第二百九十九章:仙女湖景區

山澗閑農 第二百九十九章:仙女湖景區

這……

什么意思？

投資意向不是應該保密的么，怎么就大大方方說了出來？

陳放疑惑的看向幾位……

“我們最看中的是大竹村，如果能在大竹村談妥土地的事情，我們計劃在大竹村投資10億以上，建一個集旅游、度假、休閑、娛樂于一體的大型度假村。不過我們了解了一下，大竹村的土地不好拿。”康老板倒也實在，說道。

大竹村有塊農田區域，也就是水庫水壩下面的那大片地方，足足有兩三百畝，那片區域叫做水田。

大竹村人口不多，只有二三十戶人家，好像是不到三十戶人家。在大竹村，每個家庭有水田近10畝……

要是按照征地補償標準，他們這邊農田征用補償每畝也就5萬元的樣子。這是有參考的……

云山景區規劃已經運作好幾年了，在之前，不是沒有老板想要到大竹村投資。但對于征地，有人同意，有人不同意。

而且不愿意被征地的人占了將近一半，且態度強硬。但愿意出讓土地的人，也有一半，且意愿強烈。畢竟人均土地多，占了土地就能拿到一大筆錢。講真，不是所有人都喜歡農村……

“能說具體一點么？大型度假村都有什么項目？”陳放問。

“酒店住宿，度假別墅屋，水上樂園項目，以及竹藝古村。”康老板說：“投資竹藝古村的老板我們認識，如果能談妥在大竹村落戶，我們準備收購竹藝古村，或者邀請竹藝古村項目入股我們的項目。當然，這里面還涉及了很多其他項目，暫時保密。對于征地補償，我們可以適當提高一些價錢。”

“我們這邊的情況不比城市郊區的農村……大山里的人，思想相對保守，而且村子里挺多老人，想要占耕地，相當于要了老人們的命，不是錢不錢的問題。而且……怎么說吧，大竹村算是比較富裕的村子。占耕地如果只是補償錢，應該好多人不會答應。”陳放道。如果最終康老板他們過來投資，陳放這么說，說不定就能給村子里的人們爭取些許利益。

就在大竹村投資度假村，康老板他們研究好久了的，也派人和大竹村的村委會溝通過。陳放他們說的這些情況，康老板他們自然清楚……

“康總，喬總……大竹村是我的家鄉，我自然希望自己的家鄉有更好的發展。可是就云山地區目前的情況，好像不適合大型投資。”陳放說。云山這邊現在還是只是小有名氣，來云山的游客大多是奔仙女湖水庫過來，其次是云屏山的森林康養基地。

碧水村那邊發展的挺好，但是……最主要的依托也是仙女湖可以免費釣魚。

仙女湖免費釣魚這一塊，政府是凈投入，沒啥匯報的。但因為吸引了很多釣魚愛好者，形成了很大的產業鏈。碧水村的度假村，農家樂，幾乎都是仙女湖水庫免費釣魚，這才能生存。凡是有極限，仙女湖水庫風景區要是再想發展，就得投入巨資進行基建，以及系統的規劃。

但這些，到現在還沒有影子。

去年倒是聽說政府拍攝了仙女湖水庫的宣傳片，可是到現在也沒看到上映……

云山地區最主要客流量都是奔著釣魚過來，而本地釣魚佬別指望他們會入住酒店、度假村。外地也很多釣魚佬過來耍，不過大多數當天來，當天回去。只有極少數在這邊入住……

就云山地區的流量，就現在來說還沒法支持大型項目。

便是涼水井那邊擁有大量溫泉資源，政府在籌備建設大型溫泉度假區，現在也是沒什么進展。

有意向的投資者倒是不少，不過全都是觀望狀態。

喬老板笑了笑，看著陳放說：“你放心吧，老康做生意是好手，從來不打沒有把握的仗。”

這……

陳放笑了笑，也是，人家可是在商場摸爬滾打幾十年的人物，見識、手段、能力，都不是陳放可以比的。

陳放忽然想到了仙女湖景區項目，其實……整個云山最大的寶庫就是仙女湖水庫了。要是可以得到系統的開發……

陳放笑著抱了抱拳：“大竹村是一塊風水寶地。之前也有不少老板來看過，想要拿下村子的水田區，但都沒有談成。村子里有些人喜歡魚，而有些人喜歡漁，授人以魚不如授人以漁……團結村那個地方我也知道，但各方面條件都不如大竹村，而且大竹村是云山中海中心。”

“其實，團結村那個地方也不錯。好山，好水，自然風景比起大竹村，也是絲毫不差。最重要的，團結村歡迎我們的投資。”喬老板笑著道。

“當然……”陳放沉思了片刻，他已經估摸出康老板他們在云山投資的重點了，但陳放無所謂，他們隨便在哪里投資，都無關自己的利益：“康老板，喬老板，你們是做大事的人，對于團結村和大竹村，心里面自然是有計較的。團結村也是不錯，但最多作為一景點。而大竹村的地形環境，卻必須是中心點。一個大型旅游區，必須得有個旅游中心不是。”

幾人笑了笑，不置可否。

莊老板忽然說：“仙女湖內的景色如何？我們還沒進去過……”

“仙女湖內的景色，原始自然景觀宛若人間仙境。特別是初冬，春季，每早每晚湖面水汽繚繞……至于冬季，湖泊內繚繞著云霧，宛若人間仙境。仙女湖里面最高山峰，登山頂望下，能見水霧蜿蜒，宛若盤龍。”陳放吹噓了起來。

不過也是真的，小時候陳放跟著爺爺進去過仙女湖里面。

“仙女湖里面景色優美，各種鳥類棲息。要是開發好了，比很多5A級景區還要美。”

康老板點了點，看向已經擺好的飯桌：“是不是要吃飯了。”

“開飯……”張晨道。

中午吃砂鍋雅魚和紅燒雅魚，張晨給陳放他們也拿了筷子……

飯桌上沒有再聊關于投資的話題了，聊著紅巖水庫，以及仙女湖的魚，還聊了一會兒環保的話題。

綠水青山就是金山銀山，關于環保，這里面可以話題了。