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黃金屋
黑石密碼 1067 年前
房子的挑選很順利,當房地產商的經理聽說有人手持林奇的名片來買房,很快就驚動了房地產公司的老板。
在聯邦,中高檔住宅不需要有建造商,因為大多都是木質的獨棟別墅。
甚至為了滿足一些有錢人沒有體驗過的體力活興趣,房地產商還準備了大量的房屋預制件。
都是木質的,少量金屬件,然后一大本看起來像是地圖的圖紙,只要按照圖紙上的來,一個普通家庭一周時間就能完成獨棟房子的修建。
這是一種很特別的樂趣和體驗,很多有錢人從生下來就沒有做過體力活,也沒有嘗試過自己建造一個房子。
這種只出現在電影或者小說中的劇情,著實讓不少人為之著迷。
如果你要買一個房子,經紀人卻帶你看了一片空地,以及一堆上好的建材,別意外,那只是你的房子沒建好時的樣子。
當然,也有人不愿意那么做,所以他們可以幫助房屋主人修建他們想要的房子,或者直接買成品房。
成品便宜一點,有時候它會被當作樣板間使用使用,真能在中高檔社區買房子的人,也不會介意多花一點錢買一個新房子。
最終他們選擇了一個全款二十七萬的房子,這個是標價,房地產開發公司的總裁給了他們一個巨大的優惠,只要十九萬八,就能買下那個房子。
一個三層的,使用面積有一千多平方的房子,地上三層,不算一個小型的地窖。
不過三樓的空間使用率不是很高,它有一個三角形的斜坡房頂,這也使得它實際上真正能被使用的面積,大概只有七百平方左右。
不過這對一個家庭來說足夠了。
可能唯一的缺憾,就是沒有游泳池,沒有網球場,不過沒關系,他們有一個大花園。
在買賣合同上簽了字后,房地產開發商拿走了林奇給她的支票,而她也得到了那棟房子的所有權。
兩個年輕人正處于一種“人生揭開新篇章”的狂熱之中,忽略了一些很重要的問題。
比如說……賬單。
一個人從買了一個房子開始就要準備支付各種賬單,特別是在中高檔社區中,這種賬單更是無處不在。
或者你以為你不居住在那里,就可以省去賬單了嗎?
不,你可以不去那邊居住,但是賬單不會少。
從房產稅開始,公共事業使用稅,電網使用費,電費,水費之類的不提,還有綠化費用,服務公司的服務費,這其中不包括綠化費和草皮養護費。
中高檔的社區每隔一段時間,就會更換一次草皮,以確保整個社區看起來非常地整潔干凈,也充滿了生機。
如果在冬天進入一個高檔的社區,看見眼前全是仿佛夏天的綠色,不要驚訝。
為了維持這樣的畫面,可能他們每個月都會更換一次草皮,每平方十幾塊錢的草皮!
你可以不支付這些費用,然后就面臨停水停電,社區服務公司也會找上門,鄰居們也會——他們不希望自己旁邊住著一個窮鬼!
于是要不了多久,傳票就會出現在你的面前,上面告訴你,你被起訴了,如果你不能在限定的時間里解決所有的問題,他們就會要求你立刻出售房子,然后滾出社區。
聽起來有點不自由,不過這恰恰是自由的表現,因為這是大多數人的自由!
每個月少則三五百,多則上千的各種賬單,這可真不是普通人能承擔得起的城市!
當然,可能房地產開發商也沒有想到,居然會有不適合這里的人,混進了社區中!
不過對他來說也很無所謂,至少他給了林奇一個面子,下次他們再見面的時候,就很容易找到搭話的理由了。
新一周的周一,不同的檢測機構把所有的報告都送來了。
“我已經看過了所有的報告,上面都表示你給他們的金塊含量超過了百分之九十九,可以斷定是真金。”
林奇點了點頭,他像是在問自己,又像是在問安娜,“你說,在什么情況下,金價才會暴跌?”
這個問題有點超綱,安娜愣了一會,她用著不太肯定的聲音嘗試著表達自己的想法,“也許……有什么不好的消息,比如說發現了新的金礦?”
這是她能找到的最有可能的方法了,還好她沒有說什么金礦挖完了或者發生事故停產了之類的,那樣只能推動金價的上升。
林奇抿了抿嘴,“這種方法太慢了,必須有更強勁的單位對其進行干預,否則很難做到這一點。”
他望著窗外的布佩恩,思緒有些飄搖,就像是離開了身體,在一片迷霧中尋找出路。
不知道走了多久,也許是很久,也許只是一瞬間,一個針尖大的光點出現在迷霧之中,它吸引了林奇的注意。
他朝著光點快速的奔去,最終走進了一道被光“淹沒”的門里。
他眨了眨眼睛,回過神來,“這個問題回頭再說,我下午有一場會議,你陪我一起出席吧。”
安娜一開始沒有當一回事,等她看見了坐在桌子邊上的人幾乎都經常出現在電視,報紙,雜志上的時候,她才意識到這不是一場普通的會議!
林奇坐在首座上,他看了看手中的文件,“我們湊了二點七億的現金,這個數字比我想象的要少得多!”
他把手中的表格丟回到桌面上,“我以為我們最少能湊到三點五個億或者四個億。”
房間里很安靜,沒有人反駁林奇的話,也沒有解釋原因,他們拿不出太多的現金。
而且,就算他們拿得起,他們也不會拿出來。
現金對于資本游戲來說太重要了,他們不可能把所有的雞蛋都放在一個籃子里,能拿得出這么多已經是他們權衡之后的結果了。
林奇環顧了一下四周,“瞧,我們比上一次又少了十一個人,又多了七個新面孔。”
“非常歡迎大家加入我們的大家庭,我希望你們能一直坐在這,我不是每次開會的時候都想要說這句話……”
他笑了笑,“剩下的規則不變,最遲不超過一月份,我們就能拿到黑石航空的股份了,先生們。”
他給這些人留下了一絲思考的時間,等了有三十秒左右的時間,“這是第一件事,而我要說的第二件事已經正在辦理。”
“我在城市外拿了一塊地,這塊地將會成為我們的產業孵化園……”
林奇抬起手示意安娜把文件發下去,股東們拿到這份文件的時候,都顯得有些意外。
它不是傳統的那種文件,上面有一堆讓人頭皮發麻的圓形圖或者柱狀圖,配上大段密密麻麻看不清楚的文字。
這份文件對他們來說,是從來都沒有觀看體驗的那種,更多的圖案,更少的數字,以及更直觀的數據。
里面不會用很多廢話告訴他們每個人為什么會這樣,為什么會那樣,只告訴他們一些數字,以及結果。
結果也是數字。
明明沒有那么多的文字,可偏偏的,這份文件更具有說服力,至少看起來是這樣。
“這就是我們的世紀孵化計劃,我們會將我們看好,并且有了初步發展的行業遷入這個孵化園,盡可能的幫助他們在有可能的產業互助基礎上,進行產業融合和交流……”
大段更專業的話讓這里的股東們都瞪大了眼睛,他們不太確定林奇說的到底是什么意思,但毫無疑問,聽起來很吸引人,很厲害,很有未來!
特別是林奇提到的升級和融合,仿佛給他們打開了一道大門,有時候一個企業只是一個企業,但是當這個企業和其他企業成為了戰略合作伙伴之后,它們就升華了……
這能提高一個公司的變現能力,布佩恩那群“拆卸專家”喜歡這樣的東西,他們也喜歡。
在一個公司不值錢的時候投資一小筆錢占據大量的股份,然后再把它直接或者干脆出售給其他人換取豐厚的回報,以前不是沒有人這么做,只是他們并不是專門這么做。
林奇是專門這么做的,明日之光投資公司不會有任何的,自己的實體產業,它的主要經營就是到處撒錢,然后獲取投資回報。
純粹的資本運營方式,比基金會更加的純粹,有些基金會還有實體產業,特別是那些規模很大的基金會。
他們往往會有大量的農牧產業,農場,牧場和牲口,這些產業的回報率低,但勝在穩定。
林奇這邊沒有,什么都沒有,這讓人感覺到有一絲不安的同時,也會有一絲絲興奮!
不過從目前來看,至少他是成功的,因為他主張的投資方案沒有任何問題。
無論是每時每刻,還是黑石航空,未來都必然會成為聯邦市場中不可忽視的一部分。
“如果大家有一些感興趣的公司,也可以告訴我,我會安排人看著。”
“另外我需要提醒大家一句,沒事的時候可以參加參加各種博覽會,說不定就能發現一些不錯的項目。”
“最后,提前祝大家新年快樂,下一次見面,應該就是在年后了……”
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