第458章 探望

狩獵好萊塢 第458章 探望

1992年的1月3日，周五。

新的一個票房周，當人們陸續開始節日之后的工作，剛剛過去的年底檔期一系列影片票房都出現了非常明顯的下跌。

1月3日到1月9日，《閃電俠》的票房跌幅達到49，相比上一周的5318萬美元票房，本周進賬縮水至2712萬美元。

不過，三周時間，《閃電俠》的累計票房也迅速達到1億5316萬美元。

以第三周2712萬美元的票房基數，《閃電俠》后續繼續進賬1億美元絲毫不成問題，北美總票房可以輕松突破2.5億美元，成為1991年度的北美票房亞軍。

票房走勢一直非常平穩的《玩具總動員》，新年后這一周的票房跌幅同樣達到43，單周票房滑落到779萬美元，累計票房為1億6683萬美元。

緊隨之后，《霍克船長》、《刺殺肯尼迪》、《007之黃金眼》等影片本周的票房跌幅都達到百分之四十至百分之五十左右。

當然，依照以往的票房規律，本周的深跌之后，根據這些影片媒體口碑和觀眾人氣等因素，下周的票房跌幅會重新調整為與年底熱門檔期類似的水準。

整體而言，這只是冷門檔期票房規模的一次縮水。

處理完去年年底丹妮莉絲娛樂積累的一些工作，西蒙1月6日飛往紐約，并且在隨后幾天一直忙于維斯特洛大廈動工前的最后籌備。

維斯特洛大廈的具體設計工作由北美著名的SOM建筑設計事務所負責，大衛·約翰斯頓女友萊斯莉·惠克特家的設計事務所還為此動過心思。西蒙卻不可能因為私人因素就將這樣一棟重要建筑的設計交給一家只是中等規模并沒有多少超高層建筑設計經驗的公司負責。

超高層建筑的設計，絕對不只是普通人看到外形那么簡單，還需要涉及到結構、承重、抗震、通風等等一系列復雜的專業問題。

相比起來，成立于1936年的SOM建筑設計事務所就有著非常深厚的高層建筑設計資歷。

同時，維斯特洛大廈的建筑工程同樣是由歷史悠久的鐵獅門房產建筑公司承包。

對于普通人來說，鐵獅門的名氣并不是那么響亮。不過，這家工程建筑公司曾經承建的一系列項目卻都是耳熟能詳，世界貿易中心的雙子塔，就是由鐵獅門承建。

此外，鐵獅門還建造過佛羅里達州的迪斯尼世界以及世界各地大批希爾頓酒店項目。

SOM建筑設計事務所的挑選完全是西蒙的個人意愿，鐵獅門的選擇，卻還有著其他一些因素。

簡單來說，鐵獅門就相當于紐約地產行業的一個地頭蛇。

這家成立于上個世紀末的工程建筑公司在幕后控制者斯派爾家族的經營下，在紐約政商各界建立了盤根錯節的復雜關系網絡，鐵獅門幕后甚至還有著洛克菲勒家族的身影。鐵獅門的現任和前任掌門人還都擔任過紐約房地產工會的主席。

維斯特洛大廈的最終設計方案，高度為622米，139層。

其中包括地上部分的135層和地下4層。

西蒙和珍妮特的居所，將會占據建筑最頂端50米的整整十層空間。原版復仇者大廈的停機坪平臺也在這棟建筑中得以保留，這也是維斯特洛大廈建筑難度最高的一個環節。

622米的高度，相比帝國大廈的443米和雙子塔一號樓的417米高出了200米的距離，只要落成，維斯特洛大廈將成為名副其實的世界第一高樓。

這樣一棟注定會成為地標式建筑的摩天大樓，可以讓任何一家建筑設計事務所聲名鵲起，也可以讓任何一家接手的工程建筑公司一躍成名。作為紐約的老牌工程建筑地頭蛇，鐵獅門自然不會放任這樣一個重要項目落入其他承包商手中。

當初維斯特洛大廈項目的消息剛剛放出風聲，鐵獅門方面就主動與西蒙取得了聯系。

西蒙并沒有和這樣一個地頭蛇交惡的心思，更何況，鐵獅門也擁有足夠的資格承建這棟大廈，雙方幾番磋商后，合約在去年就正式簽訂。

投桃報李，鐵獅門在維斯特洛大廈的建筑審批方面也提供了很多幫助。

不過，雖然將主要建設任務交給了鐵獅門，西蒙卻也不會因為這家工程建筑公司的老牌資歷就完全信任對方。

類似于帝國大廈這類建筑，西蒙是希望維斯特洛大廈也能夠屹立百年的。

因此，項目的所有細節都不容有失。

維斯特洛公司為此已經組織了一個專門的財務監管團隊，在未來五年的建設周期內實時監控維斯特洛大廈項目的所有開支。

同時，西蒙還通過約翰斯頓家族的人脈，在澳洲組織了一個從建筑材料到結構工程等方方面面的技術專家小組。接下來五年，這批人都會常駐紐約，緊盯維斯特洛大廈的一切施工細節。

兩個團隊雙管齊下，確保施工方不會有任何鉆空子的機會。

連續忙碌了一周，重新審核了計劃中這棟大廈的各種細節，簽署了從建材采購到意外保險等方方面面的一系列合約，項目的前期籌備終于全部敲定，位于上東區麥迪遜大道以東第59街和第60街之間的六棟大樓，下周將正式開始拆除工作。

只是拆掉原本六棟大樓并完成后續清理，預計就將需要兩個月時間。

算上前期購置這片地皮的開支、SOM的設計費用、鐵獅門的承建定金和建材采購合約等等支出，為了完成這棟大廈，西蒙已經累計投入超過4億美元。

因為西蒙對維斯特洛大廈所有細節都提出了最高的要求，五年的建筑周期，后續每年的支出也都不會低于2億美元。

建筑完成后，內部水電裝修等等，同樣是一筆不小的開支。

總體算來，維斯特洛大廈的全部預算很可能達到16億美元以上，這無疑是有史以來預算成本最高的單體建筑。

原時空中，以最高規格重建的新世界貿易中心，整體開支也只有31億美元。

那棟建筑卻是2006年開工，距離現在整整14年之后。

眼下卻是1992年，美元是非常值錢的，美國大部分富豪的身家也都在50億美元以內。

1月11日，周六。

結束了工作日的忙碌，西蒙上午從曼哈頓趕來長島的東漢普頓探望史蒂夫·羅斯。

去年年末，史蒂夫·羅斯私下里已經對抗了五年時間的前列腺癌癥再次復發，近期已經開始進行化學治療。

西蒙也清楚，這位與魯伯特·默多克和薩姆·雷石東同齡的傳媒大亨，不出意外的話，將會在今年去世。

羅斯今年65歲。

對于已經達到這個社會金字塔頂層的人來說，65歲，其實并不算大。

年齡相近的默多克和雷石東，哪怕是將近30年后，也都還在掌控著自己的傳媒帝國。

對于一個野心勃勃的人來說，輸給了時間，無疑是一種莫大的遺憾。

羅斯對于西蒙的拜訪非常高興，提前就已經叮囑家人開始準備豐盛的午餐，還邀請了一些客人過來作陪。

熱鬧的午餐后，打發走其他人，史蒂夫·羅斯和西蒙一起在東漢普頓的莊園里漫步。

作為紐約富人階層最佳的避暑勝地之一，現在還處在一年中最冷時節的東漢普頓就不是那么引人注目。近期還恰好下了一場雪，掩蓋著荒草枯木，入眼處都是白茫茫的一片衰敗景象。

雙手隨意插在風衣口袋里，聊了一些DC電影宇宙的事情，西蒙再次望了望四周，道：“這里足夠安靜，但似乎太冷了一些，史蒂夫，我還是建議你去洛杉磯，那邊的氣候更適合修養。”

史蒂夫·羅斯同樣穿著厚實的黑色風衣，還帶了一頂帽子。

化學治療已經讓他的頭發所剩無幾。

“我還是更喜歡東海岸，而且，時代華納的總部也在這邊，你知道的，西蒙，我最近可不能離開。”

西蒙當然知道。

就在年后，羅斯將會通過1991年的工作取得7900萬美元年薪的消息再次成為媒體爭議的熱點。而且，去年的合并之后，羅斯還為自己擬定了一份長達十年的薪酬協議，這份協議哪怕到他死后都會繼續履行。

西蒙能夠感受到，連續兩年累計獲得超過1億美元的年薪，以及十年期的薪酬合約，明顯已經是羅斯在安排后事的節奏。

時代華納合并引起的種種弊端還沒有徹底消弭，羅斯的巨額年薪，無疑再次引起了時代華納內部其他派系的強烈不滿。

腦海中有著太多記憶，西蒙當然知道癌癥的可怕。

巨額的財富可以確保一個人在患癌后不會產生經濟上的負擔，然而，癌癥終究是很難治愈的，這種疾病還因人而異。有人患癌后可以繼續存活幾十年，完全和正常人無異，有些人卻是來勢洶洶，轉眼就走到生命的鏡頭。

羅斯現在的情況，換一個更舒適的環境，其實也于事無補。

西蒙和羅斯其實并沒有太深的交情，不過，這位白手起家黑白兩道通吃的傳媒大佬確實有著很強的人格魅力，很擅長拉攏并讓某個人對他產生好感。

克林特·伊斯特伍德最近十年一直只為華納兄弟排片，就是受到羅斯的影響。斯皮爾伯格更是把羅斯當作自己父親一般的存在，原時空中的《辛德勒的名單》，還特意注明獻給羅斯。

雖然接觸次數并不多，但羅斯也給西蒙一種非常值得交往的感覺。

兩人繼續漫步片刻，羅斯的妻子就過來喊自己丈夫和西蒙返回別墅，羅斯現在的身體不適合長時間待在寒冷的戶外。

回到溫暖的客廳，兩人在壁爐前沙發上坐下，羅斯又道：“還有一件事，西蒙，我希望你能幫忙。”

西蒙點點頭，示意羅斯開口。

“是這樣的，我希望接下來，嗯，特里和鮑勃能夠一起接替我現在的CEO位置，我已經和史蒂文他們打過招呼，當然，如果能夠得到你的支持，他們兩個想要接手時代華納，肯定會更容易一些。”

羅斯說的特里和鮑勃，是特里·塞梅爾和羅伯特·戴利，這是羅斯這些年一手培植的兩位親信。

特里·塞梅爾最近幾年一直擔任華納兄弟影業的CEO，羅伯特·戴利負責華納兄弟旗下的通信業務。

西蒙的記憶中，羅斯去世后，時代華納的CEO確實是特里·塞梅爾和羅伯特·戴利一起兼顧。

丹妮莉絲娛樂現在與時代華納的合作非常緊密，去年的那次股票增發中，西蒙還買入了100萬股的時代華納股票，雖然比例很低，還沒有投票權，但西蒙·維斯特洛持股時代華納，這本身就意味著太多事情。

因此，西蒙現在確實是有實力支持羅斯想要推動的繼承人上位的。

而且，幫助特里·塞梅爾和羅伯特·戴利上位，對于丹妮莉絲娛樂與時代華納公司的后續合作也肯定有所幫助。

至少，DC電影宇宙不會出現讓人料想不到的變故。

既然記憶中特里·塞梅爾和羅伯特·戴利兩人就共同出任了時代華納的聯合CEO，西蒙當然更不介意送出這個人情，因此認真地點點頭，道：“沒問題，史蒂夫，我到時候會支持他們的。那么，董事長呢？”

羅斯聽到這個問題，無奈地笑了笑。

現在的時代華納，羅斯親自擔任董事長兼CEO的位置。

將特里·塞梅爾和羅伯特·戴利推上聯合CEO的位置，大概也是羅斯布局的極限。

“董事長，大概會由列文擔任。”

杰拉爾德·列文，原時代公司體系的核心高管，同時也是時代華納的重要股東。

當初的合并，杰拉爾德·列文是時代反面的重要推手之一。

然而，因為派拉蒙通訊橫插一腳的緣故，時代公司對華納兄弟的兼并，實際上卻幾乎反了過來，很多時代公司體系的高管，在合并之后都沒有獲得太多權力和利益。羅斯與列文原本不錯的私人關系也因此惡化。

因為羅斯的壓制，列文現在只有一個實權不多的副董事長職位。

然而，一旦羅斯去世，杰拉爾德·列文聯合原時代公司體系的勢力，或許還有華納內部長期對羅斯不滿的高層，想要拿到董事長的職位，確實要比特里·塞梅爾和羅伯特·戴利更有優勢。

西蒙其實產生過一些更大膽的念頭，比如，兼并整個時代華納。

不過，這種念頭也只是想想。

打著擦邊持股掌控米高梅，已經是美國現在的反壟斷法規和傳媒行業法規能夠容忍的極限。

哪怕傳媒行業的管制進一步開放，以丹妮莉絲娛樂現在的體量，想要再兼并時代華納，也會困難重重。

更何況，丹妮莉絲娛樂本身也是需要競爭對手的。

時代華納，恰好適合在將來作為這樣一個競爭對手。

當然，更多可能只是表面上的。

內部紛爭不斷的時代華納，想要和丹妮莉絲娛樂抗衡的可能性很低。

史蒂夫·羅斯這次主動做出妥協，計劃將董事長職位讓給杰拉爾德·列文，恰好可以給丹妮莉絲娛樂與時代華納公司的‘對抗’創造一些借口。