商業體及酒店】

吳光耀有一點點失眠,酒店居然沒有空調,只有電風扇,再加上新加坡是東南亞熱帶國家,氣溫比港島高很多。

“由儉入奢易,由奢入儉難啊!”

吳光耀忍不住感嘆道,前些年吳光耀來星島出差,居住環境比今天的環境還差,那時候沒有這種感覺,睡到自然醒。

而這次來星島,居然有了一點不適應!

看來,自己帶長江實業和星耀酒店管理公司前來考察,是個不錯的選擇;

以后有自己的酒店住,是多么舒服的事情。

長江實業來考察的項目,自然不是商業住宅;

在新加坡,地產商開發商業住宅,非得虧死!

新加坡總理信奉“人無恒產必無恒心”的儒家思想,認為只有新加坡的家庭擁有自己的住房,人民在面對外來敵人,才會堅決捍衛自己的利益。

因此從1963年開始新加坡政府就實行“居者有其屋計劃”,政府推出低于市場價格的組屋供民眾購買。

所以,那個房地產敢來開發住宅,這不是虧的底褲都沒有嘛!

長江實業來考察的項目,自然是商業綜合體項目;

這次開發的長江商業綜合體項目,不包括酒店項目;

酒店項目由星耀酒店管理公司,單獨開發;

但是兩個項目將選擇靠在一起,形成一個聯盟。

洗漱完畢,走出房門,很快就有酒店的服務員指引大家前往餐廳吃早餐。

而酒店還有大量的新加坡官方工作人員,想來他們昨天晚上連覺都不敢睡,因為這個商業隊伍對新加坡實在太重要。

不僅僅是經濟上的影響,還有政治上面的影響,都是新加坡急需的。

“董大哥,林會長,岳父...你們昨天睡的怎么樣?”吳光耀來到大廳招呼道。

“哈哈,看樣子光耀昨天沒有睡好,嘖嘖,看來你這幾年有點缺乏吃苦耐勞的精神了。”能和吳光耀這樣說話的,那只有董云浩了。

沒辦法,當初搞船運的時候,董云浩就相當于吳光耀半個師傅,所以這些年吳光耀還是挺尊重他的。

“那倒不是,就是突然感覺來到了熱帶雨林,有點不適應。”吳光耀狡辯道。

一行人坐下來吃起了早餐,看得出來酒店方很用心,既有西餐,又有中餐。

早餐吃飯,大家就在新加坡官方工作人員的帶領下,乘車前往新加坡政府機構,要進行一個初步的投資了解會議。

乘車不到五分鐘就到了新加坡的政府所在地,大家跟著工作人員來到了一個大會議室。

“吳先生,昨晚休息的怎么樣?”吳光耀迎了上來,熱情的說道。

“恩,很好!工作人員很熱情,服務很周到,酒店準備的很用心。”吳光耀隨口夸獎道。

“那就好!我們坐下來談吧!”

會議室很大,畢竟是一個國家的會議室,雙方五六十人坐在了一起。

先是一通對商業考察團承諾,保證大家享受外商投資的各種優惠政策;

接著又說道:“港島這些年的經濟發展速度讓我們感到羨慕,港英政府能做到的,我們也能做到,而且比他們做的更好,放心的投資,我們是一個開放自由的主權國家,所做的承諾就是一個國家的信譽,我們絕不會拿自己的信譽開玩笑。”

眾商人一聽,頓時覺得新加坡政府很好打交道,新加坡的投資環境不錯。

吳光耀率先問道:“李總理,你們的裕廊工業區基礎建設,完成到什么程度了?”

這句話,是紡織、成衣、玩具、塑膠等老板比較關心的,所以大家看著,等待回答。

回答道:“園區內的廠房,港口、碼頭、鐵路、公路、電力、供水等各種基礎設施建設暫時可以滿足大家的需求,但是不能說全部完成,全部完成需要在1968年完成。各位如果想在那里投資,現在完全可以在那里籌備,我們會盡量保證大家的所需。”

吳光耀點點頭,說道:“兩年時間,倒是正好籌備工廠的時間!”

接下來,就是和政府人員,和各位公司負責人和老板的交流了。

長江實業史俊率先出場,說道:“李總理,我們長江實業和星耀酒店管理公司,想在新加坡烏節路附近打造一個大型的商業綜合體,集寫字樓、酒店、購物中心為一體的商業圈。總投資預計6000萬美元,但是需要占地220畝,不知道新加坡政府能解決這個問題嗎?”

被這個項目驚呆了,今天第一次談,居然是如此大的項目。

6000萬美元,這是新加坡想都不敢想的項目;

就是那些跨國公司,投資也沒有這么大方啊!

不對,今天來了不少跨國公司,比如聯想電器、星耀酒店管理、百優集團、東方傳媒,長江實業雖然不是跨國公司,實力卻也不弱。

謹慎的說道:“問題應該不大,不過我想問一下,220畝的土地你們具體是怎么規劃的?”

新加坡不可能拒絕這個項目,但是土地太大,一定要問清規劃!

星耀酒店管理總裁查爾斯說道:“我們旗下的香格里拉酒店,準備把酒店建在十五英畝茂盛的植物園之中,打造成世界超一流的酒店,為來新加坡經商的人士提供一個好的環境。興建的香格里拉酒店預計有七百間以上豪華的客房與套房,分布于三座風格各異的翼樓之中:現代化的高塔翼、充滿熱帶風情的花園翼、及凸顯尊貴的峽谷翼。酒店還為常駐客人提供酒店服務式公寓,香格里拉酒店還提供55套四層別墅風格的豪華公寓供客人長期租住,并提供一系列配套服務和設施。”

“當然,整個酒店我們預計分期完成,總工期預計為10年竣工。”

“建成之后,我相信香格里拉酒店將為新加坡的經濟做出一定的貢獻!”

查爾斯的方案,顯然有吳光耀的授權,畢竟此時新加坡可謂一窮二白,誰敢投資這么大的酒店。

而吳光耀之所以堅持要這么大的土地,也是趁著新加坡便宜,早點把地拿大一些,省得以后酒店擴大規模還得重新拿地;

開發可以慢慢開發,說是十年開發完畢,但是也可以在十年內先建三座風格各異的翼樓;

那些別墅酒店,留著七十年代末期或者八十年代修建也不是不可以。

新加坡政府的官員,都被查爾斯這個方案嚇住了,這是把新加坡當美國在看待啊!

史俊接著說道:“我們長江實業開發的商業體則以兩幢大型寫字樓,一個超級購物中心、一個會展中心,共四幢建筑物組成。竣工之后,為新加坡的旅游、工業產品等作出一定的貢獻。”

因為這是初步的談判,所以新加坡政府官員都互相討論起來。

三分鐘之后,說道:“這個項目我們新加坡沒有理由拒絕,我們可以提供220畝的烏節路周邊的土地,同時也愿意為兩家公司提供一定的貸款。”

其實,吳光耀并不需要新加坡提供貸款,自己的光大銀行就可以貸款給長江實業和星耀酒店管理。

反正香港沒有銀行法,在八十年代以前這樣操作完全沒有問題。

不過,既然提出來,顯然也是想這個項目帶動新加坡金融業。

這個沒有問題,反正貸款多少是吳光耀這方說了算。

吳光耀開口說道:“好,沒想到我們的第一個項目初步談判如此順利,為這次商業考察團起了一個很好的開頭。我一向是新加坡的堅定支持者,未來的經濟一定是不輸于港島的存在。”

新加坡的官員們面面相覷,這位怎么比誰都樂觀!

當然,沒有人敢小看吳光耀,那可是各國領導人的座上賓,旗下的商業王國規模龐大,這是新加坡最需要的朋友。


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