第228章 理想中的小莊園

從零開始的富豪人生 第228章 理想中的小莊園

處在林啟山這階段的有錢人，他的著眼點已經跟普通人不同了！

他買房子當然不是用來單一居住的。

這類有錢人因為出行方便，甚至有私人飛機的緣故，他們往往喜歡全球置業，倫敦買個公寓，馬里布買套別墅，佛羅里達買個小島……就是為了玩！

因為他們買下來的豪宅一年可能都不見得住上一次，就曾經有新聞說：中東的一個富豪看到倫敦街頭一套公寓不錯，就讓手下想辦法去買。

結果手下一頓查詢后，回來告訴富豪：這套公寓和旁邊的兩套，您在三年前就已經買下來了！

所以對他們這類人群，更大的意義就是好玩，把房子玩出自己的花樣，不守規則限制的設計自己的樂園。

林啟山就是這種心態，他沒打算長居海外，但是人是需要調劑的，偶爾出來住個把星期，或者血拼購物的東西，也得有個地方放啊！

就像這次心血來潮買了輛車，你也得有個車庫吧？給趙洵美買了這么多衣服鞋子，珠寶首飾，大包小包也不方便全部帶回去，自然也得有地方放。

所以房子對他的第二個用途，就是放衣服首飾、當豪車車庫！所以空間上要大，能夠自由發揮設計的地方才多！

把這些想法都告訴了付飛揚給推薦的置業顧問。

這位移民的華裔女士，聽到這些典型富人的浮夸后，絲毫不覺得奇怪，她也不是第一次聽到類似的要求了，就很熟練的：“您可以看里士滿公園，它是倫敦的近郊，生活配套相當優越，同時距離市中心也不算遠……”

林啟山先行上網看了一下，跟趙洵美琢磨著地段配套之類的，一路看下來感覺都很不錯，便約了時間驅車前去實地參觀。

距離市中心三四十分鐘的車程，感覺就很像燕京的西山別墅區，綠水青山高爾夫球場，遠離了市中心的喧囂，但距離鬧市又不至于太遠。

里士滿作為倫敦有名的富人區，這邊的生活娛樂配置豐富齊全，各種網球足球俱樂部，高爾夫球場，還有各種購物中心，餐廳酒吧，一應俱全。

周圍公園綠地遍布，還有個倫敦最大的自然保護區，野生的鹿頻繁出沒。犯罪率也是全倫敦最低的，就適合他這種偶爾會招搖的有錢人。

畢竟國外的治安不同國內，它們安全與否看的是區域，越有錢的地方治安越好；反過來越窮的地方，那就越亂。

這么個嫻靜清雅，生意盎然的地方，林啟山感覺偶爾過來度假住一兩周，還挺不錯的，若想要去市中心玩，也就半小時車程。

既然感覺地段適合，接下來就是怎么買、怎么造了！

首先林啟山想整個大的，大院子能夠踢足球的那種。

說白了就是莊園，但又不能距離市中心太遠，他不是真的要來體驗鄉下生活，周圍的配套不豐富，就失去了度假游玩的意義。

其實倫敦沒有太多莊園，有的都是各種王宮，漢普頓宮、肯辛頓宮，這些王室或者跟王室有關的大宅子。

但林啟山要求也簡單，他知道這里是寸土寸金的倫敦，所以他只求個三五畝地，距離市中心一小時左右車程的大房子足矣。

于是置業顧問推薦了個地方：在里士滿西邊的泰晤士河畔，有一座占地3.5英畝的房子，有幾十年歷史了，但不屬于文物建筑！

這里特別要說，大家憧憬的莊園城堡貴族生活，不一定跟想象的那么美好，因為這些幾百年的建筑，往往是受保護的文物。

你可以買賣居住，但是想要裝修，那得跟政府申請！對于外觀的改變，往往是不批準的！比如你想修個中央空調，需要鉆很多洞，那抱歉，破壞文物了！

反過來說，不屬于文物就給了林啟山足夠的發揮空間——哪怕把它推了重新建，也是沒問題的！

所以林啟山第一感覺就是用途合適，正好可以給自己造的！

于是第二就是去實地參觀。

路上女士就在翻著它的資料：“二戰后的建筑，房子主人最早是個富商，后來家道中落后，轉手幾次，目前的是一家公司持有，先前買下來想要搞開發商用，但因為經營問題幾年沒能動工，急于周轉只能賣錢。”

聊天中，他們找到了這座房子。

周圍都是居民區和商業區，人氣還是挺足的，并不是想象中郊外鄉下七八里地看不著人的荒涼，這里畢竟是富人區，每一寸土地都有利用價值。

房子雖然放置了一段時間，但維護得還算可以，大門推開后，兩側就是石子鋪的車道，正前方便是那座維多利亞時期風格的大房子，長條狀，有大尖頂，所以高兩層半。

樓前有個已經干涸的噴水池，雕像被日曬雨淋而沒有了光彩，踩上被歲月磨得光亮的臺階，推開了兩扇對開門走進去，通透的設計讓屋內空氣還不錯。

腳下是有了歲月的大理石地板，實木的家居裝飾非常多，給人的感覺就是很傳統的英式風格，如果好好修葺一番，跟麗思酒店比也不差的！

房子入戶兩邊是個大長廊，挑高目測超過六米，就很有莊嚴氣派的感覺，頭頂天花板畫弄好了，兩側再擺上幾套騎士盔甲的話，儼然就有宮殿的味道了！

長廊東側盡頭是能容納三四十人的電影院，階梯式造型很有沉浸感；西側盡頭則是面積闊綽的宴會舞會大廳，陽光透過兩層高的窗，屋內亮堂堂的。

顯然房子主人在設計之初，就考慮到了現代化享受，也深得林啟山的喜愛，因為如果房子太老的話，改造起來就太費勁了！

如果是一兩百年那種建筑，他們可能是連廁所都沒有的！典型如凡爾賽宮，這么大的宮殿，生活在里面的人們要是尿急了，據說就是找草叢！

房子二樓就是居住用途的，各種功能的房間二十幾個，就容量來說，它不大不小，不至于空蕩蕩的走路都回響，但也不至于太小了而沒有派頭。

房子后面就是園林，平整的草坪望過去一片碧綠，兩側種滿了茂密老樹，后院面積非常優越，按照占地3.5英畝來算的話，它就相當于國內的21畝地！

在農民追求一畝三分的說法中，擁有21畝地用來當草坪、做花園，也著實算的山是個快樂小地主了！

最主要是，林啟山真的可以開勞斯萊斯在這上面飛車漂移！這面積已經不小了，相當于兩個標準足球場那么大！

降落直升機都沒有一點問題，后期再把它的英式園林修理好，這些超過人高的樹叢圍起來，都可以當做迷宮來玩了！

家里面有迷宮，那是多少人童年的美夢啊！再養幾只黑黢黢的大長腿杜賓犬，開個高爾夫電瓶車在自家后院遛遛狗，簡直完美！

林啟山看一圈下來，真心的喜歡。

現在就差擺在面前的事情了——價格。

置業顧問就告訴他：“持有者開價2000萬英鎊，在此我需要提醒您，周圍的房產交易均價為80萬英鎊，按照占地面積來算，它相當于1820套別墅，所以總價存在一定溢價。”

西倫敦近郊的房價，帶院子獨棟別墅，比較好的一百萬左右，一般的六七十萬就能拿下，別看到2000萬就感覺其它別墅不貴——倫敦的平均年收入是3萬英鎊！

這算也就一個月不到三千，按照西方人存不了錢的消費習慣，年輕人如果沒有父母幫助的話，想要在這里買房子，也是相當困難的！

這一座小莊園得益于它的特性和位置，價格自然比同樣占地面積的別墅群要昂貴，因為能夠在倫敦近郊享受莊園生活的，為數不多！

林啟山一番考慮后，還是比較想拿下的。

2000萬鎊在倫敦市中心，譬如海德公園一號，只能買一套四百平的公寓，但是在這里，卻可以換一座小莊園！

ps：三更，求個