第453章 再次尋求收購置地

走出香江 第453章 再次尋求收購置地

6月中旬，香港地產大佬李兆基旗下的恒基兆業突然介入收購戰，宣布已經購入34.78的美麗華酒店的股份以及34.39的美麗華認股權證，作價分別為每股17港元和10港元，主要由大股東楊氏家族售出，涉及資金達到33.57億港元。而由于并未觸發35的全面收購點，恒基兆業無需提出全面收購建議，處于進可攻，退可守的有利位置。硴

對于中信泰富和長和實業來說，想要達到8成的投票權支持，必然是不可能了。雖然處于不利位置，但是并非沒有機會。

隨后，中心泰富和長江實業宣布將收購價提升至17港元，這對于小股東來說還是有些心動的，因為恒基兆業已經明確表示不再增持美麗華酒店的股份，所以他們只能賣給中信泰富和長江實業。

媒體期待的火星撞地球式的巨頭對決，并沒有出現，一直不溫不火，仿佛雙方對獲取美麗華酒店控股權的意愿都不高。

就在媒體哀嘆之際，金河投資與索爾投資聯合宣布，已經持有1.36億股置地公司的股份，占該公司發行股份的5.1，一下子引爆了輿論。

有好事者，開始整理金河與怡和歷年來的恩怨，從蔡致良初出茅廬，在八七股災一戰成名之后，聯合股市狙擊手劉鸞雄虎口奪食，搶下置地公司兩棟商業大廈，一直到旗下各公司之間的恩怨，置地與天門置業搶奪中環物業，文華東方酒店與麗晶酒店之間的競爭，以及年初怡和對于渣打銀行的質疑，孟買事件的損失遠遠大于渣打銀行年報中的輕描淡寫，這一度讓本就有所顧慮的股民，不斷拋售渣打銀行的股票。

經過媒體這么一統計，蔡致良發現自己對置地公司發難的理由，簡直是充分的不能再充分，都是置地公司自作自受。

不過，韋敏一邊增持置地公司的股份，一邊對外宣布，鑒于香港房地產市場未來發展的良好勢頭，只是作為一項正常的投資，金河投資并未有收購置地公司的計劃。硴

媒體自然是不相信的，因為年初的時候，有公司做過預計，如果能夠全面收購置地，而后將之分拆賣掉，在一個月之內就可以凈賺90億港元。

但是，這畢竟需要冒巨大的風險。現在他們看來，金河投資有這個資格。

蔡致良確實沒有一次收購置地公司的打算，當前的目標是持有10的置地股份，畢竟此時置地集團的市值在550億港元，在資金壓在北美市場之后，一時間也難以籌措如此多的資金。當然，如果怡和不反對的話，那就是真收購了。

隨著事件的發酵，蔡致良接受楊秉正的邀請，優哉游哉地前往美麗華酒店，同楊秉正，李兆基喝下午茶。

這也算是各取所需吧，楊秉正，李兆基需要蔡致良在美麗華收購戰中保持中立，而蔡致良也需要借助恒基兆業，來壓一壓怡和，畢竟恒基兆業正是當初收購置地公司的四大財團之一。除此之外，還有長實，中信以及新世界發展。

“我岳家過幾天在美麗華辦喜事，還請楊先生費心。”蔡致良提及過些天霍晟晟的婚禮。

楊秉正自然清楚，很早之前蔡致良就同他提過的，當下點點頭，轉而問道：“你準備什么時候對置地發起全面收購？”硴

“如果我說，暫時還沒有這方面的想法，你信嗎？”蔡致良反問了一句。

“那可是置地啊。”楊秉正感嘆道：“只要收購置地，就可以坐擁中環大量貴重物業。”

“如果全面收購的話……”蔡致良道：“按照現在的市值，至少需要600億以上的資金。”

“600億……”楊秉正道：“這確實是一筆龐大的資金。”

“所以，香港還沒有哪家公司能夠單獨吃下置地。”蔡致良說道：“拆骨是不可避免的。”

“如果晚一年，我可以跟你聯合收購置地。”說話間，李兆基到了，言語中不無遺憾。

當初四大財團聯合收購置地的時候，最終怡和以高價收購他們持有的股份之后，定下七年之約，明年才到期。硴

“等到明年的時候，或許在香港交易所，就沒有置地公司了。”蔡致良說道：“如果置地注冊地轉移至百慕大，在想發起全面收購，可就難上加難了。”

自從今年4月，香港政府再次拒絕怡和的豁免申請之后，怡和就開始著手準備遷移注冊地了。

“如果不全面收購的話，你這樣做又有什么意義呢？”楊秉正問道。

“就像你說的，置地擁有的物業還是很誘人的。”蔡致良道：“我希望置地能夠留在香港。反正，怡和近些年致力于開發北美和南洋的物業。”

“那也沒法跟香港中環的物業相提并論。”楊秉正說道：“美國房地產市場雖然略有復蘇，南洋的物業開發剛剛起步，怡和近幾年的全球戰略并不成功。”

“總要試一試的，萬一怡和并不在意香港的物業呢？”蔡致良未想到，楊秉正對此還挺了解。

“你這是癡人說夢話。”楊秉正搖頭，端起一杯咖啡。硴

“確實可以試一試。”李兆基卻很贊成，道：“蔡先生對香港的地產市場怎么看？”

“越來越多的南洋公司來港上市，這是一個好兆頭。”蔡致良說道：“也有來自大陸的公司。”

談笑風生之間，雙方都得到自己想要的東西。而這一幕自然也落入媒體的眼中，進而在明秀報社的推動下，使置地收購戰成為時下最熱議的話題。

于是數日之后，蔡致良同怡和的凱瑟克進行了一次接觸，相比七年前兩人的第一次會面時，同樣的處境，地位不可同日而語。

“聽說，蔡先生在美國遇到些麻煩？”凱瑟克的消息很靈通，提及了來自美國的消息。

這確實是一個令蔡致良有些措手不及的消息，是關于力微電子的。

英特爾，德州儀器的游說開始起作用，克林頓政府開始著手制定有利于芯片出口的扶持政策，以保持美國在高科技領域的競爭力。硴

作為英特爾的供應商，如果說這個政策對于力微電子有些利好的話，那么緊隨而來的消息，就讓蔡致良笑不出來了。

扶持美國芯片行業只是一方面，而另一方面則是打擊競爭對手，日本自然是跑不脫的，風頭正勁的韓國三星也一樣，只不過一向低調友好的力微電子，也進入了黑名單，有可能被征收傾銷稅。

蔡致良與顧遠德，廖成凱等人商議之后，認為力微電子和新加坡只是作為DRAM供應鏈上的一環，遠不及日本在供應鏈上的核心競爭力，應該是有希望移出黑名單的。

隨后顧遠德與廖成凱拜訪了，新加坡半導體發展基金會主席陳鑫，并邀請后者一同前往美國，借助新加坡政府的力量，進而游說美國白宮，國會以及貿易及科技部門等相關部門，力保將力微電子排除在外。

游說的核心在于，第一，借助美國對于日本的恐懼心理，如果力微電子無法正常生產芯片，無疑將會使日本的市場優勢更為明顯；第二，則在于力微電子的亞利桑那州工廠，以及通過美國標準委員會的審查，提供DRAM產品，有助于保持英特爾處理器的全球競爭力。

去年至今，還在盡一切努力增加北美DRAM產品供應，現在看來，卻有些飲鴆止渴的意味，不過，蔡致良希望通過游說，變成高瞻遠矚。

“這都是小事，不值一提。”蔡致良說道：“前些天，三菱公司因出售洛克菲勒大廈之事與我商談，我現在還在猶豫。近幾年，怡和致力于全球性戰略，如果凱瑟克先生有意的話，我可以從旁協助。”硴

三菱收購洛克菲勒，同索尼收購哥倫比亞一般，一度被視為日本強大經濟實力的象征，但是隨著北美房地產危機，此次收購已經變成了一個笑話，不斷向世人重復著日本的狂妄自大。

三菱雖然不信這個邪，但是形勢比人強，終究還是堅持不下去了，卻又不甘心低價賣給美國企業，從而坐實這個笑話，所以更希望有一家亞洲的公司接手，比如金河投資與金鹿投資。

蔡致良和金河投資近幾年動作頻頻，凱瑟克認為其并沒有充足的資金，卻又不是很自信。而蔡致良借由洛克菲勒大廈，試探凱瑟克對于全球戰略的態度，是否有以北美市場換取香港市場的意思。

“自我的先祖創建置地公司，已經有100多年了……”凱瑟克開始大談其家族對于置地的感情，按時這是一個非賣品。

蔡致良自然不以為意，之所以談感情，不過是因為沒有達到心理上的預期罷了，想當初，要不是遇到股災，怡和就把置地賣給長實了，可惜股災之后，長實只肯出六成的價格。

求其上者得其中，求其中者得其下。蔡致良自然要把架勢擺足了。

蔡致良與凱瑟克的第一次接觸，并沒有什么令媒體期待的結果，這注定是一場漫長的角力。硴