第一百一十四章 談判

重生之金融獵手 第一百一十四章 談判

韓氏地產在‘南亭濱江’上的投入，已經超過了5個億，并且最困難的拆遷問題，也已經完全解決，項目余下的就剩開發和銷售了，對方出1.5億的價格，連投入資金的一半都不到，實在太欺負人了。

“復霖兄，賬不是這么算的。”

吳英雄面色不改，呵呵笑道：“用3.5億的資金虧損，拯救整個韓氏集團，你們已經賺了。要知道……目前這個時間節點，可沒有誰能一口氣接下你手里‘南亭濱江’這么大的項目，而且1.5億的現金支付，整個長陵，也只有我們吳家，能出得起。”

“1.5億的收購價，沒得談。”韓復霖盯著吳英雄，冷冷地說道。

目前韓氏地產確實是處于危難之中，可也不能任人揉捏，折價百分之70%，這生意，根本沒辦法做。

按老爺子最后的方案，就算出售韓氏地產的核心資產。

也不過折價50%，損失還沒有這么大。

對方這出價，已經不是談生意，而是存在侮辱的性質了，韓復霖若答應，集團的其他董事恐怕會罵得他懷疑人生。

“‘南亭濱江’項目，在涉江二橋和長陵汽車南站項目擱置以后，已經沒有什么價值了，如今更是連續跌價，這個時候，1.5億的價格，已經很公道了。”吳英雄抿了一口茶，淡淡地說道，“復霖兄還有4天的時間，我希望你能慎重考慮。”

韓復霖聽出了他的話外之音，冷笑道：“你這是威脅？”

“怎敢？”吳英雄呵呵笑道，“咱們兩家雖有嫌隙，但那都是過去的事了，現在……我是真誠的想與復霖兄合作。”

“是看中了‘南亭濱江’那塊地吧？”韓復霖說道。

吳英雄雖然一直都表現得毫不在意，可每一句話，都不離‘南亭濱江’項目，韓復霖就算反應再遲鈍，也該知道對方的目的所在。

雖然他不明白吳家為什么對‘南亭濱江’那塊地如此在意。

但知道了對方目的，就有了談判的資本。

吳英雄聽見韓復霖這句話，心里暗道了一聲糟糕，但臉上，依然表露得毫不在意，輕蔑地道：“我吳氏集團手里，無論項目還是地塊，都是長陵最優質的，就‘南亭濱江’那破地方，怎么可能是我們看中的地塊？我找你談這筆生意，只是想為吳氏集團做土地儲備，并做一個順水人情而已。”

韓復霖盯著他，冷笑道：“這話你信嗎？”

吳英雄臉上微微露出一絲尷尬，輕咳了一聲，說道：“信不信在你，我只是希望你明白，如今是買方市場，而不是賣方市場。”

“可若是買方沒有誠意，賣方也沒有辦法。”韓復霖回道。

吳家這筆生意，如果價格合適，他也不是不可以做，畢竟……就像對方說的那樣，韓氏地產在目前的情況下，沒有太多的選擇。

“價格嘛，也不是不可以商量。”

吳英雄見韓復霖松了一口氣，自己也漸漸地退了一步：“復霖兄說話干脆，那我也不繞彎子，集團董事會給我的價格權限是2個億。在2個億內，我可以自己做主，2個億之外……我就愛莫能助了。”

韓復霖搖了搖頭，說道：“2個億的純現金，外加5000萬的其它賬款，這是最起碼的條件，再低，就真的沒得談了。”

“2個億的純現金？”

吳英雄看著韓復霖，眼神逐漸冷了下去：“韓兄，你知道咱們地產公司，都是高杠桿運行，現金流歷來都十分緊張，你一開口，就要2個億的現金，這是要我吳氏集團的命啊，你知道……不可能的。”

韓復霖盯著吳英雄的眼睛，沉默了好一會，才輕嘆一聲，站了起來：“折價50%的價格，既然你們都沒辦法接受，那就只能算了。”

低于2.5億的價格，‘南亭濱江’項目，就沒有出售的必要了。

“韓兄，2個億的價格，頂天了。”吳英雄看著他轉身緩緩離去，沉聲說道，“走出這個門，也許……明天就沒有這個價了。”

“這就不用你操心了。”韓復霖冷冷地回了一句。

威脅，已經對他沒有用了。

剛才，他從吳英雄眼神中，看到一絲猶豫和忐忑，這證明‘南亭濱江’項目，對于吳氏集團來說，很重要。

雖然不知道什么原因，但他想，2.5億的價格，對方一定會出的。

他等著后面兩天，吳氏集團再聯系自己。

臨到最危急的時刻，韓復霖焦慮的心，突然平靜了下來，先前想不通的地方，此刻逐漸變得清晰。

回到家里之后，韓復霖仔細在心里揣摩對方的心思，模擬著后面的談判。

想著如何占得先機，為韓氏集團謀取更好的籌碼，度過這次危機。

第二天，當韓復霖來到辦公室，助理告訴他，客人早就等在了會客室里，韓復霖以為還是吳家的人，卻沒想到，找上門的，居然是蘇越。

“你好，韓總。”蘇越伸出手，微笑地道。

韓復霖愣愣地盯著他，有些失神：“你是……吳家的代表？”

蘇越聽見吳家，臉色微微一變，暗道：“狐貍尾巴，終于是露出來了，還好我來得及時，不然就真的被對方得逞了。”

他輕輕地搖了搖頭，解釋道：“我不是吳家的人，我叫蘇越，是韓總女兒韓月彤的同學，也是韓復升先生的理財經紀人。”

“哦……”

韓復霖點了點頭，本來不以為意。

但當他聽見韓復升的名字，以及‘理財經紀人’幾個字時，腦海中突然劃過一幕熟悉的場面，驚訝道：“你，你就是蘇越？”

這名字，韓復升曾經跟他提過，當時在天業投資公司，也曾聽見過這個名字。

于是，腦海中有些印象，也有對應的一些模糊畫面。

“難得韓總還記得我。”蘇越微笑道，“我這次來找你，是想跟你談一筆生意，關于韓氏地產生死存亡的生意。”

“小小年紀，口氣不小嘛。”韓復霖呵呵笑了一聲。

蘇越說的話，他根本就不信，一個還未高中畢業的少年，能知道什么？能跟他談什么？還說什么關于韓氏地產生死存亡的大事？

一個乳臭未干的小子，能有這么大能耐？

韓復升雖然說過關于蘇越的不少好話，但他一個字都沒信過。

“還有三天。”

蘇越平靜地說道：“吳氏集團既然探明了你的底線，就肯定會很宰一筆的，不到最后一天，他們不會出面，你們……沒有談判的籌碼。”

“你，你……如何知道……”

韓復霖震驚地盯著蘇越，說了半句話，便止住了。

他明白了過來，蘇越應該是從他剛剛說漏嘴的幾個字里猜測出來吳家找過他，所以才自信地說了這句話。