第56章:結算周期的秘密

房產直播間 第56章:結算周期的秘密

聽見敲門聲和叫罵聲，吳鳳娥的臉色“唰”的就白了，整個人還微微顫抖起來…

許嘉很難想象，這伙人到底對她做過些什么事情？

“砰砰砰~”

粗暴的敲門聲和叫罵仍然在繼續，而且越罵越難聽，那些字眼對于女性來說，是最低俗的形容。

吳鳳娥已經直接蜷縮在了地板上，雙手捂著耳朵，試圖掩耳盜鈴的去否認，只想把這一切當成幻覺…

再這樣下去，許嘉覺得她很可能會被弄出精神問題。

于是他蹲下身來，伸手按在吳鳳娥的肩膀上：“需要我幫你報警嗎？”

“沒用的~”吳鳳娥怯懦的應道：“他們手上有我的借款合同，還有我的房產證、身份證…”

她沒辦法繼續說下去，只是一個勁的搖頭，但是許嘉卻明白過來了。

這伙人，跟借錢給范士仁的花心哥不一樣。花心哥充其量是個小打小鬧，但這伙人能搞出借款合同，還收了房產證和身份證…

這種控制資產，隱性限制人身自由的行為，只能說明他們非常專業！

就算警察來了，最多只能讓他們現在離開，并不能任何采取強制措施。

說破大天去，人家一句“欠債還錢天經地義”，就能站在合法的制高點上！

但是…許嘉卻漸漸有點明白系統發布這個任務的用意了。

所謂“五面玲瓏”，房東客戶中介，這就占了三面，另外兩面，應該就是債主和警察了。

這一單想要成交，自己很可能需要把這五個方面的人都聚到一起，最終商量出一個解決方案來。

“只有三天時間…”許嘉輕嘆一聲，對吳鳳娥問道：“房東，你愿意賣了房子還錢，然后解決這件事情嗎？”

吳鳳娥直愣愣的看著他，勉力開口：“我當然愿意！可是…除了欠他們450萬本金，我還欠他們大半年的利息，也有一百多萬，一共快600萬！

這一年多為了還他們的利息，我已經把我的車子、首飾，還有全部值錢的東西都賣了，只剩下這套房子了。”

“民間借貸坑死人吶！”許嘉很是感慨。

因為萬墅公司專門有一個“金融部”做這種業務，所以有過相關的培訓，再加上許嘉吸收了那么多疑難案例的經驗，對這門“生意”也有相當程度的了解。

這其實就是一種抵押貸款的方式而已，以房產作為抵押物借得現金。之后的還款方式，有每個月只還利息，到借款期限之后一次性償還本金；又或者每個月都償還本金+利息，靈活變動。

區別只在于，利息是多少？

萬墅公司是正規業務，月息一般從6厘到9厘，最多也不會超過1分，手續完全合理合法，所以一旦借款人還不上錢，債權人是可以直接法拍抵押物收回借款的。

但是高利貸，也就是所謂的“民間借貸。

雖然從手續上來看也沒什么毛病，但是月息恐怕會超過3分！

這么高的利息，已經超過了法律規定的最高限制，所以就違法了…

于是債主只能通過威脅、恐嚇之類的方式來逼迫債務人還款，比如墻上那些紅漆字，比如現在的漫罵！

只不過，也正因為他們本身就違法了，所以…其實并不需要懼怕他們。他們只不過是欺負一般人不懂法律，所以有恃無恐罷了。

實際上，都是些內強中干的玩意兒。

想到這，許嘉雙手扶住吳鳳娥，看著她的雙眼，嚴肅道：“房東，如果你愿意的話，我來幫你解決這件事情怎么樣？”

吳鳳娥看著他堅定的眼神，卻還是有點心虛：“沒用的。就算我還了本金，可是利息也還不上…”

“你先聽我說~”許嘉追問：“你有沒有以前給他們還款的證據？”

“有。每一次還款都是轉到他們的賬戶上，銀行應該可以查到。”

“之前一共還了多少？”

“起碼一百幾十萬…”

“那就行了，利息也不用還了。”

聞言，吳鳳娥猛然一滯：“真的？你沒騙我？”

“真的，不但不用還利息，說不定450萬都可以不用全部還。”許嘉點點頭：“相信我，這方面我是專業的。”

“那……”吳鳳娥有些不知所措。

許嘉認真道：“我下去開門，把事情跟他們說清楚。你別害怕！有我在呢！”

看著這個年輕人堅定自信的眼神，吳鳳娥驚慌失措的情緒漸漸平復下來，猶豫了半晌，緩緩點頭。

接著，許嘉攙著吳鳳娥一起來到樓下，叫罵聲還在繼續，現在已經快夜里10點了，卻沒有人報警。

想來，這棟樓的其他住戶恐怕也是不想多生是非…只能默默忍受。

畢竟面對一些事情的時候，沉默，才是大多數人的選擇。

許嘉讓吳鳳娥在沙發上坐下，隨后自己來到門口，打開了門。

“砰~”大門撞在墻上，幾個穿著背心兇神惡煞的壯漢瞬間沖了進來。

許嘉退回到吳鳳娥身邊，擋在她的面前，挺直腰桿，直視著對方。

其中一個為首的中年人見狀，譏笑道：“喲？小鳳你可以啊，王老頭才走了一年多，你連小白臉都勾搭上了？怪不得今天敢開門呢。”

說著，他又打量了一下許嘉，搖搖頭：“就是眼光差了點，這小白臉長得可真不咋滴！不中看，那就是中用咯？哈哈哈~”

許嘉眨眨眼，有點懵逼！

呸！這不是重點！

許嘉開口道：“我是萬墅公司的經紀人，幫房東賣房子的。她準備把房子賣了還你們的錢。”

“經紀人？”中年人挑眉：“行啊！肯還錢就都好說，本帶利545萬！我拿錢走人，從此兩清，一筆勾銷！”

許嘉應道：“房產證，身份證，你得先還回來，否則房子沒法賣。”

“小子，你當我傻啊？”中年人一臉兇惡，身后的馬仔也往前逼了幾步：“東西都還給她？她跑了怎么辦？”

他接著說：“賣房子可以，全程必須有我的人在場。還有，你們中介公司加上買房子的人，都要跟我簽一份協議，保證配合我們拿到錢！否則免談！”

許嘉聽了，有些疑慮起來。

如果要公司來做這種擔保的話，恐怕是沒有任何可能性的。中介公司的原則就是萬房叢中過，片葉不沾身。

還有客戶，要跟這種帶著黑色性質的人打交道，估計也沒幾個人會愿意。有錢買什么房子不行，非要惹一身騷？

不過這兩個問題并不絕對，可以后續溝通。一切都要等客戶下單再談，才有意義。

念及此，許嘉應道：“這些我可以想辦法，但最起碼的，你要先把房產證和身份證給我看一眼，拍個照才行。”

中年人皺眉看了看他，思索片刻，一揮手，身后的馬仔就把兩樣東西擺在了茶幾上。

許嘉拍照之后，又讓他拿了回去，然后問：“有消息我怎么聯系你？”

中年人點點頭，遞過來一張名片：雷兵，順順發金融咨詢公司總經理。

許嘉接過，應道：“行了，那今天就先這樣吧。”

但是雷兵卻搖頭冷笑：“別急，還有事沒完呢！”

說著，他又從馬仔手里接過一份合同，擺在了兩人面前：“先把這個簽了…”

許嘉皺眉拿起來一看，只見是另一份補充條款，上面寫著，吳鳳娥的借款期限，經過雙方的“友好協商”，順順發公司本著“充分理解”，“竭力幫助客戶”的原則，由原來的“一年期結算”，更改為“每月結算”！

事情一下子又變得復雜起來了……