270.山頂別墅

神豪黑科技網絡開發商 270.山頂別墅

“我們的房間今天要到期了，今天去哪里住啊？”范小冰靠在雷落的身側問道。

半島酒店果然牛逼，兩人住了兩晚，就接到了酒店的趕人電話。

當然，是委婉的勸退！

“去香島的太平山頂，去看看我們的豪宅”，雷落笑著說道，他來港島之前就已經計劃好了。

林曉如有個表姐，1995年在太平山頂購置了一套別墅，她們一家三口人，覺得太大了，決定賣掉。

當然，應該也是急等錢用，98金融危機剛過，很多人的日子都不好過！

這套面積近230平米的三室兩衛聯排別墅，帶一個大花園，可一覽香島美景。

當然價格也不便宜，單價20萬港幣每平米，總價4600萬港幣，還要交印花稅，估計要五千多萬港幣才能搞定。

聽了雷落的大致說明，范小冰露出了羨慕的神色。

“你就不用想了，太平山頂住的人，非富即貴，是不允許影星和歌星住在這里的”，雷落笑著說道。

“啊？為什么呀？”范小冰委屈的問道，第一次聽說還有這么奇葩的規定，還有專門限制影星和歌星居住的地方。

“因為港島的狗仔隊太厲害了，如果你住在這里，天天有狗仔盯著，就會影響其他貴人們的生活”，雷落輕輕揪了揪范小冰的鼻子，笑著解釋道。

“這樣啊，那我以后如果想買豪宅，去哪里？”范小冰好奇的問道。

“淺水灣吧”，雷落揉了一下范小冰的粉嫩小臉，笑著說道。

“努力”，范小冰做了一個努力的姿勢，一把拽起雷落，拖起行李箱，走出了酒店房間。

陳建文和一個中年男子已經等在酒店門口，接過兩人的行李，就放在了桑塔納的后備箱中。

“雷董，那我去忙了，這幾天張彼得給你們當司機和向導，他對港島十分的熟悉”，陳建文放好行李，介紹了一下那個中年男子，然后就和雷落告別了。

“辛苦了”，雷落跟陳建文打個招呼，就和范小冰坐上了車的后座。

“這幾天辛苦你了，彼得”，雷落跟張彼得打了個招呼。

“雷董，您太客氣了，這是我的本分”，張彼得客氣的寒暄了一下，然后問明目的地，桑塔納就出發了。

到達太平山頂的聯排別墅，蘇富比國際地產公司的中介許昌林已經等在了那里。

林曉如的表姐，委托了這家中介，處理她的房子買賣相關事宜。

別墅外，環繞著水泥圍墻，保護著別墅的私密性。

從外面隔著圍墻看過去，能夠看到兩層樓。

“不是只有三層樓嗎？怎么感覺四五層樓那么高？”范小冰疑惑的問道。

雷落搖搖頭，攤開手，他也不清楚。

許昌林打開別墅的大門，張彼得將車開了進去，里面是一個小花園，一棟三層小樓就矗立在大家眼前。

這棟小樓確實只有三層，但是它的一樓目測將近有十米！

怪不得在外面看起來，這棟小樓看著這么高！

許昌林帶著雷落和范小冰開始給兩人介紹房子的情況，張彼得則去車庫停車。

“這套聯排別墅面積近230平米，包括三間臥室、兩個衛生間、一間書房以及獨立的起居室和餐廳”，許昌林指著面前的一棟小樓，給雷落和范小冰介紹道。

“我們現在所在的這個小花園，也有180平米，室外空間是很大的”，許昌林一邊說，一邊帶著雷落穿過一條大鵝卵石鋪的小路，蜿蜒向上。

小路兩邊立著幾顆小松，地上是修剪整齊的草坪，還有各種蘭草和花卉。

許昌林帶著兩人從小樓一層的大門走了進去，這是一個層高9米的起居室，瞬間把兩人震住了！

“除了景致宜人和室外空間大以外，這套房子的賣點還包括樓層高和帶有落地窗”

“起居室的層高是其他房間的兩倍，有9米多高，其他大多數房間的層高則在4.8米左右”，許昌林特意停了一下，感受了一下雷落和范小冰的驚訝，滿足了他的一點點成就感，才繼續介紹道。

要知道在國內，普通住宅的層高才3米，而這個一樓的起居室，層高卻是9米！足足三倍！

對于長期在鴿子籠中待慣了的大陸人來說，進到這里，感到整個人的心胸都開闊了！

主起居室外還有一個溫室，建有大窗戶和天窗，陽光十分的充足。

在下面曬曬日光浴，感覺應該非常不錯。

從大窗戶向外看，可俯瞰香島南面的綠蔭美景。

起居室的上面做了吊頂，一個金色的大型吊燈，鑲嵌在其中，顯得金碧輝煌！

整個起居室窗明幾亮，沙發、窗簾是乳白色的暖色，再加上幾盆室內盆栽，顯得溫馨而又整潔！

從內樓梯而上，就到了二樓餐廳。

餐廳正中是一個棕色的木圓桌，環繞著八把木制軟墊椅子。

同樣的吊頂，同樣風格的吊燈，讓餐廳顯得富麗堂皇。

廚房也位于這一層，在起居室的正上方，與餐廳、女傭房和雜物間相連。

廚房里空間也是不小，如果不是親眼所見，雷落還以為是到了某個酒店的后廚房。

第三層有三間臥室和兩個衛生間。

主臥面積近40平方米，帶一個陽臺。

床頭還掛著一副橫著的長篇山水畫，感覺氣勢恢宏！

本以為到此為止了，沒想到樓上還有一個屋頂天臺，上面有一個30多平米的書房！

“該房產所處樓盤共有14套聯排別墅，均建于1986年，并帶有一個公共泳池和網球場”，許昌林最后說道。

雷落和范小冰一直都在房間里游走，都沒有說話。

“您看還滿意嗎？”介紹完整個別墅之后，許昌林壓下心中的忐忑，禮貌的問道。

雷落看起來太年輕，而另一個美女明顯也是大陸來的，都讓他無法相信他們會買下這棟別墅。

“很好，盡快簽合同、辦手續”，雷落滿意的點點頭。

“價格之前在電話跟您溝通過的，沒有問題吧？”許昌林壓住心中的狂喜，問道。

“印花稅有多少？”雷落問道。

“總房價的百分之四”，許昌林想了一下，說道。

“嗯？”雷落愣了一下。

他重生之前，曾經看到過一個新聞。

一個富豪到香港買房，印花稅就交了23.5。

而現在才4，這簡直是太便宜了！

“您有什么問題嗎？如果價格覺得高了，可以和黃女士協商一下，把房價看能不能壓低一些”，許昌林的心又跳到嗓子眼了，這么貴的房子，想找個買主，真的是很不容易的！

“不用，不用”，雷落內心當然是在偷笑了，他不是覺得高了，而是太便宜了。

這樣的房子，在雷落重生之前，每平米的單價應該接近百萬，而印花稅23.5，差不多是總價的四分之一。

這還是港島政府一直打壓房價的結果！

畢竟，這里是港島很多頂級富豪的生活區，后世可是有錢都買不到的！

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