第535章 突如其來的扶持

華娛，不放縱能叫影帝嗎？ 第535章 突如其來的扶持

三兩句話后。

林月很快將電話掛斷。

迎上李洛的目光，她神色古怪地撓了撓臉頰，今天各種各樣的電話都接到不少，可這個電話還是讓她感到極為莫名其妙。

可轉瞬間，林月嘴角泛起一抹笑意。

“怎么回事？”

拍了拍柳教授肩膀，李洛對著四周微笑點頭，隨即走出美術設計籌備室。

“是陳區。”

林月連忙跟上，低聲說道：“打電話過來祝賀咱們影視基地奠基，他又表示區里面對我們星火影視的關心不夠，希望大家能抽個時間見面聊聊天。”

“啊？”

李洛不解地放慢步伐。

“估摸著。”

林月心里有些不確定，不過還是忍俊不禁地說道：“區里面該不會是擔心我們要將公司遷走吧？”

所謂的區。

指的就是公司所在地朝陽區。

對方莫名其妙打一個電話過來表示區里面的關心欠缺，林月也琢磨不出來第二個原因，思來想去唯有這一個比較靠譜的解釋。

別看星火影視人員不多，成立的時間也不久。

但他們這家公司。

是區里面數得上號的納稅大戶。

光是現在第三季度，星火影視到時候繳納上去的稅款就絕對不低于四千萬人民幣，毫無疑問將會殺進今年朝陽區的納稅百強榜。

對地方部門來說。

這種錢袋子可不得死死抓住。

現在星火影視宣布以15億的總投資入駐桐廬，如此大的體量盤踞過去，極有可能將公司直接遷走，有些人看在眼里，急在心里也就不足為奇。

遷是不可能遷的。

雖然尋找稅收洼地是企業的正常選擇，但是公司想要繼續往上發展，那么就得踏踏實實地建立自己的品牌形象。

不能像個人工作室那樣，打游擊似的東奔西跑。

李洛笑了笑。

隨即沒把這件事放在心上。

兩人來到食堂。

各自打上一份快餐來到小餐廳的角落坐下，繼續商談著公司的事情。

不過現在商討的卻不是影視基地。

林月咽下一口米飯，她從口袋中掏出一張規劃圖，在桌面將其攤開，并且指向江南鎮的一處正方形地塊：“這就是桐廬另外騰出來的八十余畝地。”

“就在影視基地旁邊，國道再往下幾百米就是。”

“來往非常方便。”

“現在設計方案都是按照你的意見來，其中七十畝地用作主體規劃，其中二十五畝修建酒店主體建筑，四十五畝則建立江南水鄉樣式的庭院別墅群。”

“最后剩下的十余畝，再修建一處公司職能區。”

“涵蓋辦公、培訓、居住等功能。”

“這個我沒什么意見，但是公寓樓修建三棟，足以容納三百余人居住，規模會不會有些太大了，咱們現在公司員工加起來也才幾十人。”

“不大。”

李洛咬下一口香噴噴的炸雞腿，搖頭說道：“就按照這個規劃來，必須給以后發展留下足夠的擴容空間。”

“好。”

林月眨巴雙眼。

她不再就這個問題說些什么，繼續匯報起工作。

這塊地是有使用限制的。

蓋酒店可以。

蓋辦公場地和公寓也沒問題。

但是蓋商場以及商業樓盤這些場所則是不被允許的，而且對容積率還有一定要求，經過磋商之后，李洛便定下主要建設方向。

酒店主體用來接待劇組普通工作人員。

客房數量來到三百余間。

涵蓋會議廳、餐廳、酒吧、健身、泳池等設施，一應規格按照四星級酒店的標準來。

當時還有過考慮要不要加盟酒店品牌。

不過這個想法。

很快就被李洛否決掉。

建酒店最核心的指標就是位置，現在背靠星火影視基地，該酒店毫無疑問是占據了黃金地段，又何必找個品牌來給自己當爺。

品牌加盟花費可一點不少。

加盟費用、統一裝修籌建費用、運營費用以及保證金這些，這些錢不得干掉自己幾百萬。

而且年年都要抽血。

像運營費這些，是直接按照比例抽取營業額的。

酒店品牌起到的加持作用對自己的吸引力微乎其微，作為影視基地的定點接待酒店，只要能將星火影視基地發展起來就不愁沒有客源。

酒店只需要考慮好服務和管理就行。

自己不會不要緊。

幾十萬年薪開出去，這種級別的管理人才就不相信挖不到。

專業的事情。

就應該留給專業的人去做。

自己只需要把握住關鍵的人事和財務，再有就是狠抓內部監督視察機制，在自有物業、自帶客源的情況下就不相信掙不到錢。

江南水鄉樣式的庭院別墅群，則是用來招待那些大咖。

現在很多劇組。

大牌明星都要有相應的待遇規格。

而且都是要在合同中白紙黑字寫清楚的，包括李洛之前接戲的時候就是如此，除非鉆到荒郊野嶺里面拍上幾天戲，否則套房是必備的。

這種客戶。

自己不可能輕易放過。

以四十五畝的面積，就算考慮到網球場、籃球場、泳池、道路這些配套設施，蓋上十幾座景致淡雅的江南水鄉小庭院也綽綽有余。

足夠那些一線大咖住得極為舒服了！

林林總總的一切花銷，幾千萬人民幣足以搞定，壓根就花不完桐廬方面提供的一億貸款。

現在可是08年。

在土地零成本的情況下，蓋房子花銷真不大。

這方面具體花費多少錢其實李洛主要看個大概就行，加起來兩個多億的項目不是拍著腦袋就上的，相應審計、精算團隊早早到位。

對林月而言。

這些監管手段只是基操。

吃完飯。

兩人又忙碌起各種事情，張國力以及鄭小龍等人跟著了解項目的各種情況，直到桐廬這座小城變得夜色極為濃郁，仍無法停歇下來。

兩天后。

京城。

奧體公園附近，紫玉山莊旁邊。

盡管夏日炎炎。

可北苑路旁邊還是接連駛來三輛汽車，十幾個人紛紛下車，又陸續撐起遮陽傘越過有些破舊的花壇，來到被曬得有些嗆鼻的水泥地面上。

這些人絕大多數都是踩著皮鞋穿西褲，上身短袖襯衫。

頭發一絲不茍地抹起。

無論看什么東西，都像是在視察的模樣。

可站人群中間的卻是個身穿便服的青年男子，如此奇怪的組合讓路過的司機接連投來好奇的目光。

隨即又踩著油門呼嘯離開。

“李總。”

用手帕抹掉額頭上的汗水，大背頭指向前方那棟破舊不堪的建筑物：“這里以前是一處大型商超，因為經營不善已經倒閉好些年了！”

“紫玉山莊就在斜對面，再過去就是奧體公園。”

大背頭接過手下遞來的礦泉水，對著那棟建筑物的東邊以及北側示意道：“后面是高爾夫練習場，北邊過了馬路就是占地兩千多畝的國際高爾夫俱樂部。”

“南靠是北苑公園。”

“只有過了馬路的西面，才是生活小區和高檔公寓。”

“安靜。”

“環境可以說是非常好。”

“旁邊沒有任何建筑，十字路口這里僅此一家。”

大背頭繼續指向南面，點著頭說道：“沿著北苑公園往下面走，只需要走上五百米就是大屯路東站，目前五號地鐵線基本已經投入使用。”

“貴公司員工上班通勤，可以說是非常便捷。”

“北苑路和辛店路交匯。”

“走辛店路往東上京承高速，再轉京平高速便可抵達首都國際機場，整個路程也就四十分鐘左右，對李總這樣需要經常出差的人來說。”

“其實也是非常方便的。”

“謝謝陳區。”

李洛手握遮陽傘，信步走在長著些許荒草的水泥地上，打量著眼前這棟建筑物。

身邊的林月同樣興致勃勃跟上。

“不瞞你說。”

大背頭沒有一丁點不耐煩的意思，繼續比劃著說道：“這種獨棟、獨院的地塊非常難得，不過因為特殊地段的緣故，容積率和建筑物高度都有所限制。”

“總占地面積一萬五千平，主體建筑占地不得超過五千平米。”

“建筑高度。”

“更是不能超過22.5米。”

“不過對于星火影視來說，建成企業總部卻是非常合適的，地上建筑構建五到六層沒問題，總建筑面積可以來到兩萬五到三萬平米。”

“相應發展空間，應該是足夠了的！”

聽到這個數字。

李洛和林月面面相覷。

現在的紅樓上下加起來一千平米都已經略有富余，現在暴漲二十多倍的辦公空間，已經是不能用足夠來形容，完全就是極其奢侈。

區領導要見面。

林月為表示重視態度，等到忙完事情后她也跟著李洛一并返京。

只是沒想到見面沒聊上幾句就被對方拉來這個地方，緊接著哐哐就是一頓介紹，以至于兩人的腦子都還有點反應不過來。

一口氣說完這么些話。

陳區感到口干舌燥，咕嘟咕嘟灌下礦泉水。

如果不是容積率和建筑高度受限，外加這塊地皮不上不下的使用面積，早就被地產商給想辦法拍走了，雖然已經來到北四環，但是卻毗鄰奧體公園。

周邊又是鳥巢、國際高爾夫俱樂部。

交通、環境。

各方面條件都是上上選。

可偏偏不能建高樓，五千平米的面積也無法開發成商業小區，大地產商完全沒興趣，那些小地產商想要吃下又相當勉強。

再加上金融危機來襲，大家伙現在穩住陣仗都夠嗆。

商業地塊交易市場。

全面遇冷。

這塊看著相當不錯的地皮就留了下來。

前兩天星火影視基地入駐桐廬的新聞報道一經傳出，朝陽區相關負責人頓時意識到不妙，有種放養在自家牧場的大肥羊就要被勾引走的感覺。

星火影視這種類型的公司，對任何地方政府來說都是加分項。

無工業污染。

屬于高新技術產業領域。

知名度大、影響力高，繳稅又極其豐厚。

別人可能不清楚。

可他們朝陽區的相關部門卻是心知肚明，星火影視這家小型文化公司交的稅比許多上市公司都要來得兇猛，每個季度動輒以千萬計算的稅款。

絕對的區內納稅大戶。

這種優質的企業，怎么可能眼睜睜看著它跑掉。

以前關心不夠。

沒關系。

現在把關心補上去就行。

重點保障優質企業的用地需求，本來就屬于他們的份內工作。

于是乎幫助企業降低成本、扶持企業提高競爭力，進而推動經濟發展的碰頭會也得以圓滿結束。

這里的企業。

當然是特指星火影視。

作為被關心的目標，被降低成本的對象。

大家左思右想。

決定給星火影視這家還在租房子的優質公司提供一塊地皮，讓其建立公司總部，從而得以牢牢栓不對，是從而得以在這里安心發展下去。

這么老實繳稅的企業，連年給英烈基金會捐款的企業不大力支持。

又哪里說得過去嘛！

“李總。”

看到李洛沉默不語，陳區示意手下離遠點，隨即將聲音放低：“是不是貴公司在資金方面有困難，這個可以理解的，畢竟投資那么大個影視基地。”

“現在又上馬新項目，你的壓力確實是大。”

“區里研究過了。”

“在這里，我可以給你個準信。”

“作為區內優秀的高新技術企業，區里將會給星火影視提供一千萬的專項財政補貼，并且在798藝術園區那邊所獲得的稅收減免將會延續下去。”

“不僅是延續，減免政策的力度將會更大。”

“你只管好好發展公司。”

回想起對方不斷給英烈基金會捐贈的事情，陳區下意識地看了看自己空蕩蕩的肩膀，再笑著對李洛點頭道：“讓我們來給你減負！”

李洛之所以沉默。

并不是他不想要這塊地方，而是被弄得懵過去。

奧體公園附近一萬五千平的獨立地皮劃給自己用，這種好事他想都沒敢想。

別的不說。

十幾年后光是這塊地，價值就不低于十億八億。

當然這種政策性撥劃用地不是說轉讓就轉讓的，必須要滿足項目施工落成，并且正常交付使用一定年限，最后還要補交土地使用權出讓金才得以成行。

可盡管如此。

考慮到地價的飛速發展，簡直是一本萬利的大好事。

不過這種賣地之類的念頭。

李洛沒想過。

搞企業的，誰不想要有自己的總部大樓。

光是想想星火影視大樓矗立在陽光底下熠熠生輝的樣子，他就興奮得手心幾乎發汗。

林月眼巴巴地看著李洛。

急得就要跳腳。

恨不得開口替他將這件事情答應下來，從一千平米跨越到兩萬多平米，看著就像是在坐火箭一樣不可思議，可企業終究是要繼續發展下去的。

就算自己用不完，還可以租出去的嘛！

那一個個企業總部，那一棟棟高樓大廈，又有哪個公司是能夠光用自家員工就能塞滿的，絕大多數樓層都是租賃給別人賺取租金。

就算不往外租，維護成本也絕對不比在外面租房子辦公來得高。

以后公司人員越多，租的地方也就越大。

何必去便宜別人的物業。

更別提。

還有稅收方面的減免。

以星火影視現在的繳稅金額，只要能再降三兩個點，這一年下來就是幾百萬了！

在她直勾勾地注視下，李洛漸漸綻放笑容。

雙手伸出。

和陳區用力握到一起。

在這一刻，他不由得想起吳頓曾經說過的一句話，“只要你腰板足夠硬，錢包足夠厚，有些東西就是召之即來、揮之即去。”

而現在。

他卻悟出另外一層味道。

只要你足夠優秀，獲得足夠多的成功，有些機緣、有些助力總會在你意想不到的時候送上門，甚至來得比想象中還要美妙許多。

等到陳區等人驅車離開。

李洛興奮地摟住林月的大腿將她高高抱起，在對方的尖叫和激動的哈哈大笑中不斷轉圈圈。

旁邊那棟破舊的建筑物，從水泥地的縫隙中迸出來的野草。

都被笑聲掠過。

在不久的將來，這里也會如同富春江岸般升起工程機械的低吼，隨著水泥地掀開，又隨著破舊的建筑物轟然倒塌，那陣陣的煙塵中。

如星般閃亮，如火般炙熱的龐然大物必將冉冉升起。

回到京城。

李洛第一件事就是研讀劇本。

讀的是《非常完美》的那部劇本，故事非常老套，漫畫家的男朋友李杰夫移情別戀，喜歡上一個漂亮的大明星，接下來就是兩女爭一男的劇情。

漫畫家毫無疑問就是章子宜，而漂亮的大明星王菁菁則是范兵兵。

接下來的故事情節依舊老套。

大明星不堪忍受自己男友被前女友糾纏，讓自己的哥哥常瑞接近漫畫家蘇菲，后者誤以為常瑞是蘇菲的前男友，決定一起開啟搶奪前任大戰。

在一系列戲劇化沖突后。

漫畫家蘇菲發現自己已經喜歡上總是默默關心自己，什么時候都出現在自己身邊的常瑞，最終選擇放棄李杰夫，從而和常瑞牽手走到一起。

故事都是些老套路，卻打磨得很成熟。

更不代表是個爛故事。

相當多觀眾還是很吃這些模式的，外加自己、章子宜和范兵兵出演，票房方面應該不會差。

只是這個劇本。

李洛總感覺有那么點不得勁。

不用猜都知道，章子宜想讓自己演常瑞那個角色，但是這個角色在戲里面有些憋屈，大暖男一樣的角色他現在演得有那么些夠夠的了！

完全沒有挑戰性，還讓自己的形象變得更加固化。

他的目光。

鎖定在李杰夫身上。

英俊多金的外科醫生，被兩個大美女競相角逐的金龜婿，容易移情別戀又對感情陷入迷茫的渣男，這種角色怎么看都覺得有意思。

在劇本中的戲份甚至比男主常瑞來得更多，給觀眾們留出的記憶點也更閃亮。

唯一的問題。

就是李杰夫不是名義上的男主角。

充其量是雙男主架構。

抓了抓下巴。

李洛忍不住嘿嘿一笑，自己好像還沒當過戲霸呢！

抓起手機。

他毫不客氣地給章子宜打過去。

在電話接通的一瞬間，李洛便嘎嘣脆地說道：“我覺得你這個劇本有些不太好，作為有作品曾經入圍過戛納電影節的知名編劇。”

“我覺得有必要提醒你做出修改。”

“啊？”

還沒睡醒的章子宜直接陷入懵比狀態，對方好像明明是演員，為什么要求自己這個制片人改劇本，說得那么的理直氣壯。

“你你想怎么改？”

女人連連揉搓眼皮，讓自己盡快清醒過來。

“我要演李杰夫。”

李洛敲了敲桌面，毫不掩飾道：“常瑞看著沒意思，演著也沒意思，你把李杰夫提升為第一男主角，我是不會給別人當配角的。”

“你放心，我不會亂搞你的作品。

“修改不會影響到整個故事的架構，只需要在結局哪里改一改就行。”

“反而讓故事更加升華。”

“怎么弄？”

章子宜感到頭痛，但她也無可奈何。

除了自己之外。

現在電影最大的看點就是李洛加盟進來，就算大家單純只是制片人跟演員的關系，她也得先聽聽李洛的想法，接下來再努力說服對方繼續出演。

當演員的身份強勢到一定程度，就算是制片人也會無可奈何。

從這個角度來說。

也是戲霸！

可隨著李洛不斷講述，玉嬌龍姑娘的眼睛漸漸變得亮起，迅速琢磨起新結局的可行性。

時間來到晚上。

李洛放下手頭的工作，駕駛著剛到手的奔馳S級黑金鋼特別版向約定好的地方呼嘯開去，既然是特別版，那么自然是與眾不同。

跟普通的S級相比。

車輛更顯棱角，幽黑的色澤看起來更霸氣。

論舒適性。

又勝出凱雷德許多。

當奔馳轟鳴著轉入私房菜停車場時，引來的就是一道羨慕的注視。

“咦？”

當沉重的車門甩出悶響，迎來的就是欣喜的連連追問：“洛哥你什么時候換車了？這輛車好帥啊！多少錢買的？之前怎么沒見你開過？”

隨著聲音一起走過來的，還有個大腦門妹子。

由于《奮斗》播出。

這大腦門妹子很是火了一把，以至于臉上架起墨鏡，整個人看起來也帶著幾分盛氣。

“沒買。”

李洛笑著張開雙臂，和王珞單來了個擁抱：“品牌方送的，要求我沒事的時候開上幾圈，兩百多萬吧，具體多少錢我也不太清楚。”

“反正就一輛代步工具。”

“那我跟你換？”

王珞單被這些嘚瑟的話語弄得險些咬牙切齒。

“想得美。”

李洛哈哈笑著將她一把推開。

“謝了啊！”

后者也不在意，又笑嘻嘻地亮出拳頭。

她很清楚李洛現在的飯局可不好約，對方二話不說就答應下來，說實話王珞單心里還是相當美滋滋的，感覺在自家經紀人面前也極為有光。

“小事。”

碰上對方的拳頭，李洛很直白地打量起對方：“有免費的大餐吃傻子才不來，不過大家同學一場，有些話我就直說了，我那部戲里面沒有合適你的角色。”

其實他還是收了收。

好歹大家也是同班同學，不能把話說得太難聽。

古裝戲。

是對演員外表要求最高的！

這里指的不是漂亮，而是五官契合度以及演員本身所呈現出來的氣質，有很多演員在現代戲里面男的帥、女的美，但是穿上古裝怎么看都不對味。

且別扭。

王珞單就是極為典型的例子。

不單針對王珞單，其實很多現代劇中帥的一批的家伙跑去演古代劇，看著都讓人感覺慘不忍睹。

“你”

王珞單瞪大雙眼，隨即又泄氣地說道：“算了，沒有就沒有吧，你連生衣都不用，我哪里敢強求些什么，趁早斷了念想也是好事。”

“嘿。”

李洛向前走去，對著這家伙撞了一肩膀：“你這話什么意思？”

“呵呵。”

王珞丹咧嘴，玩味地上下打量：“我也不知道什么意思，反正你知道是什么意思就行，不過生衣運氣也確實是好，能有這么個人待她。”

“連帶著小小都跟著沾光。”

“嘖。”

說著說著，她又羨慕地連連搖頭。

現在班上就屬黃生衣發展得最好，自己剛異軍突起，憑借著《奮斗》爆火了一把，可反手就被對方用《何以笙簫默》壓了下去。

這一切。

只因為對方后面站著個李洛。

就連她都感到羨慕，更別提班上的其余同學。

不過大家伙也只是羨慕而已，嫉妒跟恨壓根就談不上，班上誰沒被洛哥介紹過戲，誰要是敢有小話冒出，非得被口水淹死不可。

所以盡管知道洛哥跟黃生衣私底下可能真有那么一點關系。

大家從來都不在記者面前多過嘴。

王珞單感慨不已的模樣，讓李洛實在是忍俊不禁，揮動手指對著圓潤的大腦門來了個清脆的腦瓜崩。

“李洛！！！”

王珞單氣得跳腳，對著撒腿就跑的那個可惡的家伙一溜煙追過去。

此時此刻。

她哪里還當自己是什么大明星。

低聲咒罵的追逐中，仿佛又回到曾經的校園時光。

來到裝修雅致的包廂外面時，打打鬧鬧的兩人總算是消停下來，隨著木門吱呀一聲推開，李洛樂呵呵地邁步越過門檻。

今天晚上就是吃飯，其余事情皆不談。

火候.

很顯然還沒到時候。

“李總。”

“洛哥，好久不見。”

“洛哥你好。”

隨著他的身影出現，坐在茶臺旁的兩女一男迅速站起身，笑容一個比一個來得燦爛。

目光落到笑靨如花的馮程程身上。

李洛憑空打了個哈哈，笑著大步向前迎去。

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