第三十二章 銀行的門檻

官商 第三十二章 銀行的門檻

第三十二章銀行的門檻

“嗶，嗶，嗶……”輕柔的叩門聲，葉零書的聲音傳進來，“林先生，你約的凌總過來了。”

葉零書親自過來提醒，想必酒樓的人有些誤會了，林泉忙走過去將門打開，以示清白：“葉總，我跟孫小姐談會事情，馬上就下去。”

葉零書美麗的眼睛在孫菲菲臉上停了一會兒，斂著笑走開了。

林泉沒敢再將房門關上，走到孫菲菲面前：“怎么樣？”

“剛剛那位又是誰？”孫菲菲探頭望門外看，頗為自信的她，讓葉零書驚艷一瞥，搞得有些泄氣。孫菲菲相貌身材都不差，但跟葉零書相比，少了幾分歷經世故的淡雅氣質，跟顧曉玲相比，少了幾分成熟風韻，惟一讓她自豪的，就是柳致在她面前顯得有些青澀。

“秀水閣的副總經理，葉零書，二十九歲，精通英德日韓法五門外語，沒人在她面前不自卑，你也別往心里去。”

“英德日韓法，”孫菲菲掰開手指，“真會五門外語？看起來，她對你蠻尊重的，你開皮包公司，為什么不找她合伙？”

“她的年薪是三十萬，我怕請不起她。”林泉見孫菲菲驚詫得張著嘴巴都忘了合攏，拉著她下了樓。注冊公司的事，林泉不想讓別人知道，至少目前不想讓別人知道，只請了凌顧軍一人以為酬謝。凌顧軍看到林泉身邊的孫菲菲，也不覺得受到冷落。

林泉既想凌顧軍幫他找那些將破產的工廠，又不想現在就跟他深交下去，九點鐘剛過，就杯里酒盡，宴終人散。郭保林在跟方楠她們一起整理爛皮瓜，中途打電話過來讓店里的伙計送了幾份盒飯過去，直到林泉打車送孫菲菲離開，他都一直沒出現；好在郭德全、葉零書等人眼神里雖然都有異色，卻沒有多嘴到要將這事通知全天下的人。

忍受了無數白眼與鄙視的眼光，直到十二點，孫菲菲才將昨天瘋狂購賣的東西一一退掉。站在靜海國際購貨廣場的底樓大廳里，享受著沁人肺腑的冷氣，孫菲菲環視四周，心里一個勁的哼哼：“老娘有錢之后，一定將整個靜海國際都買下來。”

林泉走入靜海國際，一眼就看見發呆陷入妄想之中的孫菲菲，一起上了靜海國際的頂樓，一邊吃飯，一邊跟她介紹星湖房地產開發公司與星湖苑樓盤的情況。

麗景的老總陳明行背后是市長張權，陳明行現在正積極入股西城建筑公司，看中的就是西城建筑手里的星湖幾百萬工程款債權。銀行那頭讓陳明行卡死，相關人等大概都受到陳明行的警告，陳明行只要兌現西城建筑手里的幾百萬債權，星湖公司就要宣布破產。然而陳明行低價收購銀行手里的債權，這樣就可以將星湖將數百畝的儲備土地和星湖苑一期開發出來的樓盤據為己有。

麗景逼迫得越厲害，星湖的老總越可能低價出讓積壓在手里的樓盤，能籌集一分資金就能緩解一分壓力。

在過來見孫菲菲之前，林泉跟吳國新私下里見過面，將公司的驗資報告遞到吳國新的面前：“吳哥，憑著這份驗資報告，建行濱江道分理處能不能開具一份二百萬額度的貸款承諾書？”

“二百萬額度的貸款承諾書，具有法律約束力，跟二百萬的貸款的性質差不多，只要有人拿承諾書到銀行來，銀行就必須貸出相應額度的資金，所以開具貸款承諾書，審查跟貸款一樣嚴格，得按項目貸款的程式走。你現在走什么路子，公司帳上不是有五百萬的資金嗎？”

林泉彈了彈手里的驗資報告：“有這五百萬，我也不用求吳哥你啊，這是注冊資金，注冊完，資金就給抽走了。現在有一筆轉手買賣，有人牽線，但是手里沒錢，也不能得到別人信任，所以才麻煩吳哥開一份貸款承諾書。你放心，轉手買賣，實際上不用我出資金，我拿貸款承諾言書只是作為信用憑證，絕對不會兌現，一個月后就將承諾書送到分理處注銷。”

二百萬的額度正好是分理處主任的權限。吳國新倒不懷疑林泉所說的話，林泉完全沒必要只搞個二百萬的金融詐騙，就算這筆資金出了問題，林泉背后的趙增、耿一民也會出面替他擺平，說不定自己能借這次機會，真正的跟趙增、耿一民牽上關系。

吳國新猶豫了一會兒，說道：“只是二百萬額度的承諾書，中心支行監察的力度不嚴，我幫你辦理，你將法人營業執照、驗資報告、身份征復印件、貸款證放在我這里，其他材料我幫你辦，你下午親自到濱江分理處填一張審請書就可以了。”

林泉笑了笑，從包里取出一只大信封，將早就準備的身證復印件、貸款證、法人營業執照裝進去，遞給吳國新。

林泉跟孫菲菲坐在靜海國際頂樓用過中飯，在靜海國際閑狂打發時間。差不多下午兩點，林泉、孫菲菲出了靜海國際，打車前往建設銀行濱江分理處。

吳國新上午跟林泉分開之后，就回到分理處指使兩名工作人員準備本來由審請人提交的項目審請材料，中午也沒休息，等林泉趕過來時，只差審請表上的審請人簽名沒填。

見林泉慎重的將一份蓋著銀行印戳的文件裝進公文包的內夾層，公司的證件倒很隨意的丟到包里，孫菲菲問道：“什么東西讓你這么緊張？”

“這份文件能當兩百萬用，能不緊張嗎？”林泉走出自動，走入室中的悶熱之中，沒有直接去星湖苑的銷樓處，而先返回恒山路六十號的市委辦公大樓，從市委借了一輛小車開往星湖苑銷樓中心。

售樓中心的大廳沒有開中央空調，張碧筠跟小徐兩人對著一臺風扇吹風，臉上不斷滲出汗水，小徐一邊用紙巾擦汗，一邊哭喪著臉：“明天又會長痘痘了，都什么天氣，空調還不讓打開？”

看見掛著市委黑牌的尼桑公務車悄無聲息的停在玻璃門前，兩人有些詫異，“啊，”張碧筠看見林泉、孫菲菲從車里鉆出來，頂了頂小徐的小腰，讓她去將空調打開，她提起話筒，迅速的按了幾個鍵：“嘟，嘟……徐總，那個姓林的富家子弟來了，坐的是市委黑牌車，身邊帶著二奶。”

如果不是情人，有錢人家的子弟哪里會賣給這里的房子？張碧筠鄙夷的看著正推門進來的林泉，心里想：“長得還不賴，怎么都是一副花花腸腸？”走出前臺，微笑迷人，“林先生今天帶女朋友一起過來看房啊？”

孫菲菲俏臉一寒，冷冷的說道：“我是林先生的助理，孫菲菲。”掏出林泉上午給她準備好的名片。

張碧筠愣在那里，機械的接過孫菲菲的名片：“聯合投資有限公司，總經理助理，孫菲菲。哦，我是星湖開發公司業務經理張碧筠，還請多多指教。”看上面的地址，竟然就在開發區南港。忙掏出名片，遞過去。林泉昨天夜里特意找了一家名片店，加急加快，趕出孫菲菲的名片，花了四百塊錢，還讓孫菲菲懷疑他早在打自己的主意。

林泉舍不得拿四百塊趕制自己的名片，接過張碧筠的名片，看了一眼，交到孫菲菲手里，哼了兩聲，就走到會客區的椅子上坐下。

張碧筠捧來一疊資料：“林先生準備喜歡什么房型？我可以為林先生詳細介紹。”

“公司準備購買一批住宅，準備作為員工福利房，你們老總在不在，這事我想跟你們老總親自談比較合適？”

“公司福利房？”張碧筠聽了心情一振，“我們徐總下午三點鐘會到公司，請林先生稍等片刻。不知林先生準備買多少套住宅，這是你公司的地址吧？我將資料準備好，給你送公司里去。”

林泉拿起一疊彩頁拼命的扇風：“這里怎么這么熱，是不是舍不得開空調？”

“中央空調正在修維，一會兒就能用，還請林先生見諒。”

“哦，我聽說星湖的財務出了問題，還以為星湖連空調都用不起呢，哈哈……”林泉笑了起來，“張經理，福利房只是公司的計劃，還沒確定下來，我們跟麗景、華城也在談這個項目，作為福利房，售價其實是公司首先考慮的條件，這點上，星湖比較有優勢。”

“這是自然，想必林先生對星湖苑以及靜海的樓市做出全方面的調查。星湖苑位置比較獨立，但是地理條件并不差，東面是開發區星湖中學，往西不到三公里就是濱江風景區，22路、13路公交車只要二十五分鐘就能到市中心，星湖西面有兩百畝土地是東都計劃建東都豪園的土地，東都豪園將和星湖苑二期工程一起啟動，不用兩年，這里就會形成較密集的生活小區，也會有完善的配套設套，超市、購物中心、學校、幼兒園、社區醫院、社區活動中心等等。眼前的房價，很適合公司購買作為員工的福利房，也可以作為增值投資……”

“星湖賣得這么慘，還有沒有實力啟動二期項目，東都現在還敢不敢開發東都豪園？據我所知，星湖在銀行的門路都給堵死，東都對這片區域的開發不看好，已經中止開發東都豪庭的計劃。或許，東都要等星湖換了主人之后，再聯手共同開發這片區域。”

張碧筠愣了愣，在她眼里，林泉多少有些裝腔作勢，能夠為員工購買福利房的公司都是有實力的民營公司，張碧筠可沒聽說過“靜海聯合”的名字，不過他能知道這么內幕消息，可見他是有備而來，一時判斷不出林泉的真正用意。抬頭看見徐建已經走了進來，忙站起來為林泉介紹：“林先生，這是我們徐總。”

“林先生你好，我是徐建，久候你的大駕，方便的話，到我辦公室去談。”徐建看到門外停著尼桑公務車，不動聲音的伸出厚實的手掌，打量這位實力看起來不一般的年輕人。

“張經理，你準備一份詳細的資料到我辦公室來。”徐建拉著林泉的手，示意他先走。

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