26分包制度

民國之遠東巨商 26分包制度

英國報紙字林西報在全國范圍內都很有影響。

雖然他被稱為工部局的喉舌。

不過且不說工部局目前對法租界的“敬畏”態度，只說報社人本身。

此時的報人還不是幾年后拿錢就辦事的嘴臉。

說起來那個壞頭是日本人開的，他們1907買下美國人的泰晤士申報后，只管為自己漂白和吹捧。

結果小鬼子自娛自樂的太過，很快日的自己倒閉。

而現在的記者就算有些立場也是有良心的。

他們親眼目睹無法做戲的真相，再看到那些百姓們的精神狀態，自然明白韓懷義付出了多少。

你做的漂亮，你還給好處，再不說你好話難道想上天？

于是皆大歡喜。

但此時此刻，英領事貝恩和哈同等董事卻正為了德維門弄出來的爛攤子頭疼。

這件事真的很難處理，給予賠償吧那不是自認罪名自找麻煩嗎，可是不做點什么的話，只怕會進一步激怒已經拿下寶昌的費沃力。

貝恩思來想去，請求哈同和夫人出面，以捐助的形式對新羅馬領導的臨時救助站點進行捐款。

“我去做這件事沒有問題，但是這筆錢不應該我出。”哈同是個生意人，他說的很明白。

貝恩當然沒有讓哈同貼錢的意思，他顯然已經有了決定。

貝恩道：“就先挪用火政處今年的預算吧，另外我會通知德維門負責損失，如果他連這點擔當都沒有的話，哈同先生，我希望你和我繼續站在一起。”

“好的，這個算計我的混蛋現在拉了屎還要我去給他擦屁股，他就不該留在遠東。”哈同都爆粗口了。

他現在確實非常的討厭德維門這個蠢貨。

貝恩立刻開始調集資金，并去找德維門的麻煩。

工部局的工作人員隨即就看到貝恩和德維門拍了桌子，后來哈同先生他們也來了，才讓德維門無奈的認賬。

通過此事，德維門在英國人心中的地位一落千丈。

和德維門相比，韓查理在兄弟會眾人的心中，地位卻再度拔高。

因為當晚的內部會議上。

韓懷義重新詮釋了沙盤之外的布局。

他先將自己想往洋涇浜的沼澤要地的構想和費沃力等人一頓描述。

這是五百畝租地之外的手筆，但費沃力他們都明白，一旦租界西擴計劃得逞的話，這片正在沙盤上海邊緣的飛地也將成為他們的囊中物。

無人在意的沼澤，將來卻能變成住宅或者商區。

這其中的利潤可想而知。

梅洛立刻和費沃力建議道：“根據查理的計劃，我們應該加快對博斯曼的拉攏了。”

“我會和他談的，在查理開拓時我們要做好其他工作。”費沃力說。

這貨現在搞笑的很，他仿佛人格分裂。

他能在門外像個總董，在這里卻是個貨真價實的二把助攻。

且大家都看得出來，他更在意自己現在這個身份，因為總董給不來他如此的好處呀。

“另外我有個要求，我相信目前來看應該很容易得到通過。”韓懷義說：“我希望各位能將火災區的開發權交給新羅馬來執行。”

“問題應該不大。”費沃力立刻給出了答復。

理由是，查理的賑災救火等行為讓公董局欠他個人情，加上寶昌又已經給干掉了。

所以他對此有把握。

“這件事能落實的話，那么我的另外一個計劃就可以執行了。”

韓懷義說著問他們：“諸位，有沒有想過一點。目前我們新羅馬手頭上有五百畝地的開發計劃，以及填澤造地計劃。我們正在建設的有大世界和即將開建的俱樂部，現在我們又多了一個災區重建的任務，我們忙的過來嗎？”

“我們的人手不夠。”梅洛早就想到這一點了。

費沃力也贊同，他說：“我曾和梅洛在空閑時聊過這個問題，查理你的計劃非常好，但是蛋糕太大了。”

“有些無法控制？”韓懷義笑問。

梅洛心想查理莫非已經有了主意？

“沙盤是我制定的，我自然比諸位更明白這項工程的巨大，以及新羅馬建設能力的不足，但我對此有個設想，那就是分包概念。”韓懷義道。

眾人不解。

韓懷義說：“整個新上海沙盤是由四個盤子拼起來的，在建設時我們也可以將他分為四個區域。”

“分給他人？”

“如果有足夠的利益為什么不呢，錢是賺不完的，我們獨自吃下這么一塊蛋糕的話只怕也會惹來無數的明槍暗箭。”

那么該怎么呢，眾人的期待中韓懷義拿出了自己的主意。

韓懷義要求兄弟會的成員如杰森，福爾曼，凱斯普，即刻組建新的建筑公司。

這樣才好分攤接下來的俱樂部，填地，災區重建工作。

“雖然外人知道我們是好友，可他們不知道我們是兄弟。”

韓懷義眼神炯炯的道：“何況我還有辦法堵住他們的嘴，那就是在可控情況下的利益分攤。”

四塊區域，ABCD，由四家公司承包后，再將區域切割成段，明碼標價。

韓懷義做出具體的安排：“我們將比如A123456這些小區域通過競爭價格的形式分給滬上的建筑商，我們只收取管理和提成，并保留驗收和銷售權利。如此一來我們就控制了他們。這樣既節省了我們的時間也不耽誤我們賺錢，諸位以為呢？”

這個年頭的人誰也不曾見過這樣的商業地產開發手段。

費沃力和梅洛等人都驚呆了。

韓懷義手一攤：“有疑問？”

梅洛到底是個聰明人，他震驚之后找到了個計劃的漏洞，就問道:“查理，沒有人可以又做裁判又參戰，他們會答應嗎？”

韓懷義樂了：“是我的錯，很抱歉，我其實應該先說前面一個計劃的。”

他還有計劃？

“建筑行業委員會。”韓懷義道：“很多建筑商私下都在找我，想走我的門路接觸你們拿些業務。不得不承認這些家伙都是嗅覺靈敏的財狼啊，而我要是不給于他們好處的話，他們就會將我撕成碎片。可是我又不愿意做私下交易的事情，所以我想出了這個點子。”