第三部 第四章 有前途的事業

官商 第三部 第四章 有前途的事業

第四章有前途的事業

走出維利國際公寓，邵兵開車，顧良宇坐副駕駛位，林泉和張碧筠、錢薇擠在后排，錢薇哭喪著臉說：“維利這么大的項目，讓我留下來吧。你也知道，天星湖的案子根本沒有難度，從下面另派一個人去吧。”

“天星湖的案子做得快，維利的項目你能趕上的。”

“你為什么這么重視天星湖的小案子，難道那個孫菲菲……啊，你打我頭干什么？”

“你不回去，張碧筠就得回去，張碧筠現在還兼著天星湖策劃執行總監的職務。”

“啊，張總真的啊？”

張碧筠無奈地點點頭：“我之前在天星湖做營銷，給林總強拉到星湖來。天星湖的案子雖然難度不大，但是不給予相當的重視的話，林總也很難做的，畢竟林總也是天星湖的大股東之一。”

錢薇不可思議的盯著林泉，好像在看一個怪物：“難怪你現在常常幾天露一下臉就消失，原來……天星湖、星湖，我早該想到其中有詭異才是。”

林泉每周都要趕回靜海不假，但是只逗留一兩天，將林泉仍在校讀書的事情泄露，只怕錢薇的驚訝還要大。張碧筠抿著嘴，看著林泉笑。

錢薇問道：“有必要讓駱情馬上就到公司報道嗎，你不怕什么秘密都讓駱情探聽過去？那樣的話，駱益同愿意跟你訂合同才怪。”

“前期的工作當然不會讓她參與。比起你的野雞大學，人家可是正牌三一畢業的，腦子可能跟不上國情，但是品位絕對是國際潮流的，郭保林在她身邊軟磨硬泡了三天，楞是連一個笑臉都沒給。明天的員工培訓不是缺乏教員嗎？正好用得上她，好替你們分擔重任。”

錢薇露出一個看到惡魔的神情：“我就知道多半沒她的好事。”

林泉拍拍顧良宇的肩膀：“老顧，你讓樊春兵明天到這附近再開一家分店，條件好點，地方大點。我們以后就要轉移戰場了……”

張碧筠說道：“我們從月牙湖撤出來，是不是考慮找個固定的辦公場所？”

林泉遲疑了一會兒，終于下定決心，說道：“算了，分店照開，辦公場所另找，老顧辛苦一點。”

錢薇仿佛已經看到富麗堂皇的辦公室，感慨道：“終于能有一間自己的辦公室了。”

林泉笑了笑。總不能打一槍換一個地方。給公司找個安身立命之所的必要性還是有的。對邵兵說道：“你接下來任務，就是找明都、天逸的老總，說服讓他們將剩余樓盤交給星湖代銷。理由嗎？就是星湖為了南岸的三座樓盤，將在青府河上建一座木橋，再動員市政建設休閑廣場項目將步行街與綠化帶的勾通起來。”

錢薇笑了起來：“我說剛才駱益同要跟天逸、明都分擔建橋費用時，你一口氣拒絕掉，還說什么‘對名義上的事情看得很重，這座木橋必須是和黃為維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的’，原來打的這個主意。”

林泉說道：“維利為什么要拖半年才開盤預售，第一準備的時間必須充分。趕上秋季的銷售旺季，第二就要將附近兩座可以對比地樓盤價格先推上去。天逸能推到六千，維利才能站在八千之上，或者更高。再說我們辛苦推維利，對天逸跟明都的樓盤房價，有很強的拉升作用，既然做同一工作，為何不將利潤都吃下來？”

眾人都露出深刻理解的表情。

林泉對張碧筠說道：“你負責跟和黃談委托代銷合同。有幾個要點，維利國際公寓這個名字，我不喜歡。要求更名；要求和黃在公寓內部的裝潢上保證資金投入，條件盡量列得詳細一點。時間不著急；除了我所約定的三千萬資金投入，其他費用盡可能從項目里移走，你應該有這方面的經驗；要求總面積10以上的內部認購房源；物業管理交給我們做；宣傳費用投入不得少于3。”

張碧筠側著身子，將林泉的話記在工作日志上。林泉坐在張碧筠與錢薇的中間，雖然說是為了方便談話，但是他的表情，卻是在享受左擁右抱的快感。

錢薇讓林泉擠到車子的角落里不能動彈，小心翼翼地說：“公司是不是考慮再添一輛車？”

“月牙湖那邊到了收官的階段，再拿項目里的錢買車，好像說不過去，這輛帕薩特給張總用，老顧，你去租賃公司租一輛車回來。”眾人異口同聲地發出一聲感慨，林泉摸摸鼻子，想起一件事來，吩咐顧良宇：“老顧，讓下面的分店跟耿哥簽個全權委托協議，將他手里的房子吃下來，單價也定在四千五，先將房款付給耿哥。”

耿哥就是耿一民的公子、楊天華的女婿耿天霜。坐在車里的幾個人當然知道林泉跟耿天霜的關系。

耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基價預定下六套大戶型住宅，開始簽訂的只是預購合同，去年首批推出的房源成功售出之前，林泉讓耿天霜將現有的住房抵押給銀行，貸款支付首付款，又辦理好按揭貸款，將六套房子的產權都過戶到耿天霜的名下，盡可能將法律上的漏洞彌補掉。

春季精品住宅展銷會的成功，讓月牙湖小區的精品房單價穩在四千六百元以上。這批推出的房源預售一空后，林泉就停止繼續向市場推出新的房源，吩咐下面的分店優先推薦關系戶和內部員工認購的月牙湖小區房產，等這批房子脫手之后，再考慮將剩余的空置房推向市場。

相比較直接轉讓預購合同的收益，房產過戶，再到二手房市轉賣，其中產生的稅費以及貸款利息，至少讓耿天霜少收益二十萬。但是整個過程之中，預購合同以及隨后的房產過戶都是真實的資金投入，林泉在這個過程中，只是充當了投資指導的角色，將法律上可能產生的遺留問題完全掩蓋掉了。

耿天霜在這一過程中的收入，則是合法的投資回報。

耿天霜不得不佩服林泉的謹慎態度。

下面的分店跟耿天霜辦好全權委托手續，順帶幫他將銀行的還貸手續一起辦理結束，將一百八十一萬六千元的余款轉到耿天霜、楊瑩的帳戶。等星湖的辦事人員離開，楊瑩打電話查詢了聯名帳戶里的余額，站在那里愣了一會神，轉身猛的將耿天霜抱住，喉嚨里發出一聲壓抑不住的歡呼：“一百六十萬，我們現在有一百六十萬了……”

耿天霜從小深受父親耿一民的影響，在政治上有抱負，對財富沒有楊瑩那么敏感，將楊瑩輕輕摟在懷里，放到水藍色海水圖案的被子，親親吻她的耳垂：“這下子高興了？”

楊瑩躺在耿天霜的身下，捧起他的臉，說道：“那當然，當初為了買這套房子，從我哥那里借來二十萬，不知道受了我嫂子多少白眼，我知道你想做番事業，但是現在這個社會沒錢行嗎？雖然你是市委書記的兒子，但是人情往來，該送的，你也得送，而且不能送得比別人少，現在人情有多重，你不是不知道，憑你一個月三千塊的工資怎么夠？就算我畢業出來工作，也墊不了底。林泉說的好，人都求其所缺，當官的也不是圣賢。我們不缺錢了，對錢財就可以不求了，不為金錢所困，你在省委工作也能更加堅持原則。”

“最后的話，是林泉灌輸給你的吧？”

“不管誰的話，你不覺得很有道理嗎？”

“得，林泉讓我們賺這筆錢，至少得請他吃頓飯，你打電話給他，問他在不在省城。”

林泉將公司的日常管理都推給張碧筠、顧良宇等人，每周只有高級主管會議上聽取各部門的進展報告。春節過后，公司吸納大量的新血，他們中的絕大多數人，都沒有機會直接跟林泉接觸。

回靜海的次數也少了，林泉更多的時間留在學校里，楊瑩、耿天霜打電話約吃飯的時候，林泉正在學校一食堂背后的大學生自助洗衣社里跟張濤胡扯。

“自助洗衣社里雇用的是勤工儉學的特困生，按照課程排好接班的時間，保證洗衣社里不少于三個人，一個人在前臺登記接待，一個人負責整理，一個人就在后面的洗衣間里操作。借著學校提供的資源，洗衣費比校外要高一些，但是貴在方便，這么大的學校，很少有人愿意為了便宜兩元錢的洗衣費，而將衣服送到外面去洗。只做水洗、不接干洗，十臺二手洗衣機基本停不下來，每天到晚上都會積累一定的衣服下來，不過晚上大家基本上沒有課，人手多。陳立這小子在打被單、被套的主意，你知道，宿舍的被單、被套兩個月換洗一次，不管你洗不洗，洗滌費早已經在開學繳上去了。這一塊，各個院系都是承包給外面的洗衣店，我們這里是勤工儉學、學生創業，學校沒有理由不將被單、被套的洗滌讓給我們來做……”

張濤喋喋不休地向林泉灌輸他的洗衣經，林泉拿起背包，笑道：“我沒興趣，你說再多，我也沒興趣。我晚上有飯局，你忙著洗衣裳吧。”

“日，這么有前途的事業……”

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