1017 西湖王座

奔騰年代——向南向北 1017 西湖王座

儲主任還沒宣布拍賣會結束，劉立桿還在給工作人員簽拍賣成交確認書，記者們就圍攏過來，閃光燈不停地閃著，咔嚓咔嚓的快門聲此起彼伏，有采訪話筒伸了過來。

這個時候，儲主任一見下面會場已經亂了，趕緊宣布，本次拍賣會結束。

張晨和劉立桿，腦袋暈暈的，不想多說什么，譚淑珍則還沒有完全從剛才的震驚中回過神來，伸到她面前的話筒，都被她推開了。

三個人趕緊起身，擠出人群就朝外面走，到了外面車上，上了車，劉立桿正準備啟動車子，車門被打開了，許文輝鉆進了后排座，坐到了張晨的身邊。

許文輝叫道：“厲害啊厲害，你們又爆了一個雷。”

“厲害什么，這兩個神經病！”坐在前面副駕座的譚淑珍罵道。

劉立桿晃了晃腦袋，笑了一下，他啟動車子，轉上了曙光路，沿著曙光路開到頭，就是體育場路，開到了杭城中心的工地左轉，到了環城北路右轉，再沿著杭城中心工地的圍墻往前開，就是動感地帶了。

劉立桿把車停在了動感地帶的樓下，四個人下了車，上樓，走進了張晨的辦公室，小昭在隔壁聽到他們回來了，趕緊過來，問道：

“怎么樣，怎么樣？”

譚淑珍都快哭了，恨恨地叫道：“買了死貴死貴的一塊地。”

“多少？”

“一萬一個平方。”

小昭嚇了一跳：“那就是六百多萬一畝了，這么貴？”

“哪里是一萬，樓面地價，等于一千兩百萬一畝，那一塊地，就要兩點五個億。”譚淑珍說。

“啊！”小昭驚呼了一聲：“這么貴，準備蓋什么，蓋王宮嗎？”

小昭有些不相信地看了看許文輝，許文輝點點頭，證實這個價格是對的，譚淑珍說的沒錯。

小昭心想，一定是劉立桿這個人來瘋，現場人多，他又沖動了，她和張晨說：“桿子會瘋，你也跟著瘋，你怎么不制止他啊？”

“他制止？”譚淑珍哼了一聲，“就是這個大英雄，舉牌叫出來的一萬的價格。”

劉立桿和許文輝大笑。

宋春明和老譚、漢高祖劉邦走了進來，他們三個人的臉色，看上去不怎么好看，一路上，他們怎么也想不明白，怎么會跑出來一個一萬一平米的價格。

譚淑珍看著張晨和劉立桿說：“好了，現在人都在這里了，你們回答小昭的那個問題，這么貴的地能蓋什么？”

劉立桿輕描淡寫地說：“蓋兩萬一個平方的房子賣啊。”

“兩萬一個平方，你賣給誰去？”譚淑珍問。

“‘桃花源’九千八開盤，你們不也擔心沒有人買，現在賣怎么樣了？”劉立桿說，“這房子，我算是想明白了，只要你敢賣，就有人會買。”

“不可理喻。”譚淑珍搖了搖頭罵道。

老譚見張晨坐在一邊不響，他知道張晨不是沖動的人，他當時舉牌，一定是有他的考慮，老譚問張晨：“你怎么想？”

張晨說：“很簡單，這拍賣會拍到后面，已經不是簡單的買賣土地，而是地位之爭了，來了這么多的記者，大家都在看，誰才是杭城房地產的老大，誰才是真正的王者，人家從上海這么氣勢洶洶地殺過來，桿子這里要是守不住，就輸光了。”

“這個是輸贏的事嗎？”譚淑珍問。

“當然是，那個架勢，擺開的就是比輸贏的架勢，人家輸了無所謂，拍拍屁股回上海了，你們輸的起嗎？你們要是輸掉的，可不是一塊地，而是你們整個公司的名譽，你們的企業形象，所以，這一仗非贏不可，退無可退。”張晨說。

“張晨說的對，這個確實。”許文輝說，“從今天晚上開始，所有的媒體，肯定都會在報道這次的拍賣會，要是報道出來，說今天最貴的一塊地，是被上海一家房地產公司拿走的，對你們在杭城房產業的龍頭老大地位，確實很有影響。”

老譚和漢高祖劉邦點點頭，同意許文輝和張晨的說法。

張晨說：“而且，我懷疑這就是這家上海公司，準備進入杭城的起手式，他們為什么這么敢抬價，對其他的地一點興趣也沒有，就把注意力放在這一塊地上，他們就是希望集中他們的力量，借助這一塊地，一戰成名。”

“對哦，還真是這樣，我還真沒想到這點，現在想想還真是！”劉立桿叫道。

譚淑珍也覺得張晨說的有道理，她的臉色有些好轉了，心想，自己公司的房子在杭城，之所以比別人好賣，口碑不錯，還不就是這杭城第一的名頭，讓人信賴，一家外來的公司，要是一進來就把這名頭搶去了，對自己公司來說，影響確實很大。

為了保住這個杭城第一的名頭，這個項目，哪怕不賺錢，也是值得的，只是，這地價抬得實在是太高了，現在已經不是賺不賺錢的事，而是考慮怎么少虧錢。

“就算你說的都是對的，那也沒必要，從七千，直接就拉到一萬啊。”譚淑珍說。

“我這個是當頭棒喝，這樣才有嚇阻的作用，要是按他們這個抬法，你五百他五百地抬，抬到兩萬都有可能。”張晨說，“人就是這樣，你想想，我前面都叫到一萬一了，不過又貴了五百而已，我怕什么，他肯定會繼續加。

“到了一萬八，他不會想那一萬八，而是會想，只不過貴了五百，兩個人都抱著這樣的想法較勁，那價格就會一路攀升，到了后面，就不是喊價，而是賭氣了，拍賣會上的高價，都是這樣喊出來的。

“我從七千，直接喊到一萬，就把他們的節奏打亂了，把他們的這種想法也打斷了，一下子貴了三千，當頭棒喝，他們就必須冷靜地想想了。”

“好，到目前為止，張晨說的全對。”許文輝說，“我會把里面的精髓寫出來。”

“從現在開始，一直到項目開盤，那地方都會是杭城的焦點，好在那是西湖的景觀房，這個地理優勢，是無法復制的，關鍵就看怎么做，做得好，我想沒錯，兩萬一平米還真有人買，總有那么些人，想花錢騷包一下，享受帝王般的感覺的。”張晨說。

“好，英雄所見略同。”劉立桿說，“我們就來造個兩萬一平方的房子給人看看。”

“名字我都想好了，許文輝，這個你可以寫到報道里去，那個地方，比你們所有的‘錦繡’都貴一大截，就不要以‘錦繡’命名了，它必須有個獨特的霸氣的名字，西湖是少不了的，我想，就叫‘西湖王座’吧。”張晨說。

“‘西湖王座’？好好，這個名字好！”劉立桿叫道，他看看老譚他們問：“你們說呢？”

老譚、漢高祖劉邦和宋春明，都點了點頭。

譚淑珍嘆了口氣，木已成舟，那就努力地去做吧，說不定還真的可以借助這次的拍賣和這個項目，再次提升他們公司的知名度，公司知名度提升，受益的可是他們所有的項目。

這樣想著，譚淑珍也高興了起來。

今天的拍賣會，十二塊地，他們錦繡大地和森泰房產，拿下了其中的八塊，當然要好好慶祝一下。

韓先生晚餐沒有時間，柳成年他們今天舉辦了這么成功的一次拍賣會，他們也要慶祝，這個慶祝的晚宴，當然少不了韓先生，但劉立桿，就不方便參加了。

劉立桿他們在天香樓，吃到了九點多鐘，劉立桿給韓先生打電話，韓先生和劉立桿說，他剛剛回到酒店，劉立桿問，怎么樣，出來活動一下？

韓先生說好。

“那等會我來接你，到樓下給你電話。”劉立桿說。

韓先生說好好。

掛斷電話，劉立桿嘿嘿笑著，和譚淑珍說：“我和韓先生還有事情要談。”

譚淑珍白了他一眼，罵道：“要叫小姐就叫小姐，不就是一起喝喝酒唱唱歌嗎，又不是什么大不了的事，你害羞什么？”

包廂里的人都笑了起來，張晨說，KTV我就不去了。

小昭說：“去吧，韓先生在這里，你不去陪陪，多不好意思，記住了，小姐要叫，就叫漂亮一點的，不然就虧了。”

包廂里的人又笑了起來。

大家下樓，譚淑珍和小昭走了，回去看向南和向北，許文輝、老譚、宋春明和漢高祖劉邦，先去花樣年華，在路上，漢高祖劉邦想到林淑婉也在杭城，他給林淑婉打了個電話。

他和老譚說，淑婉最會調節氣氛了。

林淑婉聽說了這事，叫道，好啊好啊，劉大哥，我馬上過來，我來陪我哥。

劉立桿和張晨，去了新僑飯店，韓先生已經在一樓的沙發上等他們，看到他們，韓先生就叫道：

“祝賀啊，劉總，旗開得勝，最后那一下，我還真擔心你們會打退堂鼓，幸好沒有。張總，你的戰術不錯，直接跳高，把價格一下就封住了。”

“韓先生，你不認為這價格太貴嗎？”張晨心里還是有點沒底，問。

“這西湖邊的房子，是稀缺資源，就像文物一樣，放心吧，只會一年比一年增值，要是剛造好，你們的價格市場還不能接受的話，就不買只租，整個項目，也就一百來套房子，出租也還是不錯的，等價格上來，達到你們的心理目標，再開始賣。”韓先生說。

聽韓先生這么說，張晨吁了口氣。

劉立桿點點頭，覺得韓先生的這個思路不錯，這里完全可以和自己當初，準備做“桃花源”別墅時一樣，就是打定主意慢慢做，慢慢賣，不急。

三個人上了車，一起去了花樣年華，一進入包廂，看到林淑婉，劉立桿和張晨都笑了起來，是啊，怎么把她給忘了。

林淑婉和張晨說：“哥，今天晚上，他們都可以叫小妹，就是你不許，我要替小昭看著你。”

劉立桿笑道：“那誰看著你啊？”

“我哥呀。”林淑婉說。

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