1097、復興大廈

我的投資時代 1097、復興大廈

“夏總，這就是海定區領導批給我們蓋全球總部大廈的那塊地皮了！”

鄧元鋆帶著夏景行來到海定區上地科技園，指著面前的大工地介紹道。

夏景行看了一眼已經開始在平整土地的工地，笑吟吟道：“地方還蠻大的，就沖領導們的這片心意，全球總部大廈也應該留在海定。”

鄧元鋆輕笑，為了爭奪稅源，海定跟亦莊兩地政府差點沒打起來。

復興工業的騰飛之勢已經很明顯了，留住了這家公司，就代表著至少留住了一家世界五百強企業，所以兩地政府都不肯輕易讓步。

最后由市里面的大領導幫忙調解，兩地政府才勉強達成了共識，把可供十萬人辦公的超大園區搬去亦莊，帶動當地經濟；把大部分稅源都留給海定，代表臉面的全球總部大廈也留給海定。

“復興工業全球總部大廈由ab兩棟寫字樓組成，其中a座高249米，地面以上49層；b座高199米，地面以上40層。

兩座大廈之間由三條空中走廊環繞連接起來，走廊內部可以互通，并且還可以打造成公共社區空間、綠色空間、健身空間和聚會空間。

整個項目的占地面積約為2萬平方米，總建筑面積約為40萬平米，建成以后可以容納1.2萬人同時辦公。”

聽完介紹，夏景行微微皺眉，“會不會太高了點，隔壁百度準備建在上地的大廈占地將近3.7萬平方米，總建筑面積卻只有9.15萬平方米。”

鄧元鋆笑道：“那是因為他們的大廈地上只有7層，總高度才30米。

不過百度大廈的單層面積挺大的，一層足足有一萬多平方米，內部非常的寬敞，就是建筑高度太矮了，有種浪費土地的嫌疑。”

夏景行笑了笑，百度其實在學硅谷……怎么浪費土地。

因為硅谷那邊的互聯網企業全都是這個調調，非常喜歡蓋“躺在地上的大廈”，并不追求直入云霄的摩天大樓，反而是單層建筑面積，希望是越大越好。

這么做的目的，一方面是不想破壞城市的天際線，另外一方面是互聯網企業喜歡追求更大的員工社交空間。

但這么搞得有個前提，所在地區的商業用地不緊張才行。

海定這邊人口相當的稠密，一棟建筑連著一棟建筑，實際上并不具備像地廣人稀的硅谷那樣隨心所欲蓋樓的條件。

夏景行覺得海定區太慣著百度了，這么敗家的大廈設計方案，竟然也給通過。

照這樣發展下去，后面的互聯網企業基本別想再在海定蓋大樓了，因為地都用完了。

鄧元鋆繼續道：“我們的總部大廈設計方案公布以后，百度、良心等一大批互聯網企業集體向海定區抗議，說我們的大廈修得太高了，破壞了中關村、上地這一帶的天際線，甚至還影響到他們員工的正常辦公了。”

夏景行其實也知道復興大廈修得有點過高了，顯得鶴立雞群，跟周圍這一大片低矮的辦公園區之間有點不和諧，更像是朝陽區cbd那邊的金融行業寫字樓。

實際上，前世企鵝的濱海大廈也就兩百多米高，在摩天大樓中根本排不上號，但卻是各大互聯網企業中的最高總部大廈了。

互聯網企業喜歡管理扁平化、開放，這種理念又滲入到了建筑當中。

“我們愛修多高修多高，礙著他們了嗎？真是狗拿耗子，愛管閑事！他們也可以選擇修高點啊？”

夏景行笑呵呵道：“要不這樣，你給海定區重新遞交一份設計方案，兩座寫字樓全部升高一倍，變成500米和400米。”

鄧元鋆苦笑一聲，“還是別為難領導了，他們現在都在躲著其他公司的抗議。

如果復興大廈真的修四五百米高，那我們的員工上班不是天天都可以俯視其他互聯網公司，百度、良心公司的人還不氣炸了。”

夏景行微笑，“可能真就是你所說的這個原因，他們可能覺得等以后建筑落成了，我們上班天天俯視他們，他們變成了一只小螞蟻，心里感覺不舒服，平白無故矮了人一頭。”

實際上，夏景行真的有考慮過建一棟超過中國尊大廈高度的建筑，但估計市里不會給批準，因為京城有限高。

而且大型科技企業都更喜歡園區，也就他們和企鵝比較奇葩，總部修這么高。

不過話說回來，復興大廈跟企鵝的濱海大廈一樣，兩棟大廈之間也設計有空中走廊，放在行業里，管這叫“垂直型園區”，還是沒有逃脫園區的概念。

這種建筑風格設計，使得員工沒有被彼此切割開，大家能夠通過幾條空中走廊進行健身、休閑娛樂等等。

越是大型科技公司，越是人多的公司，就越是注重這些細節化、能增強團隊凝聚力的設施。

“行，就這樣吧！大廈的建設總投入大概是20億對吧？”

鄧元鋆輕輕點頭，“對，預算是這么多，海定區還給解決10億元貸款，我們自己負擔一半。”

夏景行微笑，這也是他們的老規矩了，地方政府要想完成招商引資，就得負擔他們一半的蓋樓貸款。

如果復興工業拿著這項政策去全國跑一圈，估計能混成全國有數的大型商務寫字樓房東。

實際上，國內大大小小的互聯網企業都是這么去圈地的。

如果只是自用，并為當地解決就業、貢獻稅收的話，倒也不算多過分。

“上地還有沒有地？我明天讓海內控股也去申請一塊地蓋總部吧，畢竟也是國內排名前十的大型互聯網企業了，雖然還沒有上市，但行業地位在這擺著，老是租房容易被人看輕。”

鄧元鋆笑了一下，連連搖頭道：“中關村軟件園、上地科技園都已經沒地了，只能去別處看看了。”

夏景行沒說話了，圈地也輪不到自己了，這活兒早被別人干完了。

“算了，還是以后大家一起去亦莊討生活吧，一起建設五環。”

說罷，夏景行回頭再看了一眼工地，正準備走人的時候，劉小朵突然一路小跑著把手機遞了過來，“夏總，海內張總的電話，他說有緊急事情聯系你。”

夏景行皺了皺眉，緊急事情？

沒考慮兩秒，他便快速接起了電話。

電話那頭傳來一陣語氣急促的聲音：“夏總，有個事要通知你，吳亦敏昨天向我遞交辭職報告了，我本以為他是在發泄內心的不滿，屬于一時沖動行為，所以就讓他回家休息幾天，仔細再想一想。

結果今天有人向我反映，說吳亦敏打算帶著他們一起跳槽！”

乍一聽這個消息，夏景行整個人也是懵了幾秒鐘，吳亦敏不就是被處罰了一次嘛，這就要跳槽了？心理這么脆弱？

想了想，夏景行決定還是問清楚一點比較好，“你確定他是鐵了心要離職？而且還把下家都找好了？”

“夏總，這種事沒有確鑿證據的話，我是不會隨便給你打電話的。

我把跳槽對象都打聽清楚了，吳亦敏打算跳槽去企鵝！聽說是劉治平本人親自來了一趟京城說服他跳槽的。

夏總，你現在在哪，你快到公司來一趟吧，我們趕緊商量一下處置方案。”

聽完后，夏景行也是無語了，隨即心里感到無比的憤怒，要是沒有自己的提拔，他吳亦敏還不知道在干啥呢。

稍微有點成績，就不知道自己姓甚名誰了。

現在竟然還跑去投靠公司的大敵企鵝，精致利己到了極致。

可惜！缺乏腦子啊！現在跑去投靠企鵝，就跟四九年投靠果軍差不多。

企鵝都快被自己給戰略包圍了。

想明白以后，夏景行很快就接受了這個事實。

實際上他有做過最壞的打算，就是吳亦敏自持功高接受不了處罰，然后跑來辭職。

正如他之前所說的那樣，每個人都是一顆螺絲釘，離了誰就無法正常運轉的企業，說明機制有問題。

吳亦敏要滾蛋就滾蛋吧！不稀罕！

“行，我馬上過來。”

干脆利落的掛斷電話后，夏景行匆匆告別鄧元鋆，然后風風火火的乘車前往了位于中關村軟件園的海內控股集團。

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