第十九章 夜店金色年華

官商 第十九章 夜店金色年華

第十九章夜店金色年華

離開力維會所，駱益同坐車離開，林泉等人則坐車到月牙湖小區去，見時間還早，心想邵兵、葉經強他們應該也在后湖酒吧里，與顧良宇、方楠沿著河邊木階走過去，楊明、耿天霜、楊瑩也坐在高凳上喝酒，小初穿著女侍應生的服飾，托著盤子在店內穿梭。

林泉皺著眉頭，將她拉住：“今天不是化妝舞會吧？”

“當然不是，我現在自力更生掙學費呢。”

“行啊，那明年出國的費用也自己掙吧。”

“很多留學生都到后湖來消遣，在這里打工，可以練習口語。”

林泉揮揮手，一付懶得理她的模樣，小初朝方楠做了個鬼臉。林泉坐到吧臺前，對里面的耿麗麗說：“隨便給我們來點啥，我也不知道啥。”

“來兩杯雪力。”方楠坐到林泉身邊。

林泉沒見顧良宇坐過來，回頭找顧良宇：“老顧，怎么不坐過來？”

顧良宇站門口，隔著好幾個人頭說：“軍軍一個人在家，我先回去。”

“爸，我在這里。”顧軍的小腦袋從吧臺后鉆出來，嚇了林泉一跳。林泉嘴巴湊到方楠耳朵：“老顧好象怕耿麗麗將他吃掉。”

“什么吃掉不吃掉？”耿麗麗耳朵尖，模糊聽到一些。

“沒什么，錢薇呢，還有你另外一個美女同學叫啥來著，名字到嘴邊都忘了。”

“那你還是將她的名字咽回去吧。”耿麗麗毫不客氣的說，“還好意思問錢薇。你公司里地主管，哪個能準點下班？軍軍每天都得我去接。”

林泉想起來了，姚溪炒房團體的出現，打亂原先的營銷步驟，營銷策劃要重新修改，錢薇多半組織營銷部門的員工在加班。這會兒都十點半了，林泉沒敢繼續討論這個問題。但是顧良宇不是給軍軍找保姆了嗎，怎么是耿麗麗到幼兒園接送？難怪顧良宇不敢坐進來。

林泉嘿嘿一笑，不說什么，坐在那里跟方楠互相擠眼睛。

后湖酒吧營業有一年了，也成了月牙湖小區里重要的交際場所，林泉不常來，不過來了之后就能遇到很多的熟人。星湖實業的幾名老總都住這里，加上耿天霜、楊瑩、林靜怡、楊明隨后又住進來。

兩年的時間里，月牙湖小區的房價漲到七千，比鄰近靜安門里的房價都高出一截。

周六周日，林泉與方楠都留在省城。營銷部門要組織姚溪炒房團體參觀鵬潤家園的現場。郭保林、禹強也在省城，不過他們在楊星火毆打帶領下，到各個高級俱樂部學習。其實就是尋歡作樂，林泉懶得理他們。

對于鵬潤家園開發這么高的樓價，雖然延續有檀山公寓的激情，姚溪投資人的猶豫與遲疑也在所難免。在相關媒體的配合，星湖物業旗下的分店從六月才開始有預謀的推動未名湖北岸地區域樓市，效果還沒有體現出來。

林泉一點都不急，甚至在周日的看房會上，除了項目副總監駱情在現場，其他的星湖高層都躲到四季大酒店的會議廳召開行政主管會議。

開完會議，林泉、方楠還有季永簡單的吃了點晚飯，就返回靜海了。

南港新城同時在建的項目就達到七個，總建筑面積達到一百萬平方米，規模比市政府主導地新行政中心那邊要大，這些住宅項目將在明后年陸續開盤預售，建成則要延遲到明年年底。南港新城緊鄰開發區，可以說是開發區那個狹小城鎮地完美替代品，又距離主城區才五六公里，新區開發成熟之后，南港新城又是新城區的中心區域之一，這塊總規劃面積不過４.６平方公里的土地上，兩千畝的商業與公共實施規劃用地，住宅規劃用地只有四千多畝，已經給天星湖、豪城、佳誠三家為首地開發商給瓜分一空，平均地價超過每畝八十萬。

政府收繳的巨額土地轉讓金中將有相當大的一部分撥付到南投帳下，用于南港新城的市政設施建設，建立完善的公共服務體系。

朱云天每次看到林泉都唉聲嘆氣，他在去年就跟星湖營銷簽訂代銷協議，明年春季開盤預售，房價達到兩千八以上，就要支付給星湖總房款８％的費用，超過三千，就要支付１０％的費用。雖然離開盤預售還有三個多月的時間，可是作為南港新城第三個開盤的住宅項目，星湖營銷似乎不要費什么力氣，就可以將房價推到二千八以上。

月牙湖給林泉宰了一刀，也就算了，這次開發的房產，預計也要向林泉的靜海分部貢獻出三分之一的利潤。

劉華東還好，拿地比較便宜，只是將一部分利益讓給拆遷戶，但是也有讓他心疼的地方，豪城一期里面涌入大量的拆遷戶，房價明要受抑制，比相鄰星湖苑的房價要低８％，二期工程的房價可能要受到影響，差不多要低５％左右。但是在大規模拆遷的布局下，南港新城規劃范圍內的拆遷工作全部完全，拆遷總成本才１.８個億，既節約了拆遷成本，又極大的縮短了開發建設周期。二期的拆遷工作也開始了，拆遷補償標準提高到每平方米一千二百遠，但是相對于靜海市房價１５％的平均增幅，南港新城４０％的增幅，拆遷補償標準的提高，可謂微不足道。

許多在行政強制性手段下拆遷住房的拆遷戶，怨氣也一下子減弱了許多，心里多少有些慶幸，如果拖到明后年，他們中的許多人，就只能搬到城郊結合部的經濟適用房里面去了。

雖然沒有西宅教育集團擔任任何職務，但是林泉很多的精力投入到西宅中學里去，除了常規教學，對新校區的建設也相當重視。在交叉施工、連續作業、輪休倒班的等一系列強力措施的催生下，理論施工時間為２５０個工作日的風雨操場，只經過五個月的建設，投入八百萬的資金，在十二月中旬建成投入使用。同時建成的還有西宅中學體育場、西宅中學會堂式食堂、第一教學校樓、西宅中學新校門。這些是緊臨星湖路的建筑，在南面五十畝建設用地里，還要在建與籌建的建筑包括實驗辦公綜合樓、第二教學樓、兩棟高級學生公寓，圖書館與電教化綜合樓。

對于西宅中學高三（６）的學生，林泉無異于惡魔一樣的存在，對于這個平時只負責授課，教學輔導還需要其他老師替代的人，學生里流傳著許多傳聞。附近的青皮混混被禁止與西宅中學的學生發生任何接觸，不單如此，這附近的娛樂場似乎一夜之間就純潔起來，不單邊緣娛樂場所嚴禁未成年人進出，十二家主要做學生生意的黑網吧、錄象廳一夜之間集體關門，當然，更禁止到學校里發展道上的后備力量，讓開發區、南港、陸洪的公安與文化部門一下子傻了眼，財源就這樣給硬生生給掐斷了幾根。

這些現象，特別是治安環境的改善，未成年人邊緣行為的杜絕是領導們相當歡迎的，當然這些改變之后的代價就是郭保林、禹強、高俊為首的勢力從這些地區的邊緣娛樂行業撤出。拿郭保林的話：“一夜之間，發現自己純潔多了。”

郭保林可憐兮兮的看著王曉陽：“王局，為了你的坦蕩官途，兄弟我可以割頭流血，慘不忍睹。”

王曉陽看了他一眼，問他：“這家金色年華是怎么回事？”

林泉精力主要投入在省城的那兩年間，郭保林、禹強、高俊在拆遷公司的名義下，差不多整合了靜南區、開發區、新區三地的勢力，他們小心謹慎將一些極風險的因素驅逐出這一地方，但是也不可避免的涉及利潤極高的色情夜店，雖然色情業越來越被法律邊緣化。打擊力度的增加，只是促使更多的警務牽涉其中，但是其中滋生的惡性事件事情卻層出不窮，如軟性毒品、誘拐未成年少女、暴力強奸、誘奸、敲詐勒索等等，成為嚴重的治安隱患。

位于靜南區餐飲娛樂一條街東青路繁華地段的八層金城大廈，金城大廈里原先有一家歌城，市局一名高級警務人員在里面喝出假酒，卻被保安暴打了一頓，隨后這家被勒令停業，關系一直無法擺平，店主只得轉讓產權，但是市局內部放出話來，誰也不敢接手。林泉將原歌城所在的第二、第三層，以及一層部分、地下一層、第四層總共四千多平方米的產權以低價買下來，租給郭保林、禹強籌建一家大型夜店：金色年華。二、三、四層為包房，當然，規模最大的包廂與一般意義上的量販式不同，里面不是以唱歌為主，而是純粹的娛樂場所活動。地下一層的層高為四點七米，設計成地下車庫，如今將成立一家娛樂迪廳，地上一層為音樂酒吧。

經過這一段時間的準備，金色年華即將脫胎而出，那將成為靜海市的夜店娛樂帝國，林泉本不想參與這些事情，但是看到已經陷身其中的郭保林、禹強很難脫身，不如讓他們將手里的資源、資金都投入到這家大型夜店里去，與那些分散的、管理混亂的夜店脫離關系，大型夜店本身產生的高額利潤，就足以讓郭保林放棄那些違背現行法律的收益，將惡性事情排除在夜店之外。

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