第661章,京城的房子

大明鎮海王 第661章,京城的房子

京城郊區。

伴隨著大量工廠、作坊的涌現，大量人口的涌入，幾遍京城的郊區也同樣變的非常的熱鬧和繁華。

圍繞著一個個龐大的工廠逐漸也是形成了一個個小小的城鎮，并且迅猛的發展起了，再加上房地產行業的發展，一棟棟高樓不斷修建起來，一個個小區為中心，更是形成了京城外面特有的高檔小區。

一輛寬敞舒服的四輪馬車在一群人的嚴密保護下正緩慢的形勢在道路上，馬車上面的窗簾被拉開，弘治皇帝饒有興趣的看著道路兩邊繁忙的景象。

水泥路在京津地區已經漸漸的普遍起來，只要有工廠、小區、城鎮的地方，水泥路都會修過去，這其中有官府出錢修建的，但更多的還是工廠主、小區開發商修建起來的，彼此互相連接，貫通了京城的周圍。

“不錯，不錯”

弘治皇帝一邊看也是一邊忍不住直點頭，眼前這一幕繁華盛世之景，正是他登基以來苦苦追求和經營的目標。

看管了城中心古老、低矮的建筑，再出來看看這些高大、繁華的地方，整個人都仿佛能夠感覺到一股活力和生機。

京城內就好像是古老滄桑的老人，暮氣沉沉，京城外面就好像是朝氣蓬勃的少年，熱血方剛，活力四射。

“劉晉，現在這些樓盤的房子一套售價要多少了？”

弘治皇帝忽然想到了什么，連忙問道。

弘治皇帝可是想起了去年年初的時候，太陽城一期開盤，一套四合院式的房子售價上千兩銀子，一套樓房售價上百兩銀子的事情。

如此昂貴的房子，當時卻是被無數人在短短一天的時間內搶購一空，現如今，這西城區這邊也是有大量的樓盤，這讓弘治皇帝忍不住好奇起來，這里的房子漲到什么價了。

“回陛下，這里離京城已經差不多十多里了，這里的房價，如果是這種高樓樓盤的話，一套房子的售價大概差不多要兩百多兩銀子了。”

劉晉想了想回道。

劉晉敢指著天發誓，這絕對不是自己炒起來的，是它自己就漲起來，還有就是其它的房地產商們越賣越貴導致的。

“兩百多兩銀子一套？”

“去年的時候，我記得才一百多兩銀子一套啊”

“這不是翻倍了？”

弘治皇帝一聽，頓時微微咋舌，短短一年的時間，這京城的樓房就翻倍了，這速度也太快了吧？

“是的，陛下，確實是翻倍了”

劉晉點點頭說道。

“這房子漲價也漲的太厲害了，這還有人買房嗎？”

弘治皇帝想了想說道。

“陛下，不僅僅有人買房，而且現在買房都是需要搶，需要托關系才能夠買到房的。”

劉晉笑了笑回道。

“這又是為何？”

弘治皇帝傻眼了，這房子漲的怎么貴，竟然還需要搶，還要托關系才能買到房，大家都是傻子嘛，怎么貴的房子，竟然也搶著買。

“原因有很多方面，其中最根本的一個原因是京城這邊的人口越來越多，可是房屋供應依然非常的有限，市場上需求大于供應，所以房子很好賣。”

“當然其中深層次的原因是京城乃天子腳下，這里匯聚天下氣運，這里的土地和房產比起其它地方來，自然價值要更大，也更有投資的價值。”

劉晉想了想回道。

京城嘛，自古以來，歷朝歷代京城的房屋都不便宜，大居不易，很多時候有些官員在京城這邊住的房子都非常的簡陋，有些窮的，甚至于都買不起房子，只能夠租房子住。

現在正處于弘治中興，再加上資本主義的萌芽，大量工廠的涌現，這讓如今的京城人口暴增，土地、房屋和人口增長的矛盾就更加的尖銳，想要買房的人實在是太多了。

京城這邊一個個樓盤只要一推出來，立即就會被人給搶購一空，這也是讓京城這邊的諸多房地產進入了黃金發展期，同樣也是導致了京城周圍土地價值的直線飆升。

沒有辦法，京城自古以來也都是權貴云集的地方，有錢人太多了，很多人買房子，一買就是好幾套、十幾套的買，即便是自己不住，用來出租，收益也是相當可觀的。

“可是，這房子不斷的漲價，老百姓怎么可能買得起。”

弘治皇帝微微點點頭，想了想又說道。

“陛下，可能你低估了京城老百姓的收入了。”

“現在京城這邊，即便是最簡單的進廠給做工，一個月賺三兩銀子都是沒有任何問題，即便是婦女也是可以進紡織廠做工，去工廠里面給人做飯，收入也不低，二兩銀子一個月也是有的。”

“算下來，這兩夫妻一個月差不多有五兩銀子的收入，吃住又基本上在工廠內，一年差不多就可以攢下五十多兩銀子，足夠首付了，然后后面每月月供，買套房子還是很輕松的。”

劉晉給弘治皇帝解釋起來。

其實京城這樣大城市的房子，它根本就不是為普通老百姓所準備的，都是為社會精英和有錢人所準備的。

現在京城的房價和后世的房價相比，還是小巫見大巫，一對普通的夫妻，辛辛苦苦做一年也能夠付起首付，月供也不會有太大的壓力。

可是后世呢，縱然是名牌大學出來的學生，兩夫妻想要在帝都攢下首付款，那也絕對不是一年兩年就可以的。

所以在劉晉看來，這京城的房價現在還是很合理的，并不算高。

當然也是可以預見，在未來，這京城的房價肯定還是會不斷的上漲，。

“那就好那就好”

“耕者有其田，居者有其屋，這很好”

弘治皇帝聽完也是高興的直點頭，老百姓有房子住就好，怕就怕老百姓沒有房子住，流離失所。

“這都是陛下勵精圖治，勤政愛民的結果，沒有陛下就沒有我大明子民安居樂業，安享太平盛世。”

劉晉趕緊連忙給弘治皇帝拍個馬屁，弘治皇帝的屁股還是要經常拍一拍的，當然這也是說的是實話。

弘治皇帝這幾年確實是有魄力了很多，敢于去改革，也是逐漸的擺脫了文官集團的控制，掌控整個大明的船舵。

如果沒有弘治皇帝的支持，這一切顯然都是不可能實現的，別的不說，單單是一個開海捕魚，當初就遭到了文官集團們強烈反對，更別說現在的全面解開海禁了。

“哈哈”

“臭小子，你也會拍馬屁啊”

弘治皇帝一聽，頓時就笑了起來。

“陛下，我就是實話實說而已。”

劉晉無奈的回道。

“沒有陛下的支持，眼前這一切都是不可能出現的，是陛下高瞻遠矚，力排眾議，所以才有了我大明的繁華盛世。”

弘治皇帝和劉晉乘坐四輪馬車是準備去看一看正在開始修建的水泥公路，隨著到了二月底，眼看著馬上就要開春了，天氣回暖。

朝廷這邊規劃的兩條水泥公路現在也是正式開始動工，好久沒有出來的弘治皇帝，在劉晉的建議下也是出來走一走、看一看。

馬車緩緩的朝著西邊走去，還沒有走出京城郊區的范圍，在一處樓盤這里，很多人圍聚在一起，似乎發生了什么事情，這讓弘治皇帝的侍衛們也是緊張起來。

“怎么回事？”

弘治皇帝透過車窗看了看前面，很多人堵著路，有婦女和老人在不斷的哭泣，青壯似乎顯得非常的憤怒，正在不斷打砸這一處小區的售樓部。

同時也能夠看到附近的樓房，只建到了一半就好像停工了，看起來似乎好像跟樓盤有關。

“陛下，我讓人過去問問。”

蕭敬連忙過來回道。

很快就有人急匆匆的上前去打聽情況，很快又急匆匆的跑回來。

“回陛下，是購買了這一處樓盤的人在鬧事，這一處樓盤本來承諾了要在二月交房的，可是直到現在，這一處樓盤只建到了一半，從去年下半年開始就一直處于停工的狀態，老百姓花錢買了房子，卻是拿不到房子。”

“所以就聚集起來過來這里鬧事了。”

蕭敬連忙恭敬過來回復。

“什么？”

“老百姓交了錢買的房子，為什么只建到一半就不建下去了？”

弘治皇帝一聽，頓時就怒了。

“給我查清楚，狠狠的查清楚，到底是誰，竟然拿了老百姓的銀子，還不把這個房子給建好。”

“是”

蕭敬連忙點頭。

“陛下，此事不如交給臣來處理，臣必定給陛下和這里的老百姓一個滿意的交代。”

旁邊的劉晉看了看那些痛哭涕零的老百姓，不由得想起了后世的一些爛尾樓房，老百姓辛辛苦苦掏空了所有積蓄買的房子，最終卻是爛尾了，那些開放商卷款跑路，官府衙門又不作為，只有老百姓在哪里無聲的哭泣。

眼前這一幕何曾相似，想到這里劉晉就真的怒了，從來都沒有如此憤怒過。

果然，自古以來都是一樣的，總有一些人的良心都是黑的，明明如此賺錢的買賣，還嫌不夠，竟然搞爛尾。

“書香雅苑”

“哼”