85 漸行漸遠

繼承三千年 85 漸行漸遠

“租金肯定不能降，考慮到他們租用的面積比較大，可以在物業費上減免一些。如果這位楊總一定要求降價，你可以硬氣一點兒，國泰保險并不是唯一選擇。”肖遙的態度很強硬。

這段時間，太古大廈寫字間的出租業務非常順利，還有七八家仍然還在洽談中的公司，國泰保險這樣的大公司入駐，雖然很重要，但并不是必不可少，對于肖遙的決定，陳興文并沒有感到意外。

陳興文說道：“我感覺楊總還是很有誠意的，我會盡量把國泰保險給留下來。”

“如果國泰保險的合約能夠談下來，那咱們太古大廈應該就剩下18層沒有出租了吧？”

“是這樣，老板有什么安排嗎？”

有了九疊加符篆的助力，肖遙準備再次提高租金，“18層這個數字比較吉利，最后一層寫字樓的出租不用著急，我準備把今后出租的價格增長到每平米5000元，正好可以用這最后一層樓做一下實驗，看看市場的反響如何。”

“這段時間，咱們太古大廈寫字間的出租很火爆，提高一下租金應該問題不大，但一次性就提高到5000元，是不是有點兒太高了？”陳興文覺得步子邁得太大，并不是很贊成。

“我覺得應該沒問題，說不定還能進一步打響咱們太古大廈的名氣呢。如果咱們最后一層寫字樓能夠以5000元的價格出租，一舉就可以奠定咱們太古大廈本省最高檔寫字樓的地位。”肖遙對于九疊加符篆的效果還是很有信心的。

老板親自做出的決策，陳興文只能執行，“那我就試一試，有了消息之后我會及時匯報。”

陳興文離開之后，肖遙原以為今天的好消息也就這一個了，沒想到下班之前，大廈的18層竟然也有了承租意向。

一家名為金輝網絡的游戲公司，有意承租整個第18層，對于5000元的高租金雖然頗有怨言，但最后還是接受了下來。

雖然國泰保險和金輝網絡還沒有正式簽署合約，但承租意向已經基本上確定了下來。也就是說，僅僅一天時間，太古大廈的剩余寫字間就全部出租完畢。

九疊加符篆的神奇之處，終于露出了冰山一角。

雖然今年的寫字間出租，僅僅只有一層的出租價格是5000元，但從此之后，到期或者退租的寫字間，價格最低都會是5000元起步。

非一線城市的寫字樓出租價格，竟然能夠達到每平米每年5000元，這也算是一個不大不小的奇跡了。

這樣的投資回報率實在是太過驚人！

太古大廈的出租面積總共有十二三萬平米，以每平米每年平均5000元計算的話，一年的租金就是6.5億。

寫字間的出租價格如果是5000元的話，地下3層超市以及地上6層商廈的平均出租價格，肯定還要遠遠超過這個數字。等太古大廈的運營穩定之后，每年的租金超過7億元是妥妥的。

這棟大廈現在的市場價是50億元，肖遙的實際投入是30億元，每年7億元以上的穩定收益，足以讓任何人眼紅。

這只是肖遙的最低收益預期，九疊加符篆的極限效果是多少？現在他還沒有測試出來，后面還要慢慢探索。

明年太古大廈的租金肯定還要持續提升，一直要提升到承租率降到80%以下才會停下來。

初步見識到九疊加符篆的效果之后，肖遙閑暇時間繼續練習聚財符和風水符的制作。

尋味齋再有半個月時間就可以開業了，他準備在他尋味齋的辦公室里面也放置一道九疊加的聚財符和一道九疊加的風水符。

尋味齋即將推出的俠客宴本來就大受歡迎，有著非常強的市場競爭力，有了這兩道符篆的助力之后，一旦開業，相信必然會火爆全城。

眨眼之間就到了周末，吃過晚飯之后，肖振山對肖遙說道：“我答應了單位同事，明天晚上請吃飯，老辛提議把老婆孩子都帶上，你明天晚上有事兒嗎？如果沒什么事兒的話，就跟我一起去，你辛叔叔特意點名想見你。”

“你們一幫老同事聚會，我去合適嗎？”肖遙有點抵觸，并不想參與。

“關系不好的，我一個沒請，就我們幾個要好的老朋友，沒有一個是你不認識的。主要是明天小迪也會參加，你不去的話不太合適。”肖振山解釋道。

白玉珍趕緊問道：“小迪什么時候回來的？我有一年時間沒有和她見面了，她工作這么忙，難得有時間回來，如果不忙的話，是應該聚一聚。”

肖振山說道：“昨天剛回來，總共就只有三天的假期，自從小迪去了魔都工作，咱們和老辛一家，已經有兩年沒有聚齊了。”

“好吧，那我明天陪你們一起去。”雖然不太情愿，但為了爸媽的面子，肖遙只能參加。

辛承佑是肖振山最好的朋友，兩個人即是大學同學又是多年的同事。當年肖振山因為二胎丟了機關工作，就是辛承佑跑前跑后，想辦法把他弄進國企的。

現在辛承佑已經是公司副總了，這些年肖振山的工作順風順水，少不了這位老同學的提攜。

因為辛承佑和肖振山的關系，兩家走的很近，每年都要聚上幾次。

辛承佑和他的老婆余珊都是性格很好的人，對肖遙也很關照，如果只是這兩位長輩的話，肖遙倒是樂意參加。

他不太樂意參加明天的宴請，除了不想應酬一大幫人之外，更不想見到辛承佑的獨生女兒辛迪。

辛迪比他大兩歲，高中之前兩個人的關系倒還不錯。但自從辛迪考上大學，尤其是拿到碩士學位進入魔都的外企工作之后，兩個人就沒有什么共同語言了。

肖遙覺得辛迪變得越來越功利了，而辛迪覺得他太不思進取，每一次見面都會不歡而散。

這兩年來，兩人已經不再單獨聚會，但就算陪同父母見面，兩個人也總會嗆上兩句，不尷不尬的。因為有父輩的關系，雖然兩個人已經漸行漸遠，但卻又不得不維護表面上的融洽。