第一零二七章 梭哈的藝術

重生從1993開始 第一零二七章 梭哈的藝術

“目前東方嘉苑在國內的項目，已經在十座城市展開，包括燕京、漢西省城、羊城、鵬城、滬上以及港城等地，都已經有東方嘉苑的員工住宅項目開始！”

高鵬的聲音繼續傳出，東方嘉苑公司是由東陵高科后勤部主導，主要為東陵高科職員建造員工住宅，算是一個內部職員福利項目。

這幾年，東陵高科后勤部在國內各地圈了不少地皮，包括燕京、滬上、港城等地。

尤其是今年，趁著港城地產低迷，東陵高科港城公司，是買了不少港城辦公樓跟地皮的。

現在買地皮，看起來東陵高科似乎有些在浪費錢，但未來，等到這些地方的地皮價格飛漲起來，光這些地皮，都能為東陵高科節省大筆的經費。

東方嘉苑現在除過在平陽跟漢西省城之外，在燕京、港城等地，也是為東陵高科公司在當地的職員，提供住宅。

畢竟，總得一碗水端平，總不能在平陽總部上班的東陵高科職員，有機會能分到東方嘉苑的房子，在燕京等外地，就沒有這個福利吧？

不患寡而患不均，人心就是一點一點因為不公而消散的，絕對的公平當然不可能存在，但東陵高科只要維持相對的公平卻是足夠了。

分配住宅，算是東陵高科的福利，也是吸引人才的關鍵！

大城市，居大不易，古往今來，多少人為一棟安身立命之地發愁，在燕京等大城市尤甚，多少人辛辛苦苦打工一輩子，想買套房都難如登天。

東陵高科在這些大城市建造東方嘉苑作為員工住宅，以后，光憑能分配住宅，對落戶燕京、港城、滬上、鵬城等地的名額，還怕招募不到技術大牛？

“東方嘉苑現在采取的策略是，在各地建成的住宅，其中五成的住宅，分配給東陵高科職員使用。

另外三成住宅名額，由各地的市府等單位認購，最后兩成住宅，主要以洋房跟別墅為主，向外出售！”高鵬向著李東陵說道。

東方嘉苑不是按照豪宅標準建造的，但外觀造型是偏向于后世的樓房設計，以十層樓高為主，給自己人造房，用料跟施工都十分扎實，沒有玩什么騷操作。

因為出了問題，可是找后勤部這邊負責的，所以質量盯的很緊。

再加上沒有公攤，還帶簡裝，讓東方嘉苑的房子，只要建成，那基本上就是供不應求。

不僅是東陵高科內部人員搶分配住宅名額，哪怕是外界，想要拿到名額的，也不在少數。

現在國內各地，包括市府部門那邊，也同樣是缺房子的，光靠單位蓋房子，排隊都不知道排到猴年馬月去了。

哪怕拿到名額，分配到的房子，跟東方嘉苑比起來，也是相差甚遠，自然東方嘉苑成了無數人眼中的香餑餑。

東方嘉苑的住宅名額，除過給東陵高科職員，也給市府單位那邊預留了名額，這些人入住，也是要交購房款的，只是按照成本價買，平均一平米大概在一千塊左右。

東陵高科也不收他們利息，這種定價，東方嘉苑公司基本上就保本而已。

但東方嘉苑的項目，如果想要持續運轉下去，就需要有收益才行，得有錢賺，才能源源不斷的做下去，不能光靠總部砸錢。

這就跟知行基金會，還有諾貝爾獎一樣，諾貝爾獎能運行一百多年，發的錢越來越多，光靠創始人給當年給的那點經費，早就玩不下去了。

現在諾貝爾獎給得獎者發的錢，全是諾貝爾基金會自己賺到的，靠著銀行利息、投資股市、債券還有其它產業，已經有幾十億美元的收益。

東方嘉苑想要一直運轉下去，不能光靠東陵高科后勤部砸錢，也不能光靠成本價賣房，它想要把房子建造的質量更好，技術更加現代化，開建更多項目，就需要自己籌錢了。

高鵬這邊的后勤部，就想用住宅跟豪宅的模式，員工住宅平價出售給東陵高科職員，洋房、別墅等，出售給外界。

東方嘉苑的房子，有東陵高科跟各地市府單位背書，在當地絕對算是高端住宅，洋房、別墅是能賣的動的。

而洋房跟別墅的收益，也能讓東方嘉苑的牌子更加響亮，籌集到更多的資金。

“預計到后年，東方嘉苑的項目，能夠從后勤部獨立出去，開始自負盈虧！”高鵬向著李東陵說道。

李東陵聽后點了點頭，東方嘉苑如果能自己養活自己，那以后建造住宅的速度，會快很多。

但李大善人，還是向著高鵬說道，“東方嘉苑的質量，一定要有保障，我不想聽到東方嘉苑有傳出關于質量的問題！”

東方嘉苑的住宅，主要還是為自己人準備的住宅，如果出現問題，那就是自己人坑自己人，這點李大善人是無法容忍的。

看到李大善人的目光，高鵬心頭一凜，一咬牙說道，“東方嘉苑的質量，我親自負責，如果出了問題，我親自負責！”

以高鵬今時今日的地位，他的后勤部，是跟生產部并列，東陵高科兩大職員數量最多的部門，能說出這話，基本上是立下軍令狀了。

高鵬之后，東陵高科其它部門的人員，也相繼匯報起來，年終會議，基本上是將今年的情況，匯報之后，然后預期明年的業務。

李大善人對于其它部門的匯報，只是聽著，但對于技術部門、財務部門的匯報，卻是豎起了耳朵。

明年東陵高科技術部門的壓力會很大，從開年到年尾，都有新項目要完成。

作為技術部門的總經理，不僅是總部的技術項目要負責，包括飛雁科技、東芯半導體、東方光電、東方存儲、汽車部門還有赤兔電動自行車部門等，技術上也是歸他這個部門老大管的。

陳濤的壓力也是巨大，當然，壓力也意味著權勢，陳濤在東陵高科內部的權勢，那也是最頂尖的。

“明年技術部門預期，新項目應該能夠完成開發，但需要東芯半導體等公司配合。

如果能順利完成計劃，預計上半年，將有兩款新產品發布，分別是飛雁MP3，還有第二代神舟電腦！”

陳濤說道，這兩款產品，是東陵高科技術部門，現在正在緊鑼密鼓開發的。

作為東陵高科即將技術大爆發的一年，明年，可以說是檢驗這些年，東陵高科每年砸了那么多經費進去，到底玩出了什么花樣。

而除過這兩款產品，東陵高科后半年還有神舟一體機電腦，第一部GSM神舟制式手機幾個項目。

但說實話，后面兩款產品的技術難度之大，讓陳濤心頭也有些沒底。

李東陵聽著陳濤的話，也知道他是什么意思，明年東陵高科的幾款新產品，十分考驗芯片功能，這就需要東芯半導體站出來，為這些新產品開發出適用芯片。

以現在東陵高科，跟英特爾、東芝等海外芯片巨頭的關系，除非東陵高科能自斷雙臂，把東芯半導體給關門大吉，否則這些芯片巨頭，估計是絕不會給東陵高科供應芯片的。

但，說實話，就算東陵高科不自研芯片，英特爾、東芝、德州儀器等公司，愿不愿意供應東陵高科最先進的高端芯片，恐怕也難說。

到了這個份上，東陵高科只能一條道走下去了，根本沒有回頭路可走，不惜代價支持東芯半導體開發出高端芯片，還有幾分希望，不然恐怕以后都要受制于人。

“東陵高科各部門，明年都要全力支持技術部門的新項目，不惜一切代價，包括經費投入！”

李東陵向著會議室內的一眾東陵高科高管說道。

等到李大善人說完之后，掌管東陵高科錢袋子的胡子賢，也站了起來。

先是看了一眼李東陵，胡子賢這才開口道，“明年東陵高科的經費預算，將以去年的營收為準進行劃撥，研發經費，將占據去年營收的15！”

話音落下，會議室內一片安靜，除過李東陵、任岳峰等已經知情的人之外，其他高管包括陳濤在內，都是一片驚愣。

按照去年的營收，研發經費提高到15，幾乎相當于十三億美元的研發經費，這放在國內科技行業，幾乎是駭人聽聞了。

雖然，陳濤也有預感，明年東陵高科的研發經費規模，可能會提高，但也沒想到，竟然能到這種地步啊！

但，李東陵卻是感覺，研發經費實際上還是太少了，但研發經費占據整個營收15的比例，已經是東陵高科的極限了。

這還是建立在李大善人，沒從東陵高科抽調太多經費，整個東陵高科的運轉，都在預算管理委員會的監督之下，才能摳出來這筆經費。

但這筆經費，分散到東陵高科總部技術部門，還有東芯半導體、東方光電、赤兔公司之后，實際上，就不怎么顯眼了，甚至可能日子還過的緊巴巴的了。

東陵高科的年會，規模一年比一年大，到場表演的明星、歌星、表演團隊，一年比一年名氣大，不過，李東陵、任岳峰、張敖等人，在年會上停留的時間，卻是一年比一年少了。

但年會這玩意，就跟春晚一樣，不管好不好看，都有存在的必要，尤其是放在東陵高科身上，每年的年會，不同人眼中，意義各不相同。

尤其是東陵高科在外地的高管，年會是他們一年到頭為數不多，能到總部覲見，拉關系走人脈拜碼頭的時間，這年會對他們可是十分重要。

“老高，后勤部弄的這年會，是越來越沒意思了！”

站在舉行年會的后臺，看著那些準備上臺表演的明星，張敖有些百無聊賴的向著高鵬說道。

高鵬當然明白張敖這是什么意思，以前的東陵高科年會，雖然辦的草臺班子了一點，也沒有什么明星，還需要張敖、高鵬他們上臺表演，但氣氛卻是要喧鬧的多。

現在東陵高科年會，做到了張敖當年的夙愿，讓明星在東陵高科年會上表演。

東陵高科只要想請，國內跟港城、寶島、日苯的明星，都能請過來上臺表演，但張敖卻感覺，年會有些變的索然無味起來，他們這幾個高管，更像是吉祥物一般坐在那里。

“這年會，又不是給你舉辦的！”高鵬白了一眼張敖說道，指著外面的東陵高科職員，“他們喜歡看明星表演，可不是喜歡看我們鬼哭狼嚎！”

高鵬顯然是對自己的唱歌水平是有認知的，張敖聞言也不由啞然失笑。

還是如同往年一樣，年會開場之后，李大善人被請到了臺上。

“東陵高科的目標，一直是活下去，很高興，今年東陵高科做到了！”

“面包會有的，牛奶也會有的，我知道有很多人擔憂明年，后年的東陵高科會怎么樣。

我可以保證接下來三年內，東陵高科不會裁員。

答應大家的，年終獎、提高薪酬、新的住宅、幼兒托管中心、東陵高科職員子女入學中學，每年一次的免費體檢等等，東陵高科都會做到！”

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