第1022章 在中國(6)

狩獵好萊塢 第1022章 在中國(6)

忙碌的周末，直到周日下午兩點鐘到四點鐘在浙江省駐京辦招待所的會議室內與林素父親帶領的招商團隊完成兩個小時的會面，終于完成了一周的日程。

雖然擠出時間大致瀏覽了林嵐帶來的那份厚厚的招商項目文件，但很多事情當然不可能立刻做出決定。

陳晴從中挑選了幾個項目闡述意向后，重點還是討論了錦書影視城的開發計劃以及西蒙打造東方好萊塢的思路，女郎直接將西蒙抬出來，再加上《荊軻刺秦王》、《英雄》這些項目，即使中國電影產業現在已經淪落到雞嫌狗不理的狀態，浙省政府團隊還是頗為振奮。

因為陳晴同時講述了西方國家不惜給予大量退稅優惠引進影視產業的種種好處，重點就是最近幾年的澳大利亞，墨爾本已經成為南半球最重要的影視制作基地。

更何況，影視產業還只是基礎。

更重要的還有機遇影視產業之上的大文旅產業鏈如果真能實現，除了能夠帶來實實在在的gdp，還能收獲廣泛的名望。

以至于，當口才很好的陳晴一番鼓動，不僅在場諸位浙省高層熱血沸騰，連林素都生出一股恍然大悟的感覺，原來一張餅竟然能畫這么大。

某個妮子信仰又壞了幾分。

本想留下來和父親私下交流一番，不要太頭腦發熱，不過，察覺場合不對，暫時還是先和陳晴一起離開，反正隨時可以通過電話聯系。

回去的路上，看著身邊依舊見縫插針閱讀一份卓越科技報表的陳晴，林素忍不住道：“你剛剛說的那些，每年上千萬游客，上百億產值，還能形成浙江省文化名片，這些，能實現嗎？”

陳晴頭也不抬：“短期內，不能。”

“那你還說。”

“如果把時間線拉長到十年，我覺得應該沒問題。”

陳晴斜眼瞟了林素一下：“我這可是大公無私呢，接下來就是江浙兩省爭奪這個項目了，我把前景描繪的越光明，他們的積極性越高，說不定你們這邊開出條件太好就把項目搶走了呢。”

林素無奈道：“你當省政府的人都是傻子？”

陳晴露出壞笑：“這我可不管，反正選擇權我是毫無保留的給出去了。”

林素聽到這里，想想也是事實，一時間倒是不知該如何反駁，考慮片刻，又道：“既然這樣，今天討論的另外那三個項目，你到底是怎么想的？”

“我總不能只憑借一些簡單的資料就進行投資吧，當然要進行詳細的調查。不過，你放心，只要這些項目沒問題，投資也就沒問題。”

“萬一……有問題呢？”

陳晴白了她一眼：“你找茬啊？”見林素訕訕的小表情，終于還是又道：“其實，就像上次，入股的娃哈哈不說，這本就是一家非常出色的企業，另外的農夫山泉，只要做好，將來規模也能夠非常龐大，但這些都需要時間，一口吃不成胖子。外人看咱們老板，經常和冒險聯系起來，但實際上，他是一個非常注重長線投資的人，現在的1.5億美元身家，仔細計較，都是一步一步走出來的。”

林素沉默點頭。

其實明白陳晴的意思，她父親那邊，確實有些過于急切，希望短期內做出很多功績。不過，這其實也是這些年中國的整體風氣。

冒險，激進，乃至于浮躁。

林素同樣在和陳晴一起跟進的那家搖搖欲墜的巨人集團，就是其中一個典型。

回到帽兒胡同的四合院，雖然這一周的工作日程結束，陳晴也沒有浪費時間，短暫休憩，換了套居家服，就來到隔壁花園，打算在書樓內看一些資料。

剛剛帶著江山舞姐妹進入花園，意外看到不遠處坐在池畔亭中的吉爾·佩克特。

私下里也從江山舞姐妹這邊得到了祝莫莫一行人住進來之后的日常，想了想，陳晴向佩克特走了過去，吉爾見陳晴走近，起身招呼：“下午好，陳。”

用的還是中文，不過明顯標準了很多。

陳晴微笑著在石桌旁的圓凳上坐下，把筆記本電腦打開，一邊道：“還是說英語吧，你想練習中文，可以私下和莫莫她們聊，對了，莫莫不在？”

“她和前幾天新認識的一些朋友們出去玩了，都是中戲的新生，”吉爾換了英語，又不知為何主動解釋一句：“今天是周日。”

陳晴點點頭，瞄了眼吉爾面前的一份文件，這是一份中國1990年前頒布的《中城鎮土地使用權出讓和轉讓暫行條例》英文版：“你對中國的房地產感興趣？”

吉爾誠實地點頭：“是啊。”

“很好的切入點，”陳晴嘴角帶著笑，道：“老板在一封郵件里和我說過，在中國，只要你能玩轉房地產，你也就能操作中國的其他很多產業。”

吉爾聽到陳晴提起‘老板’這個稱呼，不由更多了幾分精神，追問道：“這是什么意思？”

“這就需要你親自體會了，”陳晴沒有解釋，而是繼續道：“只是看這些材料可沒用，你有自己的目標和思路了嗎？”

吉爾頓了下，還是點頭，道：“我，最近關注到了北京這邊的一個別墅項目，覺得，如果可能的話，或許可以接下來。”

“仔細說說。”

吉爾從旁邊的一疊文件夾中找了找，抽出一份遞過來，道：“暫時……只有這些，大部分都是從公開媒體上收集到的資料，你知道，我們幾個才來中國沒幾天，不過，我昨天去了一趟那處別墅區的現場。”

陳晴聽吉爾說著，已經放開資料，第一眼就看到了別墅區項目的名稱。

玫瑰園。

繼續翻下去，原來，這是一處位于京城北郊昌平區的一個占地約800畝的大型別墅項目。只不過，項目最近突然爆出了嚴重糾紛，快速瀏覽過手中吉爾收集到的資料，雖然信息依舊很少，陳晴卻捋出了一個大概。

玫瑰園項目最初的開發者劉某通過不怎么光明的手段拿到了這塊大型別墅區地產的開發權，結果，對方根本沒有足夠的資金實力，只想空手套白狼。

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然后還真有‘狼’上鉤。

這就是第二任開發者鄧某，對方的心思也不存，只是貪圖玫瑰園當初以不正當手段而獲得的超低地價成本，只是，接手之后才發現這是一個連開發手續都不缺面的超級爛攤子。鄧某花費了幾年時間，終于捋順了所有關節，正要大展宏圖，結果，預售第一批別墅得來的款項，又被第一任劉某違規挪用。

就在去年，走投無路的劉某自殺身亡。

同樣走投無路的鄧某，不得不引入第三任接盤者，陸某，同樣是一個投機客。

事情發生在最近，鄧某和陸某發生內訌，結果把項目的種種內情全部捅了出來，不僅引來媒體的大量關注，最關鍵的，還有數億各方面債權人的圍追堵截，當下已經是走投無路。

認真看完手中的資料，陳晴端起江山舞剛剛送過來的咖啡喝了一口，抬頭微笑著對吉爾道：“我剛剛說的老板那句話，正好可以在這個項目上應驗一下呢。”

吉爾若有所悟。

陳晴又道：“很麻煩的一個攤子，不過，如果你怎能捋順這個項目，并且成功運營下去，那么，就像老板說的，你也就能玩轉中國的其他很多產業了。”

吉爾終于道：“陳，你的意思是，這個項目很麻煩？”

“大泥潭，”陳晴點頭，又道：“但如果能夠接手，也是一個大機會。”

吉爾表情中帶著幾分躍躍欲試：“那……”

只是，這句話出口，又不由有些心虛，她本來打算花費幾年時間慢慢扎根中國，現在，立刻就插手這么麻煩的一個項目，似乎，根本不現實。

陳晴注意到她的表情，卻是道：“你想要試試，其實也不是不可能，咱們老板是最敢用人的那一種。”

“可，我沒有經驗。”

陳晴彎起嘴角：“你知道列維森國際中心項目吧？”

“當然。”

“列維森國際中心，雖然列維森集團在中國投資的項目，但主要負責人卻是中國人，列維森的海外團隊只能參與項目設計和財務監管等工作。因為老板從一開始就擔心列維森的團隊把他們的美國地產開發經驗引入中國。所以，你沒經驗，反而也是一件好事。”

吉爾明白過來。

想想這些日子祝莫莫偶爾雖不專業卻也切中就里的一些話語，歸根結底，中美兩國的房地產行業完全不同，如果把美國那一套搬來中國，有害無益。

陳晴從頭開始再次翻起手中的這份資料，見吉爾點頭，又道：“你對中國地產行業感興趣，方向沒錯，因為老板也非常看過中國的房地產行業，不過，著眼豪宅市場，這就有些不妥，因為房地產和其他很多行業都有著一個共性，只有面向大眾的，才會有更大的市場潛力。”

吉爾聽陳晴這么說，忍不住道：“列維森在北京和上海的兩個項目，好像都是高端物業。”

陳晴點頭，笑道：“還有第三個，正在洽談，同樣也是高端物業。不過，這些項目的投資目的都不算單純，或者存在政治因素，或者因為私人原因。而老板的布局重點，還是面向大眾的普通住宅市場。而完成手中這些項目后，老板的計劃，是將列維森集團的中國分部逐漸發展成一個面向地產行業的投資控股平臺，對中國這邊的地產行業布局進行整合。”

吉爾認真聽完，想了想，道：“但，中國的豪宅市場總是存在需求的，既然選中了這點，我想只要堅持下去，應該就沒錯。”

“很好，”陳晴這次不僅沒有潑冷水，還由衷地表示了贊賞：“既然這樣，接下來你可以和我一起參與列維森集團在中國的第三個項目，還是老板的那句話，通過一個項目的歷練，我們能學到很多東西。”

“好的，”吉爾毫不猶豫地答應，隨即又看向陳晴還拿在手中的那份文件：“那，這個呢？”

“我先讓人調查一下這個項目的更詳細資料，如果能插手，我們當然可以試試。”這么說完，陳晴起身，想了想又道：“你可以在書樓一樓左邊的那個房間辦公。”

吉爾見陳晴走向書樓，依舊沒有多少猶豫，簡單收拾了一下面前的資料，抱著向那棟二層書樓走去。

祝莫莫直到晚上八點多鐘才返回四合院。

恰好被陳晴逮住，訓了一頓，很是不滿，也沒敢反駁，帶著跟班趙安妮溜回自己房間，還念念想著自己哪一天能把場子找回來，也訓對方一頓。

畢竟，兩人身份差不多，憑什么她就能踩自己一頭啊。

回到房間，倒是沒有注意到吉爾的不同，巴拉巴拉地說起今天和中戲一幫女生都去了哪里，很遺憾吉爾沒有跟去云云。

然后跑去洗澡，換了衣服出來，頓時又苦下臉蛋。

今天是周日。

當然，這沒什么，關鍵是，已經一星期沒有往家里打電話，更沒有和母親大人說自己回到中國的事情。

萬一……露餡了怎么辦？

糾結一番，趴在臥室大床上，終究還是拿起了話筒，撥號，還很是小聰明地沒有忘記越洋通話的延遲，等下和母親大人說話，一定要頓頓的，嗯，如果老爸接電話，那就更好了。

只可惜，再精明的小狐貍，終究斗不過老獵手。

而且是段位相差太多的獵手。

電話接通，祝莫莫剛剛說幾句話，就被精明的母親大人察覺到了異樣，這通話怎么沒有電流雜音，以前可不是這樣，然后，幾句質問，慌亂的祝莫莫更進一步忘記了‘延遲’，徹底露餡。

連續被母親大人逼問幾句，只得乖乖承認，自己現在在中國。

丟人呀。

此前可是剛剛說起自己很受經紀公司器重，正在美國接受培訓的，現在，可怎么解釋？

祝莫莫其實聽擅長說謊，無奈，從小到大，在目前面前說謊根本就沒成功過幾次，但，自己成了某個家伙情人這種事情，終究不能坦白啊，支支吾吾一番，得知她此時在北京，被女兒騙了的祝母當即表示，會讓她在天津上學的小姨莫五菱明天過來。