018,迪廳,當然要開在年輕女孩子們多的地方

東京泡沫人生 018,迪廳,當然要開在年輕女孩子們多的地方

一想到幾天后就能有1億多的資金，永山直樹的心情就好得不得了。

這么高興當然要去嗨......呸，要去觀察市場行情，俗稱找地皮......

最有升值潛力的地皮在哪里?

當然在銀谷、六本木.......這些核心商業街區的地皮，永山直樹一個都買不起！

別以為在1981年這里的價格就會便宜到哪里去。

那些將這里變成中心商業街區的財團、企業、商家、政府機構，哪一個不是人精中的人精，早早的將核心地塊占據了，基本沒有想出售的。

現在想買到靠近商業中心的商鋪或地皮，只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。

不過這次永山直樹卻不是單純的找店鋪，而是確實想找一個能開迪廳的地皮。

那份企劃書在某一方面確實具有可行性，而且以這份企劃書提交上去才貸的款，雖然銀行不會太過管控，但是萬一被查出另做他用的話，對于個人的信用度是一種傷害。

這不利于之后的滾雪球計劃。

迪廳已經在美國不少地方開始流行，在RB風靡起來也不過是時間問題而已，提前建成這樣的迪廳，無論是轉租出去還是找人經營，都不失為一個好產業；

至于自己經營，哪有當包租公來得輕松？

等里面的產業發展起來，以后地皮的價格也會更高！

意向區域在哪里呢？這還用說嗎？

搞迪廳，當然是在年輕女孩子多的地方了！

以RB東京此時的男女比例，女孩子那是非常稀缺的，消費能力也比男性高太多了，男性也愿意為她們花錢，不然也不會出現泡沫時代一個女孩圍繞“四種男人”的說法了。

年輕女孩們在哪里聚集？

實際上多數來東京打工的年輕人都居住在中野區，在那邊開一個迪廳生意肯定不錯，但是地皮升值就慢了。

一個迪廳，需要至少200方以上的面積，在市中心的幾個區的話，一方面可能買不到面積合適的商鋪，另一方面迪廳也不適合開在太過繁華的地域，大多數迪廳白天是不營業的。

永山直樹從世田谷區-中野區-壹島區-文京區最后轉到新宿區，3個多小時的行程，絕對是把一個星期的運動量都用完了。

到最后，“果然還是要在新宿區吧，后有中野區的人流，前有澀谷的商業，近有早稻田的學校、遠有秋葉原的藝術......從繁華的歌舞伎町到高田馬場等學生街，還有東京屈指可數的換乘大戰新宿站.......”

越來越像房地產中介的說辭了.....

這時候藤田慧子的樣子突然出現在腦海之中，是啊，是時候再續上這段緣分了.......

......

......

接到永山直樹電話的藤田慧子充滿了驚喜：“啊，是直樹桑~”

“久疏問候了，慧子桑”永山直樹在電話里笑了，“一切都還好吧？”

“嗨，我一切都好，直樹桑怎么樣了啊？新房子住得還習慣嗎？”

“嗯嗯，新房子很好，我也很好~”感覺接下去就要七大姑八大姨的聊下去了，永山直樹急忙掰正話題，“慧子桑，今天打電話過來，是有見事情想要麻煩你。”

“事情？”藤田慧子馬上恢復了職場本色，“嗨，請直樹桑繼續。”

“是這樣的，這段時間，有一點機緣所以賺了一點錢，所以想再買一套不動產。”永山直樹盡量簡單明了的說清楚了內容。

“ε=(´ο｀*)))唉？又要買不動產......”藤田慧子十分驚訝，“才過了一個年，還沒有3個月呢！”

“嗨，因緣際會。”

“直樹桑果然很厲害啊！”藤田慧子不吝稱贊，“真是我見過最厲害人了！”

“哈哈，多謝夸獎~”

“那么直樹桑想要什么樣的房源呢？還是和上次一樣的嗎？”藤田慧子回到了工作狀態，“之前的房源還有幾套哦~”

“不是的，這次想購買一個商業地皮。”永山直樹補充到，“最好是在新宿區的，之前做什么無所謂，倉庫也可以，只是交通要稍微方便一點。”

“嗨，那么預算大約是多少呢？”

“在一億日元左右。”

“納尼？？一億元！”這是幾乎是藤田慧子5年的生涯中聽到最高的預算了，之前的1000萬日元已經可以算是藤田慧子的高端業務了。

“直樹桑，是全款嗎？”藤田慧子還想掙扎一下，如果是貸款的話，這個預算還不算太夸張的.....

要知道，這可是昭和年代的一億日元.......

“嗨，一向不喜歡做房奴。”

“......嗨，我知道了。”藤田慧子有點破罐子破摔，“直樹桑一定是財神的私生子吧......”

“直樹桑，這兩天我會好好打聽一下的。”

“嗨，麻煩你了！”

......

......

為什么找藤田慧子？

她本身的能力也還是不錯的，既然有了一定的信任，那當然也沒必要更換。

還有，雖然慧子桑有點饞永山直樹的身子，但那是不可避免的（笑）.....

好歹是個長得不錯的年輕妹子，被這樣的妹子欽慕，還是有一點暗爽的。

過了沒一兩天，中井沅太首先打來了電話，告知貸款已經沒有問題了，即將在明天打款。

這個家伙這次有點羨慕了：“豈可修，你小子這次真是賺大了啊~”

“哈哈哈，以后還會賺更多的，沅太桑如果一個土下座求求我的話，我也會考慮指導一下哦~”

“闊弄亞咯~你這家伙，不和你聊了，賺錢去了~”

電話一個接著一個，沒等一會兒藤田慧子也打了過來：“直樹桑，新宿區符合要求的商業地皮并不多，我這邊只找到了3塊，資料已經整理好了，需要給你送過來嗎？”

“才3塊啊，那就實地看的時候一并介紹好了，慧子桑依舊開車帶看嗎？”

“嗨，明天下午會來接直樹君的。”和慧子約好時間之后，永山直樹又想到，

“最近幾次好像都是別人開車來接，我是不是應該買一輛車，然后學個駕照什么的.....”

接下來又興奮的考慮起來車型，然而最后看到錢包時，

“啊，又要沒有錢了啊~那沒事了~睡覺去！”