第九百三十一章 二番戰

重生從1993開始 第九百三十一章 二番戰

前世的長江李家那邊，拿到港府給的地皮之后，完全是完騷操作，把優質地段，開發成高端房產來賣。

至于承諾的科技園區，壓根沒上心，最后整個項目都處于半死不活的狀態，承諾引進IBM、微軟等巨頭公司入駐，但也沒做到，最后還是港府重新接手了爛攤子。

但長江李家那邊，靠著這塊地皮蓋起的房產，前前后后，已經是賺了上千億港幣不止，又從港城電訊套現走了大筆的分紅。

現在貝沙灣的地皮，到了數碼港公司手中，全球科技中心產業園內，將建立包括多功能辦公大樓、數據中心、研發中心、服務器租賃、高端精密實驗室等等。

但除過這些設施之外，肯定也需要建立配套設施才行，包括高檔住宅、公寓、商場等諸多項目，為入駐數碼港全球科技中心產業園的公司、職員提供服務。

數碼港搞這些地產，可不是跟長江李家一般，只是一心賣地皮賺錢，對于科技園的項目，壓根不上心。

這些住宅、商場項目，能讓數碼港回血很大一部分，是為了全球科技中心等項目運營賺取經費，可不是只為了賣地皮！

“數碼港的全球科技中心項目，可以邀請微軟、IBM、3M等公司，將亞洲總部搬遷過來！”李東陵說道。

其它公司請微軟入駐，恐怕沒那么容易，但作為微軟，在科技領域，在亞洲，關系最深厚的“盟友”，微軟怎么可能拒絕盟友這個小小的要求？

另外的IBM、3M等公司，這些年，也沒少跟東陵高科打交道，東陵高科每年都支付給它們不菲的專利費，向它們采購零部件，

讓IBM等公司，把亞洲總部、研發中心之類的搬遷過來，并非是什么難事。

聽到有機會，能讓微軟入駐全球科技中心園區，林賢輝不由精神一振，有微軟這樣的巨頭公司帶頭入駐。

在再加上東陵高科一眾派系跟盟友公司，只要數碼港這邊不自己亂來，搞什么騷操作，那是有不少機會，邀請巨頭公司入駐的，不用擔心數碼港的全球科技中心荒廢下來。

“數碼港的全球科技中心項目、貝沙灣商業開發項目，要跟哪家地產公司合作？”

林賢輝這話一出，寧雯可的目光，也向著李東陵看了過去。

東陵高科港城公司、數碼港還有寧氏貿易公司，旗下都沒有地產公司。

哪怕是現在收購一家地產公司，要開發這么多跟地產相關的項目，恐怕也力有不逮，這就需要選擇港城一家本土地產公司合作了。

也可以說，這是選擇哪家港城巨頭公司或者港城豪門做盟友！

數碼港吃肉可以，但總歸是要給讓出湯水，給港城本地地頭蛇吃的。

而數碼港跟貝沙灣的地產項目，毫無疑問，就是選擇港城本地盟友最好的機會。

李東陵也不由沉吟了片刻，東陵高科扶持起來的寧家，已經成為了港城新一代豪門，數碼港成為了港城巨頭公司，但總也需要一些盟友。

“數碼港全球科技中心、貝沙灣商業項目，跟新世界發展、恒基兆業、華潤置地、中海外公司聯合開發！”

李東陵這算是不偏不倚，拉來四家港城地產公司合作，其中兩家，屬于港城本土豪門，而另外兩家，則是大陸背景的地產公司。

聯合這四家地產公司，再加上港府的支持，數碼港在港城的項目，基本上能安穩進行下去，不用擔心，突然冒出來有活力的社會團體來阻攔項目。

甚至冒出來批所謂的意見領袖，煽風點火上街抗議數碼港項目之類的，能避免很多的麻煩。

畢竟寧家才成為豪門沒幾個年頭，從估值上來看，數碼港已經成了巨頭，但底蘊太淺，影響力還不足，總需要借助幾分外力。

但不需要多久，十年甚至五年之內，數碼港在港城徹底扎根，到時候，它也會成為許多人在港城的倚仗！

“還有一件事，謝瑞麟公司那邊，總裁位置一直空懸，現在多了不少流言蜚語，甚至有出現，數碼港要兜售、解散謝瑞麟公司的傳聞。

當務之急，是要從謝家挑選一個人員，擔任總裁職位！”

林賢輝看向李東陵說道，數碼港買下謝瑞麟公司，對于謝瑞麟珠寶公司的總裁人選，一直沒有任命，自然是讓謝家還有謝瑞麟公司不少人，都是人心惶惶。

甚至于，就連林賢輝這邊，也在揣測，李東陵對于謝瑞麟公司的心思，是不是變了。

李東陵想了一下后說道，“明天，我上午會去港城電訊參加會議。

下午，將謝家的人，還有亞安安保公司的張文清，都一并叫來，把謝瑞麟公司的總裁人選確定下來，也要確定謝瑞麟公司以后的路，要如何走！”

跟港城電訊一樣，謝瑞麟公司，肯定是要發生變化的，哪怕下一任掌門人，依舊是謝家人擔任，但整個謝瑞麟公司，也將引入職業經理人高管，進行現代化公司改變，不可能讓謝家人在公司完全掌握話語權。

未來，珠寶黃金奢侈品等工藝研發、珠寶制作等專業上的事，交給謝家人來掌控，他們是行內人，不用擔心會被套路。

但謝瑞麟公司的管理、運營等方面，卻是需要由職業經理人來掌舵，讓謝瑞麟公司，從一家家族化公司，轉變成為一家現代化的公司。

至于說這種轉變，會影響謝瑞麟牌子的逼格之類的，那是沒有辦法的事，東陵高科跟數碼港，都并非奢侈品行業的行家，不讓謝瑞麟公司轉型現代化公司，不讓經理人入駐，以后怎么玩的過謝家人？

至于說，謝家人不同意職業經理人入駐怎么辦？

還能怎么辦，作為控股大股東，把小股東趕走，那不是理所應當的事？

謝家如果不服氣，最多扯皮打官司，但哪怕是在港城打官司，能贏下來數碼港的概率，估計也微乎其微。

雖然數碼港是個新晉的巨頭公司，可巨頭就是巨頭，別拿豆包不當干糧！

對于其它小公司，數碼港依舊是有碾壓之勢，更別提數碼港還有白紙黑字的合同，是掏真金白銀買下了謝瑞麟公司股權的。

謝家人那邊，如果拎的清局勢，就知道該如何選擇，背靠一個港城新晉的巨頭公司，對于謝家來說，又何嘗不是一個機會？

“港城電訊管理局，正式宣布延長港城電訊固話牌照時間！”

“港府通過，將貝沙灣的地皮，轉讓給數碼港公司的決議，港府宣布加入港城未來產業基金！”

“數碼港宣布將打造全球第一華語門戶網站！”

“數碼港公司與港城簽署對賭協議，三年內將完成中華網在納斯達克上市，否則將按原價，購買貝沙灣的地皮！”

“港城未來產業基金宣布，已經在港城完成五十六億港幣的認籌，下一步將前往大陸等地籌集資金！”

接二連三的消息傳出，讓原本就是港城焦點的數碼港公司，更是火上澆油，大街小巷都有討論數碼港的聲音。

中華網的三年之約上市對賭，還有認籌港城未來產業基金股權的公司，已經把它的估值，炒作到了四百億港幣之多，這一條條新聞，哪怕是讓熱點新聞不斷的港城，都有些吃驚。

“有消息人士透露，數碼港公司正在跟新世界發展、恒基兆業、華潤置地、中海外公司四家地產巨頭接觸。

未來價值超數千億港幣的數碼港全球科技中心、貝沙灣等項目，可能聯合這四家地產巨頭合作！”

“港城等多家證券分析師，宣布調高數碼港合并完成后上市估值，有分析師，已經預估數碼港市值，未來十年內，可能到了四千五百億港幣，成為港股第一市值公司！”

長江李家，今天回到長江李家用餐的李澤凱，自然看到媒體傳出來的新聞。

這讓本就心情不好的李公子，是心頭更加煩躁，是丁點胃口都沒有。

數碼港已經成了李澤凱心頭的一根刺，他不想聽到數碼港的新聞，可卻從各個角落，都能聽到關于數碼港的討論。

甚至不止是他，長江李家都受到了影響，都有一些人開始揣測，港城人撤了，正面敗給了數碼港的長江李家，如今實力還剩下幾分……

看到李澤凱壓根沒動筷子，李老板卻依舊是在不急不緩的吃著飯。

“盈科動力想要和記電訊？”

李老板填飽了肚皮，這才放下了碗筷，向著李澤凱問道，一旁的李家大公子，聽到這話，也是吃了一驚。

李澤凱也沒想到，他還沒有說出口，李老板竟然已經是給猜到他的心思！

“數碼港背后的東陵高科老板確實不一般，尤其是眼光一道，港城甚至東南亞地區，都少有人能出其右！”

李老板這話，實際上，也是告訴李澤凱，這次輸給李東陵不丟人，放眼東南亞，豪門年輕一代，在科技行業，能跟李大善人掰手腕的又有幾人？

李澤凱沒想到，李老板對于李大善人的的評價會這么高。

看到李澤凱，似乎有些不忿，李老板又說道，“山高路遠，江湖終有再見之時！”

“輸一陣算的了什么，下次，再找回場子就是了！”李老板說出這話時，帶著幾分港城第一豪門掌門人的霸道氣勢。