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第四二八章 武清侯李高求見

作者:紂胄  分類: 歷史 | 兩宋元明 | 紂胄 | 回到明朝做昏君 | 更多標簽...
 
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回到明朝做昏君 第四二八章 武清侯李高求見

朱由校看著黃宗昌,臉上露出了笑容。

看來自己好像沒有選錯,不說其他的,就這個饑餓營銷,玩得就挺好,讓大家在這里等得心焦氣躁,再開始。不過能夠取得什么樣的效果,最終還不一定。

從現場的布置和氣氛上來看,黃宗昌恐怕要狠宰一刀。這很符合朱由校的希望和期待,他站在一旁等著看熱鬧。

“諸位,本人黃宗昌,今日代表內務府歡迎大家的到來。”黃宗昌笑著拱了拱手,態度非常客氣。

周圍的人都沒有說話,等著黃宗昌繼續往下說。

黃宗昌沒客氣,直接說道:“今天把大家請來,什么目的就不用我多說了,咱們也不繞彎子,直接奔主題。”

“首先,讓我來為大家介紹一下新區的規劃。大家看這邊。”黃宗昌指著木雕模型的一塊建筑說道:“這里就是未來城區很重要的一個地方,叫做官館。顧名思義,這里就是給官員居住的地方。”

“這是當今陛下的恩德,為京城的官員所建造的居住之地。正所謂京城居之大不易,對很多官員也是如此。陛下體恤大家,才有了這樣的官館。”

“在整個區域里面,這個官館占地四成,是其中用地面積最大的地方,將會建造三百套住宅用來給大家居住。”

黃宗昌滔滔不絕地介紹起官館,可以說是極盡詳細。、

眾人聽得也是津津有味。

其實在場并沒有太多人,原因也很簡單,很多官員不能來。這里的房子不是給大官居住,小官也沒有資格派家人到這里。

在這樣的情況下,對這些房子感興趣的人并不多。何況從模型上就能看得出來,這里基本上都是以小院居多的套房,不符合這些大戶人家的要求。

但是給官員們住很合適。

很多人還是懷疑,這個地方就這么點大,用來建那么多房子能住得開嗎?

事實上,在工部的設計當中,采用了拼疊的方式,既保證了使用的空間,又保證了足夠的建筑面積、使用更少的土地。

有了磚石和混凝土,就能做得到。建造成本低、建筑效果好,這就是磚石和混凝土的好處。

朱由校看著黃宗昌,臉上帶著笑容,對他越來越滿意了。

顯然,這是黃宗昌故意的,說白了還是在吊現場這些人的胃口,讓他們繼續心煩氣躁還不能打斷。

給官員住的地方自然要好好的介紹,官員的地位高,雖然是給小官住的,但終究也是官員。

一旦惹了這個群體,也算是捅了馬蜂窩,到時候還不一定出什么事呢,所以大家只能乖乖的聽著。

說得口干舌燥,黃宗昌喝了一杯茶,隨后又繼續講解。

反復了幾次之后,黃宗昌終于意猶未盡的說完了。

在整個講解的過程中,夾雜著無數次“陛下圣明”、無數次的感恩戴德、無數次的眼圈發紅,還有幾次痛哭流涕。

可以說,黃宗昌的講解非常全面,拍馬屁拍得非常好。

朱由校看著都想笑了,尤其是看到旁邊那些人不耐煩又一臉無奈的樣子,每次提到皇帝還要擺出一副恭敬的樣子,朱由校對黃宗昌就更欣賞。

這個胖子真的有兩把刷子,是個人才。

“好了,官館咱們說完了。”黃宗昌目光掃過所有人說道:“官館不會售賣,只會租給官員們住。當然了,價格非常低廉,可能也會不要錢。具體要等到以后再說。”

埋下了這么一個種子之后,黃宗昌將手指向了旁邊的大宅。

在所有人期盼的目光之中,黃宗昌說道:“這里就是整個區域的精華所在,圍繞著原首善書院的人工湖所建,總共是五十座宅院。”

“其中有三十座三進三出的院子,剩下的是五進五出的院子。每個院子里面都有對應的花園、假山和流水,這一點諸位可以放心。”

“除此之外,所有的房屋都采用新式的建筑,風格上也絕對不會讓大家失望。等到房屋建好之后,大家就能夠看到實物。”

“旁邊這座建筑便是新區的會所。會所是什么?這就要等我賣個關子,建成以后帶大家去體驗。”

現在土地剛剛平整完畢,黃宗昌就已經準備開始賣房子了。至于說房子建成什么樣,那就要等建成了才知道,現在誰知道?

不過不代表不可以往外吹,黃宗昌把這塊地說的天花亂墜,什么百年歷史積淀、大明文教之地;之前這里是書院,風水特別好。

總之就是一頓胡吹亂,你不在這里買一套房子,你都對不起你的子孫后代。旁邊還是官館,那里住的都是官員,你在這里買房子還能沾沾官氣。

朱由校看著說得唾沫橫飛的黃宗昌,心里面居然產生了一種荒謬的感覺。

在這一刻,朱由校居然有了一種時空錯亂的感覺,仿佛前世的自己在買房子。

那時候也是這樣的,銷售經理一頓胡吹海侃,直接就把朱由校侃懵了。

朱由校笑著搖了搖頭,這種感覺好像也挺好,又不是他掏錢。

介紹完了住宅之后,黃宗昌又介紹了商業街。

沿著住宅外圍的商業街,這里絕對是所有商人都盯上的地方,這里的鋪面肯定是價值不菲。

朱由校關于這個聽得就不是很仔細了。

原因也很簡單,這些東西的價格肯定很高。不用說其他的,單單是官館的小院,那就價值千兩沒問題。就這個地段、這個建筑,在京城的這個位置上,那都沒有問題。

更不要說旁邊的那些大宅了,那些大宅你要不花費個幾萬兩,想都不要想。這是什么地方?

這里可是京城,不說人滿為患,也已經差不多了。在這個地段、這個位置,想要搞一套這么大的宅子,基本不可能。

即便是你家里面有錢,想買幾套房子改建一個大宅,也不太可能。

不要覺得家里邊有當官的、有人、有錢就買得起了。在京城的地面上能住得起大宅的人,哪一個不是有人有錢?

隨便扔下一塊石頭都可能砸到一個郎中;再扔一塊石頭,就可能砸到一個侯爺,真以為是開玩笑的?

所以這些大宅的價格肯定會更高,商鋪就更不用說了,商鋪的價格那就想都不要想。在這個位置上開一個商鋪,賣一些文房四寶,做一些高端的酒樓,那都是大發的地方。

最關鍵的這是家業,可以傳家的。要知道,這個時代可沒有產權,買下來就永遠是你的。有了地契,可以一代一代的傳下去。

大家都摩拳擦掌。

對此,朱由校就沒有再看下去,直接選擇了離開。

熱鬧場面已經有了,后面的價格也就不用看了,想來也不會太低就是了。

離開了內務府,因為又搞了一筆錢,朱由校的心情大好。不過他沒有回皇宮,而是選擇在外面瞎溜達。

難得出宮來玩一天,怎么可能早早的就回去了?

等到朱由校回到皇宮的時候,已經是日落時分。內務府的消息也已經送了過來。

朱由校看著陳洪,直接問道:“現在的情況怎么樣?”

“回皇爺,內務府剛剛送來的單子。總共認籌了二十四萬三千六百八十二兩白銀,這是呈報的單子。”一邊說著,陳洪一邊將手中的單子遞給朱由校。

因為認籌的額度是三成,所以這二十四萬兩白銀,只不過是首付款。

朱由校雖然看著這一大筆錢很眼熱,但是不能夠拿到他的手里面來。

這是啟動資金,用來建設這個新區的。等到新區建設完畢,就會回籠一大筆資金。當然了,這一大筆錢朱由校還是不能動,而是要拿去建設新城。

等到新城那邊的地價炒起來,賺來的錢才足夠朱由校用。

朱由校滿意地點了點頭,伸手將呈報單子放下,說道:“讓黃宗昌再接再厲。”

“是,皇爺。”陳洪連忙答應道:“奴婢回頭就去傳旨。”

正在這個時候,魏朝從外面走了進來。

他來到朱由校的面前躬身說道:“皇爺,武清侯李高求見。”

聽了這話,朱由校就是一愣,心里面有了一些想法。

武清侯李高,是原來的武清侯李偉的兒子,萬歷皇帝的表兄。

李高到了現在這個時候,年紀也不小了。不過隨著血脈越來越遠,地位就越來越低,到了如今這個時候,武清侯李高已經快泯然眾勛戚了。

不過這一次他們家因為在城西的園子而顯得很突出。那座被成為京城第一名園的清華園,就是李高他們家的,可以說是非常的出名。

這一次皇帝劃的新城,基本上就處于那個位置。再稍稍往南一點點,就已經占了他們家的園子。

這些日子,順天府還在瘋狂的清查哪些人侵占朝廷土地,清查那些沒有土地地契的人。

無論是寺廟,還是勛貴勛戚,又或者是普通的官員,全都被登記造冊,顯然這是要秋后算賬。

在這樣的情況下,有的人心就開始慌了。

不知道武清侯李高此時進宮,是心慌了呢?還是來告狀的?


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