第50章:被秀的頭皮發麻

房產直播間 第50章:被秀的頭皮發麻

占軍祥也拿起紙張看著，上面打印的房源是：星月家園，116平方米，三房兩廳兩衛，精裝修，350萬，同時還有彩印的照片。

他忍不住皺眉問道：“你是不是拿錯了？我們要買的是電梯躍層，不是平層。面積太小了，生活空間不夠。”

“占先生，不如先問問你太太和兒子的看法？”許嘉微笑建議道。

占軍祥古怪的看了他一眼，把視線轉向自己的老婆孩子…

只見兒子已經摘下耳機，跟老婆湊到了一起，正附耳密語著。

“你們覺得這套房子好？”他有些難以置信。

“兒子說好。”王娟秀拿過兒子手上的房源遞給了他。

占軍祥看了一眼，眉頭皺得更緊了，他發現兒子紙上的內容跟自己的不一樣：星月家園， 91.97平方米，兩房兩廳一衛，精裝修，300萬。

最重要的是，這套房源下方特意標注了：全屋加裝了頂級隔音層和隔音玻璃！

“這是怎么回事？”占軍祥不悅的對許嘉問道：“你什么意思？讓我們買兩套房子？”

許嘉沒有說話，而是看向了王娟秀：“太太覺得呢？”

“……”王娟秀先了一愣，隨后想了想，覺得這個契機不錯，便開口道：“軍祥，我覺得他這個提議其實不錯。

你看，兒子大了，需要自己獨立的空間，他有自己的社交圈，有自己的樂隊，更有自己的夢想。我們做父母的，沒能力就不說了，既然現在有能力，為什么不幫他創造這種條件呢？”

她緩了口氣，認真的問道：“你有沒有想過，兒子其實不想跟我們住在一起？”

占軍祥莫名其妙的看了老婆一眼，有些慍惱：“他又沒結婚！不跟我們住在一起算怎么回事？被別人知道了，還以為我們父子之間怎么了呢！”

“頑固不化。”占柯仁突然吐槽了一句，再次帶上耳機，閉上眼雙手抱胸，擺出一副生無可戀無話可說的模樣。

面對兒子的這種態度，占軍祥瞬間就有點怒火中燒，但是王娟秀卻適時說道：“你看你~就算不同意，不能好好說嗎？每次都說不了三句話就開始冷戰！要是這樣的話，我看房子也別買了，拉倒吧，一直租房子住好了。”

“這…”

占軍祥有些無奈，他完全沒想到老婆會跟兒子站在同一個陣營中來反對自己，讓他覺得面子上有點掛不住！

這時許嘉開口問：“占先生，作為經紀人，我有個不成熟的小建議，你愿意聽一聽嗎？”

“你說。”占軍祥癟癟嘴，依舊看著老婆兒子，顯得有些不耐煩。

“是這樣的。”許嘉解釋道：“我只是從資金利用率上面給個小建議，你們現在手頭大概有700多萬現金，名下卻沒有房子。

如果現在全款買了一套700萬的房子，所有的現金都支付出去，那么如果5年以后，房價上漲了30%，你們就賺了210萬。

但你們如果全款買一套350萬的房子自住，讓你們兒子首付三成貸款買一套房子300萬的房子，你們自己再首付六成買一套300萬的房子。

那么如果5年以后房價上漲了30%，等于你們支付了620萬的現金，賺了285萬。就算加上5年支付的按揭利息，成本也不會超過700萬。

這么一來，不但多賺了75萬，你們家庭名下還有3套不動產，還保留了80萬現金，對于你們的資產管理有多大的好處，相信你是很清楚的。

更何況，令郎的年紀過不了幾年應該就要談婚論嫁了，他擁有一套自己的婚前財產，其實挺重要…

而且，這兩套房子…其實就在相鄰的兩棟樓里，一碗湯的距離，相信不會阻礙你們的家庭親情！”

許嘉這番話說得占軍祥一愣一愣的，對前面那番話他只聽懂了一個概念，具體如何還要算過才能確認。

但是最后那句話，確實讓他心動了！

相鄰兩棟樓的房子，不至于見不著，卻又真的給了兒子獨立空間！

占軍祥不傻，從兒子剛才的態度來判斷，顯然對那套全屋做了隔音的房子非常中意。

他無奈的訕笑一聲：“怎么會有人在自己家里裝隔音層？”

“房東是個足球發燒友。”許嘉解釋：“因為經常跟朋友在家里半夜看球，被投訴了很多次，甚至跟鄰居之間也鬧了很多不愉快，所以干脆加裝了隔音層。

這樣的話，令郎要做音樂也可以不用擔心擾民了。”

聞言，占軍祥看向老婆：“柯仁真的想搬出去住？你怎么從來都沒跟我說過這事？”

“怎么說啊？你一直把所有事都計劃好了，我們只能跟著你的腳步。”王娟秀埋怨了一句，轉而又說：“不過我覺得這小伙子說得沒錯，以湖城的發展前景，我估計5年以后，房價恐怕不止上漲30%…

再說了，如果兒子真的交了個女朋友，他又不好意思往家里帶的話…你不是耽誤我們抱孫子嗎？”

許嘉差點笑了出來！

要不怎么是當媽的呢？連這種問題都考慮進去了？

占軍祥也是一陣無語：“柯仁才多大？你就想著抱孫子啦？”

“22啦！”王娟秀提醒道：“我24歲的時候都有柯仁了，你還老把他當小孩子，什么都想控制。”

占軍祥一愣，審視著兒子，那張跟自己有六七分相似的臉上，雖然還帶著一絲稚嫩，卻不見幼稚了！

“那好吧！”他點點頭，對許嘉道：“你帶我們去看一下這兩套房子，如果沒什么問題的話，就先買兩套，至于要不要買第三套，之后再考慮。”

“等等~我還有個想法。”王娟秀看了看閉著眼的兒子，認真道：“我們確實可以讓兒子貸款，既然是他想要獨立的空間，那就讓他為自己的夢想承擔責任。如果他還不上的話，我們再給他兜底。”

占軍祥不解：“他都還沒畢業，哪來的收入還按揭呀？”

“這你就不懂了吧？兒子的編曲都賣出去好多了，能賺不少錢呢。不然你以為他那些稀奇古怪的新設備怎么來了？”

“真的？我一直以為是你給他買的呢！”

“知道我們兒子有多優秀了吧？這可都是我的功勞！”

王娟秀一下子傲嬌起來，占軍祥笑了笑，起身來到兒子身邊摘掉他的耳機。

“干嘛呀？”占柯仁不高興的喊道，臉上全是倔強埋怨的表情。

占軍祥不以為忤，而是認真道：“兒子，我跟你媽商量好了，就按照你的想法買兩套房子，你住一套，我們住一套。但是你的房子，按揭得你自己來還，你能接受嗎？”

“啊？”占柯仁猛然站起身來，臉上的表情都僵硬了，激動不已的看著自己的父親，手足無措，愣了愣，最后猛然給了父親一個大大的擁抱！

父與子，誰都說不出更多煽情或者感謝的話，一個擁抱，就是他們最熱烈的情感表達手段了！

在邊上一直聽著，卻始終插不上話的章婧汶人都傻了！

她還在心里偷偷計算許嘉那一通分析的成本和利潤呢，客戶已經從買一套房，變成了買兩套……

“幺妹~”許嘉對她輕聲道：“你帶客戶去看房吧，我幫你準備買賣協議。”

“哦~”她一臉懵逼的帶著客戶又走向星月家園，就連地址都是許嘉抄好遞給她的。

等他們出門后，許嘉則去后區準備買賣協議。

周楚倩聽見動靜從辦公室里出來，見許嘉在準備買賣協議呢，頓時喜出望外：“成啦？”

“成了成了，簽字~”許嘉把登記表遞給她，周楚倩二話不說簽上了大名，剛準備開口問問具體情況，許嘉又把登記表遞了過來：“再簽一份！客戶要買兩套房子！”

“啥？”她人也傻了！

“客戶要買兩套房子，自己一套，孩子一套！”許嘉耐心解釋。

剎那間，被許嘉秀了一臉的周楚倩，只覺得仿佛有道電流游走全身，頭皮一陣陣的發麻…