第三百四十二章 開辦事處收房租

重生79之我在美國開銀行 第三百四十二章 開辦事處收房租

回望曾經，前世的卡特曾無數次地幻想如果自己穿越到80年代會如何？

相信很多人都有過這種幻想，即便兜比臉都干凈，但幾乎所有人都自信回到那個年代，就是白手起家，也能在遍地是寶的經濟騰飛中成就一番事業！

無論是《夏洛特煩惱》中的夏洛，還是《你好，你煥英！》中那個穿越回過去的賈曉玲，那都是卡特曾經無數次在夢里羨慕的對象...

可現在的卡特很煩惱，非常地煩惱！

在《重回80，我有千萬存款》這個爽文模板里，卡特卻絲毫感覺不到暢快...

“我要買四合院！”

“好的，一萬四！不過需要得等單位協商，給里面的住戶搬離才行！等不及的話，你也可以出錢蓋一棟筒子樓，把里面的住戶遷過去...”

“我要買商鋪！王府井的！國貿的！”

“好的，王府井一間鋪子2萬！國貿...國貿是什么？！在哪里？”

卡特：...

如此枯燥乏味的行為，來回重復幾次后，卡特便喪失了興趣。在這遍地是寶的土地上，在這個只要明白風口，豬都能起飛的年代里...

恰巧趕上了國內最缺外匯時候的卡特，幾乎是想買什么，就能買什么！

外部競爭者，一個沒有；內部阻力...講個笑話，內部會有阻力！

無論是大雜院里早就住煩住厭，恨不得早日脫離大雜院，住進筒子樓，從此走上人生巔峰的原住民；還是其四合院產權所在的單位集體...

綠油油的富蘭克林代表著創匯，創匯又代表著...

幾個壓根沒人愿意住的大雜院，若不是卡特擔心未來風頭太盛，太過遭人恨。聽到外國富商要買四合院，那家伙，好幾個單位的領導那是扎堆地往卡特跟前擠。

報價一家比一家低，那價格聽得卡特和韓雪都臉紅...

卡特是著實不好意思接下這些一萬，不，有些單位直接報到一萬都不到的四合院產權；韓雪則是臉紅于自己偷偷將價格提高了4000，以圖盡快讓卡特把錢花完，結果被人當場戳穿...

盛情難卻下，咬牙敲定三座四合院購買意向，心里只感覺占了天大便宜，把那些笑臉相迎者坑得不淺的卡特不好意思與韓雪說什么；而看到卡特大手一揮，直接四萬二出去后的韓雪在暗喜700萬消耗任務，成功搞定2.47萬的韓雪，同樣也不好意思繼續下去了...

一套多坑了4000，三套那就一萬二了...這...

這么一來二去，收獲的喜悅無人分享，再令人激動的事情也會慢慢變得索然無味。在繼續掏出20萬，用來給這些四合院原住民們蓋單元房，以便于自己能夠盡快接手這些四合院的卡特徹底喪失了這種粗暴的買買買行為。他打算來點有技術含量的事情！

“韓秘書，我記得你昨天說，現在外資銀行是只允許在貴國開設辦事處對吧？”

“是的，辦事處可以代表其關聯銀行在我國境內的從事市場調查、聯絡、咨詢等非經營性活動。經營活動，暫時是不允許的，您要不看看別的行業領域？比如制造...”

詳細準備過相關資料的韓雪并不意外卡特提出銀行相關的問題，此時聽到卡特發問。在拒絕之余，也沒有忘記自己任務。

“制造方面...這個先不急，我暫時還沒有什么和生產相關的產業。我就想問一下，這個辦事處，能不能幫我收收房租？畢竟你知道我是要買商鋪的嘛，我總不能每年自己跑來收吧？”

漫步在王府井大街上，卡特看著兩旁的商鋪，心里默默地盤算著...

王府井大街來十套；西單來十套，好像差不多了？國貿中心...聽韓雪的意思，這會還沒有，具體卡特也不知道在哪，只能無奈放棄。

前世只有16歲時去過一次BJ的卡特，對BJ繁華的商業地段了解并不多。而在經歷了四合院的“痛苦并快樂著”后，卡特心里對地產、商鋪什么的欲望也直線降低。

該買的鋪子得買！只是卡特內心的想法，已經從借此暴富，變成了“萬一以后美國混不下去了，就過來當個包租公養老”的這種咸魚思想...

在不能全部獨吞的情況下，這些鋪子帶來的收益，在冷靜后的思考中，似乎也不顯得多么重要。能給自己兜個底兒，能滿足一下自己前世的yy，已經足夠了！

相比于這些地產收益，卡特更看重未來銀行進入中國市場后的效益。作為未來世界上的第二大經濟體，貨幣的流動量絲毫不亞于美國這個世界金融中心。

如果自己能夠成為第一批進入中國的外資銀行，哪怕不能涉足人民幣儲蓄業務。僅僅是做商業銀行，為中美貿易提供一些咨詢與結算服務，那收益...

按照穿越前的2021年算，中美貿易總額高達7556億美元。憑借先知先覺，及早入局，姑且算自己只能吃下30的交易量，那么過自己手的貨幣總額就有2266.8億美金，每一筆經過自己渠道轉出去的錢款就按國際匯款常用的千分之一手續費率來收，單單收個過路費，每年就能創造2億多美金的收入，并且這還是沒有計算電訊費、服務費、管理費以及個別企業需要的咨詢服務費的情況...

這些數據，卡特自然是不記得的。平時正常人誰關心這個？

可不知道具體數據，不代表卡特不清楚這個行當的潛力！

現在不能辦銀行，那先弄個辦事處幫自己盯著消息，順便給自己收收房租。免得這些鋪子空著浪費，就成了一個非常不錯的選擇！

“這個收租的話，算經營性行為吧？這個我得問問領導，看看能不能以個人委托的形式，將收租權利交給辦事處...通常來說，你委托某個人幫你收租，這是不算經營行為的！但辦事處屬于機構了，這個我暫時還不能確定。”

開個銀行辦事處收房租？！

面對卡特這清奇的腦回路，韓雪表示自己有被刁難到...

這種奇葩操作，別說她想不到，就連給她提供資料的智囊們或許都沒有想過卡特會整這么一出！

“行，沒事！不管能不能收租，這個辦事處還是要開的！如果不行的話，我再找朋友幫忙...”

“朋友？您在中國有朋友嗎？”

“有啊！他還是我大學的面試官呢，四月份才回到貴國的一位訪美學者。等下我們去找找適合開辦事處的場地，然后你匯報一下，不管成不成，我們下午去一趟清華！”