第三十四章、京城居大不易

復山河 第三十四章、京城居大不易

一陣寒暄過后，李牧就安排人帶蘭林杰去安頓。

幸好買下了一座城西的三進院子，不然還真不好安置。

侯府雖好，終歸還是有些不方便。要長期在京中任職，不可能一直寄人籬下。

萌生了搬出來的念頭，李牧并沒有立即行動。鎮遠侯夫妻對他不錯，這種事情必須找一個合適的契機。

拋開在老家的基業不算，在京中他也是小有身家。

在寸土寸金的城西，擁有一座三進院的宅子。

兩棟三層樓的鋪子，只是位置略微偏了一點，在東南門交匯處。

保定府有三個莊子，約合一千兩百畝。

就是手頭的活錢不多，進京前攜帶的三千兩白銀，現在只剩下一千五百兩。

充當中間人的收益，全部搭在了這些產業上。

衙門中例行分潤，大約還有四千兩，不過這筆錢一時半會兒下不來。

主要是李牧膽子小，只拿了游戲規則內的錢。

這些產業放在外面，有的是人爭搶。若非內部打了骨折，他根本就買不起。

不得不承認，封建王朝最快的財富積累方式就是做官。

剛進入仕途不過兩個月，就積攢了這么多產業，難怪人人都想做官。

不算俸祿和衙門的進項，光這些產業在正常年月，每年都能夠提供大約三千兩的收益。

當然，能夠拿到這么高的收益，主要還是和他的身份有關。

除了京師之外，五城兵馬司對周邊府縣，同樣有不小的影響力。

抓捕越界兇犯，征調地方衙役配合，那是常有的事情。

他這個千戶的面子，在保定府那邊人家不一定買賬，但對衙門下面的小吏卻擁有足夠的威懾力。

除了明面上的正稅外，地方衙門的各種攤派附加，都不會出現在他身上。

哪怕征派雇戶徭役，下面的小吏都要計算好農時，不能影響他家田地耕種。

城內的商鋪，能夠受到優待只會更多。

在自己人管理的轄區內，不光各種規費全免，遇到麻煩五城兵馬司的兵丁還會第一時間過去處理。

如此省心的鋪子，能夠在租金上獲得溢價，那是必然的。

收益不菲，開銷同樣很大。

新增師爺一名，雙方約定月俸二十兩。

提供食宿、筆墨紙硯等必備物資，還要配備丫鬟、婆子、仆役各一人，出行需準備馬車，每月實際開銷不低于三十五兩。

這是舉人老爺應有的待遇。

在大虞朝只有酸秀才，沒有窮舉人。

光民間投獻的土地，就足以讓一名舉人過上優渥生活。

從漢中帶過來的三十名家丁，每月的開銷不低于一百五十兩，其中六十兩是俸祿，剩下的都是吃穿用度。

這部分開銷，同樣不能少。

在京中任職的時候，家丁的價值還不明顯。一旦進入地方任職，這些人就是他安身立命的根本。

看似養的是家丁，實際上都是當做親兵培養的。如果需要的話，這些人也可以隨時變成基層軍官。

作為一名正五品的官員，家里肯定不能全是一群大老粗，仆人、丫鬟、婆子總是要有的，廚子、馬夫、花匠也是不能少的。

粗略估算一下，這些人員配齊之后，不會低于十五人。

加上宅院維修，李牧本人的飲食起居，會客必備的茶水點心，后宅這攤子每月開銷不會低于一百兩。

幸好戰馬開銷，掛了衙門的公賬，不然支出還會更高。

算上官場上的人情往來，他這種有上進心武將，每年支出不低于四千兩。

文官們的日常支出要略低一些，但想要日子過得舒服，支出也不會低于兩千兩。

倘若在清水衙門任職，就指著俸祿過日子，為了節省開銷，一般都不會聘請師爺，家中的仆役也必須削減。

不算賬不知道，一算嚇一跳。

現在李牧真體會到了，什么是京城居大不易！

正五品的官員如此，那么上面的公侯府邸開銷只會更大。

家中有人身居要職還好，一旦脫離了權力中心，收入就會銳減。

家底厚實的，還能夠靠產業支撐。

不過隨著人走茶涼，隱晦的特權逐漸消失，家中的產業收入也會慢慢下降。

如果不能及時做出調整，削減不必要的開銷，很容易陷入寅吃卯糧的困境中。

……

“千戶大人，司禮監發布公告，要出售犯官家產。

光田地就有兩百八十萬畝，京中都沸騰了。

您要是感興趣的話，也可以去看看，據說里面還有漢中那邊的土地！”

看著激動的嚴書吏，李牧完全不知道他激動個啥勁兒。

就算閹黨發賣的產業再多，也不是一名書吏能夠惦記的。

短暫的停頓之后，李牧順利意識到不對勁。閹黨這不是在發賣產業，而是在掘犯官們東山再起的根。

犯官的家產，除了少量在京師外，大都分布在全國各地。

以宦官們的名聲，跑到清流大本營去圈地，那是妥妥的送人頭。

留在國庫之中，萬一其中某個幸運兒翻了案，產業還要發還回去。

干脆利用朝廷缺錢的契機，先把產業給發賣出去。能夠吃下這些產業收入，不是王公貴族，也是地方鄉紳。

利益面前，再好的交情都要靠邊站。朝廷只要愿意打折賣，那就不愁沒人接盤。

交易一旦達成，清流黨內部就分化了。

原本同情犯官們的清流黨人，在獲得實質性的好處后，立場必然發生變化。

為了自身的利益，他們也會阻止翻案。

這些只是宦官的第一重謀劃，后面還有更大的坑。

便宜從來都不是好撿的。

犯官名下的土地，除了自有的那一部分外，更多還是鄉鄰們的掛靠。

低價買下這些土地后，他們該怎么對待土地的原主人呢？

按照人家約定的掛靠條件處理，鄉鄰們肯定沒意見，但買家就是血虧。

土地在封建王朝屬于核心資產，正常的發賣再怎么打折，也不會太過便宜。

同掛靠的白送相比，兩者的成本完全不在一個層次。

倘若不承認之前的約定，利益受損的土地原主人，肯定會不甘心。