30無處出氣的查理

民國之遠東巨商 30無處出氣的查理

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托尼的分析是對的。

目前瓦坎達的建筑公司著重于大型公寓，高檔住宅區，寫字樓和商場。

對于基層的百姓們的照顧力度還不夠。

很多的低收入居民的住宿條件其實一般，可是他們不是沒錢，他們只是買不起那些高級玩意，他們也不需要。

他們更想在自己生活的本地建筑房子，然而大建筑公司沒有興趣來做這些零碎生意。

新開發地區也不值得他們投資。

所以這些百姓隨著新羅馬的意志聚集某處后，都是依靠新羅馬的鋼結構房屋生存的，產權不屬于他們，那也沒有家的感覺。

但這對新羅馬也不利，鋼結構的房子雖然成本一般，但是量上來后就不同了，另外這些不是永久建筑不能給人以歸屬感。

這是很重要的一點，尤其對有嚴重土地情節的華人而言。

馮才厚聽完托尼的意見后立刻拍板：“可以，怎么分呢股份？”

“我3你3當地政府2。”

“政府的2成用于抵消地價和公共設施我能理解，還有2成呢？”

“1成給予當地醫療慈善機構，讓他們進駐區域。還有1成嘛，用于學校補助。”

“如果這樣的話，我們投資100美金，收益純利為130。個人收益為39美金。”

“是的，另外這個收益還需要3年才能到手。平均每年才13，似乎不值得。”

“不，值得，這不僅僅是生意，這是個系統架構。是依附于家父執政理念的，深入基層的布置。任何生意一旦符合主流需求，就會遍地開花，如果我們做的話，我們不僅僅養活無數工人，還將獲得數量上積累的可怕回報。”

托尼和馮才厚強調：“如果是1000棟一起開建，總造價為10萬美金。收3萬美金的預付款，和每個月1萬美金的回款足以讓我們7個月回本，接下來就是龐大的資金回流。”

馮才厚當然明白這道理，他說：“啟動資金越大，規模越大，我們的利潤越大。”

“對的，如果1萬棟一起開建，我們每個月是10萬美金的回收。才厚叔，風險如此之小，市場如此之大，還能和銀行以及政府形成穩固的合作關系，我們可以建設些衍生的商鋪又會有多少收益？”

托尼繼續道：“比如超市，這一萬個居民家庭最少能撐起一家新羅馬超市了吧，新羅馬超市在低收入區域的效益和發達地區接近，去年新羅馬超市平均每家的收益為7.6萬美金一年。”

馮才厚不知道這些數據，他懵逼的看著大少爺：“那二爺得賺多少啊？”

托尼不和他扯這個，他說：“新羅馬超市一定會入駐，我們為他們建筑房子，但只以房屋入股，占據三成即可，這不過分。”

那么結果來了。

只這個項目的話還將有每年好幾萬甚至更多的收益，托尼認為還可以增加其他的投資如飯店，洗衣房之類的，穩扎穩打一個萬人聚集點為他們提供一年20萬的收入是很正常的。

而這之前，他們已經在這里賺到了每人390萬的巨款。

馮才厚的問題又來了：“大少爺，就算是您，新羅馬超市也不會那么傻吧，他們不能一錘子買下來嗎？”

“3322，每年收入的分配依舊如此，這是和當地的醫院教育長期合作，這是和民生息息相關的，這符合我老頭子的理念，他肯定會同意這種事。”

小狐貍，馮才厚認同后問：“那查理看到你在里面吸血的話他會不會阻止？”

“才厚叔，我是堂堂正正賺錢，不是吸血，另外如果主導者被行政命令取消利益的話，他就壞了規矩，以后也沒人做冤大頭了。他保證我的利益，才會讓更多人主動融入體系。”

“也是。二爺做事一向這個風格，看來你把他研究透了。”

“知父莫若子，哈哈。”

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就這樣，馮才厚回去便向上面匯報此事，這貨什么話都交代出來。

但是韓懷義非常的爆炸。

你小子做混凝土模板房可以，賺錢可以，貼著新羅馬體系也是對的。

你洞悉用長久利潤醫療衛生和教育更是個亮點。

但你做的這么好，最后為何和馮才厚說什么知子莫若父！

天地良心，這是馮才厚說錯話。

一般人都會說知子莫若父嘛。

韓懷義就覺得兒子占自己便宜，他很不爽。

不過他也發現了個漏洞，于是他就冷笑起來。

然后依舊無處出氣他回去居然把魚兒一頓懟，他還怪人家，說都是你養的好兒子，他占我便宜，我就占他老娘便宜。

魚兒都懵，也是你的兒子好不好。

還有，你怎么說上來就上來呀。

但是老夫老妻了啊，你來就來吧，魚兒無所謂的很。

這讓查理更郁悶，你還享受起來了。

呵，母子兩個都不是好東西。

他這也是閑的。

但郁悶歸郁悶，兒子的這種正經事他是強烈的，尤其這種事業確實對他的施政有很大幫助。

因此在1923年春，名稱為斯塔克聯合建筑開發公司的新公司就正式成立了。

托尼作為法人之一，馮才厚作為法人兼股東拿下了這家監獄往北50公里的一個重要居民點。

籌備有600萬資金的公司進行招工并啟動項目后，在電視臺和其他媒體的幫助下，很快在民間形成熱潮。

很多的基層百姓都積極擁護該政策。

但是問題來了。

自貿區方面的商人嗅覺靈敏的提前行動搶占起市場來。

消息傳到托尼耳朵里后，他都懵逼。

這時韓懷義才一份輕飄飄的電報飄來：“你申請專利了嗎？”

這就好像一擊耳光打在托尼的臉上。

是了，他骨子里其實急于向父親表現居然疏忽了專利申請。

湯姆緊接著過來告訴他：“有自貿區的商人已向自貿區申請該專利。那是個法國人，還是赫塞的一個親戚，本身從事建筑行業已經多年。”

“這么說吧，孩子，你的疏忽會讓你損失巨大。”

他正要說下去，已經冷靜下來的托尼道：“湯姆叔叔，我要和他打官司，媒體以及監獄方可以證明我的研發時間在他之前。”

湯姆卻道：“他并不知道你是真正的設計者，他只是和馮才厚搶飯吃，其實你可以直接警告他，相信他立刻會認慫的，所以你還堅持打官司嗎？”