0377【風水寶地】

重啟人生 0377【風水寶地】

今年胡潤富豪榜頒布的時候，陳貴良剛剛坐上回國的飛機。

中國首富依舊是老黃。

李彥鴻和史宇柱，代表互聯網行業出戰，被胡潤富豪榜并列為第20位。

小馬哥和丁三石，更是被整到第32、第40位。

陳貴良第301位。

說實話，有些看不懂胡潤咋統計的。

11月初，陳貴良帶著周瑞平、許世偉前往蓉城考察。

他們出發的前幾天，福布斯中國富豪榜也公布了，跟胡潤富豪榜的排名差異極大。

福布斯榜的中國首富，變成了川人劉詠行。而李彥鴻和小馬哥，雙雙在福布斯榜殺進前十。陳貴良排在第255位。

網友們對比兩份富豪榜單，激烈爭論究竟誰才是中國首富。

陳貴良不知道誰的錢更多，他只知道老黃快要進去了。

飛機在蓉城落地，高新區直接派了人來接機。一車就把陳貴良給拉過去，生怕他中途跑去跟雙流談合作。

他們被安排進一家新修的酒店，當晚張主任親自過來設宴款待。

次日，張主任帶他們去中科曙光云計算中心的……工地。

還在建設當中。

中科曙光的項目負責人王劍波，熱情接待他們并旁敲側擊。

陳貴良笑著說：“王先生放心，我們的云計算中心，是面向市場進行商業服務的。不跟你們搶生意。”

“哈哈，我就隨便問問。”王劍波打著哈哈糊弄過去。

中科曙光搞的這個云計算中心，將服務于蓉城的電子政務系統。做的是官方生意，不愁找不到市場，穩賺不賠的買賣。

張主任在旁邊說著討喜話：“你們兩家，一個對公，一個對私。等今后建成了，不僅是蓉城雙璧，更是整個西部的云技術雙璧！”

周潤平道：“你這個工地，面積有點小啊。”

王劍波解釋道：“這是一期，投資5000萬元。”

“二期不建在這里？”周潤平問。

張主任說：“二期選址還沒定下來，可能會更南邊一些，那邊的土地沒那么緊張。”

何止更南邊一些，二期直接給干到雙流了。但一期和總部卻在高新區，依舊屬于高新區的企業。

周瑞平低聲說道：“這倒是個省錢的好辦法。”

許世偉道：“我覺得一期和后續，還是連成一片最好。”

三人跟隨張主任、王劍波，在工地上四處溜達，詢問各種建筑用來做什么。

緊接著，張主任又帶他們去看地皮。

在轎車行駛途中，張主任說道：“如果貴公司的云計算中心，選擇落地咱們高新區，在一期建設完工之前，小規模研發團隊可先入駐產業園。我們已經建好了辦公和住宿設施，一年半之內租金全免。”

陳貴良笑道：“張主任真是為企業著想啊。”

張主任說話總是那么好聽：“栽好梧桐樹，才能引來金鳳凰。陳總的企業就是金鳳凰。”

轎車沿著天府大道南行，看著兩側那些工地和平地，陳貴良不斷詢問用來干什么。

這一大片，全在大興土木，到處都是塵土飛揚的工地。

張主任如數家珍，介紹那是某某公司、那又是某某單位：“這附近全都已經拆遷完畢，有的已經在建設當中，有的剛把土地平整出來。更南邊還在談拆遷，那里屬于高新區南園的邊緣地帶。”

陳貴良指著未來的金融城片區：“那邊的土地，確定拿來做什么了嗎？”

“暫時還沒有，陳總看上了？”張主任問。

陳貴良說：“風水挺好。”

張主任哈哈一笑。

許世偉問道：“有附近區域的規劃圖嗎？”

張主任拿出一張地圖：“這是整個高新區南園的規劃和建設圖。”

周瑞平和許世偉攤開地圖，主要查看電力、電信和高科技企業分布地點。

看了一會兒，他們幾乎同時點頭：“確實不錯。”

張主任對司機說：“開過去。”

此地未來屬于金融城片區，川蜀銀行總部都要搬過來，還有蓉城交易所大廈、蓉城銀泰中心等等單位。

可以說，這里將是整個西南地區的金融中心！

但此時的政府規劃部署，金融中心是以東大街為主軸，并沒有選擇在這邊進行開發。

西接天府大道，東邊挨著府河，附近還有小山林。

山水相依，交通便利。超級好的地段，現在被陳貴良看上了。

幾人登上小山林，陳貴良掏出望遠鏡觀察：“我們現在站的地方，今后可以搞成綠地公園。挨著公園和府河，可以開發成住宅小區，解決員工的住宿問題。云計算中心就建在中間。”

張主任笑道：“陳總考慮得果然長遠周全。住宅小區，陳總也要拿地自建？”

陳貴良說道：“我不做房地產。”

張主任說：“現在房地產雖然不景氣，但只要陳總把云計算中心建起來，等經濟形勢稍微有所好轉，肯定有房地產商愿意過來拿地。”

目前沒有房企愿意拿新地皮。

也可以說，他們沒錢去拿地皮。

房地產企業拿地，主要靠銀行貸款，但現在銀行根本不放貸。

陳貴良問道：“我如果把云計算中心建在這里，能夠獲得哪些政策優惠扶持？”

張主任說：

“剛開始的稅收，可以三免兩減半。此后還能申請西部大開發政策扶持，按15的稅率征收企業所得稅。陳總的云計算中心，雖然不符合震后恢復扶持政策，拿不到完全免稅的優惠，但可以申請技改貼息資金。”

“拿地成本，我們也可以給到最大優惠。初創高新科技企業，還有一次性的研發費用補貼……”

“如果今后附近房地產開發不足，我們高新區會出資修建人才公寓，以較低的租金租給這里的員工居住。特別高級的人才，我們直接獎勵一套公寓，并解決孩子的上學問題。而且肯定是好學校。”

“普通員工的上學問題，我們會考慮建一所小學、一所中學。”

“只要陳總的投資達到一定規模，以云計算這種高科技項目，還能直接跟市政府談更優惠的政策。這個我做不了主，但可以幫你申請。”

陳貴良、周瑞平、許世偉三人聽得非常滿意，這個扶持力度已經夠大了。

“多少投資規模，可以跟市政府談？”陳貴良又問。

“中科曙光的云計算中心，總投資3.5個億，就是跟市里一事一議的，”張主任朝陳貴良眨眨眼，“他們的一期工程只投資了5000萬元。”

陳貴良說：“那我總投資10個億，五年內兌現。一期工程1個億！”

張主任聽得兩眼放光：“我立即向市里申請一事一議。”

兩日之后，陳貴良就接到市里的通知，跟他約時間談更大力度的政策扶持。

前后談了大概十天。

以白菜價給他批了100畝地，市里覺得那些地不算啥，陳貴良卻覺得全是黃金地段。

領導們生怕他跑了，迫不及待想要先簽約。

而且白菜價給地的前提，是陳貴良把一期工程的1億資金，打入蓉城某銀行的賬戶專款專用。

陳貴良也怕出什么意外，同意簽署拿地協議和投資意向書。

雙方一拍即合。

蓉城的發展戰略是打造西部信息高地，云計算中心屬于信息高地上的高地。更何況，陳貴良承諾5年內投資10個億。

這種高新科技投資，在經濟危機期間顯得彌足珍貴。

市領導把川內川外一堆媒體請過來，甚至把陳貴良老家的報社記者也請來。

簽約儀式那天，數十家媒體云集。

連省里的領導都來了一位，足見政府對這筆投資的重視程度。

《西華都市報》的記者陳鋒，當初曾經跑去二中采訪，第一個對陳貴良進行全面深入報道。

此時此刻，陳鋒就坐在簽約儀式現場。

他是跑社會新聞的，今天應該政府新聞、財經新聞記者來才對。但他跟陳貴良關系不錯，所以今天也受到邀請。

“老陳，你真的跟他很熟？”專跑政府新聞的記者尤康問。

陳鋒說道：“有他的手機號，在電話里聊過幾次。他這人挺念舊情的，我當初的新聞讓他名滿全川，他每次通話都很熱情的喊我‘鋒哥’。”

尤康不知道一期工程只有1億投資，咋舌道：“狗日的，好有錢哦，一出手就是投資10億。胡潤富豪榜肯定有問題，根本就算不準富豪資產。”

“確實牛逼啊，”陳鋒唏噓感慨，“我當初跑去龍都采訪他的校長和老師，還是因為他要被保送名校。誰能料到當年的高中生，幾年時間就發展成這樣了？”

尤康說道：“有的人屬于天才。他也不是什么二代，沒人教他怎么做生意，也沒有什么人脈關系。可人家拿著稿費開公司，都能把事業做大。而且兩家公司全都發展得這么大。”

“來了，來了，領導們來了。”

簽約儀式很快開始，省里那位領導率先發言。

先闡述全省發展高新科技的戰略和決心，歷數省內已經開展的各種項目、已經落地的全球知名企業。又暢談云計算技術的重要性，再代表省里重點關注這個項目，最后歡迎國內外企業都來投資。

接著是市領導發言、高新區領導發言。

最后輪到陳貴良，他面對數十家媒體記者說：“感謝各級領導的關懷和支持，能夠回到家鄉投資，我感到非常榮幸且激動。蓉城這幾年發展得很快，尤其是高新科技產業，已經直追北上廣深等大城市。云技術是全球科技研究前沿領域，我希望自己也能為中國的高科技發展貢獻一份力量……”

咔嚓，咔嚓！

現場相機快門聲響個不停。

而在會場外面，一個年輕人正蹲在路邊。

他總算把自己的動畫短片《打個大西瓜》做完，本來想去京城找陳貴良拉投資，沒想到報紙忽然報道陳貴良來蓉城。

他趕緊買了火車票殺過來。