第二百四十七章:恐怖利潤

重生：從包沙場開始崛起 第二百四十七章:恐怖利潤

在山河公司眾人興奮的時候，通達大廈頂層會議室中。

穿著藍色西裝的戴通看著投影布上面的地鐵線站點時，遲遲沒有移開目光。

會議室眾人看到董事長戴通的目光始終在看著地鐵線路圖，大家心中都有些不是滋味。

這段時間為了公司兩塊地皮，他們這些人經常熬夜加班，甚至連公司的老板這段時間也不閑著。

在大家都鼓足氣，做著規劃的時候，意想不到的事情還是發生了。

公司寄予厚望的地皮沒有中……

一時之間會議室的眾人都不知道該怎么應對。

將目光從投影布中移開，戴通擠出一絲笑容，對著會議室眾人說道。

“還好，最壞的結果沒有出現。”

“我們也不算輸，至少中了一塊地皮。”

“而且以我們公司的規模，同時開發兩塊地皮風險太大。”

“大家應該知道，我們公司的現金流不多。要是開發兩塊地皮的時候，如果出現一點問題，公司可能就會出事。”

聽到董事長的話，會議室的眾人強顏歡笑了一下。

大家心里都知道，哪會是公司同時開發兩塊地皮風險太大。

只要中了，這些事情都不是事。

別的不說，隨便賣出去一塊地皮，大量的資金就能收回來，公司的負載率也會降低很多。

現在董事長為了大局，這樣說了，大家也不敢多說什么。

事情已經發生了，只能堅強的面對。

而且，中一塊，總比一塊不中好的多。

“戴總，碧砂崗地皮是跟山河公司合作拍賣下來的，后續的建設中，可能會存在一些爭議。”通達公司工程副總，有些猶豫后，說了一聲：“我看了一下，山河公司的兩塊地皮都賭對了。您看有沒有機會跟王辰說一聲，轉讓碧砂崗地塊的股份？”

“山河公司的兩塊地皮都中了？”

會議室里面的高管們，聽到工程副總的話，紛紛愣住了。

作為通達公司的高管，自然優先關心自己公司拍下來的地皮的事情。當自己公司地塊沒有中標之后，他們這些人都沒有心情再看其他勢力的地塊。

現在看著戴通坐在位置上，面無表情的樣子。

眾人心里才有些回味過來。

董事長可能剛剛在關心山河公司的地塊情況？

而且此刻聽到工程副總的提醒，大家才反應過來。碧砂崗可是他們公司跟山河公司一起拍下來的。

按照之前簽的合同來說，他們兩家各持有百分之五十的股份。

“一個樓盤不能出現兩種聲音，這對建設，宣傳，營銷都是非常麻煩的事情。”會議室中，成本經理皺眉道：“碧砂崗地塊很大，本來在咋們公司的規劃中，主力是另一塊地皮。”

“但是現在另一塊地皮沒有中標，那么碧砂崗地皮對于我們公司來說是至關重要的作用。”

看著坐在位置上沉默不語的戴通，成本經理說道：“碧砂崗地皮面積不小，完全可以劈成兩半，我們兩家公司各建一個小型的樓盤。這樣的話也不存在配合跟爭權的事情發生。”

聽到這話，會議室里面的高管們，贊同的點了點頭。

這樣分配，顯然比兩家公司一起建設來的順利很多。

山河公司老總王辰跟他們老總戴通的關系，早就私下傳遍整個公司。

對于王辰做事風格，他們這些人自然清楚的很。

如果說王辰是一個任人拿捏的角色，通達公司自然不會這么輕易放棄權利的爭取。

但是中龍攪拌站的事情，不只是讓外界一些企業害怕。

那個事情，對于他們這些局內人，未嘗不是一個敲打。

“地塊是說劈開就能劈開的嗎？”

通達公司的財務負責吐槽道：“公司負載率這么高，又有一塊地皮壓在手里，資金都快周轉不過來，哪有錢開發樓盤的？”

“而且地鐵站又不是在碧砂崗地塊的正中間，離地鐵站越近的地，價值就越高。到時候分成兩塊，我們公司拿離地鐵站近的地塊，山河公司能同意？”

“這也比合作開發一塊好。”工程副總皺眉道：“李總監，你不管工程，你不懂。兩家單位同時管一塊地皮很麻煩的。”

“我是不懂工程，但是資金我懂。”

財務總監淡淡道：“公司的資金已經周轉不開了，尤其是現在公司負債率過高，銀行也貸不下來款。如果你們真要將一塊地皮分割成兩塊，山河公司肯定不會同意拿劣勢的那一塊地皮。”

“哪怕是最后山河公司同意，我們拿下來離地鐵站近的地塊，我們公司拿多少錢補償山河公司？”

“補償不一定就要錢。”

會議室中，工程副總看了一眼面無表情的戴通，斟酌道：“山河公司是很厲害，但是畢竟是剛來綠城。”

“我們跟山河公司雖然是互利互贏，但是綠城畢竟是我們的主場，我們需要山河公司為我們解決一些不干凈的事情，而山河公司更需要我們公司擋住那些有關部門。”

“大家應該知道，能解決不干凈事情的勢力很多，但是有能耐擋住有關部門的勢力卻沒有多少。”

“我們公司憑借著這方面的優勢，一步步披荊斬棘走到現在，眼看著就要躋身前三甲的地產公司中。為什么到了山河公司這里就猶豫不決，止步不前？”

“在商言商，私交歸私交，我們是商人，商人在真正的利益面前，任何私人感情都要拋去。”

會議室中，原本表情還算正常的財務總監聽到工程副總說的話，臉色唰的一下就變的蒼白起來。

會議室里，其他高管的臉色都有些微妙起來。

這個工程副總真是什么都敢說。

在場的人誰不知道戴通跟王辰關系好？

他們這些人心里面又不是沒有想過以戴通家里面的權勢壓人。

但是這些也只是想想而已，誰敢說出來？

而且他們這些當手下的人都能想出來，戴通身為董事長心里面能不明白嗎？

既然戴通心里清楚該怎么做，但是他不做，肯定是有自己的考量。現在你給這東西說到明面上來，戴通心里能舒服？

看著工程副總看著戴通的樣子，會議室的眾人搖了搖頭，有些無奈。

為了八字還沒有一撇的股份，給自己架在火上烤，也算是個狠人了。

果不其然，在會議室眾人各懷鬼胎的時候。

戴通聽到工程副總的話，皺了皺眉頭。

“候釗，有些事情不光是權利就能解決的。”

“戴總，我知道有些事情不是權利能解決的。但是大部分事情，都能用權利解決。而且我并不覺得山河公司的事情用權利解決不了。”

叫做候釗的工程副總看著戴通，說道：“而且您對山河公司的態度一直有些含糊，讓我們這些當手下的該怎么面對山河公司。”

“你覺得山河公司用權利就能解決？”戴通冷笑了一聲。

看了一眼會議室沉默不語的其他高管，戴通冷聲道：“你們也是跟他一樣的想法？”

戴通這句話說完之后，會議室中的眾人都有些坐立不安。

誰也不知道戴通現在想的是什么。

多說多錯，少說少錯。

一時之間，倒還真沒有人敢接戴通的話。

“呵呵……看來你們都是這樣想的。”戴通坐在椅子上冷笑一聲。

看著低著頭的眾人，戴通淡淡道：“實話告訴你們吧，山河公司比你們想的厲害。”

“人家王辰能從鳥不拉屎的小縣城里面闖出來，手下有敢打敢殺的人，這就是人家的資本。你們這些人拍著胸口問問自己，你們能找兩個陪著你拼殺的兄弟嗎？”

“恐怕叫你親爹跟你一起，你親爹都會猶豫吧！”

看著候釗有些不服氣的樣子，戴通走到他面前，低頭笑道：“你別不服氣，你不能，人家王辰能！”

“你兩個人都找不到，人家公司里面到處都是這樣的人。”

“你別看山河公司表面上是一個正規的企業，但是本質上山河公司就是一個水滸傳！”

“現在人家好好的想轉型，你非要去刺撓一下人家，這不是逼人家將放下的刀又拿起來嗎？”

“到時候給別人家惹火了，王辰遠走國外，留下來幾個兄弟天天在你家門口盯著你，候釗你怕不怕？”

“戴總，我們是做生意的，不是上戰場的！”

工程副總語氣有些恐慌道：“現在都是什么社會了，我們的目的是賺錢，又不是比的殺人。”

“我們有權利這方面的優勢，為什么不利用起來，非要拿我們的劣勢跟人家的優勢比？”

“權利就叫優勢？”戴通坐在椅子上，看著工程副總有些慌張的樣子，好笑道：“王辰就真沒有關系？”

“前兩天我跟他去伏云山旅游，你們知道我們夜里在哪里住的嗎？”

“哪里？”

“干部療養院。”

看著臉色蒼白的工程副總，戴通好笑道：“現在你們還覺得他沒有關系？”

“我都弄不到那邀請卷，王辰卻能弄到，這說明了什么？”

“……”眾人沉默不語。

“而且還有一件事情，候釗你忘了。”

“？”候釗抬頭疑惑道。

“我戴通是這個公司的董事長，而你只是一個我提拔上來的工程副總。”

“是誰給你勇氣，在會議室里面質疑你的老板？”

看著戴通臉上的冷漠，工程副總后備有些發涼。

推開椅子，工程副總站了起來，支支吾吾道：“戴總，我沒有別的想法，我的意見全程都是為公司考慮。”

“大小王你都分不清，你是在為誰考慮？”

戴通冷笑道：“我看你是在為你的股份考慮吧！”

“老子的公司，老子說什么都是什么。什么時候輪到你這個角色，給我指手畫腳？”

“我…我……”

“我什么我，出去！”戴通冷聲道。

站起來的工程副總，看著戴通臉上冷漠的表情，張了張嘴不知道該說什么。

等工程副總走了之后，會議室里面一片死寂，其他高管此刻恨不得將頭埋進桌子里。

沒有在乎其他人怎么想，戴通在會議室里點上一支香煙，吐出一口煙氣后，語氣沙啞道：“候釗因為工作嚴重失誤，造成公司的重要計劃出錯，自愿辭職。”

“作為公司元老級的高管，公司自然不會虧待他。人力經理，你們那邊給他付36個月的薪資，同時讓他簽一份競業協議。”

“一份體面的工作得之不易，大家又都是職場精英，希望一些不該說的東西，不要從這個會議室里流露出去。”

“通達公司現在跟山河公司是戰略合伙關系，我不希望今天的消息傳到山河公司后，引起一些不必要的誤會。”

“散會！”

等會議室只剩下戴通一個人后。

看著投影儀上面投放的地鐵站，尤其是紫金山地鐵站后，戴通猶豫了一會后，拿起了手機撥了過去。

“行，晚上七點，我在裕達國貿等你。”王辰笑著掛斷電話。

看著對面沙發上探尋過來的目光，王辰笑道：“呵呵，第二個人打電話過來了。”

地鐵站公布之后，有喜自有悲。

相比第一個打電話過來，興奮的電話都快吼爛的羅碩。

第二個來電的戴通，語氣則就低沉許多。

“公司這段時間好不容易低調一些。今天這個地鐵線已公布，恐怕又要暴露在聚光燈下了。”沙發上的邰志義苦笑道。

“該低調的時候低調，不該低調的時候，也沒有必要故意低調。”王辰笑道：“相比山河公司，龍騰集團恐怕會更加吸引視線。”

“那倒是。”邰志義笑道。

羅碩買下來的那兩塊地皮可是距離紫金山地鐵站都不遠，而且龍騰集團的名聲又這么大，恐怕麻煩比山河公司還多。

想了想，邰志義建議道：“辰哥，兩塊地皮的事情您還是考慮一下吧。”

“說說你的看法。”王辰瞇了瞇眼睛。

“第一，人手不夠。第二，資金不多了。第三，利潤太高了。”邰志義說道：“人才這東西還好說，真要不計成本在市場上招人，挖人，也能勉強湊夠兩個項目的人。”

“但是我們公司現在錢不多了，兩塊樓盤建造加上打點，加上營銷，最少，最少也要好幾億。”

“以現在沙場現在的利潤率來說，根本滿足不了我們同時開發兩塊樓盤。”

“第三點呢？”王辰淡淡道。

“本來今年房價就上漲，兩塊低價買來的地皮，光是賣出去就是七八倍的利潤。”邰志義摸了摸鼻子，苦笑道：“要是我們自己墊資蓋樓盤，最后去掉買地的錢，純利潤至少也是十五倍左右。”

“一個多億變成十幾億，要說沒有其他勢力的人眼紅，那是根本不可能的事情。”邰志義看著王辰，沉聲道：“辰哥利益動人心，不得不防。”

“士別三日，當刮目相待啊。”

抽出一根煙扔給邰志義后，王辰笑道：“從清河第一天跑船開始，你倒是成長最大的一個。”

將煙叼在嘴里，邰志義撓了撓頭，道：“我倒是覺得高林成長的最快。”

“他跟你的路子不一樣。”

提到高林，王辰嘆了一口氣，“他走的越來越遠，越來越深，時間長了，就不好走出來了。”

聽到這話，邰志義臉色有些沉重，高林負責的什么，他自然心里清楚。

猶豫了一下，邰志義說道：“辰哥，要不要我跟高林換一下，讓他管工程，我去管那方面的事情？”

“這種東西是說換就能換的？”

王辰無語道：“你八面玲瓏，又不要臉，擅長打交道，所以當初才會讓你去管工程。”

“高林半天不說一句話，整天冷著一個臉，你讓他去管現場，他怎么管？”

“那怎么辦……”邰志義撓了撓頭。

抽了口煙后，王辰想道：“最多一年，公司就會轉變成正規公司，那些爛事也就少了。”

“這幾天準備準備，從跟孫永元合作工程中抽調人出來，那個地方當場練兵場就行。”

“中。”邰志義點了點頭。

“額……辰哥，我覺得設計院對咋們補充挺大的。”邰志義猶豫了一下，說道：“總是給這樣找人，不是個事，咋們公司不能總被人拖住腳。”

“設計院的事我自有想法。”

王辰將煙把按在煙灰缸上，起身道：“幾個億的資金，沒幾家企業能拿出來。而且設計院申請破產的流程很麻煩，一時半會弄不完。”

剛閑了一段時間，這段時間又要忙起來。

設計院的事情要盯著，兩塊地皮的事情也要處理，還有星辰公司那邊的外賣項目也要動一動。

而且王辰還計劃要不要在找一個現金奶牛項目出來。

要不然現在光憑一個沙場，是很難填滿山河公司越來越大的規模。

更別說到了10年之后，綠大建新校區，綠城北方新規劃的一塊新區，南方的航空區，還有南北貫通的高鐵鐵路，都是很大的工程。

這些工程，山河公司要是進場吃飽，肯定要準備大量的資金。

這些都是迫切需要解決的問題。

看了一眼辦公室里面的鐘表后，王辰說道：“時間不早了，戴通一會約我吃飯，晚上估計是談地皮的事情。”

“公司工程上面的事情，你盯緊一點，千萬不要出現質量問題。”

“放心吧辰哥，一直在盯著呢。”邰志義起身道。

“嗯。”