第101章 選址、買樓

重生之人不為己 第101章 選址、買樓

潘喬到了音樂室之后，許志良開始錄制demo。

這次他一共選了八首歌，其中四首出自張信哲千禧年及之后的作品，另外四首，他則選了曲風截然不同的四首。

選自張信哲的四首是：白月光，從開始到現在，愛不留和惹塵。

曲風截然不同的四首是：劉天王的男人哭吧哭吧不是罪，周傳雄的黃昏，周杰倫的龍卷風和星晴。

聽完許志良八首歌曲的小樣之后，宋天生和潘喬徹底沉默了。

如果說從歌詞上他們只能看出這八首歌的三分不凡的話，那么許志良唱完之后，他們兩個發現...這是和之前的兩首歌不相上下甚至猶有過之的八首歌！

他們簡直不敢想象，一般的歌手出專輯，哪怕是老牌天王和新生代王牌歌手，都無法讓專輯中的每一首歌曲都成為金曲！

他們只能著重選擇其中某一首或者兩首作為主打歌，而其他的，只是綠葉和陪襯而已！

這幾乎是音樂界的一條定律！

可許志良，打破了這條定律！

宋天生和潘喬敢拍著胸脯說，許志良的這十首歌，首首都是金曲，個個都是經典！

更可怕的是，許志良這是什么產能？從去臺島回來，這才不到一個月吧？

就又弄出了這么八首經典的歌曲！

宋天生忍不住在心里嘀咕道：“這貨不會說的是真的吧？他真的在夢中和神仙相會？否則他這么高質量的產能，完全說不通嘛！”

“這又不是在地里種大白菜，化肥下去就能增產！”

潘喬開口了，他說：“我覺得我們不能這么一股腦地把demo都弄出來，那就成了大雜燴了！也對不起這八首歌！”

他看著宋天生和許志良，沉聲道：“一首一首來吧，每一首都需要我們精雕細琢！天生，光靠咱倆是不夠的！叫人吧！”

宋天生撓了撓頭，說道：“成！就這么辦！”

“我們做好一首編曲，就錄一首，然后發給薛婉，讓她轉到華納公司。”

潘喬深吸了一口氣，說道：“今天從第一首，白月光開始。”

“我彈一遍，良子你找問題。”

許志良點了點頭。

在古樹工作室折騰了一上午，許志良叫停道：“今天先到這里吧，我下午還有事。”

“啥事兒？”宋天生顯然一點都不覺得累。

許志良笑道：“不是說我要準備夜店和連鎖便利店的事情么，看房子去。”

宋天生用力地撓了撓頭，說道：“那你去吧，不過，以后你得每天上午都過來！”

許志良說好。

潘喬問：“良子你準備做服務業？”

許志良嗯了一聲，說道：“算是我規劃里的一部分吧！”

潘喬點了點頭，說道：“看來你野心很大，這一塊能做好，就很不容易了。”

“有什么需要幫忙的，盡管開口。”

許志良笑道：“還真有，你沒來那會兒就跟天生說過了，缺人！就是缺人啊！”

“我一個人就算有三頭六臂，也實在是忙不過來了！”

“更何況，我信奉的是上人勞心，中人勞智，下人勞力。而我嘛...想做人上人，我只想勞人就可以了。”

潘喬笑道：“夜店管理人才在春城你就不要想了，只能到南方高薪去挖！而且一般不可能只有一個人，至少要挖一個核心小團隊過來，到春城后結合實際情況，再培養發展大團隊！”

“至于零售人才，我可以給你物色物色。”

宋天生說道：“我已經給他找了一個了。”

“誰？”

“我也不知道叫啥，二毛的姐夫，歐亞超市的經理。”

潘橋看了許志良一眼，說道：“我不建議你用他，如果你真的想要，我托家里給你找找。”

許志良皺眉問：“我一個小鼻子小眼睛的小人物，歐亞集團家大業大的，應該不至于因為一個人和我為難吧！”

“這不是大人物小人物的問題，而是面子問題！他們不用的人你敢用，那就是不給他們面子。曹家在春城根深蒂固四十多年，觸手之深，不是你我能夠想象的！”

宋天生煩躁地撓了撓頭。

許志良也深深地皺起眉頭。

潘喬說道：“反正選址和裝修也要一段時間，這段時間，我幫你物色一個好用的人出來！”

許志良點了點頭，沒有說話。

三人沉默了一會兒，許志良起身說道：”大潘的話我會考慮的，但天生說的這個人我還是決定見見，我要看他的能力，值不值得我冒風險。“

”專輯的事你們多費心，我就先走了。“

宋天生和潘喬起身送他出門，古樹音樂工作室里的員工尤其是漂亮的女員工，都好奇地看著被自家老板熱情相待的許志良，眼中滿是好奇。

自家老板是個什么貨色，他們是太清楚了。能讓他這么放得下身價，笑臉相迎的，除了潘喬，就許志良一個。

她們知道王佳寧一定知道些什么，可無論他們怎么問，王佳寧都是笑而不語。

再逼急了，就直接把她小辦公室的門關上，可氣苦了工作室里的一眾小姑娘。

...

許志良印象里，后來火遍春城的五月花酒吧，應該是零一年底才創辦開業，自己最多還有不到兩年的時間來打下老字號的招牌。

而在他原本的打算里，是在今年上半年就能夠開門營業。

但現在看，最快也要在今年年底了！

他在春城轉了很多天，最后決定把酒吧的位置，就放在解放大路上的省文化活動中心旁邊！

這里無論現在還是將來，一直都是春城的市中心，交通和人流量都有保障！

而恰巧的是，這里剛好有一個挨著省文化活動中心的二層樓房，正在出租。

許志良站在外面看了看，這個二層樓面積夠大，兩層加一起，恐怕一千平根本擋不住！

粗略的算，也得有一千五百平！

更重要的是，這個二樓的單層舉架夠高，人們在里面就不會覺得壓抑。

到時候一樓做成酒吧，二樓可以做成包廂KTV和經理辦公室。

這里簡直就是許志良夜店地址的完美選擇！

他掏出手機，撥通留在門上的租賃上的電話。

一個女人接通了電話，聲音有些慵懶，好像還沒睡醒。

“喂？”

“你好，請問是欒女士嗎？”

“是我，你是哪位？”

“我看到了你的租房，想和你談一下租房的事情。”

“哦。兩層樓一共一千八百平，一年起租，租金一年十萬，押金兩萬。你如果覺得價格能接受，我們再談。”

“我想買。”

“不賣！”姓欒的女人直接掛斷了電話。

獨留許志良一個人站在風中凌亂。

他估算了一下現在春城的房價，均價大概也就是八九百一平米的樣子，省文化活動中心這個位置會略貴一些，也不會超過一千三一平米。

上下兩層一千八百平，就按一千三每平米算，大概是二百三十萬！

許志良有些牙疼！

一下掏空了自己一多半的積蓄，而且后續的裝修、招聘、酒水和宣傳等等，都需要錢！

這么一算，自己手里這三百多萬，根本不夠用！

更何況還沒算寧春陽那邊可能需要的錢。

許志良蹲在臺階前，看著街上川流不息的車輛，突然想抽根煙。

過了一會兒，他站起身子，拿出隨身攜帶的筆和電話本，把門上的電話記了下來。

然后，他開車來到白山大學。

后世網上有一個關于白山大學的段子，特別流行。

如果你在春城問：白山大學在哪里？得到的答復都是：就在附近。

白大有六個校區，而春城都沒六個區。不是白大在春城，而是春城在白大。所以白大又有個外號，叫極大。

而此時的白大，還不是后來那個大學界的地主，校區也只有一個。

不過等七彩今年高考結束后，白大就會在他成為大學界地主的道路上，向前邁出一大步！

許志良記得，大概就在今年六七月份的時候，白大就會和白山工業大學、白求恩醫科大學、春城科技大學等六所院校組建新的白山大學。

而現在，他還只有前衛一個校區。

大學生是一個最能接受新鮮事物的群體，也是消費觀念最前衛的群體。

而白山大學作為春城學生數量和質量最多最好的一所大學，自然是許志良第一家便利店選址的不二選擇。

他早就在這里物色到一家出兌的小超市，面積不是特別大，大概也就六七十平米的樣子。但屋子里光線暗淡，而且還充斥著一股難聞的味道。

就像是汗臭混合著腳臭還有煙草和飯菜的味道...

許志良進去的時候，店主正坐在收銀臺后面抽煙。

許志良拿了瓶水，付錢后問道：“老板，這么好的位置，為啥要出兌啊？”

老板是個四十多歲胡子拉碴的男人，他嘴里叼著根煙，接過許志良遞過去的零錢，然后說道：“地段是好，守著大學門口地段能不好么！”

“可你周圍轉轉，就會發現，做得好的是賺的盆滿缽滿，做的不好的，就只好和我一樣出兌減損了！”

許志良一想確實是這么個理，店鋪能不能賺錢，位置確實只是因素之一。

許志良又問：“你這出兌是帶房產的？還是租房合約？”

老板說道：“房子是我自己的，咋？你想買？”

許志良點了點頭。

老板吧嗒了一口煙，說道：“我這生意不好，那是我沒這個本事，和我這地方可沒關系。”

“你要買，可不能便宜了。”

“你開個價。”許志良說。

老板看著他，比劃出兩根手指頭，說道：“我這屋子一共六十八平，我要二十個數！屋里所有東西，我都送你。”

許志良笑了，他雖然想買，但也不能被人當傻子宰。

他說道：“春城現在最好的萬科的房子，可才兩千來塊錢一平。您這一要價，可就奔著三千去了！”

老板卻不吃他這套，說道：“我這兒位置好，守著白山大學！生源穩定！只要你善于經營，不怕賺不到錢！”

“你要是租，我可以便宜點租給你。”

“但你要買啊，老弟。一鋪吃三年，老哥我原本還指著這鋪子養老呢！”

許志良是絕對不會接受三千一平的價格的，他笑道：“老哥，我是真心想買。如果您也誠心想賣，那就給我個實惠價。”

“今天談妥，明天我就帶錢來簽合同，辦手續。”

老板又把煙屁股在煙灰缸里按滅，在心里默默算了一會兒，說道：“十八萬，少一個字兒我都不賣！”

許志良說：“十五萬！這價格可比萬科的價格都高了！”

老板還不死心，說道：“我這還一屋子東西呢！”

許志良笑道：“老哥，十五萬真的很實惠了。我覺得跟您投緣，就第一個來問問您。如果您真的覺得這個價格不合適...那我就別家再打聽打聽。”

許志良說完見老板不說話，轉身作勢要走。

等他走到門口的時候，老板終于開口道：“老弟，你再給哥加五千，哥就賣了！“

許志良嘆了口氣，說道：”加五千就加五千，誰讓我和老哥你投緣呢！“

許志良給老板留了個電話，然后說道：”明天我帶現錢來，您也找個明白人，幫著把合同手續啥的都辦了。“

老板點頭之后，許志良就走了。