第五百一十五章 火熱的房產(1)

我在現代留過學 第五百一十五章 火熱的房產(1)

孫賜一早起來，他雇的管事就送來了今天的汴京新報和汴京義報。

他首先拿起汴京義報，細細的看起來。

他文化水平不算高，所以看的很吃力。

但不要緊，他養著好幾個落第士子。

遇到不懂的，就直接拿著去問意思，總能弄明白。

所以，費了不少功夫，他才算看完了汴京義報的內容。

放下小報，孫賜搖了搖頭：“近來，汴京義報上的詩賦數量有所下降了啊。”

“自然是會下降的。”一個坐在他對面的士子答道：“司馬相公上月足瘡發作后，一直在家養病，聽說如今連走路都很艱難了。”

“老相公病重，人情就輕了。”

“好多人都不再給汴京義報寫詩賦了。”

汴京義報初創的時候，聲勢浩大。

包括太師文彥博在內的元老、宰執紛紛用著各自的自號為名，在其上刊載詩文。

于是，洛陽紙貴。

但慢慢的，上面的詩文質量開始下降。

如今就更是如此。

也就是司馬康重金聘請的晏幾道，偶爾能出佳作。

孫賜點點頭，在汴京城，這樣的事情歷代層出不窮。

旁的不說，去年王拱辰死后，曾門庭若市的王家，一下子就冷冷清清。

如今，王拱辰的子孫甚至在打爭產官司。

鬧得很不體面！

于是，他拿起汴京新報，只看了一眼，孫賜就對著一直站在身邊的管事問道：“張管事，前幾日，我命店里將近來結余的錢，都送回家中，現在家中有多少錢了？”

張管事答道：“回稟主公，如今家中約有三千多貫的交子，另外還有價值一萬多貫的絹布、銅錢、金銀。”

孫賜聽著，皺起眉頭：“怎這么少？”

“某不是說了嗎？近期至少要準備好五萬貫以上的錢帛！”

張管事答道：“主公，若是抽的狠了，店中恐周轉不開啊！”

孫家正店的攤子，現在鋪的很大。

最遠的一家腳店都開到了白馬縣去了。

這么大的攤子，每天需要周轉的現金，自然是天文數字。

孫賜卻直接道：“此事汝就不要擔心了！”

“有多少錢，抽多少錢！”

張管事猶豫起來：“此事，若被那幾家知道……恐有麻煩……”

汴京七十二家正店，每一家都是明面上由商賈開辦，實則背后藏著勛貴外戚甚至待制文臣。

這些家族，以斗紐或者帶泄的形式，控制著這些正店。

經營正店的商賈能賺錢，他們就繼續躺著數錢。

若不能賺錢，就一腳踢開，換個能賺錢的。

當然了，商賈們也不傻。

背后的大人物們，能罩的住他們，他們就繼續給這些人當狗。

不能，也會給自己換個能罩得住的。

百年來，一貫如此。

孫賜自然也不能免俗。

他聞言，呵呵一笑：“那幾家有意見，可以來找某！”

“某可以給他們退股！”

如今，他找到了真正的靠山。

于是，攻守之勢轉換。

他早就想踹開了！

只是，他不敢而已——得勢就踹開扶持他的勛貴。

落到宮里面這是什么？

不忠！

所以，只能捏著鼻子，繼續分錢給對方。

可他們若不懂事。

那孫賜可不會猶豫！

被孫賜這么一說，張管事立刻道：“主公，我這就去辦。”

“盡快!”孫賜皺著眉頭說著。

將張管事打發走，孫賜就搖搖頭，嘆息起來：“這些人哪，鼠目寸光！”

“就知道錢錢錢！”

“哪天和張家一樣，被錢害死了才好！”

那個張管事，就是一個勛貴家硬塞過來，監視他的。

別看這些勛貴，在汴京城里動輒富貴了兩三代人。

但卻一個比一個吝嗇、小氣。

也就是他孫賜出身太低，早年為了起家，不得不投效人家。

不然，這種鼠目寸光的勛貴，他還真不屑投效。

幾個士子都笑起來。

其中一人，道：“孫公所言甚是！”

“當今天下，最不值錢的就是錢了！”

“沒有朝廷允許，有錢也別想賺到！”

孫賜聽著，深以為然。

他的孫家正店，就是如此。

如今汴京城里唯五可以釀造、售賣被人俗稱‘玉液酒’‘宮廷酒’的白酒的正店。

其他人倒不是不會！

白酒蒸餾技術，又不是很難。

釀酒的酒曲，用官曲院里的酒曲稍加改良一下就可以了。

但問題是——誰敢賣？

皇權特許，限定經營！

自家偷偷釀些自家喝可能還沒有問題。

只要有人敢公開賣。

開封府的官差立刻就會上門。

然后，五家皇權特許的正店，就能讓這個人知道，什么叫鐵拳。

正是因此，大家才心甘情愿的，配合著宮里面的官家，讓干啥干啥。

而且主動性特別高！

“哼！”孫賜搖頭道：“守戶之犬，也就這樣了。”

今年之內，他就會想辦法合情合理的踹開那幾家。

然后專心致志，抱宮里面大腿。

送錢給他們，怎比得上送錢到宮中？

“且不談他們了！”孫賜看向他面前的這幾個士子，拱手道：“這兩日還需辛苦諸位了。”

“靖安坊那邊，得牢牢盯住！”

“若是開售，某要第一時間，第一個出現在靖安坊！”

“五萬貫，全部砸出去！”

這個場子，他必須捧！

這個態度，他也必須表！

因為，他想向所有人證明——他孫賜，深受皇恩，知恩圖報。

何況，這個事情有利可圖！

一個讓他的孩子有資格，可以和文臣士大夫的孩子們，在同一條起跑線上競賽的可能。

僅僅是這個可能性，就價值連城！

何況，汴京的房子，從來價值昂貴！

早在太宗時代，汴京的房價就已經高出了天際。

宰相向敏中，就曾以五千緡錢的天價，買下了前宰相薛居正的故宅——這就是現在的當朝皇太后家的祖宅。

而在真廟時，朝廷回購太宗賜給吳越王錢椒的禮賢宅，一次性就賜錢五萬緡，并另賜錢椒之子錢惟演一套豪宅。

這些都是百年前的事情了。

現在汴京的豪宅，那些頂級的公侯宅邸，就沒有這么便宜了。

現在低于萬貫的宅子，在這汴京城，根本算不上號。

只能是中小商賈所居。

因為現在的汴京城，哪怕是貧民住的那些棚戶瓦房也不便宜！

就在三年前的元豐六年，先帝重修皇城內環，拆毀靠近內環的民居，詔有司以市價償之。

一共有一百三十戶人家的房子被拆毀，開封府前后出錢兩萬兩千六百余緡。

平均每戶得到大約兩三百貫的賠償。

而這些在城墻根腳下，挨著城墻建房子的人，自然不可能是什么有錢人。

大多都是汴京城里的窮人！

是實在沒辦法，只能把房子建到城墻根下面去的。

真正的正常民居價格，那就這個貴多了。

前兩年，汴京城就出了個案子，一個叫崔白的無賴，看上了鄰居梁文尉家的房子，想要強買。

便指使無賴日夜襲擾梁家，梁家不堪其擾，只能答允賣房。

雙方立約，作價兩百三十萬錢，契約訂立后，崔白耍無賴，只給了一百三十萬錢。

梁文景一怒之下，告到開封府，開封候審理后判決崔白要么還房子，要么補足兩百三十萬錢。

兩百三十萬錢，就是將近三千貫！

所以，孫賜感覺，他籌的這五萬貫，大抵只能買靖安坊的一個院子。

了不起就是里外盈檻十余的樣子。

夜半時分。

耶律琚在刑恕的陪同下，也在幾個化妝的遼國武士保護下，出了都亭驛。

現在，這個曾經對遼人嚴防死守的都亭驛，如今對耶律琚來說就和自家的后院一樣。

當然了，他出入還是需要有刑恕的陪同。

一出都亭驛，耶律琚就躍躍欲試的看向那夜色中，那些燈火通明的地方。

潘樓、桑家瓦子、土市子、馬行街……

他眼中閃爍著興奮。

只有來過汴京，并且享受過汴京夜晚美好的人才會知道。

這里，到底是多么的完美！

也才會明白，為何這座城市會吸引著四方無數之民，紛至沓來，流連忘返。

“劉兄，今日先去靖安坊的‘汴京學府’看看？”刑恕在旁邊說著。

耶律琚擺手道：“不忙！”

“先去瓦子里看看！”

他舔舔舌頭已經很久都沒有看過女相撲表演了。

癮有些大啊！

再說了，現在天這么黑，看得到什么？

明天早上，再去靖安坊一觀也不遲！

刑恕自無不可，便微笑著道：“劉兄請。”

他正好，也需要和耶律琚打探一下，這遼國人心里面在想什么？

現在才六月啊！

你們這么快就要把今年的三百萬貫交子額度花光？

下半年怎么辦？

你們有沒有個章程？

刑恕很急，非常急！

因為他已經發現了，當初官家和他說的事情，似乎正在變成現實。

遼人，貪得無厭，揮霍無度，驕奢好樂，遠在大宋之上！

而宋遼交子貿易，放大了遼人的這些的潛質。

換而言之，只要繼續刺激遼人，繼續讓遼人在這條路上狂奔。

那么，縱橫家的時代，就再次降臨了。

蘇秦、張儀曾經的偉業，就可能再次出現。

于是，刑恕便帶著耶律琚，先逛了潘樓，然后進了桑家瓦子，叫來了當代的徐婆昔、王京奴等頭牌陪酒。

在兩位花魁的刻意逢迎下，也在刑恕的花言巧語中，耶律琚瞬間迷失在了這汴京城的晚風中。

整個人飄飄然，連自己是誰都快忘了。

在酒精刺激下，耶律琚就打開了話匣子，和刑恕吐了一肚子酸水。

包括上京城里的黃臉婆，天天只知道要錢。

家里那幾個不成器的兔崽子，整天不務正業，只知道游手好閑。

刑恕刻意引導著，很快就說到了遼國朝堂上的那些事情。

包括遼國如今朝堂上的勢力格局。

聽得刑恕是大開眼界。

“劉兄是真的難吶！”刑恕給耶律琚再倒滿一杯酒。

然后使了個眼色，坐在耶律琚身邊的徐婆昔立刻嬌滴滴的笑起來：“官人請滿飲此杯。”

耶律琚拿著酒杯，他其實心里面也明白，這個南朝人可能在套話。

但……

有些事情，他不吐不快啊！

“何止是難啊！”耶律琚搖頭道：“不瞞刑兄，某在那邊啊，就是個媳婦……”

“上面有公婆……天天刁難要這要那……”

他想起了宮里面的妃嬪，朝中的貴族、宰執們。

每個人都在希望他在這南朝買他們喜歡的東西。

卻從不考慮，他的難處。

而且，一個個張嘴就是幾千貫、幾萬貫的采購量。

真當他手里有用不完的交子！

“下面還有姑嫂，整天不管事，也不管家里的處境，只知道要錢……”

“特別是蕭特斡！”他咬著牙齒。

每年要孝敬他十萬貫呢！

耶律琚到現在都還不知道，去那里給他找這十萬貫。

“蕭特斡？”刑恕的縱橫家dna動了。

他自然知道，那是遼國如今皇后之弟。

“他怎么了？”

“貪得無厭啊！”耶律琚苦著臉，湊到刑恕耳畔，將蕭特斡的獅子大開口和刑恕說了。

刑恕聽完，也是目瞪口呆。

“貴國外戚，如此彪悍？”刑恕不可思議的問道。

在大宋，向家、高家誰敢這樣？

耶律琚冷笑一聲。

這算什么？

大遼外戚們，跋扈也不是第一天了。

耶律重元、耶律乙辛那會才叫真牛逼！

“所以啊，在下這媳婦難當啊！”耶律琚拿著酒杯，灌了自己一大口。

這些話說出來，心里面總算好受些了。

然后他看著刑恕，在其耳畔低聲道：“所以，在下很羨慕貴國啊！”

這是實話！

南朝雖然文弱，但制度健全。

大臣都有人格尊嚴，不會被人像奴婢一樣使喚來使喚去。

最重要的是——兩國未來的主人，完全不同。

對南朝來說，少主是未來的希望。

可對耶律琚這樣的五院部出身，和耶律乙辛關系密切的貴族。

那位皇太孫，始終是個定時炸彈。

誰也不知道，他長大后會怎么樣？

他也沒有表達過自己的想法，更沒有和南朝的小皇帝一樣，公開的和大臣們談過自己的志向，說過自己的方略。

這才是，耶律琚之所以想在南朝留個家，留條退路的原因。

不得不防啊！

畢竟，遼國政治，如今雖然穩定。

可在早期，清算起敵人來，那可是毫不留情的。

皇位世襲，都已經轉移了三次了！

在這些過程里死的人，不知道有多少！

粗粗算來，遼國皇位傳承穩定也就最近這幾十年的事情。

準確的說，是承天太后以后的事情。

刑恕聽著，點點頭，對耶律琚道：“劉姓，這些煩心事就不提了……來來來，飲酒，飲酒！”

但他心里面已經明白，耶律琚是可以爭取的，而且一定能爭取過來的！

只要加大力度！

(本章完)