第771章 再拿地

拼搏年代 第771章 再拿地

得益于《鄉村愛情》在太東電視臺二播引發的熱度，青照縣那邊沒有討論太久，就決定推動以李清照作為主角的電視劇項目，畢竟連縣名使用的都是這位一代詞宗的名字，電視劇但凡能有些影響，對于青照縣的帶動作用就不是一般大。

青照縣這邊首選的合作對象是呂冬投資的中午陽光電影電視制作公司。

這一年多來，縣里先后接待了《鄉村愛情》和《神探狄仁杰》兩個劇組，宣傳部和統戰部的人多少對娛樂圈有所了解，知道公家的公司拍出來的片子沒市場，能拍出有市場的片子的民營企業，又到處是坑。

將來出問題，倒是可以跨省，但弄不好也是一堆麻煩。

哪跟與信得過的人和企業合作。

青照縣一些職能部門，開始按照呂冬所說的，收集和匯編各種關于李清照的資料和逸聞趣事。

中午陽光這邊，等到侯洪亮正式到任以后，就會跟青照縣商談具體的合作事宜。

像找合適的編劇一類的活，呂冬肯定要讓侯洪亮這樣的專業人士去處理。

要是讓他選，萬一選來一個瑪麗蘇編劇怎么辦？

瑪麗蘇版本的李清照，想想都覺得可怕。

隨著一步步發展，資金的聚攏和再投資，呂冬旗下的產業也在不斷增多，甚至連房地產業都摻合了一腳。

五一長假期間，天祥房地產開發公司開發的天祥泰豐園三期開盤，因為地段好，前兩期又贏得了極佳的口碑，第三期開盤不過半個多月就宣告清盤，天祥泰豐園僅剩余了四期工程。

房地產開發公司的架子搭了起來，王鋼經營的有聲有色，參與投資的呂冬、衛永和穆坤，都有意繼續在這個行業發展。

想發展就要繼續開發樓盤，開發樓盤需要地。

剛進五月下旬，呂冬、王鋼和衛永三個人，代表天祥房地產開發公司，參加了泉南的第一場夏季土拍會。

呂冬和衛永的主業都不在房地產行業上面，主要是過來湊熱鬧的。

房地產行業發力，這幾個月房價節節攀升，泉南的土拍市場不斷升溫，今天的建工大廈交易大廳里，就來了不下三十家企業的代表。

首先上拍的是解放路東郊飯店對面的一塊地，價值不菲。

說是東郊飯店，隨著城市發展，早已成了立下區的中心，距離號稱太東硅谷的省大路，也不過百米之遙。

這自然不是天祥房地產的目標，呂冬和衛永小聲說著話，王鋼安穩的坐著，一點都不著急。

直到位于東南邊的漿水泉路一塊地出現，王鋼才第一次豎牌。

比起其他熱門地塊，這邊偏東偏南，暫時來說地段不算好，低價相對便宜。

但城市發展速度之快，往往出乎人的預料。

當然，能看到這些的，不止是呂冬他們。

“第九號地塊，4450萬！”

泉南的土拍漸漸成熟，明標出價頗有些像藝術品拍賣。

另一家公司舉起牌子晃了晃：“4600萬！”

衛永小聲對呂冬說道：“都瘋了，放在去年，這么一塊地，2000萬都沒人要。”

呂冬低聲回道：“沒辦法，房地產這塊蛋糕太誘人了。”

王鋼再次舉牌，彰顯勢在必得的氣勢：“4700萬！”

大廳里瞬間安靜了一下。

誰都知道，以城市發展的速度，九號地塊早晚變成市區，問題是這個早晚難以掌握。

臺上的拍賣師連續喊了三遍，沒有人再出價，天祥房地產公司以4700萬的高價，拿下了位于經十路以南，漿水泉路以東的這塊地。

相比之下，這次拍賣的地王，飆到了接近2億元。

那是位于黑虎泉邊的一小塊地，按照低價和容積率計算，樓面價直接上6000。

“太瘋狂了。”衛永忍不住說道：“這得砸進多少錢去！”

呂冬說句包括天祥房地產在內的實話：“都是拿銀行的錢運作。”

衛永經營企業的，有些擔憂：“熱錢大都進了房地產行業，其他企業想要貸款更難了。”

呂冬說道：“這個行業的崛起和發展，誰都擋不住。”

衛永明白這點：“這是自上往下推動的一個市場。”

拍賣會已經結束了，王鋼起身招呼這倆人：“你們別再在嘀嘀咕咕了，走！跟著我一起去辦手續！”

呂冬和衛永不再多說，跟著王鋼進了旁邊的辦公室。

王鋼一臉興奮，天祥泰豐園的成功，讓他對這個行業有了更強的信心，不止是新拿下來的這塊地，隨后還準備參加大學城的土拍。

有呂冬、衛永和穆坤合作的好處非常明顯，不說獲得多少便利，起碼沒人胡亂找麻煩。

光這一點上，每年就能多出一大筆利潤來。

有了天祥泰豐園的實際操作經驗，與泉南商業銀行有著密切的合作關系，王鋼認為公司一次性運作兩個中型樓盤沒有問題。

辦完手續出來，王鋼還在對呂冬和衛永說：“承建方面，呂家村建筑工程公司就是質量保證，銷售可以外包給安居房產中介，今年以來，房價漲勢比去年更快，房子只要沒有太大問題，學區能夠明確，根本不愁銷路。”

衛永呵呵笑：“你使勁折騰，我和呂冬就等著分紅。”

呂冬故意開玩笑：“我十月份結婚，要準備好大一筆彩禮，王哥，我可就指望你了。”

“別拿我開玩笑了。”王鋼也笑：“你們倆才是有錢人，房地產公司這點產出，就是個零花錢。”

呂冬正兒八經說道：“房地產開發做大了，可了不得。”

王鋼說道：“衛哥，呂冬，追加投資吧，咱們做就做大點。”

衛永這邊一直在搞家居產業園，暫時抽調不出資金來，說道：“我和穆坤一時半會都沒錢，真要追加投資，你得找呂冬。”

呂冬也不客氣，直接說道：“真要追加投資的話，改天咱們四個坐一塊，開個會，一起商量商量，投資啥的是次要的，主要是好久沒有一起聚聚了。”

“還有老杜！”衛永說道：“一個個的有了媳婦，都圍著媳婦轉，再這么下去，咱這個小團伙都快解散了。”

王鋼說道：“沒辦法，媳婦掌握了財政大權。”

三個人邊走邊說，很快下樓到了一樓前廳，正商量著中午要去哪吃飯，休息處突然有人走過來。

“呂總？”

來人明顯是認識呂冬，還沒到近前就打招呼。

呂冬轉頭去看，過來的這人身材高大，二十七八歲的年紀，器宇軒昂，一表人才，比起逍遙王老杜來一點都不遜色。

“趙總！”呂冬認識，去京城辦事的時候，與趙老根在一家私房菜館見過，當時這人與謝怡欣和捧謝怡欣的那個老板走在一起，記得是一家大型房地產企業的董事長。

趙林今天在土拍上就注意到了呂冬，但他來得比較晚，加上現場人多眼雜，就沒過去打招呼。

土拍結束以后，見到呂冬和人去辦公室辦理手續，干脆提前下來等著。

呂冬大致上知道這人不簡單，既然遇到了，也就客套幾句：“趙總什么時候來的泉南？怎么沒通知我，記得上次咱們留了聯系方式。”

趙林笑著說道：“本來沒打算多待，看看這邊的土拍就準備走，不成想遇到了呂總。”

呂冬見王鋼和衛永好奇的看過來，給這倆人做了介紹，大堂不是說話的地方，四個人干脆去了休息處，坐在一張小圓桌邊說話。

趙林的目光從衛永身上掃過，衛橋集團的太子爺，他還是知道的，太東最大的民營企業的繼承人。

另外一個姓王的也不簡單，出身平城的東王集團，也是響當當的民營企業。

在趙林眼里，看人看他的交際圈，就能反襯出一些情況，跟呂冬來往的，全是這種人物，恰恰說明呂冬這個人在泉南乃至太東很不一般。

趙林不是一般人，做房地產生意也不同于其他，這是政策性特別強的一個行業，想要打開一地的市場，最好能先在一地找到支撐。

他的背景和人脈關系不在太東，但太東是全國數一數二的人口大省，不可能無視。

“呂總也在房地產行業有投資？”趙林試探問道。

呂冬笑了笑：“跟衛哥和王哥幾個朋友聯合投資的，我們小打小鬧，就是賺個零花，跟趙總的萊因置業不能比。”

趙林卻在土拍上就關注過這家叫做天祥房地產的公司：“呂總，衛永和王總，今天可是拿下了一大塊地，稱得上大手筆。”

呂冬問道：“趙總這么遠過來看泉南的土拍，對泉南房地產市場很感興趣？”

趙林笑：“這個行業的蓬勃前景，很多人都看到了，泉南是太東的省會，擁有近千萬人口，但住房建設相對落后，我認為這邊的房地產市場大有可為，這趟過來就是想先看看土地市場的情況，算是對市場有個直觀的了解。”

他突然提議道：“萊茵河置業是外來的公司，想要進入泉南市場，需要本地企業的支持，我在過來之前，就有過找一家泉南房地產公司合作的想法，既然呂總投資了這個行業，不知道有沒有合作的興趣？”