第176章丑的別致

重生資本大亨 第176章丑的別致

陳逸在認真看完文件上的廣場選址之后，對自己選擇柳東負責這件事感到無比的慶幸。

從報告上不難看出，柳東在選址上費了很大的心思，不僅考慮到了周邊環境，交通等各種問題，同時還考慮到了建設成本。

這一下子建設近二十個大中小型廣場，可不是一項簡單的工程，其中光是投資成本，就是一個天文數字。

當然了，在香江這個地方，建設成本最大的一塊主要還是地皮，尤其是在香江島這個寸土寸金的地方，但凡稍微熱鬧一點的地段，這些地皮都是天價。

既然是中心廣場，那么這些廣場的地段肯定不能是一些偏僻的地方，只能坐落在鬧市中心。

這樣一來，哪怕是一家小型中心廣場，其投入至少也在兩三千萬港幣左右，也就是說，單單十幾家小型中心廣場，它的投入就得在三億港幣以上。

三億港幣，這已經占據了他手上總資金的十分之一，而除了十幾家小型中心廣場，剩下還有五家中型中心廣場以及兩家大型中心廣場，按照柳東給出的預算，整個廣場建設投入將會占據他手上總資金的三分之一。

也就是說，近二十家廣場打造建設完畢，其總投資金額將在十億港幣以上。

十億港幣，這與后世王首富一家萬達城就要投資一兩百億比起來，也就是對方的零頭。

當然了，現在是七十年代，不是幾十年后，而且如今香江的地價、房價經過股市的沖擊，正在大幅度暴跌。

雖說那些黃金地段的地皮，受到市場的影響很小，不是很好拿到手，但是凡事都有例外。

香江從四十年開始，其房地產行業已經先后經歷了四次大的漲跌幅，對于地段好的地皮，無論市場多么惡劣，其價格都不會出現大幅下降。

畢竟，大家都是人精，有上升空間的地皮，誰也不會傻乎乎的在市場不好的情況下出手。

但是，這次股市泡沫出人意料的嚴重，很多大洋行，大企業都遭受了重創，手里再好的東西，在這個時候也保不住。

所以，這才導致了股災持續下跌之后，香江房地產跟著出現腰斬的情況。

而柳東在選址的時候，也有這方面的考慮，在這上面做了很多的工作，所以地皮收購方面，倒是困難不大。

作為后世人，陳逸很清楚香江未來房地產上升空間有多大，會有多么的恐怖，尤其是在七六年以后，香江的城市發展開始定位，現代金融中心被提出，其后圍繞建設亞洲金融中心的一系列優惠政策實施，比如實行資金自由往來，稅費減免等，將會吸引一大批國際金融機構、世界五百強公司紛紛到香江成立分支機構掘金。

未來幾十年，香江國際金融中心的地位會逐漸凸顯，到時候香江的房價會一路高漲，現在價值幾十萬的店鋪，在幾十年后，價值幾千萬上億也是很平常的事情。

此時不出手，更待何時？

等到過兩年大家從股災中恢復過來，到時候又是一番龍爭虎斗，那時再想撿便宜，就沒那么容易了。

考慮到柳東的壓力，陳逸開口道：“地皮的事情我會讓人去處理，這件事你不用再管了，到時候等我的通知，接下來你跟你的團隊需要去接觸一下那些建筑設計公司，讓他們為我們每一個區域的廣場建設，拿出一份合適的建筑設計。

每一個廣場都要有自己的特點，不能取巧，別一模一樣，弄得跟復制似的，香江現在的發展很迅速，所以廣場建設必須得走在時代的前沿，這個你可以參照一下巴黎、紐約等世界一線城市的標準。”

柳東聽到這里，心里暗暗點頭，這些年香江的發展大家是有目共睹，只要稍微有點腦子的人，都不會忽視這點。

而他之前也有這樣的想法，現在陳大老板的考慮與他貼實相近，這是再好不過的事情。

想到后世很多奇怪的建筑，每每成為網紅們的打卡圣地，陳逸繼續補充道：“還有就是每一個廣場，它不僅內部要美觀，同樣外形也不能忽視，要有讓人眼前一亮的感覺，盡量吸引人們的眼球。”

后世每一個超級大都市最不缺的就是鋼筋水泥混凝土，各種大廈林立，看著就讓人忍不住想吐。

而王首富建立的萬達城，什么青花瓷廣場，你別看它土，但是人家土的有特點，土到全國老百姓都知道了，這正好應了那句，‘你長得不帥，但是你丑的別致啊！’

在大廈林立的城市，你要是成為千篇一律中的一個，那么競爭壓力會非常的大，但是你反其道而行之，那么很容易吸引別人的注意。

尤其是那些來香江旅游的游客，要知道后世香江可不僅僅只是亞洲的金融中心，同時還是很多游客旅游的首選之地。

所以，每一個廣場，都必須得有特色才行。

不過，對于陳大老板的這個想法，柳東有些不太理解，于是語氣稍微委婉的勸道：“老板，要是每一個廣場都獨立設計，那么在預算上面，可能會有很大的增長。”

陳逸擺手道：“預算多少是次要的，只要在安全得到保證的基礎上，設計出讓人眼前一亮的外觀，區別于其他廣場，那么稍微增加一些預算也是值得的。”

柳東見陳大老板注意已定，也就沒有再堅持，妥協道：“好的，老板，我知道了，到時候我會同設計師商量，盡量滿足老板的要求。”

陳逸有些不放心道：“到時候設計圖紙我要親自確認一遍，你讓設計師盡管腦洞大開，不管多么天馬行空的設計，只要符合實用性，我都能夠接受。”

柳東聽到這話，嘴角抽搐了一下，想要說點什么，最后想到陳大老板有時候喜歡獨斷專行的性格，就老實的把嘴邊的話咽回去了。

反正最后花的是陳大老板的錢，他一個下屬聽話照辦就是了，更何況陳大老板也沒有否決他的工作，這種無關緊要的事情，由著大老板意思也影響不大。