第三百六十章 新現象

都市大進化時代 第三百六十章 新現象

與其它展位不同，大坊公司的展位前擠了很多的人。

誰也沒有想到大坊公司推出的這種土地流轉方式有那么的吸引人，還算蘇寧羽預感到想了解的人很多，宣傳資料也準備得很是充分。從各地到來的人對于大坊有這種可以把土地進行各種形式利用的方式非常感興趣，擠到展臺前都希望得到大坊公司的這種資料。

省農學院的老教授劉新民與老伴一道來散散心，退休的生活雖然學校也在聘用，但他感到自己混身都不得勁，做任何事都不踏實，無意中走到大坊公司的展位這里拿到了一份資料之后坐在一旁從頭到尾認真的看了一遍，越看就越感到自己的眼前一亮，對自己的老伴道：“我們去租一片地搞花卉種植怎么樣？”他本來就是研究這方面的，以前老幫別人去指導，早就想擁有一片自己的種植基地，現在看到大坊公司有這樣的政策，他感到自己的理想完全可以在這里得到實現，立即就有了到大坊公司去搞花卉種植的想法。

劉新民的老伴笑道：“你還真想去當農民？”這老頭子也真是的，放著清閑的日子不過，還真想到農營業部去做那累人的體力活！

劉新民認真道：“你看到沒有，這里的各種土地都是分片的，租期雖然政府會按公司場情況每年進行調整，但那土地如果我們租上五十年的話，我想在地里干什么都行，我對種植可是非常在行的，也算發揮一下余熱吧！”

看到老伴那么心動，劉新民的老伴心想，反正老頭子在家中也膩味，就讓他去干一下也行，想到這里，問道：“租地可貴了，哪有那么多的錢干那事！”

看到老伴同意，劉新民興奮道：“你怎么拿省城的地價跟大坊公司的相比，一畝耕地一年才250元，十畝2500元，一百畝25000元，租上十年也才25萬塊錢，這錢我們家中拿得出來，再說了，那地每年的收入難道還會少了？花少量的錢就當一個地主，我也去做一回地主去！”這事他計算過了，憑自己的退休工資就足夠支付每年的租金，這完全就是一種廉價的土地，如果不抓住這機會，自己想擁有一片產業的想法就再沒有實現的可能。

他的老伴笑道：“是不是還要找幾個小丫環來服侍你？“

劉新民哈哈大笑了起來，仿佛又喚發出了青春。

看到老伴重新有了朝氣，他的老伴心想，管他的，就當拿錢給你玩去。

劉新民看到蘇寧羽象是領導，走過去向蘇寧羽問道：“這事我感興趣，想租一百畝地，租期就定五十年，怎么樣？”

蘇寧羽看到這老頭有興趣，高興道：“我們分幾種地形，有山地、耕地等不同，每一種的價格也不同，不知你是想租什么樣的地？”

劉新民說道：“我準備到你們那里去發展花卉養植，最好是耕地這種的，另外，估計我會招不少人幫我種花，你們那里是怎么提供的？”

蘇寧羽一聽是要種花，立即想到了花卉產業的發展，如果這老頭真能搞成，也許大坊公司能夠搞出一個產業來，關心地問道：“不知老先生以前養過花沒有？”他擔心這老人投資之后搞砸了這事。

劉新民的老伴在一旁道：“我們家老頭子就是教授這個的，你放心吧，這事他在行。”

跟老頭談論了一陣之后，蘇寧羽了解到老頭竟然是農學院的教授，感到這下子撿到寶了，笑道：“不知老先生看上了哪一塊土地？”

這次參展時把王家壩的每一塊土地都照了相片，更有錄像播放著。

劉新民指著一大片地道：“三號、四號、五號地就很不錯，我就要這幾塊了，到時再連成片，這幾塊地靠在一起，便于管理。”

看到劉新民在跟大坊公司簽協議，觀望的人們也興奮起來，一個年青人對劉新民道：“老同志，現在你可是貨真價實的老地主了！”

這種帶有玩笑性的話語把一旁的人都逗笑了，這老頭還真成了地主了！

另一個老板樣的中年男子向蘇寧羽問道：“租來之后做什么都可以嗎？”

蘇寧羽點頭道：“只要按時交納租金，你可以在政府規定的諸如不破壞環境，不做違法事情的前提下使用。”

這中年男子看了一陣之后，指著一座山道：“我包這座山。”這是一座環境非常不錯的大山，來之前蘇寧羽還估計這山不容易租出去，沒想到一開始就有人要租。

蘇寧羽問道：“不知你包這座山做什么？”

中年男子道：“這個你們都要問？”

王澤道：“為了管理的需要，任何人租用土地政府都必須過問其使用方式，當然了，只是了解，并不會干涉，除非違法。”

中年男子道：“我看那山景觀很好，我想把那座山改造一下，每年到那里去住幾天，感受一下野外風光而已。”

他的這話讓聽眾們很是愕然，包一座山的目的就是為了搞成一個渡假似的住處，每年去住上幾天，果然是有錢人！

蘇寧羽笑道：“行，去簽協議吧。”

才剛開始就租出了兩塊地，大坊公司的人們很是興奮，沒想到省城里面的人對于到大坊公司去租地那么的熱衷。

正在這時，一些穿著很得體的人朝著大坊公司的展臺走了過來，其中一個年輕人問道：“你們的土地租來做工廠也可以？”

蘇寧羽點頭到，租出去之后，發展什么，經營什么由租用方自行考慮。“

幾個人認真看了王家壩項目部的情況問道：“大坊公司到凌山是高速路？”

蘇寧羽道：“剛修成。”

另外一個問道：“通向天河的路還有多少時間通車？”

蘇寧羽道：“從了解到的情況看，再的一個多月就能夠通車。”

幾個人再次詳細詢問了王家壩項目部的情況，對于王家壩項目部是天河到凌山的中心位置很是感興趣。

為首那人指著一塊占地很大的土地道：“這片土地暫時簽一個意向書怎么樣？我們還要派人去考查一下。”

蘇寧羽看到那片很大的地盤道：“這塊地盤完全可以建一個廠，不知你們是否有這方面的考慮？”

一個五十來歲的男子道：“這事先保密，這樣吧，我們先簽意向書，到時如果可行，我們再公布發展方向。”

蘇寧羽剛才就聽那年輕人說過地可以用做廠房建設，雖然不知道這些人會做什么，但是，能夠租出土地就非常不錯了，笑道：“可以，先簽意向書。”

這是一些大面積租用土地的人，更多的省城之人是幾畝幾畝的進行租用，從幾年到幾十年不等。

站在一旁看著大坊公司的熱鬧景象，副經理趙銘錫很是郁悶，他沒想到蘇寧羽小塊小塊的租地還搞得那么的熱鬧。

公司招商局長也有些嫉妒道：“那有什么用，小塊租出并不找幾個錢，大坊公司真是缺錢缺瘋了！”

趙銘錫的秘書道：“他們這次除了租地外，也帶來了一些項目的，水電、礦產、旅游的都有，也許真能搞出一點名堂。”

除了開始時蘇寧羽跟一些人解答之外，其它的時間中他基本上沒有什么事干，那些招商局的工作人員在這方面都不錯，解釋工作做得非常到位，估計是省城的人有著一種創業的激情，十畝左右的土地很是好租，不少都是一些準備創業的年輕人，反正租個十來畝地并不會對他們的家庭傷筋動骨，按大坊公司的政策，如果租用期內不想再租用，可以到專門的由政府組建的部門去辦一個手續，交納一點費用就可以再次的轉讓，這種事情對于他們來說真的非常好。

大學畢業正在找工作的姜燦就是其中的一個，他本來想到省城搞鴕鳥喂養，可惜的是省城的地價太貴，這次無意中發現了大坊公司的這種政策之后，他立即租了十畝地，準備到大坊公司搞喂養。在他看來，租用的地并不必太好，喂養如果成功了，可以繼續擴大租用的土地，如果成不了，只需把土地轉讓或出出一定的價錢請政府收回就行了，這對于他來說都是有利的事情。

許多正準備創業的人對于大坊公司推行的這種土地流轉政策很是支持，認為這種方式是對城公司再就業工作的支持，到大坊公司去當地主逐漸在集團公司成了一種時髦的話題。

當然了，對于大坊公司的這種新生事物，各種各樣的議論很多。

連著幾天的時間內，許多聞訊而來的人都擠到大坊公司的展臺前了解這種租用土地的政策，不少人抱著試上一試的想法跟大坊公司簽定了各種的協議。

按照協議要求，凡簽了協議的人都要在一周之內交納租用的一年租金。

蘇寧羽坐在一旁看著那火暴的景象，他初步計算了一下，如果這些土地租出，王家壩項目部的每一戶農民都能夠得到不少的錢，這還不是主要的，主要的是這些人到了王家壩去創業，首先就是會拉動大坊公司的消費，其次，這些人的創業活動同樣需要大量的工人，王家壩項目部的農民們都可以經過培訓之后轉成為這些創業者服務的工人，農民的收入肯定會因創業者的到來大幅增加。想到這里，蘇寧羽又在想著就業培訓的問題，這事也不是小事。

忙了一天，蘇寧羽回到了家中，他到集團公司面來參加洽談會，自己的住處并沒有告訴任何的人。

夜小雨對于蘇寧羽的這次招商活動很是關心，遞了一個削好的蘋果給蘇寧羽，夜小雨問道：“寧羽，你們今天的情況怎么樣？”

蘇寧羽一邊吃著蘋果，一邊說道：“我也沒想到很那么的火暴，僅昨天到今天兩天的時間，王家壩編出來的土地基本上就租出了一半！”

夜小雨高興道：“這說明你們的這政策得到了大家的歡迎。這是好事。”

蘇寧羽道：“任何事情都要做在前面，土地流轉是一個新生事物，許多人都是抱有一種好奇的想法參加進來的，我估計不少抱了創業想法的年輕人并不能夠忍受得了農營業部的艱苦。”這是他這兩天一直考慮的事情，土地租賃是流動性的工作，并不是一租了之，而是要讓租出的土地反過來對農營業部的發展起到促進作用，他希望這些省城的人能夠把一些新的‘先進的知識和技術帶到農營業部去。

夜小雨笑道：“這事你想得太多了，首先一點，大坊公司是給他們提供了一個機會，成與不成是他們的事情，就算不成，對他們來說也不存在傷筋動骨的地步，畢竟省城與大坊那種貧困地區不同，省城的人花個幾萬，十來萬的，這對于不少人并不影響生活，但是，大坊公司的農民們如果能夠得到幾百塊錢，可就給全家帶去了生存下去的希望，就當他們扶貧了一把。”

聽到夜小雨這樣說，蘇寧羽贊道：“我家的小雨進步了，到集團公司工作一陣就是不同，這思想，這見識真的是長進了！”

輕輕捶了蘇寧羽一下，夜小雨嬌嗔道：“你也進步了，嘴也油滑了！”

蘇寧羽伸手摟住夜小雨道：“我是說真的，你能夠看到那么深，這說明你真的了解了我的想法。大坊公司太貧困了，幾十元，甚至幾元錢對于每一戶農家都非常的重要，別看我們的山地每畝才65元錢，這65元錢如果分到了農民的手中，對他們的家庭真的作用巨大，還不要說他們有可能進入租地人的土地中去工作的收入，我希望到時候讓農民們除了租地的收入之外，再培訓一下他們，讓他們有一定的技能，也可以成為工人，到時候他們的家庭狀況就能夠得到一點點的改善。”

夜小雨說道：“大坊公司要發展，應該多想一些發展方向。”到了省發改委工作之后，夜小雨的見識多了很多，看問題也會以一種持續發展的觀點來看。

蘇寧羽道：“對于大坊的農民來說，目前首要的就是從吃扶貧款中走出來，只有能夠自食其力，才能夠有發展的動力，這次的招商工作，我也設計了不少的項目，比如花卉種植業，如果發展起來，就能夠帶起一條產業鏈，大量的農民能夠從中受益；比如旅游業、加工業、土特產品加工業等等，這些產業鏈如果形成，就能夠把農民的生活水平提高；還有，水電站、采礦及大型企業的建設也要加快，各方面工作一起抓起來，相信大坊公司的經濟水平能有一個大幅提高，我打算在明后年之內摘掉貧困公司的帽子，有許多的工作要做。”

“我相信你一定能夠成功！”夜小雨看向蘇寧羽說道，她對于自己的的這個丈夫很是崇敬，拉著蘇寧羽的手道：“我專門買了一套內衣，你幫我看看。”

蘇寧羽一把抱起夜小雨道：“我幫你全身都看看。”

集團公司班子會正在召開，負責全省招商工作的副總經理匯報著省洽談會的工作。

副總經理秦江陽說道：“今年的洽談會出現了一個新的情況，凌山公司的大坊公司把一個項目部作為試點，這次專門把他們搞出的一種土地流轉辦法在會上進行了公布，據了解到的情況，這種被人們種為‘大坊現象’的土地流轉辦法很得商家的好評，大坊公司的那個叫王家壩的項目部，土地基本上都租了出去。”

集團公司督辦馮日鏵其實早就知道這事，由于這事在中央也有試點的想法，所以他也就睜只眼閉只眼觀察著，現在聽到秦江陽匯報這事，問道：“據你們了解，這種土地流轉方式的利弊如何？”

秦江陽道：“其它的還不太清楚，僅只是從洽談會上的火暴場面可以看出，省城有一大批人還是有著到農營業部去租用土地創業的想法，我們派人作了一個調查，現在的許多大學畢業生由于在城內找工作的困難，已把創業的目標放在了農營業部，種植、養殖業已經成了他們的一種創業方向，當然，也不乏有人想在農營業部搞集體農莊，大坊公司的這種土地流轉給了人們一個機會，具體會向什么方向發展還有待觀察。”

馮日鏵道：“這事中央并沒有政策出臺，對于大坊出現的這種新生事物，我的意見是暫時采取不支持、不反對的辦法對待，先由他們去搞，看看能不能搞出一點名堂來。”

集團公司宣傳部長蘇興明問道：“在對大坊現象的宣傳上，督辦有什么指示？”

馮日鏵道：“百家爭鳴吧。”

由于有了馮日鏵的“百家爭鳴”指示，早就準備要對蘇寧羽的土地流轉大力宣傳的蘇興明就把這一指示傳達了下去。

其實，宣傳部門對于蘇寧羽搞出來的這個“大坊現象”也很感興趣，特別是新聞媒體，對于這種公司民們最關注的話題也早就想報道了。

最近兩天的集團公司街頭巷尾談論到大坊去當地主的言論非常多，許多人見面都會問上那么一句“打沒打算到大坊去當地主？”的話。

花65元錢就能夠在大坊公司租一畝山地，一百畝山地也才6500元錢，這對于省城的人們來說就顯得非常的便宜了，有那么一大片的山地，自己在那里想做什么就做什么，完全就是一個現代地主的生活，對于想創業的人就更是有著很大的興趣。

由于這事是首創，一些有錢人為了圖個新鮮，紛紛砸出錢去租了一座座的山，表示要在那里建渡假山莊，這也是人們樂道之事。

現在的有錢人花十來萬整一座山進行經營，這也充分滿足了他們那種顯擺的心里，在一些有錢人聚集的場合，幾句話一出之后就會聽到他們顯擺道：“明年到我家的山上來玩。”這話可就比到我家來玩有氣勢很多。

蘇寧羽都沒有想到會出現山不應求的情況，一座座的大山被省城的富家子弟們在攀比中租下。

更有甚者，為了爭一座最大的山，幾個有錢人不斷加價，搞得蘇寧羽都感嘆這些人的有錢。

當然了，對于大坊現象，反對的人也不少，許多人更是把蘇寧羽看成是損公肥私之人，更有人認為蘇寧羽是想讓地主階層死灰復燃。

蘇寧羽對于這些早就有心理準備，他目前最重要的工作就是把一個個的協議進行落實，說實在的，就是租出土地的資金的收回工作。

當然了，雖然說是一周之內交錢就可以，看到這種火暴的場面，許多人生怕變卦，第二天就把錢交到了蘇寧羽他們這里。

看著一筆筆進帳的錢，大坊公司前來招商的人都感到了吃驚，如此大的數目是大坊公司很難有過的事情，除了每年得到的扶貧款，這可就是最大的一筆收入。

為了這錢的事情，蘇寧羽專們打電話向公司財政局長劉建交待了，無論是誰都不得挪用哪怕是一分錢，這些錢全都是農民們租地的收入，要一分不少的分到農民們的手中。

大坊公司的招商團現在成了焦點，每天要做大量的解釋工作，許多人的嗓子都說得沙啞了，詹麗娟作為副經理，人又長得漂亮，找她問土地流轉的人很多，很天都搞得她很能夠是興奮。

與大坊公司的熱鬧不同的是凌山各公司的招商洽談工作并不如意，本來在事前談好的幾個項目也進入扯皮階段，趙銘錫是負責招商工作的人，他感到了頭痛，這次前來招商，公司里面是有厚望的，為了參會，凌山公司撥出了大量的資金進行準，眼看到了第三天了，一樣成果都還沒有。

正想著事情，經理伍梭德的電話就打了過來：“老趙，怎么樣了？”

“伍經理，沒有進展，只有兩個幾十萬的小項目簽約，大的項目都沒進展。”趙銘錫只好告以實情。

“怎么搞的，你可要認真對待一下大坊的土地流轉，我這可是接了不少集團公司的電話了，全都是問這事的，‘大坊現象’都搞出來了，這事也算是一件成果吧，回來之后公司要聽取這次土地流轉的情況匯報。”說到這里伍梭德又說道：“老趙，集團公司馮督辦對‘大坊現象’的意見就是四個字‘百家爭鳴’，你要好好的理解一下。”

掛了電話，趙銘錫的眉頭都皺了起來，這“百家爭鳴”真是不太好理解，同意不同意真是難說，他對于這“大坊現象”開始頭痛起來。