第二百二十九章 我真的要清盤

系統之大開發商 第二百二十九章 我真的要清盤

“二月份差不多快過完了，馬上三月份的任務會非常的重，當然了獎勵的話肯定也會比較多，具體的我還在做，但是你們要做好心理準備，今年辛苦一年，做的好的話，說不定可以提前退休了。”沐辰笑著說道。

他的牛逼已經吹出去了，自然是要完成的，一個月4個億的任務，這是沐辰自己的目標。

兩人眼中閃過一絲光芒。

沐辰敢說退休這個話，肯定不會少，只是不知道是多少罷了。

“300萬以上，如果今年認真做的話，銷冠不會少于這個數，前三名的個人傭金不會少于200萬。”沐辰說道。

這個數字并不是隨意說的，如果說每月都能完成業績的話，今年賺個300萬一點問題都沒有。

“300萬！”兩人聽到這個數字頓時震驚了。

估計也只有銷售能賺得到這個數字了，不過即便連銷售，一年內想賺到這個數字，也得好幾年，而沐辰卻說一年。

不過兩人也不是傻子，既然能給出這個傭金，那么也代表著說今年得任務會非常的重！

“你們倆不用猜了，今年得目標是清盤！”沐辰看著兩人的眼神，頓時笑了一下，淡淡的說道。

“清盤！”兩人齊聲驚訝的說道，同時兩人的眼中閃過一絲不可置信。

“對，具體的，我會拿出方案來的，我只問你們一點，保證客戶量的情況下，能不能實現這個目標？”沐辰問道。

“從下個月開始，實行嚴格的末尾淘汰制度，團隊的話，我會適時的擴張，能者上，庸者下，還是那句話，我的團隊，不要咸魚，只要精英，想賺錢就要付出態度，付出精力，付出時間，業績好的，我會給予更多的資源，業績不好的，那就是惡性循環，這個你們提前跟組員打好招呼！”沐辰沒等兩人回話，直接說道。石頭最快https://https://m.

“收到”兩人聽到沐辰言語中的堅決，連忙說道。

等到兩人出去后，沐辰第一時間跟周陽打了個電話。

“對，這是我的想法，周總您看？”沐辰組織了一下語言跟周陽講述了一遍。

周陽那邊一陣沉默。

“有信心嘛？”過了好一會，周陽才說道，只不過言語中有一絲不敢相信。

即便是說他再相信沐辰的能力，卻也對沐辰的話充滿了不相信。手機端一秒記住石頭→m.為您提供精彩\小說閱讀。

本來沐辰在競聘的時候說的清盤，周陽也只當做沐辰說個漂亮話，最后完成的時候打個折，一年賣個10多20億的，在現在的市場環境下已經非常的牛逼了。

要知道望江府項目也不是剛需盤，而是改善盤，現在的客戶群體大多是二次置業，其實買房的需求不會那么強烈。

那么也就意味著，客戶量的減少。

上個月剛上分銷的時候，消耗了一波前期積累的客戶，成交額也就不到一個億，這個數據已經非常的厲害了，要知道周邊得競品樓盤的成交額還不到這個的60。

現在沐辰上了，看樣子還真準備按著清盤的標準去弄，而不僅僅只是說說罷了，這就不由得周陽不驚訝了。

“應該問題不是特別大，但是就是不知道公司這邊能不能批復過”沐辰想了想說道。

他的想法肯定都是好的，一切都是為了業績，但是涉及到傭金點數，人數擴張這一塊那就不是他能決定的了，甚至說周陽都不能做決定，最起碼也得馮天那個級別的才行，甚至還要更高一級別的人才行。

要知道修改傭金制度，從千三變千二，多出來的變成獎金，里面就很容易產生腐敗和貪污現象。

要是沒有一個完整的審查制度去規范的話，一個月幾十萬甚至上百萬的傭金，沐辰隨便找個油頭就可以貪墨掉一大半下來。

舉個很簡單的例子，沐辰跟梁濤商議好，說這個月的資源傾向給某一個銷售，把他頂成銷冠，傭金正常拿，獎金象征性的給一點，剩余的就是沐辰和梁濤自己得。

這樣一個月下來，最起碼也可以多個十來萬的收入，一年就是一兩百萬了。

公司自然要審查，避免這樣的事情發生。

“行，我去跟馮總溝通一下，你整理成文件，寫個報告交上來。”周陽聽到沐辰的話，也同意了下來。

當然，他同意也沒用，還得上面的領導同意才行。

“人數這一塊的話，你自己把控一下，主管暫時沒有了，只能說新招的擴編到每個組里面去。”周陽想了想說道。

佳陽營銷路線雖然不說是采取精兵強將的模式，但是跟融合地產的大開大合的模式也不相同，所以，這其中的度的把握上還是得沐辰自己拿捏清楚。

至于說主管的話，肯定是暫時增加不了的了。

原因很簡單，沒有那么多的編制。

之前說過，佳陽的置業顧問轉正后，會從外編轉為內編，舉個很簡單的例子，那就是轉正前是跟第三方公司簽訂合同，轉正后是跟公司簽訂合同。

而這是置業顧問。

主管的話，是跟佳陽地產簽勞務合同，換句話說，置業顧問的編制是在分公司，主管的編制就是在母公司了。

這也就是為什么，置業顧問去到公司開會或者做一些其他事兒的時候，總感覺不對勁，那就是因為矮了別人一截嘛。

雖然在名義上肯定是平等的，但是實際上，公司平臺工作的，即便是普通員工，總會天然覺得自己比置業顧問高一級。

“主管的事兒倒是好說，主要是置業顧問編制，不知道公司這邊能批復幾個名額。”沐辰問道。

“你是想？”

“一個組十個人吧”沐辰想了想說道。

正好湊個整。

后期沐辰一旦大量兌換客戶，現在的人手肯定不夠，接不過來，再加上還要施行末尾淘汰制度，人數肯定不會嫌多。

當然了，沐辰也知道估計不會有想的那么美好。

果不其然，周陽直接就說道“不可能，現在的客戶基數達不到，公司不會批復這么多名額的。”

“那就兩個人吧。現在人手真的不夠，而且要做末尾淘汰的話，到時候肯定差不少人！”沐辰裝作無奈的說道。