第一百四十三章 發現自己是個窮人

脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發現自己是個窮人

這家商場的位于中關村大街，黃莊附近，是一棟六層的商場。

葉辰把車停了下來，前后左右看了一眼，直接拐了過去，然后在營銷中心門口停了下來。

葉辰之所以停下來，是因為商鋪不限購，不管是門面房還是商鋪，都不在限購令范圍內。

之前葉辰去過幾家商場，而且還去過不上剛建好的樓盤，可惜人家的商鋪和門面早就賣完了。

這家商場還正在建，應該沒有賣完吧！如果賣完的話，這營銷中心應該也撤了。

把車停好，葉辰就進去了，剛進去，一名銷售人員就跑了過來。

“先生您好！您是看房還是看商鋪？”

剛才葉辰在外面就已經看了，這是一處商業區，其中有三處高層，一層二層是商鋪，三層以上是住宅。

在商業區的西南角，挨著大馬路這里，就是這棟六層商場，占了這個商業區的四分之一位置。

而營銷中心也在這個位置，最重要的是，這是一個十字路口，也就是說，這個商場在十字路口的西北角。

可以說位置很好。

“我看門面房。”

“先生請跟我來。”

銷售把葉辰帶到沙盤這里，拿出一個紅外線按了一下，照在A棟下面的門面房說道：“這棟樓下面的門面房，挨著馬路這邊的已經沒有了，只有里面的還有幾間。”

說完把紅外線照到中間的幾間門面房位置上。

葉辰看了一下這個位置，在最中間，這個位置說實話真不怎么樣。

“這門面房多少錢一平米？”

“三十八萬。”

“三十八萬！”葉辰點了點頭，問道：“挨著馬路這里多少錢？”

“不好意思先生，挨著馬路這里已經沒有了。”

“我知道，我就是問一下價格。”

“五十六萬。”

“嗯！”葉辰再次點了點頭，問道：“B棟下面的商鋪呢？”

“B棟還有不少，B棟挨著A棟這里也已經賣完，只有中間這條步行街還有一些。”

銷售人員說的這條步行街，就是B棟和C棟中間這一條街。

這個商業區一共有四棟建筑，A棟在西北角，B棟在東北角，C棟在東南角，商場在西南角。

可以說位置都很好，因為整個商業區被一個井字路給圍著，就在井字的中間。

當然，西邊這里是主路，也就是中關村大街，總里來說，西邊這里的位置要好上一些。

不過被規劃成步行街，那又不一樣了，價格可能要高上一些。

果然，就聽銷售說道：“步行街這里的價格稍微高了一點，而且也剩下不多了。”

“這里的價格是多少？”

“四十五萬一平米。”

“四十五萬？這是均價嗎？”

葉辰問的這個均價，當然是一層和二層的均價，要知道一層可是比二層貴的多。

“是的先生，一層和二層加在一起的均價，如果你只要二層的話，價格只需要二十八萬。”

“外面這一圈都沒有了嗎？”葉辰指著整個商業區的外圍問。

“商場這里還有，因為商場是最后建的，這里還沒有賣，現在正在進行排號。”

“排號？”

“對，排號，這個月底價格才出來，您現在可以進行排號，等價格出來通知您。”

“這樣啊！我想問一下，這個大概的價格是多少？”

“不好意思先生，這個我也說不了。”銷售人員搖了搖頭。

“我就是問一下大概。”

“大概的話，挨著馬路這邊，也就是商場正門這里的價格在八十萬以上。”

商場這里的門面房沒有二層，只有一層，所以價格要比有二層的高很多，這個葉辰當然知道。

不過知道歸知道，這個價格還真是不低，就按八十萬一平米，一百平米就是八千萬。

葉辰發現，自己又是一個窮人了，當然，并不是說葉辰拿不出來八千萬，不要說一個八千萬，兩個三個他都有。

可是這么多錢，也只能在這里買上三百來平米的商鋪。

這讓他有點猶豫，同時也感慨，有錢人是真多啊！因為除了商場，別的那些門面房可是都賣的差不多了。

而且那些門面房的面積最小都在六十個平米以上，當然，這說的是上下兩層。

可就算是這樣，那也不少錢啊！就按六十平米計算，就按剩下的那幾套位置不好的地方算，均價三十八萬，也兩千多萬啊！

更不要說那些兩層加在一起一百多平米，均價五十多萬的。

葉辰看了一下，除去商場這邊，光ABC三棟下面的門面房，最起碼有兩三百間。

“先生，我帶您看一下平面圖吧！那上面看的比較清楚一點。”

“嗯！”

銷售人員帶著葉辰來到幾處平面圖前說道：“這是A棟商鋪的平面圖，上面貼上紅點的地方都賣了，沒有貼紅點的地方還有。”

葉辰看了一眼，這個A棟一圈，就在里面中間位置還有幾處是空白，基本上和銷售人員剛才和他說的一樣。

剩下的幾間，面積在七十六點六到一百三十八點二平米之間。

當然，這說的是一層和二層加在一起。

然后葉辰又看了看B棟和C棟，基本上都差不多，好位置都讓別人買走了，剩下的都是一些不好的位置。

就連步行街也是剩下中間一些位置，這個葉辰是不會考慮的，因為這些位置都不好出租，就算是租出去了，價格也會很低。

“這是什么？”葉辰來到一處平面圖前，看到上面也貼了不是的紅色標記。

“這是商場，您看的這個是商場一層。”

“商場一層？這個多少錢一平米？”葉辰看著這上面密密麻麻的小格子問。

這些格子都不大，上面寫的清清楚楚，面積大的也就三十多個平米，面積小的從七八個平米。

“先生，請問您是自己用還是出租？”

“有什么區別嗎？”葉辰皺了皺眉頭問。

“是這樣的先生，我們商場里面是十年包租，也就是說，您買了以后也不能自己做生意，只能租給商場。”

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