第178章 收房

拼搏年代 第178章 收房

(女生文學)

隨著圍擋撤除，意味著學府文苑一期商鋪建設完成，大學城即將迎來第一批真正意義上的固定商業配套設施。

呂冬當天就接到通知，未來五天時間前去驗收房子。

柳潔打電話過來時，順帶讓他通知宋娜。

還有杜小兵，也接到了電話。

三人約好了一起去收房。

這年頭在青照這種地方，不可能找到專業的驗房公司，呂冬找呂建國幫忙，第二天半上午呂冬來到工地，先去呂建國的板房辦公室。

“四個商鋪我今早全都仔細看了。”呂建國直接對呂冬說道：“三公司本身也有參與建設，質量有保證，問題肯定有，建筑行業避免不了，你們再仔細看看，差不多就接收，房子沒有十全十美的。”

呂冬說道：“曉得了。”

大伯是專業人士，既然這么說了，質量肯定有保證。

離開板房辦公室，呂冬去售樓處等著，今天人不少，仔細聽聽周圍人議論，收房子和和買房子的都有。

呂冬等黑蛋和杜小兵過來時，見到了一個熟人。

黃勇和一個戴著眼鏡的女人過來打招呼，先給呂冬做介紹：“呂冬，這是我老婆林靜。林靜，這個就是呂冬。”

叫做林靜的女人三十來歲，相貌不算出挑，卻帶著股沉穩氣質，笑著說道：“聽老黃說起過你很多次，今天終于見面了。”

呂冬很客氣，說道：“嫂子好。”

林靜看看售樓處，問道：“你在這買房子了？”

一會就要去驗房收房，呂冬沒瞎扯的必要，直接說道：“買了個商鋪。”

“真巧。”黃勇摸著手上的大金戒指，樂呵呵的說道：“我們也在這買了商鋪。”

林靜想到呂冬是大學城地頭蛇，緊接著問道：“一號鋪不會是你買走的吧？”

呂冬笑了笑：“是，當時我來的早點，就選了最大的。”

“這敢情好。”林靜話說的非常客氣：“我們選的二號鋪，以后就是鄰居了，多多關照。”

呂冬說道：“嫂子這話嚴重了，我跟黃哥老朋友，咱們互相幫助。”

記得隋博那兩口子也買了商鋪，難道沒選二號？

說了幾句，宋娜和杜小兵先后進售樓處，呂冬匯合他們，找到柳潔。

“你們稍等。”柳潔把一早準備好的資料找出來：“我找專人陪你們去驗房。”

驗房有專人陪同，呂冬仨人跟著一個二十七八的男性工作人員去商鋪那邊，先去看宋娜的鋪子。

路上，呂冬就抽空說了他大伯提前看過房子的話。

無論宋娜，還是杜小兵，都信得過呂冬，本身不是專業人士，驗房子更多是走過場。

商鋪跟樓房的住宅情況類似，內部全是水泥面的毛坯，這年頭的老式商鋪也沒有大面的玻璃窗，外側全是磚墻，刷有棕色的涂料。

宋娜的鋪子，單層三十七平的面積，說大不大，說小也不算小。

杜小兵問道：“你打算做什么？還是小飾品？”

宋娜簡單的說了一下。

呂冬趁著工作人員出去打電話，說道：“小飾品和禮物占用一邊就夠了，另一邊可以上些文具一塊賣，不說大學，省大附屬中學和小學就快建完了，離著又很近，肯定有生意。”

“我也想過。”宋娜有顧慮：“我爸媽年紀大了，賣的東西太多太復雜……”

杜小兵插個話：“我有個主意，你弄上臺類似超市的掃碼收款機，你那些兩元貨價格都統一，其他貨大部分都帶碼，到時掃碼結賬，實在不行的就往上貼價簽。”

呂冬贊同：“是個辦法。”

黑蛋是獨生女，以她的年齡推斷，她父母絕對到不了四十五，這個年齡段的人，學東西還是挺快的。

況且是自家的買賣，肯定上心。

宋娜見過收銀機，問道：“老杜，你大城市來的，知道哪有賣收銀機的？”

杜小兵笑：“你算問對人了，我堂姐的公司就做這個。”

呂冬拍了下他肩膀：“老杜，咱兄弟我就不跟你見外了，我要開起店來，收銀機加配套的軟件，都交給你了。”

杜小兵這人多仗義，差點就拍胸膛：“你倆放心，全包在我身上！”

工作人員回來，問過幾句，一行人出門又去看其他的鋪子，商鋪前面的圍擋已經全部拆除，走在鋪子前的花格磚上，臨時市場上的情況一覽無余。

市場上不少人看著這一排商鋪，表情有些復雜。

都是整天做買賣的，當然知道商鋪一旦開起來，必然對市場形成沖擊。

臨時市場的好日子，似乎要到頭了。

往前走著，呂冬看到南邊有三個人從個商鋪門口出來，接著進了旁邊的另一間商鋪。

其中倆他認識，楊國強和馬運來。

這是買了兩個緊鄰的商鋪？呂冬不難猜到原因：商鋪是死的，人是活的。

呂冬沒有特意去關注這倆人，從他們驗房的商鋪門口經過，去自個的四號鋪。

楊國強和馬運來就在門口附近，看到他們一行人，目光不自覺的跟隨，直到這些人拐進四號鋪大門消失不見。

“他會做哪一行？”楊國強問道。

馬運來查過呂冬，說道：“他在大學城最初賣日用品，后來做小吃，這幾個月一直在做小吃，我估計是做餐飲。”

楊國強說道：“一號鋪，四號鋪，兩個鋪子做小吃？”

馬運來笑：“終究上不得臺面。”

楊國強沒再說話，讓父親進入大學城，最早是他的建議，他希望肥羊火鍋能在這邊取得成功。

看過四號鋪，進入一號鋪，杜小兵跟著呂冬上下轉一圈，說道：“這地方大！呂冬，倆鋪子，想好做啥了？”

呂冬把上次對黑蛋說過的話跟杜小兵說了一遍。

杜小兵這人藏不住話，就像呂冬不問，他都會說跟寧雪如何如何一樣，直接說道：“呂冬，你這是要干大買賣，帶上我，算我一個。”

呂冬半開玩笑：“你就不怕我干賠了？”

杜小兵大咧咧說道：“我姐說了，只要你在大學城干合法的買賣，跟你干準沒錯。”他突然笑起來：“年前掙的錢，大部分都讓我姐拿走了，跟著你投資，能從她那拿回來一些，我也能留下點錢給人買東西。”

宋娜跟杜小兵也熟悉了，明白他這話的意思。

在她眼里，老杜可能遇到的人不太對，但積極主動的態度值得肯定。

杜小兵又說道：“咱提前說好，我得留下一部分錢，能投的錢也不多。”

呂冬一陣無語，跟老杜也不用客氣，直接說道：“不管投多少，你當了股東，就要負起股東的責任。”

“放心，我還半年畢業，論文都找人弄好了，除了陪寧雪，沒別的事。”杜小兵這人沒得說：“有啥事，叫上我，別的不說，在大泉南，你想買啥東西，我都能幫你找到門道。”

呂冬說道：“行，咱說定了！”

宋娜看著這倆人，通過呂冬認識的這些人，雖然各有缺陷，但總得來說都很靠譜。

貌似呂冬真正深入交往的，也都是些靠譜的人。

離開一號鋪，又去杜小兵的三號鋪轉一圈，呂冬問道：“你這店鋪打算咋弄？”

杜小兵說道：“不用我操心，我爸聽說我鋪子要下來，已經替我做了決定。”他簡單解釋：“泉南的工商分行要在大學城設點，這店鋪叫我爸當人情租給工商行了，我連租金都看不著。”

呂冬笑起來：“早晚都是你的。”

聽杜小兵這話，工商行是要在這邊設點，這是好事，以后資金往來會方便很多。

看完店鋪，仨人跟著工作人員回售樓處，辦理最后的手續。

這年頭，泉南這邊的收房手續已經比較正規了。

呂冬仨人又仔細驗看過各種文件，在相關合約上簽字，繳納公共維修基金等相關費用，從開發商手里領到了各自的鑰匙。

辦理房產證件則要等一段時間，由開放商統一辦理，到時還需要繳納一筆費用，但辦理證件是必須的，曾經有人為了節省一點錢拖著不辦，最后哭都哭不出來。

商鋪到手，無論呂冬，還是宋娜，都想著趕緊把店開起來。

宋娜只需要做簡單的裝修，呂冬干脆帶著她去房子那里，介紹了李家柱給宋娜認識。

天氣轉暖，低溫很少再到零度以下，李家柱正在帶人簡單的弄下呂冬的房子，幾天就完事。

宋娜的店也不復雜，門店招牌和貨架柜臺，都可以從呂家食品公司常用的地方訂做，簡單的裝修交給李家柱就行。

按照李家柱的預估，連帶所有東西計算在內，也就十天左右就能把宋娜的店弄好。

這期間，宋娜得著手辦理各種手續。

相比之下，呂冬的倆店想要開起來，要麻煩許多。

他準備拉幾個人一起投資，手里那點錢，說少不少，說多也不多。

從第一次召集所有意向投資的人開會，呂冬就讓作為專業人士的呂建武全面介入。

有些話，有些事，說在前面。

年前，呂冬銀行卡有36萬塊錢，手上有部分流動資金，年后歸還錢銳的2萬元債務，交付新店鋪5萬元首付，再加上手機和駕照支出，連銀行帶手頭的錢，剩下30萬多一點。

算上最近的營業收入，有31萬現金。

呂冬留下5萬應急，其余的26萬，兩套店鋪，以及配方技術，作為股本投入到即將注冊的公司中。

這需要征得所有意向投資人同意。

房產本就能入資入股，配方技術如果其他投資人同意，也沒有問題。

不同意的，呂冬也不會勉強別人投資。

開店需要店面，而呂冬兩樣特色小吃的吸金能力，已經得到充分證明。

大伊萬同意投資，老杜也從他老姐那里拿回一部分錢。

喬衛國說動不了他老爹，但跟著呂冬走的心思從來沒變過，干脆把他老爹交給他用來買摩托車和彩電冰箱等找媳婦資本的錢給了呂冬。

宋娜店鋪開始裝修，辦理各種執照，仔細算過開店費用后，手里還剩不少錢，前后思量一陣，準備少投點錢過來。

新公司注冊資本70萬，根據各自出資，呂冬以百分之八十六占有絕對控股權，伊萬和杜小兵分別為百分之五，宋娜和喬衛國各自百分之二。

敲定之后，就是走手續了。