1249 來的是老定

奔騰年代——向南向北 1249 來的是老定

這一屆杭城房交會的火爆，再次引起了國內媒體的關注，這一次的關注，和以往不同，是帶著更多的質疑，杭城的平均房價，已經領跑北京一千八百多元一個平方，領跑上海一千一百多元一個平方。

特別是杭城房交會上，千軍萬馬在炒房號的現象，讓人很容易聯想起當年海南和廣西的北海，房地產泡沫破滅之前的情景，已經有媒體預言，杭城的房地產泡沫不僅已經形成，而且到了很危險的地步，即將破滅。

國內知名的《財經》雜志，發表了《杭城樓市“虛火”》一文，更是引爆了全國的關注。

媒體的質疑，也引起了中央領導的警覺和重視，指示相關部門盡速對此進行調查，很快，就組成了一個國辦牽頭，由國家計委、人民銀行、建設部、國土局相關人員組成的調查組，奔赴杭城，對杭城的房地產市場進行調查。

杭城市政府，已經從原來的延安路和定安路之間的老辦公區，搬到了環城北路，原來的那片老房子，賣給了馬來西亞的一家公司，用來開發購物中心。

李勇的辦公室，在市府辦公樓的十六樓，新辦公樓離西湖不近，但因為從這里到西湖，所有的房子都限高，市政府的大樓，已經是最高的建筑了，從李勇辦公室的窗戶看出去，朝左，能看到杭城大廈、武林廣場和劉立桿的杭城中心。

朝右，可以看到煙波浩渺的西湖。

有人敲門，李勇說進來，門打開了，是他的秘書，秘書和李勇說，李市長，有人找……

秘書的話還沒有說完，從他的身后，已經出現了一個人影，叫了一聲：“李勇！”

李勇眼睛一亮，叫道：“老定！”

老定年紀并不老，和李勇一樣大，人瘦瘦高高的，額頭很寬，顴骨很高，李勇老是說他有仙風道骨，老定的這個外號，還是李勇給他取的，因為他一個人坐在那里時，很快就會出現沉思狀，李勇說，他這是入定了，老是入定，就叫老定。

老定是李勇在國辦的同事，可以說是下級，但李勇喜歡說是戰友，是搭檔，李勇當副處長的時候，他是科長，李勇當處長的時候，他是副處，李勇離開國辦去青島，老定繼續留在那里，現在已經是秘書局的副局長。

這次由國辦牽頭，帶領調查組，來調查杭城房地產市場的情況，就是老定帶的隊，從上面往下派調查組，有很多形式，一種當然是因為下面出了什么問題，或突發的重大事件，上面組織調查組，是帶著查處的意味來的，那就有點風聲鶴唳，下面人人自危。

像老定他們這次來，不是認為杭城出現了什么問題，而是出現了這么一個現象，媒體和學者又眾說紛紜，有說杭城已經出現房地產泡沫，泡沫即將破滅的。

更有人直言，說杭城的土地供應量連年大幅增長，但杭城的房屋竣工量卻沒有增長多少，這是一個不合理的現象，說明土地并沒有被充分利用，或到了沒有能力開發的公司手里，最可怕的，是杭城的房地產商們在做局，他們干脆從捂盤，發展到捂地了。

但也有浙江幾所大學的教授，通過近距離的觀察和研究，認為，杭城的房價之所以居高不下，是正常的市場需求，也是幾種因素疊加的原因，這是杭城市政府這幾年城市經營，提出“住在杭城”的結果，杭城已經成為了上海的后花園，很多的上海人，也跑到杭城買房。

至于杭城市政府，這幾年致力于改變杭城的居住和營商環境的努力，有目共睹，這一點，可以從世界銀行公布的《對中國23個城市投資環境調查報告》中，杭城市綜合總分第一，并和上海同被列為投資環境最佳城市，就可以看出來。

同時，看杭城的房地產市場，不能放在杭城一地看，而要放到浙江本身，是全國民營經濟最發達的省份之一，全省其他地方的很多購房需求，都涌入杭城得到釋放，這是其他城市少見的情況。

什么“溫州炒房團”、“義烏炒房團”、“臺州炒房團”、“紹興炒房團”等等，幾路大軍逐鹿杭城，不是說明杭城的房地產泡沫已經形成，反而恰好可以說明，杭城的房地產市場，是有強大的市場需求在支撐的。

同時，杭城也是這幾年擴容的速度比較快的副省級城市，不僅新開發了濱江區，還并入了蕭山和余杭兩個區，城市的擴容，本身就帶來了巨大的商品房需求，這都是正常的情況。

媒體和學者們的眾說紛紜，引起了中央領導的警覺和重視，這種警覺和重視，不是他們認為說，杭城出現了什么問題，而是，前些年海南房地產泡沫的破滅，給人留下的印象太深刻，造成的損失太大，而后遺癥又延宕太久。

可以說，從海南的房地產泡沫破滅之后，整個海南的發展就停滯了，被冰凍一般，到現在還沒有復蘇的跡象。

而杭城又非海城可比，浙江更非海南可比，浙江在全國的經濟份量和所占比重，舉足輕重，浙江要是出了問題，就會波及整個長三角，波及全國，而從杭城房地產市場現在的狀況，又確實出現了一些當年海南的影子，所有，中央及時派出了調查組。

而這個調查組，不是帶著查處的任務，而是帶著摸清情況，看看杭城的房地產市場，到底是怎么一個狀況的任務來的。

帶著這樣的調查組來，對老定來說，就輕松了很多，所以他一到杭城，就來看看李勇這個老同事。

而對下級的地方政府來說，不管上面，中央派出的調查組，是基于什么目的，肯定都會認真對待，書記和市長，馬上就知道了這次帶隊到杭城的，是李勇的老同事，就把接待調查組的任務，交給了分管城建的副市長和李勇兩個人。

李勇是分管文教衛的，這次調查，本來和他一點關系也沒有，但市長打電話給他，讓他也出席晚上歡迎調查組的晚宴時，李勇知道，這是因為老定的原因。

放下電話，李勇對著老定罵道：“你他媽的又把我拖下水，我剛剛來，本來自己這里，就有一大攤子的事，忙都忙不過來，現在還要來對付你這個瘟神。”

老定大笑，他說：“我讓你一起蹭吃蹭喝，還不好嗎？”

李勇罵道：“滾你的，我缺那點吃喝嗎？”

李勇自己是從國辦出來的，他當然清楚老定他們這次來的目的，就是要摸摸底，沒什么事，如果是帶著查處的任務，老定就不會一到，就跑到他辦公室來了，更不會把他扯進去，出于老同事的戰友情誼，也會盡量把他和這事撇開。

老定來了，李勇就知道了，老定看著李勇笑，他說，李勇，你還是乖乖的吧，我這次，可是還帶著其他的目的來的，你小心我參你一本。

李勇奇怪了，問：“你還有什么目的？”

老定狡黠地笑笑：“聽說杭城美女甲天下，我這次來，嫂子可特別讓我來噓寒問暖……”

“滾你的，要不，你給我安排一個？”李勇大罵，老定哈哈大笑。

老定和李勇一般大，但李勇的老婆，比他們大一歲，也是他們的同事，所以老定，叫李勇的老婆，一直就叫嫂子。

因為這次來的目的很單純，老定和李勇又有這層的關系，這樣的調查，其實對地方當家的，其實反倒是有好處的，如果調查結果出來，發現有隱患，他們就可以遵照調查組的指示，及時做出防范措施，如果沒有，調查組也會給一個恰當的肯定。

所以不管有還是沒有，有一點是可以肯定的，那就是兩位當家的，他們的工作，肯定會被中央領導們看見，這是最重要的。

晚宴的氣氛很融洽，賓主盡歡，結束之后，調查組其他的人，都坐市政府的面包車回賓館了，老定和李勇說，到你得地盤了，哪里能就這樣結束，你送我，去我房間再聊聊。

李勇說好啊，反正我本來就和你住一個酒店。

李勇剛來，也沒有家屬，就不急著要機關事務管理局安排住房，而是住在新新飯店，老定他們這次來，也是住在新新飯店，而晚宴是在新僑飯店吃的。

兩個人走到下面門口，沒看到車，老定問，李勇，你的車呢？

李勇往右邊指了一下說：“在那邊。”

“牛逼了啊，李勇，到了杭城，你都自己開車了？”老定叫道。

李勇說對，我每天上下班都自己開車。

兩個人走到了新僑飯店的側邊，老定疑惑了，這里是一條馬路，馬路邊上，停著一排的自行車，哪里是什么停車場。

李勇走下臺階，掏出口袋里的鑰匙，開了一輛自行車的車鎖，轉身看著還愣在臺階上的老定，忍不住大笑起來，李勇拍了拍自行車的書包架，問老定：

“這就是我的專車，你坐不坐？不坐你自己打出租車走。”

“坐坐，副市長給我當司機，這個待遇，也沒有誰了，干嘛不坐，走！”老定叫道。

李勇騎上了車，老定跟在后面，追了兩步，跳上了書包架。

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