第391章 你這不是買房,是買命

主公，你要支棱起來呀 第391章 你這不是買房,是買命

這還沒完。

如果說讓衛東不知道這些股票持有二三十年后到底是賠是賺，房子總該知道穩賺不賠吧。

一切應該都源于當初臨走時候，讓衛東連落腳之家都沒，回江州都臨時住在兵站招待所、商州也是住董家宅院對面老何的租住房。

為了平衡情緒順口沒話找話。

他上輩子對滬海的印象就是房子超貴。

所以囑咐滬海分公司經理，如果看見有在滬海買房的機會，就可以聯絡安排下手。

這一年他在西南地區拼命發展，麾下接連展開好幾棟大樓的建設。

滬海分公司就買了好幾套房！

人家滬海人都做不到的事。

因為這時候限制買房的最大問題不是錢，而是市面上基本沒有購買渠道。

江州作為房改探索城市，都才戰戰兢兢搞了第一次房屋交易會。

滬海這歷來各種運動會風口浪尖的地方，壓根兒還沒展開商品房改革。

所以讓衛東頭皮發麻的翻看老章從包里拿出來的五份購房產權證，內心只能說你們一家都是書呆子！

這時候是能隨便買房的嘛？

順著改開第一次股票嘗試賺了幾百萬，怕是早就被各方掛了號。

還各種閃轉騰挪的買了五套房！

讓衛東抬手準備叫茅子，都凝固住。

對桌上的鱔絲、八寶葫蘆鴨、桂花鮮菇黃魚羹也食之無味。

第一套就是屬于音響電子元件廠里弄的辦事處這間屋。

35平米，距離外灘馬路三百米，純屬臨街門面的使用權，本來絕對不會賣。

之前章蘭芝據說跟廠里提過不下十次可以買下來，都被傲然拒絕了。

甚至那會兒章蘭芝提出可以幫愛克斯收錄機的音響生產線，從這邊采購零部件，建立些業務關系。

這家廠都不愿賣這臨街門面。

直到被東升貿易持有了百分之十的股份，算是國營廠35之外最大的單一股東，這話語權就不同了。

在某次廠里介紹誰來分零點股票時，主動同意搭著出售這個使用權。

轉讓價格就是讓衛東頭皮炸裂的兩千四百五……

這就是為什么人家始終也不愿賣的原因。

單位產權的老房子，還有房管所調配管理的因素在里面。

不可能有市場定價權。

誰都沒資格給這類房定價。

所有權都是國家的，在沒有商品化的時候，使用權根本不值價。

就像這會兒住公房的交租金都是幾毛幾塊的價格。

賣不了幾個錢，為什么要賣。

所以最后居然是按照繳納房屋置換費的方式，把使用權過戶到東升貿易名下，每平方七十元。

讓衛東去年租這里的時候，每個月六十塊租金。

也就是說三四年的租金就能把這房買下來！

這就是當房價處于含糊不清的雙軌制時，恰好執行人又是一根筋的執拗。

把沒有限制使用年限的使用權，用瞠目結舌的價錢轉移過來。

嘗到甜頭的分公司經理，又如法炮制的去找真空機械廠，買了四套房。

貴點，一百塊每平米。

因為這四套房，是組成同一棟新式里弄的四套內部住房。

改制后剛把人轉到工人新村那種赫魯曉夫樓公房，騰出來還在真空機械廠名下。

原本實際上是廠里干部家庭合住的四層小樓，每層一家人的總計五房二廳三衛，兩百一十三平米。

被她像拼圖似的分開購買到使用權，總價就是兩萬一千三。

如果不是同意轉讓點持有的真空電子股份，也絕對不可能出售。

滬海的新式里弄，是解放前的資本家、高級白領，把石庫門老房子改造翻新，類似后來花園洋房、聯排別墅的那種小樓小院。

沒大資本家那種豪門大院漂亮夸張，但也是極具滬海特色的租界高檔建筑。

解放后有二三十萬套這樣的建筑，基本都屬于公房，被拆給無數家單位當宿舍或辦公樓。

很多樓里能擠幾家到十幾戶人，每間房都可能住一戶人家。

所以想集齊這么一棟樓的難度可想而知。

全靠成為最大私人股東，還同意轉讓點炙手可熱的股份給誰，才獲得這樣的使用權交易。

一直在三線工廠活了半輩子的老章夫婦，居然沒覺得這種價格有什么問題。

反而是跟著讓衛東去過粵州的章蘭芝，體驗過兩三百塊住一夜的賓館酒店，知道這個滬海房產價格絕對有問題，悄無聲息的買到手，卻不去住不宣揚。

一家人繼續住在堆滿貨物的辦事處門市。

連吳生云來查賬，也不吭聲，非得讓衛東自己來看。

讓衛東多半想不到女人這么做的心思，內心覺得還好還好，沒招搖給各方看。

那老子得趕緊把坑補上。

草草吃過飯，李二鳳這小富婆不由分說的去結了賬。

章媽媽帶著這幾個鄉巴佬先到附近的音響電子元件廠招待所住下，讓衛東跟老章去真空機械廠。

石頭還是執拗的跟著了，故意拉開點幾米，像個小尾巴似的跟著上下公交車。

不是為了看房，讓衛東也沒打算嚇唬老章：“這收益肯定是可觀，包括房屋未來都能值大錢，我們兩家二一添作五平分，但以后不要再搞這種操作，現在是運氣好賺到錢賺到房，沒準兒一個運動下來，說這種做法是違規就全部沒收加改造，豈不虧麻了，我們能穩穩的賺錢，就不用踩這種刀口上的風險。”

老章才有了點惴惴：“蘭芝說你一定知道怎么做……也是她說要等你來才能匯報，這不是國家分房嗎，我們花點錢先分到也違規？”

嗯，差不多就是打了這個擦邊。

沒意識到福利分房將會全面取消。

那就以為只是公房換個人、或者單位部門來住而已。

在福利分房時代，這是很常見的更換。

隨著職務調動，單位變化，工齡長短都可能經常換房。

沒什么大不了的。

有人等不及了，送點禮跑動下關系，也能提前分到或者分得好點。

可這使用權轉給了私營公司，性質就完全不同了。

等這節骨眼上的房改政策稀里嘩啦掃過，這房有了市場價，那就又像股票似的瘋狂飆升了。

回到那片里弄機械廠，感覺經歷了股票改制，這些國營廠上下依舊沒什么本質改變。

依舊是吃大鍋飯，做計劃內安排的活兒。

只是原本產品滯銷、生產工藝落后的局面，被陡然改變的股票價格猛漲給緩和，原本二十萬不到的企業資本，瘋狂飆升到幾百萬，又能茍延喘息些日子。

甚至覺得干什么活兒啊，炒股多來錢。

讓衛東不懂，也不會去給他們普及金融空心化的常識，見面兒先承擔責任：“一直在忙于生產，沒有來得及過來見面匯報，我們公司要求能入股真空機械廠，現在就是請求能給予技術支持，有很重要的工作需要做。”

把之前購買股票的金融炒作因素給擠掉，表明老子是真的想做東西。

廠領導有點吃驚：“聽說章經理出國學習了，總經理也這么年輕……是什么工作？”

讓衛東才開始講述高原邊區的牦牛肉生意：“上次從滬海買的食品抽真空機，我們最后送到邊區縣城建立了這家牦牛肉處理車間，就避免了用冷藏車來把新鮮牦牛肉朝內地送，這種革命性的鮮肉運輸方式本來很難在成本上滿足銷售，可我們現在找到了朝海外出口高檔餐廳的路子，這就需要大量的食品抽真空機，按照我們實際使用反饋出來的好機器。”

廠領導開始還有點漫不經心：“這能需要多少臺呢？”

讓衛東師從尤啟立，再不吹牛逼，也能吹羊逼：“高原省大約五六十個縣，我們未來需要每個縣鋪上四到十臺，然后我們自己的加工食品廠已經投產大半年，現在處于即將大規模擴產能的階段，馬上就需要二三十臺設備立刻配齊，作為最大的非法人股東，能給個優惠價吧？”

這種進口設備超十萬一臺，上次來滬海買的試驗樣品都八千多，定價一萬多，這就是二三十萬的訂單，更別說后面還有幾百臺的大餅畫得香噴噴。

廠家立刻動心：“主要有什么反饋調整？”

讓衛東很熟悉了：“真空腔體是普通碳鋼吧，東瀛設備全都是用的不銹鋼材質。”

廠家也無奈：“我們的所有材料都來自滬鋼，國內目前生產不銹鋼的主要是西南地區……你不就是江州來的嗎，你能搞到不銹鋼材我們肯定能換！”

讓衛東淡然的挑眉毛：“當然沒問題，我甚至還能搞到鈦合金鋼板，這次剛從東瀛進口了幾臺新型號，希望能更好的借鑒下。”

滬海廠家對進口貨的信仰程度相當高，這等于是不花錢就拿到幾十上百萬的進口樣品可以拆解仿制，立刻積極熱烈好多。

讓衛東才詳細的開始跟他們溝通需要改進的細節。

商州機械廠搗鼓出來的抽真空機，現在只能說可以用，故障率非常高，現在是請個技術員每天隨時待命維修。

滬海廠那臺機器雖然小很多，但從商州運到高原，耐用性和維護程度都比商州手搓的好多了。

所以來滬海，讓衛東還真愿意再購進一批滬海產的真空機。

現在看對方都成上市公司了，那必然要跟著拉近關系，當名正言順的二股東了。