第397章 考察建筑工地

首富從地攤開始 第397章 考察建筑工地

二十分鐘后。

一輛奔馳大G63SUV，還有一輛寶馬740轎車到達神石集團高端商城工地。

神石集團的老板到來，現場負責人是沒有得到提前知道的。

但陳石等人踏入工地沒多久，由于他長得太帥了，太有辨識度，不少人認出了他。

沒過多久，整個工地的管理人員都知道陳石的到來。

這好像搞突然襲擊，搞得建筑工地現場籠罩一股壓抑的緊張氣氛。

建筑民工倒是不在乎陳石來做什么，倒是更加好奇這位經常上頭條的年輕富豪，把他當猴看；

緊張的則是施工方建筑公司負責人和第三方監理（建筑工程施工質量檢測第三方公司）。

施工方有十幾家建筑公司，分為大大小小共幾十個項目，每個項目就有一個頭頭，即項目負責人。

第三方監理公司共有幾個，是神石公司委托他們負責監督質量和進度，人員有百來位，即一個項目有幾個監理。

兩方公司拿的是神石集團的錢，給錢的就是大爺。

神石集團也有人員在現場，不過僅有十幾位，都是神石集團建筑方面的專家，還有一些建筑方面的大家專家教授過來調研。

這個蓉城高端商城和高端住宅的綜合體，總項目計劃投資275億元，目前神石集團已經砸進去130億元，其中土地就占了60億元。

項目工程大，給的利潤空間也大，當初競標這項目的建筑公司實在太多了。

這個一千畝的工地上，如今施工狀況可是轟轟烈烈。

現在是七月底，正是蓉城天氣炎熱的時節。

這個時候才早上十點鐘，一絲風都沒有，有些悶熱，稠乎乎的空氣好像凝住了。

工地上的鋼筋水泥塊被曬得有些滾燙，人站在上面，感覺鞋底都要被熔化。

數不清的重型卡車來回穿梭在工地上，車輪蕩起滾滾煙塵。

數不清佩戴黃色帽子的工人，偶爾穿插戴藍色帽子的技術人員，白色安全帽子的監理，戴紅色帽子也不少，多半是管理人員。

每種帽子顏色，都代表不同的身份。當然，也有混戴的。

陳石今天出門時換了POLO短袖衫，剛到工地沒多久，后背都有些冒汗了。

跟在他旁邊的小莊，出來時還問陳石要不要涂防曬霜，當時陳石不好意思用女人的東西，直接搖頭拒絕。

但現在真要在外面考察一天的話，真會曬爆人真有點后悔了。

哎愛面子的男人。

這個時候，小莊的白襯衫也滲了汗水隱隱約約可以看見里面不可名狀的吊帶。

張倩也好不到哪里去額頭一直冒汗，手上提著礦泉水都喝了半瓶水了。

在車子里還可以吹風調，在工地外面出車子沒多久就這樣悶熱，身上猛冒汗，但看到老板陳石沒說什么，兩位女士只好跟著。

靠近鋼結構暴曬的區域溫度更高那些工人倒是習慣了工地環境。

陳石戴著白色安全帽，同樣戴著白色安全頭盔的四個保鏢在四周負責安全狀況，張倩在陪同他講解，小莊在記錄情況，幾人一邊看一邊聊。

沒過多久施工方數十負責人都過來了，張倩也叫來已方的幾個專家陪同。

數十人圍轉在陳石周圍陳石問什么，總有人介紹。

第一處觀察的是神石御景墅的工地住宅建筑用地四百畝，32層大平層高層獨棟別墅。

這里的進度比較快高層主體已經完成一半多了以七天左右普通一層進度頂層時間估計得十天左右，估計再有兩三個月就能完成主體建造。

別墅的話，進度最快，主體已經完成了。

“我記得，我們這邊的戶型以躍層為主吧？”陳石隨意問道，其實他心里有數。

“是的，董事長，高層戶型以215平、280平、365平，250平到400平的躍層為主，少數量的600800平大平層和躍層。”一個五十多數的專家給陳石解釋。

陳石又問：“哦，一梯一戶嘛？”

“大平層是我們獨有的兩梯一戶，直接到門口；其它戶型是兩梯兩戶，三梯四戶。”

陳石點點頭，邊走邊看邊問。

住宅部分，由于設計是人車分流，地下兩層車庫應該建設好了。

人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。

在住宅區，更準確地說是，地面上不準通行和停放機動車和電動車，除非是消防車，或者是搬運家具做裝修。

一般自行車是可以通行的，但同樣不準在地面停放，統一停放在地下室。

如此一來，少車輛對地面居民活動的影響，增加居住舒適度，避免發生車輛撞到人的事情，可以放心小孩在小區里玩耍。

前些年的老住宅，很少設計有人車分流，畢竟建造地下室成本太高了，賣車位錢太不劃算。

商場那邊，則是四層地下車庫，當然也是人車分流。

六百畝的商業用地面積，單層地下停車場面積就有十五萬平，可以說占了差不多一半面積，實在夸張。

四層停車庫總面積六十萬平方，可以停泊一萬五千輛汽車，可以說是國內最大的商業室內停車庫了。

設計面積如此大，耗費如此大，讓同行難以理解。

正常有個一層停車庫，商業區這么大的面積，設計容納四千輛車位足夠使用了。

一萬五千個車位，可以同時接納幾萬以上人流量了。

還有商業區負一層有些地方是是自行車和摩托車車位，地上不能停放車輛，包括自行車。

絕大部分商城，地面一般都可以停放車輛，自行車更不是問題，但在神石商城卻不可以，真有些不可思議。

這樣設計并不是不對，反而更好，地面整潔，整齊，顯得高檔，空間更大。

商城人流大時就會顯出其重要性，有些市民，看到地面那么多車擋著，都不想繞路進商城。

不好就是成本增加，對騎車的人來說不太方便。

全國獨一無二的商城，設計理念領先，當然建筑難度系數增大，花錢也不少。

陳石在投資這個商城時，就要求同時幾萬人的停車問題。

現在大家都有錢了，車子越來越多，停車位越緊缺。

如果連停車都那么難，誰來逛逛。

要讓市民想到，神石集團的高端商城永遠不缺停車位，就去那里吧，而且兩小時內免費停車費。

只要能吸引人來，就不缺人氣，有人氣，銷售業績自然升上去了。

最討厭找車位都要找半天，沒法停車，哪怕商場東西便宜，年輕人也懶得去。

買得起車，就特別怕麻煩，多花點錢無所謂，省下來的時間，可以多玩兩把游戲，不好么，或者多做其他事。

大概在外圍看了下住宅建筑進度，真走進建筑地真的不安全，陳石就往商業建筑工地走去。

兩座擎天大廈是總項目的重點，工程周期也是最長的。

這個時候，已經有市民來觀察這兩座擎天大廈的建造。

外圍被圍欄擋著，路人是看不清圍欄里面的地面施工情況。

售樓部在不遠處，這個時候已經開門上班，招待來參觀的市民。

陳石被不少市民認出來了，周圍聚攏了更多人，偷偷地拍照。

陳石帶著一群人，一直巡查到十一點半才結束。

總的來說，還比較滿意。

準備離去時，提了下建議：

“這兩個月天氣很炎熱，一定要注意做好防暑工作，千萬別出安全問題。

希望你們多優待一下建筑工人，我可不想我這里的項目變成吸血項目，要是出問題，下個項目，我可不想找你們合作。”陳石直接用手擦了一下臉上的汗水，有些發愁地看著現場工地上迎著烈陽干活的工人。

“陳總，您放心，如果是高溫天氣，中午十二點到下午兩點，在露天干活的工人，都要停工的，我們也怕出安全事故。”

“是的，陳總，李總說的沒錯。”

“陳總真是好心人，對自己得員工非常好，神石集團福利待遇業界頂尖，值得我們學習，不能做昧心人呀。”

這些項目負責人，經常與甲方打交道，溜須拍馬的技能運用那是相當地嫻熟、如火純清。

這段時間在中午趕工期的，看來也得注意一下防暑工作了，可不能出現安全事故。

反正神石集團給的錢不少，要求趕工期，一天兩班倒，晚上照樣能施工。

讓客戶滿意，是項目負責人的工作宗旨。

“好的，我有空再過來看。希望你們繼續努力，把關好質量。”

陳石提了聲，他說有空過來，估計這兩三個月是不會再來了，鬼才想來，太熱了。

但他提了，就在這些建筑方和監理懸了一塊大石頭。

陳石剛才考察時，問了不少專業上的問題，比如混泥土的強度檢測問題、地基下沉的計算、高樓防風洞的扭擺計算、結構靜力和抗震承載力計算問題。

這明明也是一個建筑內行人吧，可不好忽悠，更不敢忽悠。

看到陳石離開，這些人高興地揮手，同時舒了一口氣。