第一百二十三章 三大政策

系統之大開發商 第一百二十三章 三大政策

“怎么啦？說唄。”沐辰半躺在床上，笑著問道。

“想找你要點客戶”常躍有些不好意思的說道。

沐辰愣了一下，他本以為常躍這是要找他借錢，沒想到說的竟然是客戶的事情。

“如果為難的話，就算啦。”常躍看沐辰驚愕的表情，連忙接了一句。

沐辰身為主管，肯定是要做到公平公正的，如果不是因為確實手上的客戶太少了，他實在是不想開這個口。

“這有啥為難的，不過怎么突然想到這個事兒了？你的業績也不差呀。”沐辰看了看群里發的業績，雖然常躍不是第一，但是也是在前五之中了。

而且常躍的性格，他了解。對待工作雖然認真，但是比較憊懶，可能是因為家里條件不錯，所以一直都沒給自己太大的壓力。

沐辰倒是也無所謂，管你有沒有壓力，反正你的業績不差就行。

“這不是想著這次是個機會嘛，看看能不能把業績做好一點，然后往上走一步”常躍一臉認真的說道。

沐辰聽到這話，坐直了身子。

“真想？”

常躍狠狠點了點頭。

“我也跟老許商量過了，他說還是想做置業顧問，多存點錢，等到結婚了，就不做這一行了。”常躍說道。

沐辰微微點頭，許致遠一直都是這個想法沒變過，他倒是知道。

“行，沒問題。不過得過幾天，這個事兒不能跟別人說。”沐辰想了想說道。

既然常躍開了口，不過是花費點積分罷了。

常躍聽到沐辰的答復，頓時松了口氣。

“謝了，到時候請你吃飯。”常躍的語氣變得輕松起來。

沐辰看了看自己的積分，招募了那個城市總，現在積分著實沒有多少了。

不然的話，沐辰現在就給常躍兌換出來都行。

“陸鳴。”沐辰再次看了看系統給他招募的人才，他現在有點期待他和陸鳴的第一次碰面了。

一夜無話。

第二天一早，沐辰正在開早會的時候，所有人的微信提示瘋狂的響起。

沐辰打開了手機一看，所有的只要是跟地產相關的群里，全都瘋狂的刷起了消息。

“史上最嚴限售政策？”

“大力調控房產市場，貫徹落實房住不炒政策”

“房地產或迎來冰河時代”

沐辰點開了一看，頓時明白了過來，臨江的市場變天了。

出的消息跟沐辰之前看到的一樣。

“1:限售，新房自網簽備案之日起，五年內不得上市交易。”

“2:提高首付比例：首套房首付3成，二套房首付六成”

“3:提供銀行貸款利率：首套房上浮10%，二套房上浮30%”

三條政策一出，售樓部里面直接炸鍋了。

“這消息太突然了吧，之前一直沒有消息，直接就出了。”

“沐主管，看到那個消息沒？”常躍急忙跑到沐辰旁邊問道。

在外人面前，常躍自然是要尊稱沐辰的。

沐辰微微點頭，他早就知道這個消息了。

“之前一點風聲都沒有，奇了怪了。”常躍有些疑惑。

政府的政策頒布，一般在這之前都會漏一點消息出來的，或者說會有一點前提鋪墊。

“政府的事兒，誰說得清。”沐辰微微搖頭。

也就是他們的級別太低了，或者說平常沒有去關注這些事情。

上次跟周陽吃飯的時候，那都是好幾個月前了，那時候都有人注意到房地產市場行情似乎有些下行了。

那些房地產公司會不去做市場分析嘛？

“1月1號起”等到常躍去接客戶去后，沐辰喃喃自語道。

現在是12月上旬。

也就是說，政府只給了不到一個月的時間，讓大家有一個反應期。

“沐總，新聞看了吧。”呂蕊一大早看到新聞后連忙給沐辰打了個電話。

“看了，這個政策，真的狠。”沐辰說道。

他之前購買了市場行情也看過，但是等到真的發布的時候才能明白政府的決心是有多大。

這可不是一件小事，勢必會影響土拍，影響土地財政收入的。

但是政府卻依然這樣做了，沐辰都不得不點個贊。

就因為沐辰現在是做這一行的，才知道現在的房地產市場有多么變態。

有些人干了一輩子都買不起一套房子。

更多的家庭是六個人供一套房子。

全民房奴，真不是個玩笑話。

沐辰記得之前看過的一個采訪，是一個玻璃大王說的一段話。

讓沐辰的印象十分的深刻。

產品做的再好，沒有人買也沒用。

華夏的消費市場還沒有被徹底激活。

這也很正常，每個月賺一萬，維持生活必需花費兩千，房貸花了6000，自己還剩兩千，平常人情往來一下，一個月白干了。

但是在國內有多少能月入一萬的呢。

別的城市就不說了，單看臨江，去年公布的人均工資水平也就七千多，而且這個數據懂的人都懂，大部分人都是拖了后腿的。

實際情況是，一個月拿四千多的人比比皆是。

而以LJ市三環外的房價均價1萬左右來算，一套100平的，總價100萬，首付30萬，貸款70萬，分30年還清，每個月光房貸就得4000多。

不吃不喝全還貸款了，那還有錢去消費別的東西。

“沐總，你真的是神了，沒想到國家這么快就出政策了。”呂蕊的語氣顯得有些興奮。

她做的這些準備工作一直都有一個前提，那就是市場下行，開發商才會去找分銷公司，說白了就是找客戶資源。

沐辰笑了笑了“差不多等到裝修完了，就可以開始招人了。”

現在時間也不多了，自然要加緊操辦起來。

呂蕊一口答應了下來，說自己會關注的。

“對了，沐總，我們門店的房東說想跟你見個面”呂蕊陡然響起房東之前的話，馬上說道。

沐辰愣了一下：“什么意思？”

“我之前在租門面的時候，就說了想開個中介公司，然后房東說看能不能合作一下，說想找你見個面聊聊合作的事兒，我說你不在臨江，然后他就沒說話了，就留了個姓名和電話給我。”呂蕊回憶了一下那天的場景。

沐辰心思一動“那人叫什么？”