第601章 真敢出價

拼搏年代 第601章 真敢出價

后面幾天，呂冬、范云明和張明宇又數次會晤，最終敲定了針對三聯的一個計劃。

跟泰豐園和糧食局的接觸中，徐曼有個想法，特意約了人見面。

一家咖啡店里，徐曼面對著泰豐園的總經理莫可，輕聲說道：“莫總所言句句在理，呂氏餐飲如果拿下泰豐園，一定會解決所有職工的欠薪和獎金事宜，并且給予工齡買斷或者補償金。”

莫可微微笑，這人這公司還是很上道的。

徐曼又說道：“莫總能保證他們不會成為阻礙？”

“當然。”莫可伸出手來：“你們不用懷疑我對這家酒樓的掌控力。”

徐曼點頭，聲音再次放低：“呂氏餐飲能拿下，對莫總的好意，會有一份表示。”

莫可笑起來：“預祝貴公司明天一切順利。”

兩人聊完，徐曼出來上了車，開車的薛天問道：“可還行？”

“只是拔高這位的心理預期。”徐曼聳聳肩：“我們給張空頭支票，后面拿下的公司給的太差，這位肯定有心理落差。”

有句話她沒說，這幾年跟基層單位打交道相當多，下面的小干部，膽子和作風相當野。

當然，沒有用也無所謂，反正就是一頓飯而已。

黑色的奧迪轎車停在建工大廈前的停車場上，呂坤看眼后面的呂冬，說道：“冬哥，我也上去？”

呂冬開車門：“走，一起上去，多見識一些總是好的，難道你想當一輩子司機？”

呂坤只好下車，鎖好車門，跟上呂冬，說道：“冬哥，給你開車挺好的。”

呂冬等他跟上來，說道：“多看，多學，不要把自個固定在某個單一的位置上。”

兩人說著話，進了建工大廈，搭乘電梯上樓，來到建所交易的大廳，泰豐園的那塊地今天上午在這里公開競標。

來到門口，出示過準入證等手續，呂坤領到叫價的號牌，跟著呂冬進了大廳。

大廳里面人不少，各自分散坐著，呂冬大致掃了一眼，人分成八九個小團體，估計每個小團體就是一家公司的代表。

這次競標發布的突然，預留出的反應時間又短，估計串標和冒名之類的可能少一些。

呂冬和呂坤在工作人員帶領下，來到呂氏餐飲公司的位置，坐下等待競標開始。

相關的資料、文件和手續早已辦妥，就剩下舉牌了。

沒多大會，呂冬看到了三聯房地產的人進來，張濤親自帶隊。

兩人目光有一瞬間交匯，各自微微點頭，就此分開。

張濤帶人坐在了呂冬的左前方。

呂冬左邊的位置上，也坐了人，領頭是個穿著西裝的中年人。

競標會還沒開始，這人看到呂冬，過來打招呼：“你是呂冬呂總吧？”

“我是。”人很客氣，呂冬也有禮貌：“請問您是……”

這人掏出一張名片，雙手遞過來：“我是宏昌開發公司的郭明。”

呂冬看一眼名片，說道：“郭總好。”

郭明笑著說道：“千盛集團的于總幫過我大忙，于總跟我說起過呂總創業的事，叫人佩服。”

扯到于占龍，雙方關系多少拉近了一點，呂冬說道：“比起于叔，我差遠了。”

郭明又說道：“呂總，您是做餐飲的，怎么突然對這塊地皮感興趣？”

呂冬的理由很強大：“我做的連鎖餐飲，需要足夠大的地方做倉儲運輸中心，泉南是太東的中心。”

來而不往非禮也，呂冬反問道：“郭總對這塊地決心很大？”

“有決心沒用。”郭明半真半假說道：“宏昌剛成立兩年，只是在做些邊邊角角的小項目開發，一直想在市中心繁華地段，做個成熟的能打響招牌的項目，泰豐園的地段不錯……”

他聲音不高，其中夾帶著無奈：“原本想著做做工作，三四千萬總能拿下來，沒想到競爭這么激烈，又搞起競標會，看今天這架勢，可能炒的很高，我這邊是沒希望了。”

呂冬同樣給了郭明一張名片：“我這邊希望也不大。”

郭明恭維一句：“呂總的公司實力強大，總有一掙之力。”

“總要試試。”呂冬當然不可能說真實的目的。

主要還是看看三聯房地產那邊，根據他這邊得到的消息，三聯房地產通過抵押貸款的方式，又獲得了一筆資金。

十點整，競標會開始，糧食局的牛副局長和曾主任全都來到會場里，牛副局長還說了幾句，然后將會場交給了建所交易的專業人員。

這年頭的土拍多少有點亂，因為前面幾十年的遺留問題，很多土地緊握在一個個公家單位或者企業手里，轉讓上總有些不規范的事情發生。

糧食局這邊被盯得緊，干脆采用競標，但時間短任務重，競標采用簡單明了的拍賣叫價的方式。

主持人先介紹了拍賣地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關事項。

這塊地的性質屬于商住兩用，一應手續俱全，底價3000萬元，每次舉牌最低加價100萬。

程序走完，拍賣即將開始。

呂冬看眼旁邊拿著號牌的呂坤，說道：“5000萬以下，一會你負責舉牌……嗯，競拍開始，提到4000萬。”

如果沒人要，4000萬拿下，絕對賺。

這種可能當然無限小。

呂坤多少有點緊張，看似喊出的是個幾千萬的數字，但代表的卻是金錢。

跟在呂冬身邊，對于金錢數字算是有相當大的抵抗力了，握著號牌的手心，仍然止不住出汗。

主持人剛喊了開始，呂坤以復原軍人出色的反應，第一個舉牌，同時聲音洪亮的喊道：“4000萬！”

好歹在部隊待過，又跟著呂冬一年多，哪怕緊張，呂坤仍然喊得干蹦利落。

唰！唰！唰——

無數道目光立即轉了過來，全都落在呂冬這邊。

呂冬面無表情，坐著巍然不動。

很多人都認識呂冬是誰，聽到這個報價，不禁微微皺眉。

張濤回頭，看了眼呂冬，呂氏餐飲拿下這塊地的決心好像很大？

三聯已經徹底將呂氏餐飲劃在對立面上，還準備與家樂福和德克士合作，單單這一點，就不能讓呂氏餐飲輕易得逞。

況且，三聯房地產對這塊地是真有想法。

陽光地產那邊這時叫出了4300萬。

張濤毫不猶豫的舉牌，直接喊道：“5000萬！”

呂坤動了下手，把剛要舉的牌子收了回來，只喊了一次，就沒機會了。

宏昌的郭明咬咬牙，舉牌：“5500萬！”

對于這樣的公開競拍，泉南的商人還不是特別熟悉，想著一次拔高價格，嚇退其他競爭者。

不止小公司的郭明這么想，大公司的三聯也是這樣，張濤再次舉牌，價格漲到了6000萬！

三生和陽光等公司開始遲疑，郭明干脆松開了號牌，5500萬的話還可以拼一拼，再多出500萬來，既超過他的心理承受能力，也不知道該如何再去籌措，不如放棄。

但泉南本土的另一家大型房企花潤沒被三聯嚇住，仍然在加價。

呂冬已經放棄了，地皮價格抬到一定高度，對于呂氏餐飲不再有意義，房企可以在地皮上開發，呂氏餐飲充其量只能做個二道販子。

目前，泉南的房價，包括大學城在內，一直穩中有升，甚至從去年冬天開始，房價上漲幅度明顯變快了。

政策上的調整，市場上的變化，房企感受最為真切。

三聯房地產與花潤開發公司較上了勁，到7000萬以后，兩邊開始100萬一次咬牙往上加。

這是一次創泉南競拍輪數紀錄的土拍，經過二十多輪競價，三聯房地產最終以8500萬笑到最后。

當主持人落錘宣布成交的那一刻，張濤終于松了口氣。

雖然價格超出預期，但三聯房地產拿下這塊地的目標，總算完成了。

房價上揚的趨勢很明顯，地皮在手里稍微壓一段時間再開發，肯定能獲得較為豐厚的回報。

參與競拍的，基本都是泉南商圈的人，落錘之后，不知道誰率先鼓掌，隨后交易大廳里響起一片掌聲。

郭明又來到呂冬這邊：“三聯房地產決心很大，8500萬啊，他們真敢出價！”

呂冬話里全是對三聯領頭人的贊譽：“現在三聯的老總有想法，有沖勁。”

不管怎么說，這場土拍最后的贏家是三聯房地產，呂冬也算達到了目的。

“8500萬！”郭明壓低聲音：“三聯攤子鋪的這么大，從哪抽調資金？他們的家電主業務讓光美打得節節敗退，難道要把家電業務轉讓出去？”

呂冬隨口回一句：“誰知道呢。”

就目前的情況來看，三聯的房地產和家電業務哪個都不會放棄，并且想把兩項業務全都做起來。

三聯領導層的想法沒有錯，哪怕換成呂冬，也不可能輕易放棄發家致富的主要業務。

最近這些天，盯著三聯的同時，呂冬其實也在關注新近進入泉南的家樂福和德克士兩家公司，但這兩家公司非常安靜，完全沒有與三聯家電這個合作方站起一起、同仇敵愾的架勢。

其實不難分析，真正的合作尚未展開，兩家公司的利益還沒有與三聯攪合在一起。

對于呂氏餐飲、光美電器和銀座商城的商業聯合體來說，能將三聯的釜底抽薪策略消滅在萌芽狀態，付出無疑是最小的。

甚至可能從中獲利。

呂冬就盯上了一些公司有需求，三聯手中又有的東西。

如果三聯來一場自由落體運動，付出肯定會大為減少。

離開交易所的時候，呂冬碰到準備去辦理《拍賣成交確認書》的張濤。

彼此也算熟人，呂冬笑著跟張濤握手：“張總，恭喜了。”

張濤也在笑，笑容陽光燦爛：“謝謝呂總承讓。”

呂冬說道：“終歸是張總有決心！”

張濤話音陡然一轉：“不是我有決心，是三聯實力足夠強大。”

這話說得也不算錯，畢竟誰都要承認，如今的三聯集團還是一家大公司。

“我就不耽誤張總了。”呂冬揮了下手：“再見。”

張濤微微點頭：“再見。”

看著呂冬兩人離開大廳，張濤略微站了一會，對旁邊的人說道：“通知家電那邊的人，盡快推動合作計劃。”

三聯丟掉的市場，當然要再搶回來。

出了建工大廈，還不到中午，呂冬剛上車，接到秦雅打來的電話，問他這邊完事沒有，完事一起吃中午飯。

兩邊昨天就說過這事，呂冬讓呂坤開車去解放路，準備跟秦雅談談。