第二百六十八章 寄生蟲

我有幾百斤房產證 第二百六十八章 寄生蟲

園林小區位于江海市西城區，臨街就是酒吧和夜市街，陳實來到這里是爸媽不方便收租，讓他過來看一看。

一單元501室，這棟房子房產面積180平米，有一個閣樓，閣樓高二米，閣樓空間還有一百多平方，而且閣樓上當時還改造了單獨的衛生間和洗衣房，剩余的地方做成了一個健身房。

老小區的房子基本沒啥公攤，而且實用面積往往比房產證面積大，主要以前的陽臺都是白送的，上下兩層加起來實用面積少說三百四五十平方了。

另外一樓還有個十幾平方的車庫，車庫還是有產權證的，這個房子有小二十年歷史了，但小區墻面重新粉刷過，而且小區綠化很好，看起來不是很久很老。

最主要的一點，住在這里的一戶人家已經十年沒交租了，這戶住戶曾經是陳實爸媽認識的人，當時這名住戶窮困潦倒，他的父母又有病，陳實爸媽看對方可憐，就好心的把房子借助給了他們一家。

結果由于這些年太忙了，陳實爸媽真的把這事給忘了，畢竟房子太多了，而且人一忙起來就覺得時間是靜止的一般，總感覺剛給他們家住一般。

這一想，都有小十年了，對方也沒打電話也沒聯系，但突然發現那里的水電表用的非常的厲害，每月水電費都要四五千，而且都是從代扣卡里扣的，最坑的是這筆錢還是陳實媽媽支付的。

陳實媽媽讓陳實過來看一看這邊到底什么情況，陳實騎著車過來的時候，正好是晚上八點，這個點基本住戶都會回家。

站在樓下，陳實看到了501的房間內燈火通明，幾個角度都是亮著燈，最驚訝的莫過于車庫里還亮著燈。

501的車庫就在樓棟邊口，有一個小窗戶，陳實靠近窗口，發現里面居然是兩個高低床，這特么車庫也變住房了？還有煤氣灶和吃飯桌，就這么點地方，住著四個人，還有煤氣灶，安全隱患很大啊。

樓棟的電子門也壞了，一拉就開，進入樓棟，發現墻上的開關按了后樓梯道的燈也不亮，陳實打開手電筒照著，來到了501室，敲了敲門。

房門打開，一名五十出頭，滿身橫肉戴著大金表的男子看著陳實問道：“你干嘛的？租房的？”

“是啊，我在租房網看到你們的信息，我就過來看一看。”剛才陳實搜了這個小區，果然這個501室的房子在對外出租。

“進來吧。”中年男子遞給了陳實一個一次性鞋套，然后陳實看到了非常可怕的事情，滿屋子都是格子間，有限的活動范圍，客廳都被改成套房了，屋內都是長廊，樓下少說有八個臥室了，原來這房型只有三個臥室一個書房，屬于小四室。

但客廳和用餐區域空間有五十平方左右，現在客廳沒了，被剪間隔出來四個臥室了，餐桌那邊也被間隔出來一個房間，還保留一張桌子和一個廚房，這個都是公用的，衛生間也有一個公用的。

“要單間還是套房，單間沒有衛生間，套房有衛生間還能洗澡，單間五百一月，套房一千一月。每月水費燃氣費單間一百，套房二百，每個房間都有獨立電表，另外每月要支付一百元清潔費，會有清潔工專門過來清潔打掃。”中年男子說道。

“那樓下的車庫多少錢啊？”陳實好氣的問道。

“三百一月，沒有網絡，沒有水，你要租也沒了，現在都租出去了。”

“那這清潔費是免費幫忙清理房間嗎？”陳實再次問道。

“不是，就清潔公用的地方，比如走廊和衛生間，自己房間自己打掃，話說你租不租啊，準備租哪個？”

“樓上的可以看下嗎？”

“可以，自己去看，寫空房貼門上的都能看，沒人住，現在房間不多了，要租趕緊租，不然就沒房子了。”

陳實走上樓，再次傻眼，樓上有一個公共衛生間，然后有六間房，看了一個單間的臥室，還沒窗戶，這特么太坑了，又去看了一個主臥，最主要的是把以前的露天陽臺都改了，改成了衛生間，不過主臥也就十個平方左右。

這樓上樓下有十四個臥室了啊，這就變成膠囊房了啊，安全隱患很大啊，而且私自改造了管道，這特么這樓棟的下水管道估計都要堵死了啊。

陳實來到樓下對中年大叔說道：“我想租一個套房，這房租怎么付啊？押一付三嗎？”

“不是，我這里是付五千押金，不租了退給你，這里冬天有暖氣供暖，暖氣費一月一人一百，很便宜的，我這地段也好，步行到高鐵站十分鐘，步行到商業街五分鐘，還有夜市街和小吃街，交通便利，最主要的我這里干凈，這個價位在這里不算貴了啊。”大叔叼著煙說道。

“房產證有嗎？你是房東嗎？還是二手房東？萬一我給了你錢，你不是房東，你走了，我怎么辦？”陳實假裝謹慎的問道。

“那種事不會發生的，你等下，我把房產證拿給你看下，你盡管放心，這房子就是我自己的。”中年人進了門前的一個臥室，然后陳實摸了下戒指，這個戒指就是徐飛那個百寶箱里的，別小看了這玩意。

這小東西是一個攝像頭一個錄音機，設計的很巧妙，一個紅寶石的外觀設計，即使攝像頭亮了都發現不了什么，外表看起來就是個大扳指，但里面塞了一張32G的內存卡。

當中年拿出房產證的時候，陳實懵逼了，戶主不是自己的名字，也不是爸媽和爺爺奶奶的，而是他的，陳實看著中年問道：“這是您的房產證？確定不是假的吧？”

“那肯定的啊，這就我房子，你不信去這周邊問一問，我在這里住了十年了，還有假，這房子就是我的，你租不租啊，不租趕緊走，我要關門睡覺了。”大叔不耐煩的說道。

“租啊，這地段真好，房子又是你自己的，我干嘛不租啊，我加您個微信吧，明天我就搬過來住，我要樓上那個套房。”

“沒問題，這是收據，收好了。”大叔把收據給了陳實，陳實收好后離開了，打了個電話給江海市萬事通花光，想要知道這個人的資料“周偉成”。

花光的辦事效率還是很高的，江海市就這么大，陳實又發了一張周偉成的照片給花光，這找起來就容易多了。

這不，很快花光就給陳實找到了這個周偉成的資料的。

姓名：周偉成

綽號：周老四

年齡：51

產業：周偉成十年前靠收租起家，所有人都以為陳實家這個房子是周偉成的，這房子最早是棋牌室，多次被人投訴后改成了旅館，但由于樓層太高，這些年快捷酒店價格便宜，又把旅館改成了膠囊房。

利用這個房子的收益，周偉成和人合伙開了個駕校，但駕校這兩年效益不好，又玩起了放貸，就是把租戶給的押金拿去放貸，又拿房放租去倒騰了二手車行業。

現在他兒子管放貸，他老婆管二手車，他爸媽就在園林小區當門衛，至今這一家一直沒買房，住在對面的502室，對面502室的房主一直在國外，根本沒回來，門鎖應該被他們家人撬開了，這是周偉成兒子周新海和人說的。

陳實有點聽蒙了啊，真的懵逼了啊，這意思這一家人從沒買房，然后用自己家的房子錢生錢不說，還讓自己老媽給她們繳納水電費？

這還不是最坑的，最坑的是對面502那戶人家啊，他們這一家把人家門鎖換了，然后住在人家那里，幫別人繳納水電費了嗎？

對面是個小三室的戶型，90平方左右，這一家人住足夠了，不過這還不算奇葩的，更加奇葩的是花光說的，最近他們家人霸占了人家一個小區業主的房子，然后不給人家了。

事情是這樣的，周偉成的兒子周新海之前在一家物業公司上班，很多期房準備交房了，然后一名業主去自己的房子看的時候，發現門鎖打不開，然后尋求物業幫忙，物業負責這一塊的正是周新海，他說可能門鎖壞了找人維修。

后來又說管道有問題等等，正在努力維修，這半年過去了，業主等不及了，然后打電話報警了，結果進屋一看傻眼了，屋子是精裝修的房子，屋子內一片狼藉，最可氣的是屋內還養了幾只寵物。

房主要求物業賠償，結果物業也懵圈了，但出了這事不能承認啊，只能推脫，周偉成直接反咬一口，說他在這小區也買房了，還沒交房，說等交房了給這位業主住，自己先住著，而且還說自己和女朋友住這里買了家電，又找人重新修改水電之類的。

如果要住進來可以，把這些錢給他結了，業主也無語了，最主要業主是老實本分的人，周偉成和周新海認識的二五仔多，隔三差五去人家單位鬧，結果業主也無奈，一直在維權。

這一家人，陳實徹底懂了，就是一群寄生蟲啊，不過陳實還要試下，他讓花光明天假裝自己過來說是這房子的主人，看這家人怎么說。

花光一聽樂了，角色扮演啊，他喜歡{壞笑表情。