第531章 叫你砌房子不是真的砌房

主公，你要支棱起來呀 第531章 叫你砌房子不是真的砌房

于是讓衛東就這么住在辦公室了。

早上能監督交流關于樓上內部酒店式公寓套間的裝修工作。

試著來，從第九層開始一層層往上裝。

做出來看市場反應，反正流金相館擁有的資質包羅萬象的多，現在讓衛東拿著再去增設、年審也都是秒過。

實在是關于化妝品廠改制糾紛這事兒，他處理得太爐火純青的漂亮。

更“手法老道”的辨別出其中作梗的相關部門，讓人想起他可是前年那個連江州市里面都敢叫板的家伙。

自然是沒誰敢擋這種改革先鋒的路了。

再說別人光是理清其中的資產關系都要戰戰兢兢。

現在整個洗發水產線都在瘋狂加班，儲備貨品給產線搬遷斷檔，然后已經朝著江南區先期轉移其他部分。

關于這片地塊的協議也接連簽署完成。

原本化妝品廠的國資股份被抽出來，加上這十余畝北區最核心喧嘩路段的地塊一起，作為未來新建商業中心的控股方。

讓衛東將會以董雪晴的名義投資建設這座五層開放式商業中心建筑。

先期都是裙樓，留下修塔樓酒店、辦公樓的二期工程方案。

最后這座新式商業中心國資占據51，投資方45，原本的集體所有制工廠擁有4，但所有經營權屬于投資方五十年。

利潤按股分紅。

讓衛東不欺負人，也不演農夫和蛇的故事，商業中心這點股份僅僅是保留化妝品廠職工可以選擇就業的機會，如果他們有興趣在這時候就下海開店，起碼能賺二十年。

也就不能對商業中心說三道四了。

而主體的股份還是在那條洗發水產線上，他們跟原屬的工業局方共同持有這個洗發水生產基地。

也就僅僅是個生產基地，以每年一元錢象征性的從讓衛東廠區租賃了廠房配套生產。

看似鳥槍換炮，收益肯定會提高。

實際上已經跟最值錢的地塊剝離，更是成了寄居屋檐下的代工車間，根本沒有了叫板能力。

哪怕不工作也能吃這條產線的紅利。

但給多少，或者給多久，未來就取決于讓衛東的態度了。

國資也全都明明白白的沒有流失，甚至還大幅度增值。

也就不會引發對承包方的質疑。

讓衛東對這條界限太清楚了，帶著洪天成一起返回廠區那邊時，都對他強調叮囑：

“國企體制改革，無非兩個關鍵點，你是不是編制內人員，國有資產去哪了，千萬千萬不要在這倆細節上猶豫！”

因為洪天成正式去交了辭職報告，徹底下海還是有點忍不住的惶惶。

感嘆了兩句為了走到這個位置，參加工作十多年，現在是破釜沉舟背水一戰了。

后面考公考編的人肯定就理解這種離開鐵飯碗的感覺，八十年代更讓人糾結。

因為沒那么多選擇，經商也不是多光彩的前途，敢辭職跳下海的都是鳳毛麟角，大多數都選了停薪留職。

但四十年后的在編保安肯定知道結果：“這里面最兇險的就是這個身份！”

洪天成眨巴眼，不會吧？

讓衛東算給他聽：“自負盈虧是指財政不再撥款支持，可不是讓你把錢賺了揣自己兜里，是讓你用才能為國家資產盤活，編制內就只能拿工資，所以哪怕我以普通群眾身份去承包西山廠、動物園，給城建公司當董事長，給平京汽車合資公司當副總，我不會有職務犯罪。”

不是賺不賺錢的問題。

譬如洪天成這會兒還滿臉抽抽：“沒有，沒有，我沒有想撈一把，我只想實現個人價值。”

讓衛東更嗤笑：“那是你現在沒賺到錢，百年潤發才三塊錢一瓶，年產三千萬瓶，也不過一個億，打出名聲我們就要在這個基礎上做五塊錢的大瓶，年銷幾個億，你還是拿一百多塊的工資，看著私營企業產值過億，其他老板是千萬富豪的時候，你心態會崩啊！”

洪天成終于有點明白了：“而且……做好了之后集體所有制的員工也會拖住我的決策？”

讓衛東點頭：“譬如你要孤注一擲的砸錢投資開新產品，肯定有風險，他們今年的分紅沒了，會不會鬧，會不會否決你的新投資戰略，他們看不到這么遠，看不到沒有新產品就不進則退，只關心月薪多少，分紅多少，所以那個老康主動跳出來，反而是幫我們下手，既摘掉你擺脫公職，又進一步清理掉化妝品廠的資產包袱，現在整個歐妮雅賺的就我們仨分，你放開手自己去打拼吧。”

本來是他六成股份和秦羽燁分，現在拿了三成給洪天成，就是四三三的分布，董事長最大，讓衛東純旁觀的股東。

最多還是提供SOD的供應商。

洪天成怎么不感激涕零。

讓衛東叫他抓緊時間學車，要不就是配司機給他，更受寵若驚。

至于歐妮雅產品全面上市后，緩過眼前這段兒多處大廈建設的局面。

只要化妝品整體業績起來，肯定也要在西山電子計算機大廈那片兒的街區興建歐妮雅總部大樓。

說得洪天成亢奮不已，雞血打滿了那種要拼命沖殺，報效主公，更成就自己的人生。

到了廠區就小跑上工！

畫餅大師偷笑著把車順著五階廠房路邊新開的電梯口，直接搭乘上頂樓。

以后回家都不用進廠區里，順著工業園區的圍墻內側停車就行。

未來什么時候讓企業管理人員、技術專家們用私家車把這一排百余個停車位擠滿，的確才算是成功。

已經在瘋狂施工了，但離奇的是看見達瓦他們幾個居然混在建筑工里，在跟著砌墻！

自從開工后，讓衛東每天都會來看看：“干嘛，你們在干嘛，不是叫你跟著城建公司學習修大樓嗎？”

達瓦油亮卷發，帥氣又健壯：“這幾天都看不懂啊，指揮長叫我們還是先跟著動手做事，再說我們縣里和省城不都是這樣砌磚嗎？”

這時代真好，傳了不知道多少代的也沒那么驕橫，估計還是被矯正過。

讓衛東無奈比劃：“這是個管理學習而不是學怎么做工，以后我會派人跟你們去施工，等你的工人都學會了再撤下來，重點是要學會用機械的那些大工程做法，效率才會高。”

說著拉到整個靠六階的那邊，給他示意下面正在拼命施工的各種工程機械。

今年肯定要把這總面積六萬平米的超級大廠房完成，雖然還沒安排好什么產業入駐，但完成這部分，整個廠區就徹底定型。

讓衛東的主基地有了保底能力，才有底氣去面對其他產業的擴展。

當然讓衛東現在也確認要用這來拖住自己別被撐死了。

外面太多跑馬圈地的機會，要篩選精簡，不要讓自己膨脹得太快。

達瓦就看不到這么長遠，只眼暈的捂住頭夸張踉蹌：“我沒法做這么高的活兒！”

讓衛東只好叮囑他待會兒一起去動物園巡視，這家伙才興高采烈的又回到砌墻中。

就對于需要知識支撐的腦力勞動有點缺失。

本能的喜歡選擇體力活兒。

讓衛東這幾天晚間也給于松海打電話詢問過。

其實從去年那位小侄兒得了石頭拼命阻攔后獲勝，當時就說會把達瓦派出來跟讓衛東做事學習。

現在隔了足足一年才出來，背后肯定還是發生了些事。

于松海說得很簡單。

達瓦跟他算一輩兒的妻弟小舅子。

在發展上跟他重疊了。

現在整個家族是全力支持于松海，資源都要集中到他身上。

而那個小侄兒就是當成下一代培養。

所以于松海對讓衛東建議帶著達瓦學習建筑公司、房地產項目，是認可的。

只是這局勢復雜，一時半會兒肯定不會在省城展開地產開發，就拜托讓衛東把小舅子照顧好，后續還會再派些子弟過來學習。

在各種治理爭論中，反正從未有人用過這種把子弟集中送到內地來學習的方式。

哪怕多年來都有民族中學在蓉都、平京，但這些子弟都基本在自己的族人環境中成長，對外界接觸甚少，后來長歪的反而挺多。

所以送到讓衛東這里學習實務，也是種探索。

特么也沒叫他從砌磚開始啊。

讓衛東確認自己的籃球場要完工了，才撓著頭下樓，順便從五樓鍵盤、鼠標車間，四樓電子計算機車間，挨著巡視下樓。

已經有點那個嚴格管理的味道，都有IC卡門禁系統，無塵車間更是只能在外圍隔窗看看。

西山廠的老姚又給支援了部分產線熟手過來，跟各家蜀川計算機三線廠的工人們配合，都在接受關于電腦元部件生產組裝的培訓。

隔壁四階四層則全部改為研發中心，技術專家們都集中在這。

再下去三樓就是新的化妝品車間，再下面保養品，洗發水車間將放在一樓。

現在三樓還在組裝設備，搞研發化驗中心搭建。

讓衛東就直接拐到四階三樓的辦公總部，現在所有各部分的辦公區域都集中在這里。

只是今天剛走進來，讓衛東就覺得達瓦跟自己真是同輩中人。

五千多平米的超大躍層式辦公空間里，鶯鶯燕燕鬧麻了！