647 摩天大樓

繼承三千年 647 摩天大樓

拿下利民大廈，黃偉民具體付出了什么樣的代價，肖遙并不清楚，最終的成交價格不管是一百億也好，還是60億也好，都和他沒什么關系。

最終同他交接大廈所有權的是一家不知名公司，而不是利民地產。

黃偉民的辦事能力還是很強的，自從和展天嶺商議好方案之后，他也只不過等了一星期時間，利民大廈就成了他名下的產業。

肖遙只不過是喝了九杯高度白酒，就換來了一棟價值超百億的摩天大廈。

這件事情要是擱在其他人身上，就算喝酒喝到吐血，做夢的時候肯定也會笑醒。

但這件事情落到肖遙的身上，他反而有些遺憾。雖然得到一棟價值超百億的大廈，是一件值得高興的事情，但和誘人的大量福運之光比起來，他寧愿換一個選擇。

但世上的事情并不都能盡如人意，盡管肖遙有了超越凡俗的能力，但依然無法為所欲為。如果他想要強行剝奪黃思文身上的福運之光，也不是不行，他是有這個能力的，但他如果一定要這樣做的話，結果肯定會得不償失。

黃思文雖然得罪了他，但程度有限，這種得不償失的報復完全沒有必要。從黃家的手中拿到了一棟摩天大樓，這個教訓對于黃思文來說，想來已經足夠深刻了。

自從遇到盤午，肖遙想要得到的東西還從來都沒有讓他失望過，哪怕是牛志廣和曹海軍這樣的人物，都被他輕而易舉的給碾壓了。

而黃偉民這個地產商卻首次讓他的打算落空，雖然僅僅是一件無足輕重的小事，但已經足以讓他記住黃偉民這個人了。

簽署完協議之后，肖遙在黃偉民和展天嶺的共同陪同下，首次來到還在建設當中的工地上視察大廈建造的進度。

大廈的建造已經臨近尾聲，再有兩個月就可以交工了，現在還沒有完成的，僅僅是內部裝修。

所差的這一點進度，根本就不影響肖遙的參觀。

原本肖遙以為會看到一個火熱建設當中的喧囂工地，沒想到看到的卻是一棟漂亮的現代化摩天大樓。

整棟大樓高90層，通體藍色玻璃，遠遠看上去就像一柄藍色的利劍直插云霄。

從遠處觀看，這棟摩天大樓非常震撼，來到近處，竟然還擁有大面積綠地，這就更加讓人滿意了。

一邊走，旁邊的黃偉民一邊介紹道：“利民大廈的土地面積是1.8萬平方米，建筑面積30萬平米，樓高90層……”

這棟利民大廈位于魔都浦東陸家嘴金融貿易區核心位置，毗鄰東方明珠電視塔、金茂大廈，傲立于匯豐大廈、中銀大廈、交銀大廈、國家開發銀行大廈、招商銀行大廈、民生銀行大廈等國內外金融企業總部之間。

利民大廈是一幢現代化、智能化、多功能的超甲級國際金融商務辦公樓宇。

大廈建筑立面設計現代、簡潔、獨特、富有標志性，外墻采用高性能隔熱反射玻璃單元幕墻，深藍色的玻璃色彩溫潤、典雅、富有生命力。

大廈建筑主體采用曲線三角形設計，其獨特而優美的外觀如玉石般晶瑩剔透，宛如一塊擎天碧玉屹立在浦東這塊充滿希望的土地上，在藍天白云下璀璨奪目、熠熠生輝。

利民大廈的建筑形態不僅豐富了陸家嘴濱江天際線，讓整個陸家嘴地區的建筑群體環境更趨完整，更象征著欣欣向榮的浦東——新興的亞洲經濟、金融中心，它讓人聯想起鉆石鑲嵌在美玉之中，寓意富有和繁榮。

利民大廈以其特殊的地理位置、國際一流的樓宇品質、寓意深遠的設計理念和優美高雅的建筑外觀，被美國建筑師協會評為最優秀設計獎，被全球地表聯盟評為中國十大新地標寫字樓。

大廈還在建設中，肖遙對于大廈的基本建造情況以及安全問題比較關注，這方面黃偉民介紹的比較詳細。

大廈地基部分采用鋼筋混凝土的保護性結構，往上是高強度混凝土與鋼結構復合結構。大樓框架下面是4米厚的鋼筋混凝土筏式基礎及429根空心鋼柱打入砂黏土層65米深處。

大廈的支撐主要依靠柱的摩擦力。地面上，鋼筋混凝土內筒通過外伸鋼架域外檐處的8根超級巨柱結合在一起，共同承擔垂直與水平荷載。

大廈的主體結構存在墻體收分和體型變化，共有3.2米、4米、5.2米等共8種高度，53層以上墻體厚度由850毫米逐步分四次收分至450毫米。

大廈主樓基礎承臺為C50高標號混凝土，方量13500立方米。防水材料采用美國膠體公司的纖維裝單夾防咸水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用于大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用于嵌縫、填補空洞。

大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度1965米，土方量達到了32萬立方米。

大廈主要填充墻、防火分區隔墻等均采用空心砌塊。其中，120毫米厚砌塊4901平方米，190毫米厚砌塊49742平方米，250毫米厚砌塊1098平方米，300毫米厚砌塊3493平方米。

大廈裙房屋面、主樓局部屋面也采用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。

對于這些較為專業的數據，肖遙并沒有深究，他更關心結果，“大廈建成之后，抗風和抗震的等級分別是多少？”

“可以保證12級臺風不倒，能夠在8級地震中安然無恙。”黃偉民馬上說道。

“抗風和抗震等級都挺高的，難怪造價這么高。”對于這兩個數據，肖遙很滿意。

大廈的內部空間也是他非常關注的方面，走進大廳之后，黃偉民介紹的更詳細了。

大廈主樓高九十層，高度426.5米，裙房共6層3.2萬平方米，地下3層5.7萬平方米，外體由鋁合金管制成的格子包層。

大廈12層為門廳大堂；350層是層高4米，凈高2.7米的大空間無柱辦公區。

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