第八章 房屋抵押貸款

決勝新金融時代 第八章 房屋抵押貸款

眼看無法說服父母，張益達靈機一動，便說道：

“這樣，你們要是不放心的話，老爸就國慶節后跟我一起去趟京城，你跟我師兄當面聊聊。聊完以后，投資與否由老爸你自己決定。正好京城距離燕地的南河也很近，也不耽誤考察的事！”

這個提議正合張慶華心意，一口答應下來。兒子一直在這死纏爛打，軟磨硬泡，弄的他也很頭疼。反正到時候去了京城，見了那幫大學生，以自己二十載經商經驗，還是能看得出點東西的。

要是真是一幫有能耐的小伙子們，不是那種只會紙上談兵的，有做成希望的，那自己也就拿一百萬出來替兒子入一股嘛。

自己當年也不是二十歲就聯合鄉親們一起來開辦鄉鎮企業，再一步步走到今天的嘛！

張益達眼見目的達成，也就不再糾纏。放好行李，洗漱一番以后上了二樓。

父母懶得上樓梯就住樓下的臥室，他則喜歡住在樓上，推開窗戶還可以看看夜空中星星。

掏出手機，撥通林真陽號碼打了過去。

“林師兄啊，哎，對，是我，張益達。”

“這幾天情況怎么樣啊？”

“哦，見了幾個青木計算機專業的啊！找到了幾個合適的啦！”

“那簡直太好了，技術這一塊就基本解決了！辛苦林師兄了！”

“我去，你還聯系了校方，申請入駐了京城大學全球大學生創業創新中心？”

“你這主席沒白當啊，批了200平方米給我們啊？”

“替我一起感謝下幫忙申請的師兄，師姐還有老師。”

“商務和運營也聯系到了嗎？那行，國慶這幾天你就多受累奔波了！”

“嗯，沒問題！國慶假期結束了，組織隊伍一起碰個面，都先熟悉一下，也好確定下一步安排。”

……

“還有個事跟你說一聲，因為這一百萬是我爸出的，他說想跟大家伙見面聊聊。”

“對，到時候把團隊都組織起來，逼格弄得高一點。就當見投資人那樣，好好表現表現！”

……

“嗯，好的就這樣，拜！咱們學校見！”

張益達跟林真陽聊了半個多小時，終于結束了通話。

重點問了下團隊的招募進度，進展很快，照這速度國慶節后差不多應該全部崗位都能補充齊。

然后還帶來了意外之喜，今年剛落成的創業創新中心答應讓他們免費入駐一年，房租又可以省下來干點其他的了。

最后就是張益達交代了一下要拉他老爸一百萬投資，大家要打打配合這件事了。

躺在床上，張益達點了支中華，抽著煙沉思了起來。

他煙癮不大，高中學習壓力大才開始抽的，老爸逮著過倒也沒說什么，只是叫他少抽點。老媽就沒那么好說話的，所以一直都是這樣“偷偷的進村，打槍的不要！”

“還是不保險，萬一加上林真陽他們也沒說服老爸掏錢怎么搞？”

“時間太緊了，自己就算按照前世那種手法掙夠一百萬最快也得明年了。到時候有一百萬也不頂用了，創業的最佳窗口期錯過了！”

“咦，爸媽在蓉城買的兩套房不是掛在自己名下嗎？今年才剛剛裝修好，正好拿來抵押搞點錢！”

“老爸如果不掏錢，就抵押這兩套房，雙重保險。”

“銀行抵押太慢了，要一兩個月，自己沒有工資流水也辦不下來。只有走小貸公司了，利息貴點也不在乎了！”

“一百萬要達成自己的初步計劃還是有些艱難，錢太少了！”

“干脆明天就去蓉城抵押了兩套房算了，如果老爸最后再給了那一百萬，那起碼就有兩百多萬了。”

“虧錢？虧錢是不可能虧錢的，這次的項目說白了就是個賣金融流量的中介。如果這都虧錢，那還是回家賣飼料算了。”

打定了主意后，熄滅了煙頭，張益達慢慢進入了夢香。

第二日，設好的手機鬧鐘把張益達從發財的美夢中叫醒。

他夢到自己公司在納斯達克成功上市，身價百億的自己坐在私人飛機上，喝著一瓶八二年的拉菲還是礦泉水就記不清了。

下樓洗漱后以后，喝了兩碗母親熱在鍋里的白米粥。

父母都去廠子上班了，張益達跑到父母房間開始翻箱倒柜，找出來了兩本紅色的房產證，購房合同，還有戶口簿后，再帶上自己的身份證就出了門。

在小區門口打了一個出租車直奔蓉城而去。

一個小時左右，目的地到了，汽車停在了一棟大廈寫字樓下。

付錢下車后，張益達背著個黑色雙肩包走入了寫字樓，坐電梯上了十一樓。

出電梯后直奔“富登小額貸款有限公司”，簡單給前臺小姐姐說了下要咨詢貸款后，然后一位年輕漂亮的美女業務經理出來接待了他。

丁思瑤今年二十二歲，剛從川省財經大學畢業兩個月。沒有選擇去當銀行柜員，而是選擇當了一位小貸公司業務員。

起初，她認為銀行柜員領死工資，升職難，發展空間小。而小貸公司業務員則上班時間自由，提成高，收入全憑能力和真本事。

可現實卻給了她重重一擊，上班已經兩個月了，她還沒有開一單。再不開單，過了這個月就要被考核掉了。

其實她也是有幾次機會能開單的，可是一些客戶見她長得漂亮。一次是辦理貸款的客戶約她吃飯，飯桌子上對她動手動腳的，她一杯酒直接潑客戶臉上就跑了，然后這單就黃掉了。

還有一個客戶天天給她發微信，叫她去KTV唱歌，還暗示她到酒店談業務。這個客戶也直接被她拉黑了。

連續兩個月沒有開單的她因為交好前臺小姐姐，所以前臺小姐姐直接把張益達交接給了她。

柳葉細眉，杏眼桃腮的丁思瑤身著緊身黑色職業套裝，包臀裙下的黑色絲襪包裹著兩條豐腴，曲線分明的長腿，腳下踩著一雙黑色細高跟。

她熱情地招呼著張益達，然后兩人來到了一間會客室，又給張益達用紙杯接了杯溫水。

臉上掛滿笑容，朱唇輕啟道：

“先生怎么稱呼？請問是有哪方面的貸款需要咨詢？”

“姓張，做房屋抵押貸，兩套，7天內能不能放款？做不了我就換一家。”

張益達快言快語道。

丁思瑤有些欣喜，這可是大客戶，趕忙回答道：

“張先生，您放心，我們公司是全省放款審核最快的一家，最快2-3天就可以放款。”

“您先把房產證和購房合同給我看一下，我先給你確認一下是否達到進件條件。”

張益達從包里拿出來了購房合同還有房產證遞給了她。

丁思瑤接過來，仔細檢查了一番之后，開口道：

“張先生，你這兩套房子分別位于金融城和軟件園，都是一百來平方的面積，初步價值估計是200萬，如果房子是全款的話，最高可以貸款房屋評估價值的7成，也就是140萬。”

張益達點了點頭，又問利息和還款方式和貸款期限。

“利率我們目前是月息6厘到1分2厘。”

“還款方式可以選擇等額本息和按月付息，到期還本兩種。”

“貸款期限是1-10年。”

“另外，我們是支持提前還款的，并無違約金。”

丁思瑤一一耐心解釋道。好不容易來個大客戶，長得還挺帥的，要好好逮住了，這個月業績全靠他了。

張益達點了點頭表示知曉。富登小額貸款公司各方面情況在小貸公司中算是不錯的了，不會搞什么套路，口碑還不錯。自己就是看中這點，所以主動上門找來。

“那好吧，那就開始辦理吧！”

張益達淡淡一笑道。

丁思瑤也不磨蹭，找來了貸款申請登記表格和筆。

“唰唰唰唰”的張益達三兩下填好表格，連帶著戶口簿，身份證，房產證，購房協議一起遞交給丁思瑤拿去審核了。

“我看你這一欄信息填的是學生，你還在讀大學嗎？”

丁思瑤有點好奇，也同時跟張益達確認了一下。

“對啊，如果我不是學生也不會到你們這里來貸了，銀行利息比你們低一半。”

張益達無奈嘆氣道。

工作效率很高，沒過一會兒就審核通過了。

接下來丁思瑤帶著張益達到了房管局，辦理了房屋抵押登記。

一整套流程走完，已經是中午了。

“小丁，都辦完了嘛。我那個款子大概什么時候能夠到位啊？”

張益達半天下來，也跟小姐姐混熟了，開玩笑道。

“張先生，快的話明天就可以打到你的銀行卡上面！到時候會有短信通知你！”

丁思瑤恭敬地回答道。她這會兒十分開心，這個單子基本上跑不掉了，終于開單了。所以對張益達內心還是很感激的。

“都中午了，我請你吃飯吧？”

開單了的丁思瑤十分大方，客氣地邀請道。

“那感情好，正愁著中午還沒著落。都窮得抵押房子了，造孽兮兮的啊！”

張益達對身旁這位比他大幾歲的美女姐姐還是很欣賞的，辦事高效，儀態也很好。

兩人在附近找了一家串串香，人很多，還排了一個小時的隊才輪到他們倆。

在蓉城就是這點不好，好吃嘴太多，好吃點的飯店到飯點都得在門口排隊喊號，走一桌進去一桌，排隊的人就在門口店家安排的矮凳上坐著等，體貼的店家還會拿來瓜子，花生招待排隊等候的客人。