第二百五十八章 紅火的房地產生意

人在大宋：從簽到開始 第二百五十八章 紅火的房地產生意

那兩個工廠四周的眾多樓房，被蕭琦下令用圍墻圈了起來，命名為‘機械制造廠家屬院’和‘紡織廠家屬院’。

這些房子大小一致，每一戶都是一百平米大小，只對兩個工廠的工人半價售賣，算是給這些工人的福利。

而且兩個家屬院中的房子都建的很多，足以滿足兩個工廠中工人一人買兩套。

不過要買第二套的時候就沒有優惠了，必須全額購買。

只有這家人中出現了第二個成為工廠工人的時候，這個新成為工廠工人的才可以半價買一套屬于他的新房子。全網m.

隨著平江新城雛形已經被建設出來，朝中的那些大臣們，也逐漸了解到了蕭琦如何經營這座新城的，特別是蕭琦這種搞房地產的手段，讓這幫大臣們傻了眼。

這種方法他們雖然以前沒有聽說過，但是根據他們打探到的消息。

這座新城的種種設施比京城臨安還要好上很多，而且僅是看現在已經建好的五分之一的新城建筑，這些大臣就把腸子悔青了！

那些房子全都是用蕭琦發明的叫做水泥的東西，跟紅磚建成的，房子可比他們現在住的木石結構的平房結實漂亮多了。

加上蕭琦用超過這個時代近千年的想法規劃，僅是看了這座新建大城的五分之一，這些人就知道這座大城一旦建好，整個大宋的人都會趨之若鶩。

這座新城實在是太漂亮了！

套用人類大幾百近千年后的一句話，那就是最適合人類居住的城市！

這幫家伙湊到一起一嘀咕，最后決定面皮算個什么東西，能吃么？

走找皇帝說情去，我們要入股！

這些人跑去找趙眘說想要入股，請皇帝幫忙跟鎮北王說一下，那兩成股份他們馬上就湊出來。

結果皇帝告訴他們，鎮北王已經將全部銀錢湊齊，已經沒有再入股的機會了。

這些家伙頓時大失所望，全都懊惱不已，看向虞允文的眼睛都是紅的。

沒辦，整個朝堂的大臣，只有這個老家伙拿了一萬兩銀子入股了。

雖然大部分大臣唉聲嘆氣，后悔曾經有一個發財的機會就在自己眼前，結果自己卻沒有珍惜……

可是依然有幾個不死心的，或者說有便宜自己沒占到就想搞事情的，整天在朝堂上吵吵，說蕭琦這樣不行，怎么能把房子賣那么貴呢，這是與民爭利！

趙眘被這幫家伙鬧得不厭其煩，只好給張秀和永嘉兩個女兒捎信，讓他們來朝堂上幫自己揍人！

張秀和永嘉一聽有人眼紅自己老爹和自己男人賺錢，想要搞事情，二話不說把蕭勤留在家里讓幾名侍女護衛照看，帶著拐棍就跑朝堂去了。

不用說，那幾個眼紅的腦子發熱的家伙，被這兩女叮當一頓揍。馬上腦子不再發熱，視錢財也猶如糞土了，再也沒人對平江新城的事情指手畫腳。

有些跟虞允文有些交情的大臣，悄悄跑到虞允文家中，請教虞允文，他們怎么才能抓住這次的機會，哪怕只薅下幾把羊毛也好啊。

虞允文畢竟是朝中的左相，身為老大也要有幾個跟自己走的近的大臣才行。

于是虞允文就把蕭琦當初說的，將來平江城房產肯定會大漲的事情，委婉的告訴了這幾位跟他不錯的大臣。

并且叮囑他們，既然錯過了賺錢的最佳時機，但是鎮北王出名的吃軟不吃硬。

你們只管一起去鎮北王府找鎮北王，跟他說好話，就說當初鬼迷心竅辜負了鎮北王帶領大家賺錢的好意，現在后悔了，請鎮北王大人不記小人過，給優惠的價格賣給他們些房產。

虞允文再三告誡這幾人，你們先回去算好自己能拿出家中閑置的最多銀兩，去找鎮北王，只要你們的銀子只能買的起一套房產。

鎮北王最討厭貪得無厭，你們表現的越是貪婪，好處越少。

到時你們直接就告訴鎮北王，你們只要一套能買得起的房產，鎮北王絕對會給你們非常不錯的價錢。

雖然鎮北王眼里不揉沙子，但是同殿為臣的情誼還是會講的，切記鎮北王只要跟你們報出價格后，你們能買就買買不起就直說換低一檔的買，千萬不要廢話。

幾人回去把家中的浮財歸攏了一下，計算了各自能拿出多少銀子，然后一起跑到鎮北王府找蕭琦照著虞允文的交代說了一遍。

要不說人老成精呢，虞允文的話一點不錯，蕭琦直接就把最好的那擋占地五畝的別墅一人賣給了他們一套，售價一萬兩銀子。

幾人沒有猶豫當即的留下銀子告辭，蕭琦也很快就把地契房契派人送到了幾人府上。

這幾人后來帶著禮物找虞允文道謝，虞允文悄悄告訴他們，這些房產用不了幾年就會翻一倍甚至更多，讓他們沉住氣，兩萬兩銀子以下千萬別出手。

這些人原本還覺得一萬兩銀子買的有些貴，當時是為了不得罪蕭琦，也是顧忌虞允文的面子才忍痛買下的。

現在聽了虞允文的話都大吃一驚！

紛紛問虞允文是怎么看出來那里的房產會漲這么厲害的。

虞允文也是根據蕭琦當時的說法才做出這個判斷的，讓他說還真說不出來為什么。

只好告訴他們，不要多問，只管在家等著這些房產升值就好。

平江新城依舊在如火如荼的建設著。

隨著新城蓋好的房子越來越多，那些已經建成的房子也陸續開始掛牌出售。

令這幾名買到一等別墅的大臣欣喜不已的是，和他們一樣的別墅也已經開始出售，而且價格直接就是一萬五千兩銀子。

這讓這些人驚呆了，按照虞允文虞大人的說法，這些房產最少在近幾年會翻一倍，那就是三萬兩銀子！

接下來二等別墅和三等別墅的價格也出來了，分別是七千兩和三千兩。

那些臨街的商鋪的售賣方式更是聞所未聞，以臨街樓房的間數論價，一間連同二樓為一千五百兩銀子，而這些商鋪最小的都是三間起步，當然后面半畝大的院子是送的。

而那些普通百姓的住房相比起來就便宜多了，全部一百兩銀子一套。

雖然一百兩銀子一套房子，相比較那些豪宅和臨街商鋪便宜的像是白送，但是相比較大宋其他地方也算是天價了。

一百兩銀子在其他地方足以買下七八畝地，足夠養活一大家子人了，在這里卻只能買下一套房子住。

可是讓誰都沒有想到的是，很快整個大宋的工匠聞風而動，紛紛跑到平江新城購買房產。

原來這些工匠打聽到，這座平江新城中將會建設整個大宋最好的初級學堂和中級學堂，已經嘗到身為工匠甜頭的這些人，怎么能不為自己的孩子著想。

加上這些年蕭琦一直在提高工匠的待遇，這些工匠拿出一二百兩銀子根本就不是問題。

很快那些建好的居民房產就開始有人入住，而且依舊有整個大宋各地小有積蓄的工匠源源不斷的趕來。

就在大伙還在愣神的時候，另一批被觸動神經的人也開始行動了。

不用說，這些人就是嗅覺無比靈敏的商人了。

商人們的眼光都是非常毒辣的，現在大宋最有錢的百姓當屬這些手藝不錯的工匠了，這群收入不錯的人全都跑去平江新城定居。

那些頭腦靈活的商人當然明白，平江新城很快就會變成他們這些生意人的天堂。

于是在那些工匠大規模朝著平江新城匯聚之后，整個大宋有些實力的富商也都聞風而動，紛紛跑到平江新城購買臨街商鋪，有的自己開店做生意，有的打算以后出租收租金。

隨著趕到平江新城富商越聚越多，那些一二三等的別墅也開始有人購買，當然，三等別墅建的最多

買的人也最多，然后就是二等別墅也開始有人購買，一等別墅買的富商就少了，打聽價格的倒是不少，但是有實力購買的卻沒有多少。

商人們都是一群眼睫毛都是空得的人精，他們心中自然有自己的小九九，就算有能力買下那些一等別墅的富商，他們也會買二等別墅，省下來的錢財去多買個大些的商鋪。

不久之后，一個驚爆所有人的爆炸性消息被傳了出來。

新城中的那十套占地近百畝，被引入活水在園中挖有一個一兩畝的池塘，建有小橋涼亭的園林豪宅，竟然售價百萬兩銀子！

這個消息簡直把所有人都雷的外焦里嫩。

如今雖然常勝營已經陸續從海外運回了大量的白銀，但是那些白銀還沒有大批進入市場流通，白銀雖然從原來的一兩白銀兌換三貫銅錢變成了兌換兩貫多。

可銀子依然堅挺啊，這百萬兩銀子買一座豪宅，就算再有錢的富商也沒有膽氣去這么糟蹋銀子。

所以，這十套豪宅變成了有價無市，根本連問也沒人敢再問了。

對此蕭琦并不著急。

現在這些白銀，在這次建設平江新城的時候，已經第一次進行了大筆的投放，僅是皇帝趙眘和他還有常勝營的將軍們，這次投進去的白銀就已經超過了一千五百萬兩。

這還只是個開頭，以后存放白銀最多的國庫，也會慢慢開始往外放銀子，畢竟這玩意方便運輸便于攜帶，以后大宗買賣的交易，白銀肯定將會是主流。

用不了多久，那些商人家中就會堆滿白銀，這些百萬豪宅，在隨著平江新城中房子售賣的越來越火爆，到時候不說漲到兩百萬兩，一百五十萬兩還是很快就能漲到的。

屆時那些無利不早起的商人，很快就會意識到，這些豪宅不但能顯示出他們的財力不凡，還會越來越值錢。

到那時候，那些頂級富商一定會購買這些房產的。

至于說別的地方的富商，會自己花錢照著這里的樣子，在當地建設一模一樣的豪宅，那樣更好，幾百年后多幾處江南園林讓大家參觀不是更好么？

說實話，蕭琦真沒有想到玩房地產竟然這么賺錢。

這新城中的各種房產只是賣出了三分之一，他們投入的銀子就全收回，并且還賺了近五百萬兩。

蕭琦馬上現將各方的本金和第一筆收入，給各位股東送了過去，并且告訴他們以后還會陸續有各種利潤。

皇帝趙眘驚呆了，這才不到一年的時間，本金就全部收回，還賺了二百多萬！

于是把本金收回內帑庫房，拿出利潤中的一百萬兩銀子派人送到鎮北王府。

送銀子去的金軍將領向蕭琦傳達了皇帝的口諭，大概意思就是：藥藥切克鬧！最貴的房子來一套！

蕭琦一看，既然自己老丈人都開始買哪里的房子了，自己也來一套吧。

很快大宋皇帝買下了一套最貴的園林豪宅做行轅，和鎮北王蕭琦也買了一套跟自己老丈人作伴的消息就傳開了。

等那些頂級富商聽說皇帝老子都喜歡那些園林建筑，出錢買下了一套做行轅，他們紛紛跑去想買的時候，卻被告知剩下了八套已經漲價了，現在是一百六十萬兩銀子一套！

這些那些富商悔得頓足捶胸，全都后悔一百萬兩銀子的時候自己沒有下手買一座。

那些有財力拿出一百六十萬兩銀子的，咬著后槽牙趕緊命人回去籌集銀子送來，先期拉來的百萬兩銀子直接交到了常勝營，算是買下房產的定金。

就買離皇帝行轅最近的那套園林建筑，他們生怕過幾天這園林建筑的價格再漲。

這個直接漲價六十萬兩的騷操作當然是蕭琦想出來的，自己皇帝老丈人都跑出來給自己打了，自己要是還不抓住機會，那不變成傻子了么！

當然，隨著這些園林建筑的價格暴漲，其他個三等級的別墅和商鋪的價格也都上漲了不少。

不過蕭琦還是發布了公告，普通百姓的住房價格不變，依舊是一百兩銀子一套，當然買了房子的人出售自己住房的時候，價格任由房子主人說了算。/

你有本事一百兩的房子你賣出一千兩，只要有傻子愿意買，你隨意，但是房子交易的契稅必須得交。