第467章買下華人行

穿越四合院里做倒爺 第467章買下華人行

第二天，《香江都市晨報》等幾家報紙都登了大幅的報道，小巧的便攜式FM波段的收音機終于上市了，不是之前猜測的160美元的高價，只要98美元就可以把能拿在手中的收音機帶回家，以后即使走著路，也能收聽各種廣播節目了。

衛東這次也直接給所有的商家供貨，連夜就把最新的收音機鋪滿了大街小巷的家電行里，早上就可以在香江的店面買到貨了。

香江這邊只是小市場，衛東關注的是貨運飛機的聯系，香江平時走貨運的不多，國泰航空只有兩架貨運飛機，其中一架還有飛行任務。

晏莉聯系后直接包了下來，又從彎彎包了兩架先把貨送往落山磯去，下午的時候3架貨機都順利起飛了，衛東也松了一口氣，現在早賣一天是一天，也不知道索泥那邊會如何應對。

剛放松一會，衛東接到包約翰的電話：“易生，有空來和杯咖啡？”

衛東笑道：“這次我看就免了吧？我不想再用代理制度了。”

現在接下來不知道后面和索泥會不會打價格戰，到時候無法保證洋行的利潤，總不能自己虧錢出貨，還讓洋行賺錢吧！

洋行可以利用自己的聚道拿貨，別人也可以，這樣自己只要降低批發價就可以了，不用被洋行拿走零售的定價權。

包約翰大感意外，還以為會和之前那樣拿到代理權呢。

道：“易生，已經合作這么多次了，有什么事情是不能談的呢？怎么連談都不可以了？”

衛東撇了嘴，包約翰說的好聽，今年再談圓珠筆代理費的時候，五家洋行只同意用現金結賬，對于衛東想要買下華人行的事情直接是連談都不可以談，現在就又說是老朋友了，什么都可以談。

“那先談華人行的事情吧！”

包約翰搖頭苦笑，秋雨集團是生產商，想要拿捏洋行很容易，反而洋行想要對付秋雨集團可以打的排就很少了，直接威脅易偉也不怕，要是一聲令下，旗下的公司工人一鬧事，加上親屬直接都可以過十萬人了，這對香江的統治都會有深遠的影響，雖然衛東從來沒有這方面的痕跡，可作為當局者，也是要考慮這方面的因素。

想一想說道：“華人行也不是不談，你先過來吧。”

不就是一棟大廈嗎，想買就買吧，拿下代理權，洋行賺的更多。

衛東也只是想拿捏一下，沒有想到包約翰把華人行拿出來作為了籌碼，可這次是真的不給代理權了。

衛東也只好同意，放下電話起身去赴約了，能不能拿下華人行也要解釋清楚，反正還有打火機，計算器的代理費沒有給，從那里面扣費就好了。

片刻后衛東就來到經常談判的西餐廳，只有包約翰和祁德尊，太古的主席彭勵志三人在。

都是老朋友了，客氣了兩句坐下來衛東就說道：“今天才剛上市，怎么就沉不住氣，也要等一段時間看看再說嘛。”

太古的主席彭勵志笑道：“易生你這次怎么想起來包機運輸了，要是再等市場第一波就賣完了。”

這種新鮮的點子產品都是新推出的時候銷量最好，之前都是輪船運輸，可以沉住氣談代理權，眼下在太古旗下的國泰航空里直接長期包貨機運輸，如此不尋常的舉動彭勵志當然坐不住了。

衛東說道：“要不我們先談華人行的事情？”

祁德尊笑道：“易生，華人行的事情是要和打理權一起談的，”

包約翰說道：“易生，你不會又把這個收音機放在落山磯的維吉尼亞公司里面了吧？”

衛東還真是如此，上次就是這樣操作的，讓五家洋行只和維吉尼亞公司簽約，拿到了不是很重要國家代理權，這次當然還是如此操作了。

點頭道：“確實是這樣，香江我買不到什么資產，當然把錢放在維吉尼亞公司里，加大對落山磯等地的投資了。”

現在家電連鎖超市和電影院的投資都做好了計劃，正在逐步買物業進行改造，轉到的錢都投了進去。

包約翰氣道：“易生，那你還要用華人行來交易代理權？”

包約翰還以為用華人行能換到打理權呢，沒有想到衛東都開始耍賴皮，只想要大廈不想交出代理權，那怎么可能把華人行賣掉。

衛東笑道：‘你們聽我解釋。’

彭勵志道：“那你有何話說？”

“我也是為你們著想，現在霓虹的索泥公司也開發了相同功能的收音機，只是比我們晚一些。”

衛東把自己知道的索泥公司的消息都說出來，還把自己的猜測也講了，說道：“到時候我們肯定是會有競爭，要是我現在收了高價的代理權，到時候你們再虧錢了，我心里過不去啊！”

彭勵志笑道：“易生，你就這么好心為無奈著想？”

衛東雙手一攤道：“反正現在就這個情況，你們不相信我也沒有辦法。”

索泥公司研發新的集成電路收音機這個很容易去查證，也相信易偉不會說這么明顯的謊言，要真是如此這個代理費用肯定不會出很高了。

難道真的是易偉沒有什么害人的心思？是在為洋行考慮？

衛東的想法很簡單，現在收的高了，到時候洋行虧錢肯定找衛東來算賬，虧錢的生意沒有人會做，還不夠互相扯皮的，現在直接說明了，就省了許多煩惱。

包約翰說道：“那你還想要華人行？想都別想。”

衛東笑道：“這不是還有打火機的打理費用沒有談嗎？我只接受華人行抵現，再給現金我就不要了，我現在錢多都找不到項目投。”

包約翰氣道：“易生你怎么耍起無賴了？”

衛東沒有不好意思的模樣，道：“是你們只愿意給現金的，我當然可以先用什么付款方式了？再說我可以額外給你們收音機的優先提貨權。”

反正賣給別人也是賣，先賣給洋行的關聯公司也行，又不會少賺錢。

華人行現在在匯豐的手里，五家洋行的老板都是匯豐董事局的董事，都持有一些匯豐的股份，賣了華人行的事情都是可以做主的。

祁德尊皺眉道：“易生，這不合規矩吧，我們之前談代理權的時候沒有說付款方式，你怎么可以改協議呢！”

衛東早有辦法破局，說道：“那不行我就把專利賣給維吉尼亞公司算了，到時候我說話就不管用了。”

維吉尼亞公司是落山磯的公司，雖然放在易偉女人的名下，可在法理上和易偉沒有任何關系，如果賣掉后，和易偉的約定都不算數了，還不能拿易偉怎么樣，比較現在體量比怡和都大的多，再恐嚇威脅也沒有用。

“你...”

包約翰都被氣到了，也不知道說什么好，想拿捏衛東也沒有什么牌可以打，反而衛東手中底牌很充足，除了打火機外，還有計算器，電子表，不就是一棟華人行嘛，賣給他就是了，只是這個口子要堵上，以后都是現金交易不能再給中環的大廈了，要不然再過幾年中環都變成秋雨集團的天下了。

“也能給你，不過要說明，以后你也不能把這幾樣賣給其他公司，以后的代理權也都不能再要物業了，只能給你現金。”

衛東也知道只能用這一次，以后肯定不能再這么威脅買大廈了，不過這一次成功就很開心了，中環的大廈就這么多買一棟是一棟。

衛東笑道：“放心吧，也就這一回，去年說好了能換華人行的，是你們先拒絕的。”

去年談代理費的時候，原本是說用華人行抵賬的，只是后來衛買下了太古碼頭，就沒有換華人行。

主要是華人行和秋雨大廈隔街相望，到時候搬遷方便。

既然兩人都同意，這事情就好辦了，三言兩語把價格談妥，五千萬衛東就可把華人行買了下來。

包約翰問：“易生你打算拆了重建嗎？”

衛東道：“是的，華人行太老了。”

然后問：“香江對樓層有限制嗎？”

包約翰想一想道：“雖然現在沒有限制了，不過我想你還是不要建的太高，在五十層以內吧！”

以前當局對樓層都有限制，只是最近次取消了對高度的要求，衛東道：“那就建49層吧。”

現在香江最高的建筑是國際大廈（IionalBuilding），是香港的一座商業大廈，南面位于香港島中環德輔道中141號（機利文街交界），北面正門位于干諾道中73號。國際大廈建于1967年，樓高32層，大廈由聯邦地產興建，是現在香江最高的建筑。

包約翰倒吸一口涼氣，易生真的敢想，一下子將32層拔高到49層的高度，只是建筑成本都要四五個億了，感慨道：“后生可畏啊！”

彭勵志也有些眼紅，這香江第一高樓都落到了易偉的手上，自己是不是找一塊地蓋個更高的樓呢。

祁德尊問道：‘易生，你那出售樓層嗎？我買幾層。’

開玩笑，衛東就沒有賣過什么物業，現在不會賣，將來更不會賣了，都是留給自己女人和孩子的，想要錢自己復制產品賣就是了。搖了搖頭：“物業我只租不售。”

“那太可惜了。”

不知道祁德尊可惜什么，不過今天事情已經談完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色漸晚，才分開各自回家。

到了淺水灣別墅，剛進來就聽到阿慧抱怨：‘阿偉，你還知道上這家里來？’

說完撅著小嘴，一副我很不高興的樣子。

衛東沒有理這個小刺猬，問阿珍：“怎么你得罪阿慧了，這朝我發火？”

然后緊挨著阿珍坐下來，摟在懷里。

阿珍白了衛東一眼，小聲道：“誰讓你最近都沒有過來，阿慧為我叫屈呢。”

之前幾天衛東是沒有來，可最近事情多又趕上索泥公司的事情，這就耽擱了幾天。

衛東笑道：“那我多陪你幾天把這給補回來。”

阿珍道：“我沒有怨你啊，你忙正事要緊。”

衛東的時間多數都放在沙田那邊，主要是處理易芯公司的事務，阿珍還是住在淺水灣這邊陪阿慧，所以衛東來的少了。

衛東朝阿慧道：“小丫頭是不是吃錯藥了？”

阿慧氣道：“你才吃錯藥了呢。”

轉身去餐廳了，

阿珍小聲地道：“阿慧來大姨媽了，現在是逮誰咬誰，剛才還訓了我一頓。”

衛東奇道：“那怎么訓你的？”

阿珍卻羞紅了臉，起身跑走了。

衛東很是奇怪阿珍怎么是這個反應，一直吃了飯進了臥室，等阿珍被衛東棍棒伺候下才招了，喘著粗氣道：“阿慧說我不會...不會勾引你，你的魂都被狐貍精給勾走了大壞蛋，這下滿意了吧？”

衛東笑道：“這是阿慧說的話？都跟誰學的啊!”

阿珍也發愁，好像最近阿慧長大了不少，很多的時候還問阿珍一些男人的問題，今天說的話更是雷人。

衛東捏著白面包問：“是長大了嗎？”

阿珍氣的拍掉衛東的臭手：“瞎捏什么，你眼沒有看見嗎？”

衛東還真沒有看到阿慧的變化，叫屈道：“那是阿慧，我看她那里干什么？我的眼里只有你啊！”

生氣的阿珍直接笑嘻嘻地抬頭給衛東一個長吻，已經平息的衛東又蠢蠢欲動起來。

再看阿珍早已經粉臉生霞，羞人答答的站起來，體態撩人，不用半個媚眼，已是誘惑的化身。

翻身把衛東推倒在一側......

翌日，衛東再次曠課，到了辦公室就讓米曉舟把晏莉招來，

等晏莉過來指著對面的華人行說道：“昨天我把華人行從匯豐手里買下來了，今天就貼出告示所有的租戶全部不再續租，讓他們到期后全部搬離。”

晏莉是知道衛東有買下華人行的打算，沒有想到轉眼間華人行就被買了下來，事前一點風聲都沒有。

“好的，老板，如何進行交接和支付？”

衛東道：“支付很簡單，使用打火機的代理費用抵扣，最近就是和匯豐方面做好交接，安撫好租戶不要出了亂子。”

衛東然后說了自己的拆除重建的計劃，將要打造香江第一高樓，把新的華人行建49層的高度。

晏莉心中稍微計算一些，單層的造價就要近千萬了，如果要建超高層，那建筑成本還要增加不少，整體建筑成本將要超過五億港幣了。

“老板，真的有必要建這么高的摩天大樓？總高度將要達到150多米？”